Sức hút bất động sản trên đại lộ đẹp nhất TPHCM
Được mệnh danh là “tuyến đường nội đô đẹp nhất TPHCM”, sau khi đưa vào khai thác vào năm 2013, đại lộ Phạm Văn Đồng kéo theo sự phát triển rầm rộ của thị trường bất động sản. Tiềm năng và sức hút của các dự án dọc tuyến đường không thua kém các trục đường sầm uất như xa lộ Hà Nội, Mai Chí Thọ, Võ Văn Kiệt hay Nguyễn Văn Linh, Nguyễn Hữu Thọ…
Tuyến đường huyết mạch khu Đông Bắc
Đại lộ Phạm Văn Đồng là tuyến đường huyết mạch kết nối toàn bộ khu vực Đông Bắc với trung tâm TPHCM với chiều dài 12 km, tính từ cầu vượt Linh Xuân đến sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất, tổng vốn đầu tư lên đến 340 triệu USD. Đường rộng 12 làn xe nên rất thông thoáng, thuận tiện di chuyển, ít gặp tình trạng ùn tắc giao thông.
So với các khu vực khác, các dự án nằm dọc hai bên đại lộ Phạm Văn Đồng được đ.ánh giá cao bởi triển vọng phát triển kinh tế rất lớn, dân cư đông đúc, nằm cạnh những khu chế xuất lớn như Linh Trung hay khu công nghệ cao quận 9… Nếu lấy mốc từ đoạn giữa tuyến đường chạy qua quận Thủ Đức thì chỉ mất khoảng 15 phút đi xe máy là có thể đến quận 1, Phú Nhuận, Tân Bình, Bình Thạnh, Gò Vấp hoặc sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất.
Không gian nội thất căn hộ Flora Novia diện tích 77m2.
Việc hàng loạt dự án đua nhau mọc lên, hình thành trục đô thị hai bên đại lộ Phạm Văn Đồng vô cùng sầm uất là điều dễ hiểu. Bởi ở đây vừa thuận tiện giao thông, ít khi xảy ra kẹt xe hay ngập nước và môi trường sống cũng rất mát mẻ do gần nhiều sông rạch. Hiện nay, mật độ dân cư hai bên đại lộ Phạm Văn Đồng đang tăng lên nhanh chóng, quỹ đất trống không còn nhiều. Trong khi đó, người mua bất động sản thường chú trọng các yếu tố như môi trường sống, tiềm năng gia tăng giá trị của dự án, hệ thống tiện ích hiện đại và quy mô dân số…
Trên thực tế, bên cạnh hệ thống hạ tầng ngày càng hoàn chỉnh, hiện nay cư dân sinh sống hai bên đại lộ Phạm Văn Đồng đã có thể tiếp cận các tiện ích khá phong phú như Vincom Thủ Đức, chợ Thủ Đức, Bệnh viện Thủ Đức, trường Mầm non Hoa Hồng, trường PTCS An Bình, Đại học Ngân hàng, chợ đầu mối Thủ Đức, Co.opmart, Co.op Extra, khu công nghệ cao TPHCM, Đại học Quốc gia TPHCM… Sắp tới sẽ có thêm các siêu thị, trung tâm mua sắm quy mô lớn được xây dựng, giúp tăng tính thương mại và tiện ích cho cộng đồng.
Nở rộ dự án bất động sản
Video đang HOT
Hiện nay hai bên đại lộ Phạm Văn Đồng đang có một loạt dự án bất động sản được triển khai sôi động. Có thể kể đến như Little Village của PVInvest; Him Lam Phú Đông, Phú Đông Premier của Phú Đông Group; Opal Skyview, Opal Riverside, Opal Garden của Đất Xanh; Saigon Metro Park của N.H.O hay Saigon Avenue của Lan Phương…
Đông đảo khách hàng tham dự lễ mở bán đợt 1 dự án Flora Novia.
Mới đây nhất, tập đoàn Nam Long đã chào bán đợt 1 khu căn hộ Flora Novia gồm hai tòa nhà cao 18 tầng và một tầng bán hầm nằm ngay nút giao Phạm Văn Đồng và Đào Trinh Nhất, phường Linh Tây, quận Thủ Đức. Trong đợt 1, Nam Long tung ra 273 căn hộ và tất cả đều tìm được chủ nhân chỉ trong một thời gian ngắn.
Với hệ thống tiện ích khép kín phong phú nhưng giá bán của Flora Novia chỉ từ 1,5 tỉ đồng/căn 2 phòng ngủ và từ 2 tỉ đồng/căn 3 phòng ngủ, đáp ứng nhu cầu của đông đảo khách hàng. Nhờ đó mà vừa công bố ra thị trường dự án đã thu hút gần 1.000 khách hàng quan tâm đặt chỗ trong khi số căn hộ đợt 1 chỉ có 273 căn thuộc block A. Điều này không chỉ minh chứng cho sức hút rất lớn của phân khúc nhà ở vừa túi t.iền mà cả các dự án nằm trên tuyến đường đẹp nhất nội đô TPHCM.
Theo các chuyên gia, thị trường bất động sản TPHCM đã có những giai đoạn bùng nổ theo các trục giao thông huyết mạch mới được xây dựng như Võ Văn Kiệt, Nguyễn Văn Linh, xa lộ Hà Nội, Vành đai 2, cao tốc TPHCM – Long Thành – Dầu Giây, metro Bến Thành – Suối Tiên… Khảo sát cho thấy hiện nay các dự án nằm hai bên đại lộ Phạm Văn Đồng có giá khá mềm so với các trục đường chính ở khu Đông hoặc khu Nam. Điều này vừa mở ra cơ hội sở hữu nhà ở cho người trẻ mong muốn có nhà tại thành phố vừa là “miếng bánh” ngon dành cho các khách hàng đầu tư.
Mới đây, UBND TPHCM đã ra quyết định sẽ mở rộng đường Tô Ngọc Vân lên 30m kết nối từ xa lộ Hà Nội đến đại lộ Phạm Văn Đồng. Đường Vành đai 2 cũng đang trong quá trình xây dựng khép kín đoạn từ ngã tư Bình Thái đến Phạm Văn Đồng. Như vậy, việc giao thông của các dự án dọc tuyến Phạm Văn Đồng vào đô thị Thủ Thiêm và trung tâm thành phố sẽ trở nên dễ dàng hơn. Thông tin này đang được nhiều nhà đầu tư kỳ vọng sẽ giúp bất động sản gia tăng giá trị mạnh mẽ.
Ánh Dương
Theo Nhịp sống kinh tế
Thành công bất ngờ của dự án condominium Flora Novia
Là dự án thứ sáu của dòng căn hộ condominium Flora, dự án Flora Novia không chỉ được tập đoàn Nam Long chăm chút,nâng cấp về thiết kế cũng như vật liệu xây dựng mà còn tọa lạc tại một vị trí chiến lược, rất giàu triển vọng.
Cải tiến thiết kế, nâng cấp vật liệu
Dòng condominium Flora của Nam Long phát triển lâu nay khá nổi tiếng trên thị trường bởi đáp ứng đúng nhu cầu của đông đảo khách hàng với giá vừa túi t.iền nhưng không gian sống hiện đại và đầy đủ tiện ích. Với sự hợp tác đồng hành của hai đối tác quốc tế với hơn 100 năm kinh nghiệm đến từ Nhật Bản là Hankyu Realty và Nishi Nippon RailRoad, Nam Long đã thực hiện thành công các dự án thuộc dòng condominium Flora như Flora Anh Đào, Flora Fuji, Flora Kikyo, Flora Mizuki... với tổng cộng hơn 3.100 căn hộ được thị trường hấp thụ.
Điều đáng nói, qua mỗi dự án, chủ đầu tư Nam Long lại rút tỉa kinh nghiệm, cải tiến thiết kế và vật liệu xây dựng để mang đến cho khách hàng những sản phẩm hoàn hảo hơn. Hầu hết khách hàng đã dọn về sinh sống trong các dự án đã bàn giao như Flora Anh Đào, Flora Fuji...đều tỏ ra hài lòng, nhất là về sự bố trí hợp lý và tinh tế đầy "chất Nhật" trong các chi tiết nội thất cũng như môi trường sống và các tiện ích phục vụ cuộc sống hàng ngày.
Tại Flora Novia, ngay khi bước vào căn hộ, khách hàng sẽ cảm nhận ngay được sự khác biệt. Việc bố trí căn hộ theo hướng Bắc - Nam giúp đảm bảo vi khí hậu, đón gió tươi và tránh ánh nắng trực tiếp nên không khí luôn thoáng mát. Hành lang và lối thang thoát hiểm được thiết kế thông thoáng, đảm bảo 65 hộ/thang máy (cao nhất trong dòng Flora), hệ thống PCCC đạt chuẩn quốc gia...
Đặc biệt, nội thất căn hộ được chăm chút tỉ mỉ, bố trí khoa học nhằm tối ưu hóa diện tích sử dụng và sự thoải mái cho chủ nhân. Hệ thống tiện ích của Flora Novia cũng được chủ đầu tư quan tâm đặc biệt với khối đế thương mại 4 tầng đáp ứng nhu cầu mua sắm, ẩm thực, giải trí; hầm để xe; nhà trẻ; công viên; hồ bơi vô cực, hồ bơi t.rẻ e.m; khu vui chơi t.rẻ e.m; phòng tập gym, spa; khu BBQ... Nhờ đó, mỗi căn hộ Flora Novia thật sự là một tổ ấm hoàn hảo, nhất là với các gia đình trẻ.
Đáp ứng đúng nhu cầu, Flora Novia thu hút sự quan tâm của đông đảo khách hàng.
Flora Novia tọa lạc ngay ngã tư đại lộ Phạm Văn Đồng và Đào Chinh Nhất, phường Linh Tây, trung tâm quận Thủ Đức, gồm hai block cao 18 tầng và một tầng bán hầm, cung cấp cho thị trường 518 căn hộ diện tích phổ biến từ 54-80 m2. Tất cả các căn hộ đều có 2 hoặc 3 phòng ngủ với giá bán tương ứng từ 1,5 tỉ đồng và từ 2 tỉ đồng/căn. So với vị trí tọa lạc và đẳng cấp dự án, rõ ràng Flora Novia đang là một "món hời" dành cho các khách hàng mua để ở cũng như đầu tư.
Tiềm năng lớn, giá vừa túi t.iền
Đại lộ Phạm Văn Đồng là con đường mang tính chiến lược và được xem là đẹp nhất tại TPHCM. Từ khi đưa vào sử dụng vào năm 2013, tuyến đường này đã tạo nên động lực phát triển nhanh chóng cho cả khu vực Đông Bắc thành phố. Dọc theo hai bên đường mọc lên rất nhiều dự án lớn, các khu phố hiện đại và sầm uất. Cùng với đó, hệ thống tiện ích xã hội của khu vực cũng nhanh chóng hoàn thiện như Vincom Thủ Đức, siêu thị Co.opmart Extra; bệnh viện Thủ Đức, bệnh viện Quốc tế Hạnh Phúc; làng đại học Thủ Đức; chợ Thủ Đức, chợ đầu mối nông sản Thủ Đức...
Theo giới kinh doanh bất động sản, Thủ Đức hiện nay không còn là "vùng trũng" mà đã phát triển vượt bậc. Môi trường sống tại đây cũng thông thoáng, nhiều cây xanh và rất ít tình trạng ngập lụt, kẹt xe.
Flora Novia gồm hai block thiết kế độc đáo nằm ngay mặt t.iền đại lộ Phạm Văn Đồng.
Theo đà phát triển của hệ thống hạ tầng, việc di chuyển từ trung tâm Thủ Đức vào trung tâm thành phố hiện chỉ mất khoảng 20 phút, đến sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất khoảng 15 phút hay đến khu du lịch Suối Tiên và khu công nghệ cao quận 9 cũng chỉ mất hơn 5 phút.
Nhờ đó mà Thủ Đức đang thu hút ngày càng đông cư dân đến sinh sống, giá bất động sản tăng rất nhanh, tiệm cận các khu vực trong nội thành. Flora Novia là một ví dụ, trong đợt 1 mở bán vào hai ngày 11 và 12-8 vừa qua, toàn bộ 273 căn hộ thuộc block A đã nhanh chóng tìm được chủ nhân.
Ông Nguyễn Minh Quang, Giám đốc khối kinh doanh và tiếp thị của Nam Long, chia sẻ: "Thành công trong đợt bán hàng vừa qua của Flora Novia mang lại cho Nam Long doanh thu khoảng 400 tỉ đồng và khiến nhiều người phải bất ngờ trước nhu cầu của khách hàng. Chúng tôi chỉ mở bán 273 căn hộ những có gần 1.000 khách hàng quan tâm đặt chỗ nên những người chưa mua được phải chờ đến đợt 2 vào ngày 8/9 sắp tới".
Theo Trí thức trẻ
Cuộc chiến bất động sản cao cấp Nam Sài Gòn tăng nhiệt Với nhiều dự án bất động sản (BĐS) đi tiên phong theo mô hình đô thị kiểu mẫu của các quốc gia phát triển trong khu vực, quận 7 được gọi là "tiểu Singapore" với sự góp mặt của nhiều ông lớn danh tiếng, cùng tân binh tiềm năng trong phân khúc cao cấp. Phân khúc này ở Nam Sài Gòn càng nóng...