Southgate Tower đón đầu nguồn cầu mới tại khu Nam Sài Gòn

Lý Thu13:09 19/11/2018

Sở hữu lợi thế của một sản phẩm bất động sản nhà ở, dự án Southgate Tower đã tạo sức hút trên thị trường bất động sản khu Nam Sài Gòn – nơi quỹ đất ngày càng khan hiếm.

Hạ tầng và tiện ích khu Nam ngày càng hoàn thiện

Trong 10 năm gần đây, khu Nam Sài Gòn đã trở thành điểm sáng về phát triển đô thị, các dự án trong khu vực có mức thanh khoản hấp dẫn. Với tốc độ phát triển mạnh mẽ, khu Nam sẽ ngày càng thu hút một tầng lớp cư dân tri thức tới sinh sống và làm việc trong các khu đô thị chuẩn mực quốc tế.

Theo báo cáo của CBRE, lượng giao dịch căn hộ loại A, B tăng 58% theo quý, cho thấy quá trình hấp thụ rất khả quan của dòng sản phẩm này. Giá bán bất động sản Sài Gòn năm 2018, năm 2019 được dự báo sẽ tăng mạnh ở phân khúc cao cấp. Đây cũng là phân khúc chiếm tỷ trọng cao tại khu Nam Sài Gòn, nơi tập trung nhiều chủ đầu tư lớn với nhiều dự án bất động sản được phát triển theo mô hình đô thị kiểu mẫu của các quốc gia phát triển.

Nam Sài Gòn – điểm sáng về phát triển đô thị, hạ tầng và tiện ích hoàn chỉnh.

Trong sự phát triển không ngừng nghỉ đó, hạ tầng là yếu tố then chốt có tác động rất lớn. Quận 7 có điều kiện tốt về hạ tầng và giao thông có thể nói là hiện đại và hoàn chỉnh tại TP. Hồ Chí Minh. Mạng lưới giao thông đan xen, kết nối khu Nam với trung tâm thành phố được đầu tư đồng bộ với hàng loạt các dự án trọng điểm như Đại lộ Nguyễn Văn Linh dài 17,8km gồm 10 làn xe. Cầu Thủ Thiêm 4 nối từ đường Nguyễn Văn Linh đến Thủ Thiêm.

Ngoài ra, còn có thêm nhiều công trình quy mô được đầu tư như: Đại lộ Nguyễn Hữu Thọ, cầu Phú Mỹ, cầu Tân Thuận 2, cầu Rạch Đĩa, cao tốc Bến Lức – Long Thành. Đặc biệt, tuyến metro số 4 đã dễ dàng kết nối quận 7 với các quận trung tâm, các địa điểm trọng yếu trong và ngoài thành phố.

Video đang HOT

Southgate Tower – đón đầu cơ hội tăng giá

Quận 7 hiện nay không còn nhiều quỹ đất trung tâm để phát triển các dự án mới. Đặc biệt, tại tuyến đường Nguyễn Thị Thập, để tìm một quỹ đất như Southgate Tower của chủ đầu tư Hồng Hà thật sự khó. Với vị trí này, Southgate Tower dễ dàng kết tới các khu vực trung tâm nhanh chóng và thuận tiện.

Southgate Tower sở hữu vị trí đắc địa với 4 tuyến đường Nguyễn Thị Thập – Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ – Huỳnh Tấn Phát sầm uất và nhộn nhịp. Cư dân nơi đây chỉ mất khoảng 5-10 phút để di chuyển tới các quận trọng điểm 1, 2, 4, 5

Bên cạnh vị trí đắc địa, Southgate Tower còn sở hữu chuỗi tiện ích cao cấp trong bán kính chỉ 1 km đáp ứng mọi nhu cầu cho cư dân khi bước chân ra khỏi nhà như: trường học quốc tế (RMIT, ĐH Tôn Đức Thắng…), trung tâm thương mại lớn (SC Vivo city, The Cresent Mall…), bệnh viện quốc tế (BV Tâm Đức, FV hospital…), trung tâm giải trí, thể thao (hồ Bán Nguyệt, cầu Ánh Sao, sân gold, rạp CGV, Lotte Mart…). Tất cả quy tụ nên một cộng đồng cư dân năng động, văn minh, hội nhập quốc tế.

Điểm nhấn nổi bật của Southgate Tower là thiết kế không gian sống lành mạnh với 40% diện tích dành để phát triển các mảng xanh nổi bật bởi hệ thống vườn châu Âu. Các căn hộ được thiết kế kiến trúc theo phong cách châu Âu sang trọng kết hợp tối ưu không gian sống trong lành. Hồ bơi Hoàng Gia tràn bờ trên cao mang đến những giây phút sảng khoái, thoải mái cho gia chủ.

Bên cạnh đó, Southgate Tower sở hữu hệ thống PCCC ưu việt hiện nay như 5 thang bộ thoát hiểm, phòng lánh nạn hơn 100m2, ống trượt thoát hiểm… Đồng thời, dự án được xây dựng bởi thương hiệu uy tín trong ngành là nhà thầu Hòa Bình.

Với tất cả ưu thế của mình, Southgate Tower là sự kết hợp của không gian sống – làm việc tiện nghi cùng các dịch vụ thương mại chất lượng giúp nâng tầm cho chuẩn mực sống thượng lưu, hứa hẹn mang đến giá trị gia tăng trong tương lai cho thị trường BĐS phía Nam thời gian tới.

A.D

Theo Trí thức trẻ

Vì sao bất động sản cao cấp trung tâm vẫn hút giới nhà giàu?

Chính sách quy hoạch và quỹ đất cạn kiệt là thực tế khiến nguồn cung BĐS cao cấp khu vực trung tâm Hà Nội và Tp.HCM dần khan hiếm. Trong khi đó, nhu cầu sở hữu ở phân khúc này của giới nhà giàu vẫn ngày càng tăng lên.

Khan hiếm nguồn cung

Theo các chuyên gia BĐS, lý do nhiều doanh nghiệp "tản" về vung ven để phát triển các dự án BĐS bởi quỹ đất khu trung tâm đã cạn kiệt. Những dự án sở hữu vị trí vàng tại trung tâm TP hiện nay dường như chỉ còn đếm trên đầu ngón tay.

Theo báo cáo của CBRE, thị trường căn hộ cao cấp Tp.HCM đang trong tình trạng khan hiếm nguồn cung. Cả đô thị hơn 10 triệu dân này chỉ có 392 căn hộ cao cấp giá 3.500-7.000 USD/m2 trở lên, tập trung tại khu lõi trung tâm Q.1, chiếm tỷ lệ chưa đến 0,3% so với nguồn cung căn hộ toàn thị trường. Bên cạnh đó, với chính sách mới của Tp.HCM trong việc hạn chế phát triển những tòa nhà mới tại trung tâm sẽ dẫn đến việc nguồn cung tại Q.1 càng khan hiếm hơn.

Bà Dương Thùy Dung, Giám đốc cấp cao CBRE Việt Nam cho rằng, 2018 vẫn là năm nguồn cung mới từ các dự án BĐS tiếp tục được bung hàng vào những tháng cuối năm bởi nhiều chủ đầu tư đã có chuẩn bị dự án từ năm 2017. Trong đó, sản phẩm trung cấp tiếp tục chiếm tỉ trọng cao; phân khúc cao cấp và hạng sang được giới thiệu với một lượng vừa phải ra thị trường.

Những tháng cuối năm 2017 và đầu năm 2018, thị trường gần như khá yên ắng với phân khúc cao cấp tại Tp.HCM. Các ông lớn như Novaland, Phát Đạt, Vingroup...chủ yếu xây dựng và kinh doanh những dự án lớn đã triển khai trước đó, nên không có nhiều dự án mới ra mắt thị trường.

Vì thế, từ giờ đến cuối năm mới là quảng thời gian để nhiều DN phát triển dòng sản phẩm cao cấp có động thái chuẩn bị dự án. Sau một năm rà soát các vấn đề pháp lý liên quan, đến nay nhiều dự án đang rục rịch chào hàng. Hầu hết các dự án mới sắp chào bán chủ yếu tọa lạc ở những vị trí đắc địa, trung tâm TP, có view đẹp, hướng sông, cơ sở hạ tầng hoàn thiện tốt.

Bước sang quý 4/2018, nhiều dự án hạng sang ở trung tâm TP đã rục rịch ra hàng của Novaland, Phú Long, Trung Thủy Group...tại Q.3, Q.1, Q.5 với quy mô vài ngàn căn hộ.

Đặc biệt, những dự án tọa lạc tại trung tâm Q.1 giới thiệu thời điểm này được xem là sản phẩm hiếm hoi trên thị trường địa ốc Tp.HCM. Với lợi thế là trung tâm thương mại, văn hóa của thành phố, các dự án BĐS nơi đây đang là tâm điểm nhắm đến của giới nhà giàu.

Ông Chen Lian Pang, Tổng giám đốc Công ty CapitaLand Việt Nam cho rằng, thị trường nhà ở cao cấp còn rất nhiều cơ hội để phát triển. Theo thống kê, hiện nay Tp.HCM có khoảng 30.000 đến 40.000 căn hộ nhưng thuộc nhiều phân khúc khác nhau. BĐS cao cấp có giá từ 2000 USD/m2 trở lên có nguồn cung khá hạn chế. Các dự án cao cấp có vị trí đẹp lại càng khan hiếm. Vì vậy BĐS cao cấp thực chất chưa thể nói là đang gặp phải áp lực dư cung.

Thị trường cao cấp vẫn còn nhiều triển vọng

Theo ông Chen, BĐS cao cấp sẽ không gặp khó khăn trong tìm kiếm đầu ra nếu đó thật sự là một sản phẩm cao cấp, giá trị. "Theo tôi, 2 năm tới đây thị trường BĐS Việt Nam sẽ vẫn hoạt động rất tích cực và phân khúc BĐS cao cấp sẽ vẫn là sản phẩm có thanh khoản tốt. Nhu cầu cầu tư vào loại hình này đang gia tăng nhất là ở nhóm khách đầu tư khối ngoại nhờ chính sách mở cửa của chính phủ. Vấn đề đặt ra cho các chủ đầu tư là làm sao để cho ra các sản phẩm chất lượng tốt, có được quỹ đất đẹp và mang lại nhiều hơn tiện ích sống", ông Chen nhấn mạnh.

Theo các chuyên gia, những dự án thực sự cao cấp thanh khoản vẫn rất tốt trên thị trường. Theo một nghiên cứu, nhận thấy được tiềm năng phát triển của thị trường BĐS tại khu trung tâm, một lượng lớn người dân phía Bắc, đặc biệt là Hà Nội đã bỏ tiền ra để đầu tư, trong đó 86% người Hà Nội tìm kiếm các loại BĐS hạng sang tại Q.1.

Ông Nguyễn Quốc Anh, Phó tổng giám đốc Batdongsan.com.vn đưa ra thống kê nhấn mạnh lượng người Hà Nội quan tâm đến BĐS tại TP.HCM luôn ở mức cao. Không thể phủ nhận thị trường BĐS ở Tp.HCM có nhiều lợi thế và thường dẫn đầu xu hướng.

Chưa kể, giới siêu giàu Việt Nam tăng trưởng nhanh được xem là lực cầu tiềm năng lớn thúc đẩy sự phát triển của BĐS cao cấp. Theo báo cáo World Ultra Wealth Report của Wealth-X, Việt Nam nằm trong nhóm các nền kinh tế có tốc độ tăng trưởng người siêu giàu nhanh nhất thế giới giai đoạn 2012-2017. Cụ thể, Việt Nam đứng thứ 3 thế giới về tốc độ tăng trưởng người siêu giàu giai đoạn 2012 - 2017, ở mức 12,7% mỗi năm, xếp sau Bangladesh (17,3%) và Trung Quốc (13,4%).

Theo ông Haig Conolly, Giám đốc Điều hành Công ty CP BĐS Elite, hiện nay, những sản phẩm có vị trí nằm gần khu trung tâm, diện tích lớn, view đẹp thường được người có tiền ưa chuộng và chủ yếu rơi vào phân khúc cao cấp. Ông Haig cho rằng, với việc thị trường phát triển, người mua nhà ngày càng có tài chính mạnh thì các sản phẩm chuẩn cao cấp vẫn có thanh khoản cao.

Theo một số chuyên gia trong ngành, BĐS cao cấp không hẳn là sản phẩm mang lại lợi nhuận cao cho nhà đầu tư lướt sóng nhưng là sản phẩm rất hút nhà đầu tư cho thuê. Những lợi thế của BĐS cao cấp bên cạnh vị trí đẹp, chất lượng xây dựng tốt thì các tiện ích sống cao cấp cũng phù hợp với đối tượng thuê là người nước ngoài.

Hạ Vy

Theo Nhịp sống kinh tế

BĐS vùng đô thị Tp.HCM mở rộng: Cơn sốt đất bất thường ở Bình Châu (Vũng Tàu) Gần đây, thông tin đầu tư sân bay Lộc An ở Bà Rịa - Vũng Tàu ngay lập tức thu hút được giới đầu tư nhà đất, khiến thị trường BĐS nơi đây sôi động, trong đó BĐS khu vực Bình Châu "nóng lên" từng ngày. Sốt đất ăn theo dự án sân bay Lộc An. Ảnh: Hạ Vy Giá đất nhảy múa...

Bạn thấy bài viết này có hữu ích không?

Có;

Không

Tin liên quan

Chủ đề: bất động sản đô thị quỹ đất các dự án nam sài gòn khử nấm dự án southgate tower

Xem thêm Share

Xem nhiều

Clip nghi phạm đốt quán hát khiến 11 người chết ở Hà Nội01:29

Lý do quán 'Hát cho nhau nghe' bị phóng hỏa khiến 11 người tử vong ở Hà Nội02:17

Tìm thấy thi thể nữ tài xế, xuyên đêm trục vớt ô tô rơi sông Đồng Nai01:29

Nội bộ Mỹ mâu thuẫn về Ukraine?08:24

Nga liên lạc với 'lực lượng mạnh nhất' ở Syria14:18

Diễn biến vụ nghi phạm đốt quán 'Hát cho nhau nghe' làm 11 người tử vong01:02

Vụ cướp giả cảnh sát hình sự: Dàn dựng ly kỳ như phim hành động09:21

Nga phóng gần 300 tên lửa và UAV, Ukraine điều F-16 ứng phó?08:24

Vụ Mercedes-Benz dừng giữa làn ngược chiều: Xe đang "treo" 5 lỗi phạt nguội01:39

Chính phủ mới Syria muốn Nga 'xem xét lại' hiện diện quân sự08:31

Chàng trai 20 tuổi kể lại khoảnh khắc lao vào cứu hộ trong vụ cháy quán cà phê02:26

Tin đang nóng

Tin mới nhất

Bắt khẩn cấp Giám đốc và Phó Giám đốc Trung tâm đăng kiểm xe cơ giới 29-07D

17:03:21 25/02/2023

Ngày 25/2, Công an TP Hà Nội cho biết, Cơ quan CSĐT Công an huyện Đông Anh đã tiến hành bắt khẩn cấp 5 đối tượng và ra lệnh khám xét khẩn cấp Trung tâm đăng kiểm xe cơ giới 29-07D, có địa chỉ tại xã Mai Lâm, Đông Anh, Hà Nội...

Sau khi thay Chủ tịch HĐQT, NCB tiếp tục bổ nhiệm mới một loạt nhân sự cấp cao

18:51:58 04/08/2021

NCB có Quyền Tổng giám đốc mới và 2 Phó Tổng giám đốc, cả 3 đều là nữ.

Tăng trưởng tín dụng tới 21/12 đạt 10,14%

10:40:01 24/12/2020

Sáng 24/12, thông tin tại họp báo triển khai nhiệm vụ ngành ngân hàng năm 2021, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) cho biết tính đến ngày 21/12/2020, tín dụng tăng 10,14% so với cuối năm 2019 và tăng 11,62% so với cùng kỳ năm trước.