Sở hữu căn hộ như Singapore tại thủ đô, đâu là giải pháp?

Trong thời gian qua, nguồn cung bất động sản dồi dào nhưng tình hình tiêu thụ thì không mấy khả quan bởi những vướng ngại về giá cả. Với dự án Vincity Ocean Park bài toán đã được giải quyết cùng giải pháp tài chính từ Techcombank.

Cung – cầu tìm cách gặp nhau

Theo số liệu do Cafeland cung cấp, nguồn cung căn hộ trên thị trường Hà Nội quý 3/2018 đạt 6.407 căn, nâng tổng số lượng căn hộ được chào bán tại Hà Nội từ đầu năm đến nay lên 19.510 căn. Tuy nhiên, theo báo cáo của CBRE về tình hình bất động sản Hà Nội trong quý 3/2018, thì lượng thanh khoản chỉ đạt khoảng 4.300 căn hộ, giảm khoảng 27% so với quý 2/2018.

Dù vậy, cũng không thể nói rằng nhu cầu về nhà ở tại thủ đô đang sụt giảm. Bởi với trên 7,38 triệu nhân khẩu, trong đó có gần 720.000 nhân khẩu là dân nhập cư và hàng chục ngàn cặp vợ chồng trẻ kết hôn mỗi năm, nhu cầu nhà ở là rất lớn và hẳn nhiên, khi quyết định “an cư”, ai cũng đều mưu cầu một nơi tốt và đẳng cấp nhất.

Thực tế cho thấy, hiện nay mặt bằng giá căn hộ tầm trung tại Hà Nội thấp nhất cũng phải vào tầm 1 tỷ, phân khúc hạng sang đương nhiên sẽ có giá cao gấp hai, thậm chí gấp nhiều lần. Điều này khiến cho những người với tiềm lực tài chính chừng mực, dù rất khát khao, nhưng đành dằn lòng lựa chọn phương án vừa với túi tiền.

Trong bối cảnh đó, VinCity Ocean Park nổi lên như một điểm sáng tại phía Đông thủ đô với vô số ưu thế vượt trội so với các dự án khác trên địa bàn. Là dự án đại đô thị đầu tiên và duy nhất cho tới nay có bãi biển xanh và cát trắng nhân tạo 6,1ha, mang đến trải nghiệm độc đáo tắm biển ngay trong lòng thành phố cho cư dân; Đặc biệt Hồ nước mặn rộng 24,5 ha và nhiều không gian cây xanh sẽ đảm bảo môi trường sống luôn xanh mát và trong lành.

Đô thị VinCity Ocean Park với nhiều tiện ích vượt trội giúp các gia đình Việt Nam chạm đến giấc mơ sở hữu ngôi nhà hoàn hảo.

Để người mua nhà vượt qua rào cản tài chính

Nhưng dĩ nhiên là mức giá từ 1 đến 2 tỷ đồng không phải là con số nhỏ, nhất là với đối tượng gia đình hay những người trẻ đang tìm kiếm một cuộc sống độc lập, nhưng tài chính chưa vững vàng. Dẫu thế, trước một dự án có quá nhiều điểm sáng ấn tượng, thiết nghĩ, vẫn nên tìm phương án xoay xở để sở hữu cho mình một căn hộ tại đây. Bởi nếu “đợi đủ rồi mua”, liệu chi phí phải bỏ có còn “mềm” như lúc ban đầu?

Ngoài việc huy động nguồn từ người thân thì xu hướng hiện nay của những người muốn mua nhà khi chưa có đủ tài chính là đi vay ngân hàng. Mặc dù khi vay ngân hàng, bạn sẽ phải chịu mức lãi suất vay và áp lực phải trả nợ hàng tháng. Nhưng xét ở một khía cạnh khác, khi đi vay ngân hàng, bạn sẽ được ngân hàng tư vấn các Gói vay phù hợp với thu nhập & tiềm lực tài chính của gia đình bạn, giúp đảm bảo việc duy trì trả nợ hàng tháng tại ngân hàng và kế hoạch tài chính của gia đình ổn định; Đặc biệt, bạn sẽ tránh được tình huống bị đòi nợ đột xuất vì ngân hàng sẽ ký hợp đồng vay có thời hạn xác định và thời hạn vay là do bạn tự lựa chọn.

Để tạo điều kiện cho khách hàng lựa chọn hình thức chi trả phù hợp với tiềm lực tài chính của mình, Techcombank và Vingroup cũng đã thống nhất triển khai hai giải pháp tài chính linh hoạt đến các cư dân tương lai của các dự án VinCity: Gói “Trả lãi hàng tháng và trả gốc sau tối đa 24 tháng”; hoặc “Trả gốc và lãi sau tối đa 24 tháng”. Hai gói này đều được hỗ trợ vốn vay lên tới 70% giá trị căn hộ; thời hạn vay dài giúp khách hàng có thể trả góp khoản vay lên đến 35 năm, giảm đáng kể áp lực trả tiền mỗi tháng (chỉ cần chi trả khoảng 3,9 triệu/ tháng).

Giải pháp tài chính này từ Techcombank vừa giúp khách hàng giảm áp lực trả nợ nhờ vào sự tư vấn “sát sườn” lộ trình theo năng lực tài chính của từng cá nhân, vừa tiết giảm được khá nhiều khâu thủ tục tốn thời gian.

A.D

Theo Trí thức trẻ