Shophouse Sơn Đồng Center: 100% có sổ đỏ, sẵn sàng bàn giao cho khách hàng
Shophouse mặt đường 40m tại dự án Sơn Đồng Center với pháp lý minh bạch, sở hữu lâu dài đã sẵn sàng bàn giao để khách hàng có thể khai thác và vận hành ngay.
100% shophouse có sổ đỏ với nhiều chính sách bán ưu đãi
Các dự án bất động sản (BĐS) có hồ sơ pháp lý được hoàn thiện trước khi mở bán được đán.h giá là điểm cộng hoàn hảo nâng tầm giá trị. Hơn thế, tính rõ ràng, minh bạch về pháp lý còn là mấu chốt khẳng định uy tín của chủ đầu tư và đảm bảo quyền lợi cho khách hàng, nhà đầu tư.
Trước những tác động của thị trường, tâm lý nhà đầu tư BĐS trở nên thận trọng hơn, thay vì đầu tư lướt sóng đã chuyển hướng sang các phương án đầu tư an toàn, dài hạn. Trong đó, shophouse tại các dự án ở những khu vực “đất vàng”, sở hữu sổ đỏ vĩnh viễn với các ưu thế về hạ tầng đồng bộ và có trọng điểm sẽ thu hút nhiều nhà đầu tư.
Khi các dự án BĐS lớn trong khu vực nội đô Hà Nội ngày càng khan hiếm, nhiều nhà đầu tư đang có xu hướng chuyển dịch sang những thị trường mới ở ven đô, tại các huyện Hoài Đức, Gia Lâm, Đông Anh… Và điểm sáng điển hình cho vùng ven vẫn là các sản phẩm đất nền, liền kề và shophouse.
Sơn Đồng Center (Hoài Đức) với “hàng hiếm” shophouse mặt đường Trịnh Văn Bô rộng 40m đang khiến thị trường BĐS Tây Thủ đô vốn sôi động càng thêm tăng nhiệt bởi tiềm năng khai thác về quy hoạch, tiện ích, giá bán… và đặc biệt là tính pháp lý rõ ràng. Dự án không chỉ là một sản phẩm đầu tư an toàn ở thời điểm hiện tại, mà còn mang đến tiềm năng sinh lời hấp dẫn trong tương lai.
Dự án với 150 căn shophouse và liền kề được “ôm trọn” trong tinh hoa làng nghề Sơn Đồng 1000 năm tuổ.i hứa hẹn sẽ trở thành cầu nối giao thương sầm uất, dễ dàng cho thuê sinh lời. Đáng chú ý, Shophouse Sơn Đồng Center là một trong số ít dự án nằm trong khu vực trọng điểm này nên khi hoàn thiện sẽ góp phần thay đổi diện mạo, khởi nguồn thịnh vượng cho mảnh đất giàu truyền thống văn hóa này.
Theo đại diện của chủ đầu tư, 100% sản phẩm tại Sơn Đồng Center đã có sổ đỏ, sẵn sàng bàn giao để khách hàng có thể khai thác và vận hành ngay. Được bảo chứng bởi 3 thương hiệu BĐS lớn là Gleximco, HTL, MBLI (MBLand Invest), Sơn Đồng Center hứa hẹn sẽ tạo nên một bức tranh kinh doanh tươi sáng ở phía Tây Hà Nội.
Khách hàng mua shophouse tại Sơn Đồng Center sẽ được hỗ trợ lãi suất 0% trong 18 tháng, chiết khấu lên tới 8% khi thanh toán sớm tiề.n đất. Đặc biệt, khách hàng còn được hưởng chính sách cam kết thuê lại từ chủ đầu tư với giá 20 triệu đồng mỗi tháng trong 12 tháng. Đây là giải pháp đảm bảo tính an toàn, giúp khách hàng giảm được áp lực tài chính, có thêm thu nhập thụ động ngay sau khi nhận nhà.
Đầu tư sáng giá với tiềm năng sinh lời hấp dẫn
Shophouse Sơn Đồng Center được đán.h giá đáp ứng tối đa kỳ vọng của nhà đầu tư bởi những ưu thế “vàng” khi tọa lạc tại giao lộ thịnh vượng. Nằm tiếp giáp tuyến đường Song Phương mở rộng, đường Trịnh Văn Bô kéo dài, đường Vành đai 4, Vành đai 3.5, dự án không chỉ đón đầu quy hoạch các tuyến đường huyết mạch mà còn dễ dàng kết nối nhanh chóng với các công trình trọng điểm từ Hoài Đức đến trung tâm thủ đô Hà Nội.
Ngoài ra, với vị trí tiếp giáp với khu dân cư hiện hữu, nằm trên trục Metro số 8 với chiều dài 28km, kết nối những quần thể khu đô thị của các chủ đầu tư lớn như Sunshine, Vinhomes, Gleximco… cũng mang đến tiềm năng sinh lời không giới hạn cho dòng sản phẩm “đi trước đón đầu” của Sơn Đồng Center. Định hướng Hoài Đức lên quận vào năm 2023 sẽ tạo nên “cú hích” lớn giúp gia tăng giá trị sản phẩm.
Các shophouse tại Sơn Đồng Center có diện tích đa dạng, sở hữu nhiều lợi thế và tiềm năng kinh doanh. Chủ nhân có thể khai thác tối đa tầng 1 và 2 để phát triển kinh doanh, tạo nên điểm đến mua sắm, giải trí bậc nhất của Sơn Đồng, thu hút đông đảo người dân địa phương và các vùng lân cận. Trong khi đó tầng 3 và 4 được thiết kế tự do, giúp gia chủ có thể tận hưởng trọn vẹn không gian theo ý thích.
Dự án cũng trở thành nơi an cư lý tưởng của những cư dân tương lai khi được chủ đầu tư tâm huyết kiến tạo nên hệ tiện ích đa dạng cùng tiêu chuẩn sống 4 sạch đẳng cấp: sạch đất, sạch nước, sạch không khí và sạch tiếng ồn.
Sở hữu vĩnh viễn shophouse Sơn Đồng Center với thiết kế thông minh, hiện đại không chỉ giúp những chủ nhân thức thời đạt được mục tiêu kinh doanh, mà còn là một tài sản thể hiện tiềm lực, tầm nhìn một cách tinh tế.
Thông tin liên hệ tư vấn về dự án:
Hotline: 1800234536
Tín hiệu tích cực cho thị trường bất động sản sớm cân bằng trở lại
Giới chuyên gia đán.h giá thị trường bất động sản chỉ ở trạng thái chững lại tạm thời, chủ yếu do thiếu nguồn cung tín dụng.
Tuy nhiên, mới đây, Thủ tướng nhấn mạnh, không siết chặt tín dụng một cách bất hợp lý đã tạo ra tín hiệu tích cực cho thị trường.
Thời gian qua, thông tin kiểm soát tín dụng vào bất động sản đã khiến thị trường đột ngột "quay xe" chững lại. Ông Nguyễn Văn Đính, Phó Chủ tịch Hiệp hội bất động sản Việt Nam (VNREA) cho biết, nếu kiểm soát chặt chẽ vốn vào bất động sản, có thể doanh nghiệp sẽ phải dừng các hoạt động đầu tư, ảnh hưởng đến chủ đầu tư, lao động cũng như các ngành nghề liên quan.
Ngoài ra, khi một dự án được hình thành, các chủ đầu tư phải bỏ 50% vốn cho các thủ tục đầu tư, đóng thuế, chuẩn bị đầu tư, đền bù giải phóng mặt bằng...Giai đoạn hoàn thiện là 50% vốn còn lại, chủ đầu tư mới bắt đầu được huy động vốn. Các doanh nghiệp phải có nguồn vốn tự có từ 10 - 15%, sau đó mới là từ vay tín dụng, phát hành trái phiếu...và chỉ được huy động sau khi xong hạ tầng, nền móng. Như vậy, đây cũng là điểm khó cho doanh nghiệp. Một số dự án khi chưa nộp thuế thì chưa được cấp phép, như vậy khó mà chiếm dụng vốn hay nợ các tổ chức tín dụng.
"Không nên siết chính sách tín dụng mà thay vào đó là kiểm soát tốt với những dự án có vấn đề hoặc tình trạng đầu cơ, mua gom đất, thổi giá... Còn với các dự án minh bạch, đáp ứng đủ tiêu chí thì nên thúc đẩy, khuyến khích", ông Đính nhấn mạnh.
Chuyên gia kinh tế Đinh Trọng Thịnh cho rằng, nếu việc kiểm soát tín dụng bất động sản được thực hiện không phù hợp, thị trường bất động sản chắc chắn sẽ tăng trưởng chậm lại. Thị trường thậm chí sẽ trầm lắng. Đây là điều rất đáng lo ngại vì thị trường bất động sản có vai trò cực kỳ to lớn, tác động mạnh tới sự phát triển của nền kinh tế.
"Chúng ta nên nhớ, phía sau bất động sản có khoảng 40 ngành, nghề sản xuất kinh doanh. Đây chính là mạch má.u, là một trong những đầu tàu của nền kinh tế. Vì thế nếu bất động sản chậm phát triển, sẽ có hàng chục lĩnh vực bị kéo tụt lại, ảnh hưởng nghiêm trọng tới quá trình hồi phục kinh tế hậu Covid-19. Vì thế, đây là vấn đề các nhà quản lý cần phải xem xét cẩn trọng", ông Thịnh nói.
Theo ông Thịnh không thể siết đại trà mà chỉ với những dự án có nguy cơ tài chính, chủ đầu tư không đáp ứng được năng lực thực hiện công trình hoặc dự án không phát huy hiệu quả và những nhà đầu cơ, kinh doanh chộp giật góp phần đẩy giá bất động sản trên thị trường.
Mặt khác, phải rõ ràng, không thể siết người đi vay mua nhà để ở, vì đó là nhu cầu chính đáng của người dân. Ngược lại, mọi người khi có nhu cầu mua nhà nhưng chưa đủ tiề.n phải được tạo cơ hội để vay với lãi suất phù hợp để an tâm sinh sống, nỗ lực làm việc. Điều này vừa tạo ổn định về an sinh xã hội vừa giúp đảm bảo duy trì được tình trạng kinh tế tốt. Đơn giản vì khi các gia đình đều hướng tới sự phát triển thì xã hội sẽ tăng trưởng.
Phát biểu tại Hội nghị Phát triển thị trường bất động sản an toàn, bền vững, lành mạnh, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính đã đưa ra các chỉ đạo rất cụ thể đối với từng bộ, ngành để hỗ trợ cho thị trường bất động sản phát triển bền vững, lành mạnh.
Thủ tướng nêu quan điểm kiên trì, kiên định, kiên quyết phát triển hệ sinh thái bất động sản an toàn, lành mạnh, bền vững. Đáng chú ý Thủ tướng nhấn mạnh: "Không siết chặt tín dụng một cách bất hợp lý, nhưng, phải tăng cường kiểm tra, giám sát; không buông lỏng quản lý Nhà nước".
Thủ tướng yêu cầu Bộ Xây dựng khẩn trương nghiên cứu, hoàn thiện hệ thống pháp luật liên quan đến lĩnh vực bất động sản, đảm bảo đồng bộ, tháo gỡ khó khăn, vướng mắc, tạo điều kiện để thị trường bất động sản phát triển ổn định, lành mạnh; Ngân hàng Nhà nước theo dõi, kiểm soát, cơ cấu lại tín dụng với lĩnh vực bất động sản theo hướng đảm bảo sử dụng đúng mục đích, tránh rủi ro cho thị trường, chỉ đạo, hướng dẫn các tổ chức tín dụng tiếp tục cho vay đối với lĩnh vực bất động sản đảm bảo đúng quy định pháp luật, cho vay với các dự án bất động sản đầy đủ tính pháp lý, ưu tiên cho vay đối với các dự án nhà ở thương mại, nhà ở xã hội cho người thu nhập thấp, nhà ở cho công nhân đã được cấp phép và khởi công xây dựng để tạo nguồn cung cho thị trường.
Hiện nay, nhu cầu đầu tư vào thị trường bất động sản đang tăng mạnh, không chỉ tiêu dùng mà cả kinh doanh, giao dịch. Từ những chỉ đạo của Thủ tướng tại hội nghị, có thể thấy đây là tín hiệu tích cực cho thị trường bất động sản.
Hệ lụy từ những dự án bất động sản mở bán, huy động vốn khi chưa đủ điều kiện Không ít những nhà phát triển, chủ đầu tư tại thị trường bất động sản phía Nam mở bán dự án, huy động vốn khi chưa đủ điều kiện. Hệ lụy là nhiều khách hàng, nhà đầu tư đối mặt với rủi ro, nhà không thấy đâu mà nguy cơ không đòi lại được tiề.n. Nhiều dự án bất động sản mở bán...