Shophouse Kênh đầu tư sinh lời mới tại Bắc Ninh

Theo dõi VGT trên

Mô hình nhà phố thương mại, vừa để ở, vừa để kinh doanh không chỉ được ưa chuộng tại các thành phố lớn mà thời gian gần đây còn lan ra thị trường tỉnh, trong đó có Bắc Ninh.

Shophouse - Kênh đầu tư sinh lời mới tại Bắc Ninh - Hình 1

Tỷ suất sinh lời cao của loại hình shophouse

Bắc Ninh được ví như “thủ phủ FDI” của khu vực phía Bắc. Đây là địa phương có sự tập trung của nhiều khu công nghiệp lớn như Samsung, Yên Phong, Từ Sơn, Tiên Du. Chính vì thế nhu cầu nhà ở cũng như nhu cầu mua sắm tại đây không ngừng tăng cao, đó là lý do hình thành nên loại hình bất động sản shophouse nhằm tích hợp nhu cầu vừa để ở, vừa để kinh doanh, với tính thanh khoản tốt, khả năng sinh lời hấp dẫn.

Theo số liệu từ các chuyên gia, căn hộ thương mại thường chỉ chiếm từ 2% – 3% trong những dự án trung bình và 5% trong những dự án có quy mô lớn. Các shophouse cũng được bố trí ở những vị trí đắc địa như trục đường chính, huyết mạch dẫn vào dự án.

Đặc biệt, những năm gần đây, lợi nhuận do loại hình này đem lại khá cao, từ 8% – 12%/ năm. Sản phẩm này không chỉ đảm bảo mục tiêu kinh doanh thu lợi nhuận mà còn đáp ứng nhu cầu an cư của khách hàng. Trong bối cảnh quỹ đất tại các thành phố lớn đang ngày càng hạn hẹp, loại hình shophouse có xu hướng phát triển mạnh ở các tỉnh vùng ven, điều này đem đến nhiều cơ hội cho nhà đầu tư tỉnh.

Tiềm năng của nhà phố thương mại DTA Garden House

Một trong những dự án shophouse nổi bật tại Bắc Ninh phải kể đến đó là dự án DTA Garden House do Công ty Cổ phần Đệ Tam làm chủ đầu tư.

Video đang HOT

Nằm ở trung tâm bên trong quần thể có quy mô bậc nhất tỉnh Bắc Ninh – VSIP, cách trung tâm thị xã Từ Sơn chỉ 5km và thuộc hành lang kinh tế trọng điểm Bắc Bộ: Hà Nội – Hải Phòng – Quảng Ninh – Lạng Sơn. Từ đây, cư dân có thể dễ dàng kết nối đến các tuyến đường lớn như Quốc lộ 1A, tỉnh lộ 277, tỉnh lộ 295B, tỉnh lộ 295 để di chuyển đến thủ đô Hà Nội cũng như các vùng lân cận khác.

Đặc biệt, ngay khi Thủ tướng Chính Phủ phê duyệt bản đồ quy hoạch chung đô thị Bắc Ninh 2030 và tầm nhìn 2050, Từ Sơn cùng thành phố Bắc Ninh và huyện Tiên Du trở thành khu đô thị lõi của Bắc Ninh, đây là lợi thế cho loại hình shophouse phát triển hơn nữa.

Với quy hoạch đồng bộ trên tổng diện tích 2.058 ha, DTA Garden House bao gồm 160 căn nhà phố 4 tầng. Dự án là sự kết hợp hài hòa giữa phong cách phương Tây hiện đại cùng tinh thần Á Đông tạo nên một môi trường sống lý tưởng trên mảnh đất vượng sinh phú quý. Hơn nữa, DTA Garden House còn được hưởng trọn cảnh quan và môi trường đạt chuẩn A Singapore của khu đô thị VSIP, nhằm hướng đến phát triển một khu đô thị kiểu mẫu trên địa bàn Từ Sơn, Bắc Ninh.

Đặc biệt, dự án được bán với mức giá chỉ từ 1,2 tỷ đồng (chưa VAT) và chiết khấu lên tới 07% , vừa là nơi an cư lý tưởng, vừa đem lại hiệu quả sinh lời cao cho nhà đầu tư.

Shophouse - Kênh đầu tư sinh lời mới tại Bắc Ninh - Hình 2

DTA Garden House – dự án nằm trong quần thể quy mô bậc nhất VSIP Bắc Ninh

Với lợi thế của vùng đất vượng khí, sinh phú quý, DTA Garden House xứng tầm là dự án shophouse hút khách hàng đầu Kinh Bắc. Tất cả khách hàng khi đặt chỗ thành công dự án sẽ được tặng ngay một chuyến du lịch Đà Nẵng trị giá 10 triệu đồng dành cho 2 người.

Ngoài ra, ngày 16/6 tới đây, tại Từ Sơn – Bắc Ninh sẽ diễn ra “Lễ giới thiệu dự án DTA Garden House” tại khách sạn Hưng Long (số 52 Nguyễn Văn Cừ, Đồng Kỵ, Từ Sơn, Bắc Ninh) với nhiều chương trình quà tặng hấp dẫn. Theo đó, khách hàng đặt chỗ thành công sẽ có cơ hội bốc thăm may mắn để sở hữu một xe Honda Vision trị giá 33 triệu đồng, điện thoại Samsung Galaxy S10 trị giá 18 triệu đồng và điều hòa Samsung Inverter trị giá 09 triệu đồng cùng rất nhiều quà tặng bốc thăm may mắn khác dành cho khách hàng tham dự với tổng giải thưởng lên đến 10 triệu đồng.

Ánh Dương

Theo Nhịp sống kinh tế

KĐT Vườn Sen hút khách với các lô đất nền có sổ đỏ

Nằm cách thủ đô Hà Nội 17km tính từ cầu Chương Dương, dự án KĐT Vườn Sen đang được đông đảo khách hàng, nhà đầu tư quan tâm bởi các lô đất nền có sổ đỏ.

KĐT Vườn Sen hút khách với các lô đất nền có sổ đỏ - Hình 1

Tăng tốc cùng sự phát triển của thị trường BĐS Bắc Ninh trong 2 năm trở lại đây, thị trường địa ốc thị xã Từ Sơn đã có nhiều bước tiến vượt bậc khi sở hữu những lợi thế vượt trội về vị trí, hạ tầng và quỹ đất lớn. Chính bởi vậy, chỉ trong thời gian ngắn thị trường BĐS nơi đây đã chứng kiến sự xuất hiện của nhiều doanh nghiệp BĐS đặt chân đầu tư, phát triển dự án. Đơn cử như: dự án Khu đô thị Hanaka Từ Sơn (Tập đoàn Hanaka), Khu đô thị Dabaco Đền Đô (Tập đoàn Dabaco),... và mới đây nhất là Khu đô thị Vườn Sen (Công ty cổ phần BĐS Thế Kỷ).

Khu đô thị Vườn Sen có vị trí tại phường Đồng Kỵ, thị xã Từ Sơn, được phát triển đồng bộ với hệ thống tiện ích hoàn thiện gồm khu thể thao, khu cộng đồng, bệnh viện, trường học, khu dịch vụ, khu nhà ở. Với diện tích 17ha, CenLand chỉ dành 28.8% để xây dựng các phân khu với hơn 400 lô shophouse, nhà liền kề có diện tích từ 100 m2 đến 120 m2/lô.

Theo chia sẻ của đại diện CenLand, các lô đất nền shophouse, liền kề tại KĐT Vườn Sen hiện được giới thiệu ra thị trường với mức giá chỉ từ 2 tỷ đồng/ lô. Đặc biệt, tất cả các lô đất nền dự án đều đã có sổ đỏ nên khách hàng, nhà đầu tư có thể hoàn toàn yên tâm về mặt pháp lý, cũng như quy hoạch dự án.

Cùng với đó là những ưu đãi hấp dẫn. Các nhà đầu tư muốn sử dụng đòn bẩy tài chính thì có thể sử dụng gói hỗ trợ tài chính lên đến 70% giá trị hợp đồng, lãi suất 0% trong vòng 18 tháng. Như vậy, chỉ cần bỏ ra một số vốn khoảng 600 triệu đồng khách hàng đã có thể sở hữu một sản phẩm BĐS đảm bảo pháp lý, có tiềm năng gia tăng lớn tại Từ Sơn.

Là thị xã duy nhất tại tỉnh Bắc Ninh, gần kề thành phố Bắc Ninh và chỉ cách thủ đô Hà Nội 17 km tính từ cầu Chương Dương, đất nền tại Từ Sơn đang được nhà đầu tư "để mắt".

KĐT Vườn Sen hút khách với các lô đất nền có sổ đỏ - Hình 2

Ngay khi giới thiệu ra thị trường, các lô đất nền tại KĐT Vườn Sen đã được đông đảo khách hàng, nhà đầu tư quan tâm.

Theo anh Chiến, một nhà đầu tư tại Hà Nội cho biết: Với khoảng 2 tỷ, đầu tư đất nền tại Thủ đô hay các tỉnh như Hải Phòng, Hưng Yên thì đều vướng nhiều vấn đề về vị trí, tiềm năng sinh lời hoặc quy hoạch. Tuy nhiên, nếu chọn đất nền tại Từ Sơn thì tất cả các khó khăn trên đều được giải quyết. Đặc biệt, với việc khan hiếm nguồn hàng ở phân khúc này nên khi KĐT Vườn Sen chào bán các lô đất nền mặt mặt đường đôi 40m anh đã "chốt" ngay 2 lô.

Thực tế cho thấy, so với đầu tư căn hộ và các dòng sản phẩm mới như officetel, hometel hay condotel, thì kênh đầu tư đất nền đang vượt trội hơn hẳn về 4 yếu tố: khả năng tăng giá mạnh, tỷ suất sinh lời đột biến, nguồn cung hạn chế và giá trị đảm bảo cao. Ngoài ra, phân khúc đất nền còn được coi là "của để dành" theo văn hóa người Việt, bởi vậy sẽ luôn tạo hấp lực lớn với thị trường dù ở mọi thời điểm.

Hiện các lô đất nền dự án KDT Vườn Sen, Từ Sơn, Bắc Ninh đang được giới thiệu ra thị trường với nhiều loại diện tích: Đất nền khu liền kề có diện tích phân lô gồm 108m2,120m2 và 150m2; Đất nền khu Shophouse mặt đường đôi 40m có diện tích phân lô gồm có: 100m2, 130m2, 160m2.

Ánh Dương

Theo Nhịp sống kinh tế

Bạn thấy bài viết này có hữu ích không?
Có;
Không

Tin liên quan

Tin đang nóng

4 điều Ronaldo nói đúng và sai về MU trong cuộc phỏng vấn chấn động
13:00:32 17/11/2024
Cô gái Đồng Nai cao 1m6, nặng 45kg mỗi bữa ăn hết 5kg thịt mỡ, 100 trứng vịt lộn, lợn quay 6kg giờ ra sao?
16:56:58 17/11/2024
Đồng nghiệp cũ nhận bê tráp nhưng tức giận huỷ ngang vì cô dâu bảo tự bắt xe ôm đến, 700m không đón: Ai đúng, ai sai?
16:54:31 17/11/2024
Ronaldo, Bruno Fernandes rời đội tuyển Bồ Đào Nha
13:02:06 17/11/2024
3 mối nguy tiềm ẩn khi ăn tôm
13:46:38 17/11/2024
Cụ bà U90 vẫn nhớ người yêu cũ của chồng, dân mạng khen 'quá dễ thương'
15:08:09 17/11/2024
Con cái đi học nhưng cha mẹ mới là người đau đầu mỗi khi ngày 20/11 tới: Mách phụ huynh 4 "món quà" mà giáo viên nào cũng ưng
17:03:02 17/11/2024
Dễ rước họa vào thân khi ăn nhiều hạt chia để giảm cân
13:52:34 17/11/2024

Tin mới nhất

Bắt khẩn cấp Giám đốc và Phó Giám đốc Trung tâm đăng kiểm xe cơ giới 29-07D

17:03:21 25/02/2023
Ngày 25/2, Công an TP Hà Nội cho biết, Cơ quan CSĐT Công an huyện Đông Anh đã tiến hành bắt khẩn cấp 5 đối tượng và ra lệnh khám xét khẩn cấp Trung tâm đăng kiểm xe cơ giới 29-07D, có địa chỉ tại xã Mai Lâm, Đông Anh, Hà Nội...

Sau khi thay Chủ tịch HĐQT, NCB tiếp tục bổ nhiệm mới một loạt nhân sự cấp cao

18:51:58 04/08/2021
NCB có Quyền Tổng giám đốc mới và 2 Phó Tổng giám đốc, cả 3 đều là nữ.

Tăng trưởng tín dụng tới 21/12 đạt 10,14%

10:40:01 24/12/2020
Sáng 24/12, thông tin tại họp báo triển khai nhiệm vụ ngành ngân hàng năm 2021, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) cho biết tính đến ngày 21/12/2020, tín dụng tăng 10,14% so với cuối năm 2019 và tăng 11,62% so với cùng kỳ năm trước.

Giá cà phê hôm nay 24/12: Arabica quay đầu tăng, Robusta lừng khừng khi nhà đầu cơ nghỉ lễ Giáng sinh

10:33:03 24/12/2020
Giá cà phê hôm nay 24/12 trong khoảng 32.400 - 32.800 đồng/kg. Trên thế giới, giá cà phê Arabica quay đầu tăng nhẹ.

Giá tiêu hôm nay 24/12: Chưa nhìn thấy đáy đợt suy giảm, giá tiêu Ấn Độ đảo chiều tăng

10:24:19 24/12/2020
Giá tiêu hôm nay 24/12 trong khoảng 52.000 - 54.000 đồng/kg, tiếp tục giảm. Trên thế giới, giá tiêu Ấn độ tăng giảm đan xen.

Chứng khoán 2020: Phiên giao dịch chưa từng có, vượt ngưỡng 1 tỷ USD

10:18:32 24/12/2020
Thị trường chứng khoán Việt Nam 2020 trải qua nhiều biến động mạnh, trong đó có không ít phiên giao dịch ấn tượng.

Giá Bitcoin hôm nay 24/12: Bitcoin rực cháy giữa biển lửa thị trường

10:09:33 24/12/2020
Bitcoin giảm 2,64%, xuống 23.083 USD, trong bối cảnh loạt tiền ảo hàng đầu lao dốc, thị trường phủ kín sắc đỏ.

Tỷ giá USD hôm nay 24/12: Tiếp tục suy giảm

10:05:22 24/12/2020
Tỷ giá USD ngày 24/12 diễn biến theo xu hướng tiếp tục giảm mạnh trong bối cảnh kinh tế Mỹ vẫn chưa có gói kích cầu như mong đợi.

Cổ phiếu HDC tăng nóng, Vietinbank Securities muốn thoái toàn bộ vốn

09:43:12 24/12/2020
Vietinbank Securities và loạt người thân lãnh đạo đăng ký thoái vốn tại CTCP Phát triển nhà Bà Rịa Vũng Tàu (Hodeco, HDC) giữa lúc cổ phiếu lập đỉnh.

Giá vàng hôm nay 24/12: Vàng đang trend tăng trong bối cảnh USD suy yếu

09:39:26 24/12/2020
Cập nhật giá vàng sáng 24/12 tăng nhẹ do đồng USD suy yếu.Trong nước, giá vàng SJC biến động tăng, giảm trái chiều từ 30.000 - 50.000 đồng/lượng.

VietinBank sẽ trả cổ tức 5% trong năm 2020 thay vì kế hoạch sang 2021

09:35:34 24/12/2020
VietinBank quyết định trả cổ tức năm 2019 bằng tiền mặt cho cổ đông sớm hơn dự định gần 1 tháng.

Chứng khoán ngày 24/12: Những cổ phiếu nào được khuyến nghị?

09:27:48 24/12/2020
Một số mã cổ phiếu nhà đầu tư cần chú ý trước phiên giao dịch 24/12.

Có thể bạn quan tâm

Australia: Máy bay cỡ nhỏ lao xuống bãi chăn thả gia súc làm 3 người tử vong

Thế giới

18:07:58 17/11/2024
Cả ba người trên máy bay gồm phi công và hai hành khách đã tử vong ngay tại hiện trường. Các nạn nhân chưa được xác định danh tính chính thức.

Giàn giáo 'xa xỉ' nhất thế giới

Sáng tạo

17:05:22 17/11/2024
Bước vào mùa mua sắm cuối năm, Louis Vuitton chơi lớn bằng cách biến giàn giáo công trình thành tòa tháp hình 6 chiếc rương xếp chồng cao 70 m giữa New York (Mỹ) sầm uất.

Khả năng xuất hiện thêm 1 đợt mưa lớn diện rộng

Tin nổi bật

16:36:43 17/11/2024
Vùng nguy hiểm trong 24 giờ tới từ Vĩ tuyến 14,0-19,0 độ Vĩ Bắc, phía Đông Kinh tuyến 118,0 độ Kinh Đông; trong 48 giờ tới từ Vĩ tuyến 15,0-21,0 độ Vĩ Bắc, phía Đông Kinh tuyến 113,5 độ Kinh Đông.

4 món canh bổ dưỡng nấu siêu dễ, nước dùng ngon đậm đà lại phù hợp cho chị em giữ dáng

Ẩm thực

16:08:24 17/11/2024
Tiết trời se lạnh rất thích hợp để có một bát canh ấm áp. Hãy cùng xem công thức nấu 4 món canh có tác dụng làm ấm dạ dày, giàu dinh dưỡng, ít calo thích hợp cho chị em giữ dáng.

Ngày 18/11/2024 là ngày tốt có thể làm các việc như kiện tụng, khai trương, giao dịch, động thổ, sửa chữa nhà, xuất hành

Trắc nghiệm

15:29:45 17/11/2024
Xem ngày 18/11/2024 sẽ giúp bạn chọn được ngày lành tháng tốt phù hợp nhất cho công việc của mình.Ngày 18/11/2024 là ngày tốt có thể làm các việc như kiện tụng, khai trương, giao dịch,

Gyokeres lên tiếng về khả năng đến MU

Sao thể thao

14:55:53 17/11/2024
Tiền đạo người Thụy Điển Viktor Gyokeres đã có những chia sẻ về cơ hội theo chân HLV Ruben Amorim gia nhập MU trong thời gian tới.

Vấn nạn trẻ hóa bệnh đái tháo đường

Sức khỏe

13:50:17 17/11/2024
Kiểm soát các yếu tố nguy cơ, như huyết áp cao, rối loạn mỡ máu và béo phì. Đồng thời kiểm tra sức khỏe định kỳ và tuân thủ phác đồ điều trị nếu được chẩn đoán mắc bệnh.

Chính thức: Hoa hậu Kỳ Duyên dừng chân trước Top 12 Miss Universe

Sao việt

10:12:07 17/11/2024
Sau hơn 3 tuần chinh chiến, 125 thí sinh của cuộc thi Miss Universe 2024 chính thức bước vào đêm thi chung kết. Chủ nhân của chiếc vương miện danh giá sẽ lộ diện sau loạt phần thi hấp dẫn.

"Con chúc cô bò nhanh như con cua" - Lời chúc 20/11 đặc biệt kèm những món quà có "1 không 2" của các em nhỏ vùng cao khiến hàng triệu người lịm tim

Netizen

10:06:39 17/11/2024
Nhân ngày 220/11, các em nhỏ ở Lào Cai đã mang theo những món quà kèm lời chúc có một không hai dành tặng cô giáo của mình.

Điên cuồng những đêm "cháy phố" sinh tử (bài 1)

Pháp luật

10:04:33 17/11/2024
Bỏ học, lêu lổng, không có sự quản lý của gia đình, người thân và bị ảnh hưởng, lôi kéo bởi đám bạn xấu, mạng xã hội độc hại, không ít thanh, thiếu niên đã tụ tập với nhau trở thành tội phạm đường phố.