Shophouse Kênh đầu tư sinh lời mới tại Bắc Ninh

Theo dõi VGT trên

Mô hình nhà phố thương mại, vừa để ở, vừa để kinh doanh không chỉ được ưa chuộng tại các thành phố lớn mà thời gian gần đây còn lan ra thị trường tỉnh, trong đó có Bắc Ninh.

Shophouse - Kênh đầu tư sinh lời mới tại Bắc Ninh - Hình 1

Tỷ suất sinh lời cao của loại hình shophouse

Bắc Ninh được ví như “thủ phủ FDI” của khu vực phía Bắc. Đây là địa phương có sự tập trung của nhiều khu công nghiệp lớn như Samsung, Yên Phong, Từ Sơn, Tiên Du. Chính vì thế nhu cầu nhà ở cũng như nhu cầu mua sắm tại đây không ngừng tăng cao, đó là lý do hình thành nên loại hình bất động sản shophouse nhằm tích hợp nhu cầu vừa để ở, vừa để kinh doanh, với tính thanh khoản tốt, khả năng sinh lời hấp dẫn.

Theo số liệu từ các chuyên gia, căn hộ thương mại thường chỉ chiếm từ 2% – 3% trong những dự án trung bình và 5% trong những dự án có quy mô lớn. Các shophouse cũng được bố trí ở những vị trí đắc địa như trục đường chính, huyết mạch dẫn vào dự án.

Đặc biệt, những năm gần đây, lợi nhuận do loại hình này đem lại khá cao, từ 8% – 12%/ năm. Sản phẩm này không chỉ đảm bảo mục tiêu kinh doanh thu lợi nhuận mà còn đáp ứng nhu cầu an cư của khách hàng. Trong bối cảnh quỹ đất tại các thành phố lớn đang ngày càng hạn hẹp, loại hình shophouse có xu hướng phát triển mạnh ở các tỉnh vùng ven, điều này đem đến nhiều cơ hội cho nhà đầu tư tỉnh.

Tiềm năng của nhà phố thương mại DTA Garden House

Một trong những dự án shophouse nổi bật tại Bắc Ninh phải kể đến đó là dự án DTA Garden House do Công ty Cổ phần Đệ Tam làm chủ đầu tư.

Video đang HOT

Nằm ở trung tâm bên trong quần thể có quy mô bậc nhất tỉnh Bắc Ninh – VSIP, cách trung tâm thị xã Từ Sơn chỉ 5km và thuộc hành lang kinh tế trọng điểm Bắc Bộ: Hà Nội – Hải Phòng – Quảng Ninh – Lạng Sơn. Từ đây, cư dân có thể dễ dàng kết nối đến các tuyến đường lớn như Quốc lộ 1A, tỉnh lộ 277, tỉnh lộ 295B, tỉnh lộ 295 để di chuyển đến thủ đô Hà Nội cũng như các vùng lân cận khác.

Đặc biệt, ngay khi Thủ tướng Chính Phủ phê duyệt bản đồ quy hoạch chung đô thị Bắc Ninh 2030 và tầm nhìn 2050, Từ Sơn cùng thành phố Bắc Ninh và huyện Tiên Du trở thành khu đô thị lõi của Bắc Ninh, đây là lợi thế cho loại hình shophouse phát triển hơn nữa.

Với quy hoạch đồng bộ trên tổng diện tích 2.058 ha, DTA Garden House bao gồm 160 căn nhà phố 4 tầng. Dự án là sự kết hợp hài hòa giữa phong cách phương Tây hiện đại cùng tinh thần Á Đông tạo nên một môi trường sống lý tưởng trên mảnh đất vượng sinh phú quý. Hơn nữa, DTA Garden House còn được hưởng trọn cảnh quan và môi trường đạt chuẩn A Singapore của khu đô thị VSIP, nhằm hướng đến phát triển một khu đô thị kiểu mẫu trên địa bàn Từ Sơn, Bắc Ninh.

Đặc biệt, dự án được bán với mức giá chỉ từ 1,2 tỷ đồng (chưa VAT) và chiết khấu lên tới 07% , vừa là nơi an cư lý tưởng, vừa đem lại hiệu quả sinh lời cao cho nhà đầu tư.

Shophouse - Kênh đầu tư sinh lời mới tại Bắc Ninh - Hình 2

DTA Garden House – dự án nằm trong quần thể quy mô bậc nhất VSIP Bắc Ninh

Với lợi thế của vùng đất vượng khí, sinh phú quý, DTA Garden House xứng tầm là dự án shophouse hút khách hàng đầu Kinh Bắc. Tất cả khách hàng khi đặt chỗ thành công dự án sẽ được tặng ngay một chuyến du lịch Đà Nẵng trị giá 10 triệu đồng dành cho 2 người.

Ngoài ra, ngày 16/6 tới đây, tại Từ Sơn – Bắc Ninh sẽ diễn ra “Lễ giới thiệu dự án DTA Garden House” tại khách sạn Hưng Long (số 52 Nguyễn Văn Cừ, Đồng Kỵ, Từ Sơn, Bắc Ninh) với nhiều chương trình quà tặng hấp dẫn. Theo đó, khách hàng đặt chỗ thành công sẽ có cơ hội bốc thăm may mắn để sở hữu một xe Honda Vision trị giá 33 triệu đồng, điện thoại Samsung Galaxy S10 trị giá 18 triệu đồng và điều hòa Samsung Inverter trị giá 09 triệu đồng cùng rất nhiều quà tặng bốc thăm may mắn khác dành cho khách hàng tham dự với tổng giải thưởng lên đến 10 triệu đồng.

Ánh Dương

Theo Nhịp sống kinh tế

KĐT Vườn Sen hút khách với các lô đất nền có sổ đỏ

Nằm cách thủ đô Hà Nội 17km tính từ cầu Chương Dương, dự án KĐT Vườn Sen đang được đông đảo khách hàng, nhà đầu tư quan tâm bởi các lô đất nền có sổ đỏ.

KĐT Vườn Sen hút khách với các lô đất nền có sổ đỏ - Hình 1

Tăng tốc cùng sự phát triển của thị trường BĐS Bắc Ninh trong 2 năm trở lại đây, thị trường địa ốc thị xã Từ Sơn đã có nhiều bước tiến vượt bậc khi sở hữu những lợi thế vượt trội về vị trí, hạ tầng và quỹ đất lớn. Chính bởi vậy, chỉ trong thời gian ngắn thị trường BĐS nơi đây đã chứng kiến sự xuất hiện của nhiều doanh nghiệp BĐS đặt chân đầu tư, phát triển dự án. Đơn cử như: dự án Khu đô thị Hanaka Từ Sơn (Tập đoàn Hanaka), Khu đô thị Dabaco Đền Đô (Tập đoàn Dabaco),... và mới đây nhất là Khu đô thị Vườn Sen (Công ty cổ phần BĐS Thế Kỷ).

Khu đô thị Vườn Sen có vị trí tại phường Đồng Kỵ, thị xã Từ Sơn, được phát triển đồng bộ với hệ thống tiện ích hoàn thiện gồm khu thể thao, khu cộng đồng, bệnh viện, trường học, khu dịch vụ, khu nhà ở. Với diện tích 17ha, CenLand chỉ dành 28.8% để xây dựng các phân khu với hơn 400 lô shophouse, nhà liền kề có diện tích từ 100 m2 đến 120 m2/lô.

Theo chia sẻ của đại diện CenLand, các lô đất nền shophouse, liền kề tại KĐT Vườn Sen hiện được giới thiệu ra thị trường với mức giá chỉ từ 2 tỷ đồng/ lô. Đặc biệt, tất cả các lô đất nền dự án đều đã có sổ đỏ nên khách hàng, nhà đầu tư có thể hoàn toàn yên tâm về mặt pháp lý, cũng như quy hoạch dự án.

Cùng với đó là những ưu đãi hấp dẫn. Các nhà đầu tư muốn sử dụng đòn bẩy tài chính thì có thể sử dụng gói hỗ trợ tài chính lên đến 70% giá trị hợp đồng, lãi suất 0% trong vòng 18 tháng. Như vậy, chỉ cần bỏ ra một số vốn khoảng 600 triệu đồng khách hàng đã có thể sở hữu một sản phẩm BĐS đảm bảo pháp lý, có tiềm năng gia tăng lớn tại Từ Sơn.

Là thị xã duy nhất tại tỉnh Bắc Ninh, gần kề thành phố Bắc Ninh và chỉ cách thủ đô Hà Nội 17 km tính từ cầu Chương Dương, đất nền tại Từ Sơn đang được nhà đầu tư "để mắt".

KĐT Vườn Sen hút khách với các lô đất nền có sổ đỏ - Hình 2

Ngay khi giới thiệu ra thị trường, các lô đất nền tại KĐT Vườn Sen đã được đông đảo khách hàng, nhà đầu tư quan tâm.

Theo anh Chiến, một nhà đầu tư tại Hà Nội cho biết: Với khoảng 2 tỷ, đầu tư đất nền tại Thủ đô hay các tỉnh như Hải Phòng, Hưng Yên thì đều vướng nhiều vấn đề về vị trí, tiềm năng sinh lời hoặc quy hoạch. Tuy nhiên, nếu chọn đất nền tại Từ Sơn thì tất cả các khó khăn trên đều được giải quyết. Đặc biệt, với việc khan hiếm nguồn hàng ở phân khúc này nên khi KĐT Vườn Sen chào bán các lô đất nền mặt mặt đường đôi 40m anh đã "chốt" ngay 2 lô.

Thực tế cho thấy, so với đầu tư căn hộ và các dòng sản phẩm mới như officetel, hometel hay condotel, thì kênh đầu tư đất nền đang vượt trội hơn hẳn về 4 yếu tố: khả năng tăng giá mạnh, tỷ suất sinh lời đột biến, nguồn cung hạn chế và giá trị đảm bảo cao. Ngoài ra, phân khúc đất nền còn được coi là "của để dành" theo văn hóa người Việt, bởi vậy sẽ luôn tạo hấp lực lớn với thị trường dù ở mọi thời điểm.

Hiện các lô đất nền dự án KDT Vườn Sen, Từ Sơn, Bắc Ninh đang được giới thiệu ra thị trường với nhiều loại diện tích: Đất nền khu liền kề có diện tích phân lô gồm 108m2,120m2 và 150m2; Đất nền khu Shophouse mặt đường đôi 40m có diện tích phân lô gồm có: 100m2, 130m2, 160m2.

Ánh Dương

Theo Nhịp sống kinh tế

Bạn thấy bài viết này có hữu ích không?
Có;
Không

Tin liên quan

Tin đang nóng

Hot nhất Weibo: 150 triệu người sốc trước nguyên nhân ly hôn thực sự của Angelababy và Huỳnh Hiểu Minh
09:51:10 19/11/2024
Công ty của nghệ sĩ Quyền Linh nợ bảo hiểm xã hội hơn 2 tỉ đồng
13:46:09 19/11/2024
Nữ diễn viên đình đám lộ clip sốc với nam vương hàng đầu showbiz
09:56:35 19/11/2024
NSƯT Kim Tiểu Long bật khóc: "Suýt nữa là tôi về Mỹ mất rồi, không thể nào quay lại được"
12:53:49 19/11/2024
Nữ nghệ sĩ Việt xót xa: "Ly ơi, mẹ tạm biệt con nha! Mẹ sẽ nhớ mãi những tiếng gọi: Mẹ ơi"
11:39:35 19/11/2024
NSƯT Kim Tiểu Long khóc đỏ mắt trong đám tang của con gái, đau đớn: "Ba Long đến rồi Ly của ba ơi"
13:42:07 19/11/2024
Đường về nhà chỉ 20km, người đàn ông mất 70 năm tìm
09:54:50 19/11/2024
Doãn Hải My - vợ Đoàn Văn Hậu đáp trả anti-fan, tiết lộ thời điểm cả nhà nơm nớp lo sợ vì cậu quý tử
11:08:42 19/11/2024

Tin mới nhất

Bắt khẩn cấp Giám đốc và Phó Giám đốc Trung tâm đăng kiểm xe cơ giới 29-07D

17:03:21 25/02/2023
Ngày 25/2, Công an TP Hà Nội cho biết, Cơ quan CSĐT Công an huyện Đông Anh đã tiến hành bắt khẩn cấp 5 đối tượng và ra lệnh khám xét khẩn cấp Trung tâm đăng kiểm xe cơ giới 29-07D, có địa chỉ tại xã Mai Lâm, Đông Anh, Hà Nội...

Sau khi thay Chủ tịch HĐQT, NCB tiếp tục bổ nhiệm mới một loạt nhân sự cấp cao

18:51:58 04/08/2021
NCB có Quyền Tổng giám đốc mới và 2 Phó Tổng giám đốc, cả 3 đều là nữ.

Tăng trưởng tín dụng tới 21/12 đạt 10,14%

10:40:01 24/12/2020
Sáng 24/12, thông tin tại họp báo triển khai nhiệm vụ ngành ngân hàng năm 2021, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) cho biết tính đến ngày 21/12/2020, tín dụng tăng 10,14% so với cuối năm 2019 và tăng 11,62% so với cùng kỳ năm trước.

Giá cà phê hôm nay 24/12: Arabica quay đầu tăng, Robusta lừng khừng khi nhà đầu cơ nghỉ lễ Giáng sinh

10:33:03 24/12/2020
Giá cà phê hôm nay 24/12 trong khoảng 32.400 - 32.800 đồng/kg. Trên thế giới, giá cà phê Arabica quay đầu tăng nhẹ.

Giá tiêu hôm nay 24/12: Chưa nhìn thấy đáy đợt suy giảm, giá tiêu Ấn Độ đảo chiều tăng

10:24:19 24/12/2020
Giá tiêu hôm nay 24/12 trong khoảng 52.000 - 54.000 đồng/kg, tiếp tục giảm. Trên thế giới, giá tiêu Ấn độ tăng giảm đan xen.

Chứng khoán 2020: Phiên giao dịch chưa từng có, vượt ngưỡng 1 tỷ USD

10:18:32 24/12/2020
Thị trường chứng khoán Việt Nam 2020 trải qua nhiều biến động mạnh, trong đó có không ít phiên giao dịch ấn tượng.

Giá Bitcoin hôm nay 24/12: Bitcoin rực cháy giữa biển lửa thị trường

10:09:33 24/12/2020
Bitcoin giảm 2,64%, xuống 23.083 USD, trong bối cảnh loạt tiền ảo hàng đầu lao dốc, thị trường phủ kín sắc đỏ.

Tỷ giá USD hôm nay 24/12: Tiếp tục suy giảm

10:05:22 24/12/2020
Tỷ giá USD ngày 24/12 diễn biến theo xu hướng tiếp tục giảm mạnh trong bối cảnh kinh tế Mỹ vẫn chưa có gói kích cầu như mong đợi.

Cổ phiếu HDC tăng nóng, Vietinbank Securities muốn thoái toàn bộ vốn

09:43:12 24/12/2020
Vietinbank Securities và loạt người thân lãnh đạo đăng ký thoái vốn tại CTCP Phát triển nhà Bà Rịa Vũng Tàu (Hodeco, HDC) giữa lúc cổ phiếu lập đỉnh.

Giá vàng hôm nay 24/12: Vàng đang trend tăng trong bối cảnh USD suy yếu

09:39:26 24/12/2020
Cập nhật giá vàng sáng 24/12 tăng nhẹ do đồng USD suy yếu.Trong nước, giá vàng SJC biến động tăng, giảm trái chiều từ 30.000 - 50.000 đồng/lượng.

VietinBank sẽ trả cổ tức 5% trong năm 2020 thay vì kế hoạch sang 2021

09:35:34 24/12/2020
VietinBank quyết định trả cổ tức năm 2019 bằng tiền mặt cho cổ đông sớm hơn dự định gần 1 tháng.

Chứng khoán ngày 24/12: Những cổ phiếu nào được khuyến nghị?

09:27:48 24/12/2020
Một số mã cổ phiếu nhà đầu tư cần chú ý trước phiên giao dịch 24/12.

Có thể bạn quan tâm

Hạ Long xác định 7 khu vực đảo hoang sơ và bãi tắm dành cho phân khúc khách tỷ phú, siêu sang

Du lịch

14:55:31 19/11/2024
Khu du lịch Hạ Long xác định 7 khu vực đảo hoang sơ và bãi tắm dành cho phân khúc khách tỷ phú, siêu sang thuộc 1% dân số thế giới.

Gương mặt biến dạng của "quốc bảo nhan sắc" khiến dân tình sốc nặng

Sao châu á

14:54:08 19/11/2024
Nhan sắc xuống dốc khiến Trịnh Du Linh bị chê cười trong thời gian dài. Điều này cũng ảnh hưởng tới sự nghiệp diễn xuất của nữ diễn viên.

1 mỹ nhân hạng A gây sốc vì thẳng tay đánh bạn diễn, còn hả hê tuyên bố "kẻ bị tôi đánh giờ đã tâm thần"

Hậu trường phim

14:49:07 19/11/2024
Theo Sohu, giới giải trí Đài Loan, Trung Quốc có không ít nghệ sĩ tính cách kỳ quái, trong đó phải kể đến Địch Oanh, ngôi sao Bao Thanh Thiên với những câu chuyện đánh đập đồng nghiệp khiến ai cũng sợ hãi, phẫn nộ.

15 giây tiết lộ quá khứ của 1 sao hạng A, đúng là ai cũng phải bắt đầu từ đâu đó!

Nhạc việt

14:42:16 19/11/2024
Mất không đến nửa thập kỷ để từ 1 rapper bị đánh giá thấp tại King of Rap trở thành sao hạng A, HIEUTHUHAI là hình mẫu thành công tràn đầy cảm hứng.

Tổng thống Mỹ Joe Biden đề xuất chi 100 tỷ USD cho viện trợ thảm họa khẩn cấp

Thế giới

14:20:19 19/11/2024
Chủ tịch Hạ viện Mike Johnson cho biết Quốc hội Mỹ sẽ đánh giá yêu cầu của ông Biden, đồng thời cam kết sẽ đảm bảo hỗ trợ cho các nạn nhân và những người bị ảnh hưởng vì thiên tai.

Gắn nhạc chia tay trong đám cưới của chính mình, vợ 1 nam diễn viên bị hứng chỉ trích

Netizen

14:01:08 19/11/2024
Sau khi tổ chức đám hỏi, cặp đôi Tuấn Mõ (Tuấn Anh, SN 1996) và Ỉn Cheng (Võ Thị Thu Trang, sinh năm 1994) đã làm lễ rước dâu và đám cưới tại quê nhà.

Siêu sao Messi phá vỡ kỷ lục tại World Cup 2026

Sao thể thao

13:58:11 19/11/2024
HLV Mauricio Pochettino bày tỏ sự tin tưởng siêu sao Messi sẽ góp mặt tại World Cup 2026, giải đấu được tổ chức tại Mỹ, Mexico và Canada, đồng thời phá kỷ lục trong lần thứ 6 góp mặt ở giải đấu lớn nhất hành tinh.

Đám cưới Khánh Vân mời nửa showbiz, nhưng có một người im hơi lặng tiếng

Sao việt

13:49:09 19/11/2024
Đám cưới của Khánh Vân dự sẽ có rất nhiều khuôn mặt đình đám Vbiz góp mặt, tuy nhiên 1 người bị soi im hơi lặng tiếng bất thường.

Hoa sữa về trong gió: Mối quan hệ của mẹ con Thuận có chuyển biến tích cực

Phim việt

13:20:59 19/11/2024
Hoa sữa về trong gió tập 53, Phương thấy mẹ rất buồn nên chủ động xin lỗi. Thuận lấy làm ngạc nhiên vì hành động này của con gái.

Sự thật về "meme ly hôn" của Nicole Kidman

Sao âu mỹ

12:51:54 19/11/2024
Nicole Kidman cuối cùng cũng tiết lộ sự thật đằng sau meme ăn mừng ly hôn Tom Cruise của cô. Hóa ra meme ăn mừng ly hôn của Nicole Kidman chỉ là một lời nói dối nhỏ.

Xôn xao về chiếc cổng quán trà sữa nổi tiếng ở quận Bình Thạnh: Hot rần rần vì 1 chi tiết tréo ngoe

Lạ vui

12:35:14 19/11/2024
Ngày nay, bất kể chuyện gì cũng có thể viral và nổi rần rần trên mạng xã hội chỉ sau một đêm. Đây cũng là lý do mà mới đây, bài đăng về một cánh cổng bất ngờ được cư dân mạng chia sẻ rầm rộ vì sự kì lạ của mình.