Sắp xử vụ án ăn bớt diện tích tại tòa nhà cao nhất Việt Nam

Theo dõi VGT trên

Dự kiến, bắt đầu từ ngày 26/9 đến ngày 29/9 sẽ mở phiên xét xử vụ việc CTTNHH một thành viên Keangnam Vina bị khởi kiện vì bán căn hộ thiếu hụt diện tích…

Theo tin tức nhận được, nhóm khởi kiện bao gồm 7 khách hàng đã ký 10 hợp đồng mua 10 căn hộ của Keangnam. Trong số này có 7 hợp đồng đã hoàn thành toàn bộ nghĩa vụ thanh toán và đã nhận bàn giao căn hộ. Đáng chú ý, 4/7 căn thuộc nhóm trên, khách hàng phải thanh toán một phần bằng ngoại tệ (USD.)

Ngoài ra, 3 hợp đồng còn lại đang thực hiện thì phát hiện hợp đồng vi phạm pháp luật nên khách hàng đã thông báo dừng thanh toán và từ chối nhận bàn giao nhà.

Sắp xử vụ án ăn bớt diện tích tại tòa nhà cao nhất Việt Nam - Hình 1

Video đang HOT

Phần cột chịu lực chiếm diện tích không nhỏ tại căn hộ Keangnam (Ảnh: Cư dân Keangnam).

Theo đại diện các hộ dân, trung bình với mỗi căn hộ khởi kiện, “thượng đế” đã bị phù phép làm hao hụt diện tích so với hợp đồng đã ký. Trung bình mỗi hộ bị thiệt hại khoảng 1 tỷ đồng cho những phần thuộc sở hữu chung.

Cách đó hơn 2 năm, vào ngày 16/7/2012, Tòa án nhân dân huyện Từ Liêm (cũ) đã thụ lý đơn khởi kiện của một nhóm khách hàng đề nghị tuyên vô hiệu Hợp đồng bán nhà thuộc công trình Tổ hợp khách sạn-Trung tâm thương mại-Văn phòng và căn hộ cao cấp tại lô E6 Khu đô thị mới Cầu Giấy, đường Phạm Hùng do Keangnam Vina làm chủ đầu tư.

Phía các hộ dân khởi kiện đề nghị Tòa án nhân dân huyện Từ Liêm tuyên vô hiệu toàn bộ Hợp đồng bán căn hộ đã ký với Keangnam Vina và xử lý hậu quả hợp đồng bị vô hiệu theo quy định của pháp luật. Một trong những lý do để những hộ dân này kiện Keangnam ra tòa là diện tích thực tế của căn hộ không đúng như thỏa thuận trong hợp đồng.

Chị Lê Thị Minh Thảo, một trong số những người tham gia vụ kiện đã trình bày những căn cứ cụ thể để khởi kiện, khi chị và một số người bạn thuê một đơn vị địa chính chuyên nghiệp có chức năng đo đạc đến kiểm tra lại diện tích căn hộ. Theo cách đo quy định trong hợp đồng, căn hộ của chị hụt mất 3m2.

Nhưng điều đáng nói là chị Thảo còn bàng hoàng hơn khi phát hiện ra diện tích của toàn bộ các cột bê tông chịu lực thuộc hàng khủng của tòa nhà 48 tầng và các hộp kỹ thuật thuộc phần sở hữu chung của cư dân đều được Keangnam tính nằm trong diện tích riêng của căn hộ.

Như vậy, với căn hộ tầng 35 diện tích theo hợp đồng là 126,02 m2 nhưng khi đo thực tế sau khi nhận nhà chỉ có 123,7 m2 và trong đó đã bao gồm cả diện tích các cột chịu lực và hộp kỹ thuật, tường chung thuộc phần sở hữu chung là 13,0 m2.

Tình trạng tương tự cũng xảy ra với nhiều căn hộ khác thuộc khu nhà cao nhất Việt Nam này.

Nhóm khách hàng khởi kiện cũng đưa ra một loạt các luận điểm để chứng minh việc Keangnam Vina vi phạm nghiêm trọng so với hợp đồng ban đầu đã ký kết, không tiến hành bàn giao về diện tích và cố ý cung cấp thông tin không trung thực và đẩy đủ cho khách hàng.

“Căn cứ từ các quy định trong hợp đồng cho đến các quy định tại Luật Nhà ở, Bộ Luật Dân sự, Luật kinh doanh bất động sản đều thể hiện toàn bộ số diện tích căn hộ thuộc sở hữu riêng của khách hàng,” đại diện nhóm khởi kiện khẳng định.

Bên cạnh đó, nhóm khách hàng cũng khởi kiện việc Keangnam đã không thực hiện khắc phục hậu quả theo quyết định số 291/QĐ-XPHC của Ngân hàng Nhà nước Việt Nam chi nhánh Hà Nội xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực tiền tệ và hoạt động ngân hàng đối với Công ty Keangnam, theo đó “yêu cầu Công ty TNHH MTV Keangnam không được ký hợp đồng bán căn hộ tại Keang Hà Nội Landmark Tower với khách hàng trong đó quy định giá bán bằng ngoại tệ.”

Những người đứng đơn hy vọng, phiên tòa tới đây sẽ đảm bảo tính minh bạch, bảo vệ quyền lợi chính đáng của khách hàng-bên bị hại, dựa trên cơ sở pháp luật hiện hành.

Chúng tôi sẽ tiếp tục cập nhật những diễn biến mới nhất về vụ việc tới bạn đọc.

Theo TTXVN

Bạn thấy bài viết này có hữu ích không?
Có;
Không

Tiêu điểm

Truy tố nam thanh niên 'ăn trái cấm' cùng bạn gái 13 tuổi trong nhà nghỉ
12:34:32 11/11/2024
2 nhóm mang súng, hung khí giải quyết mâu thuẫn vì số tiền 4 triệu đồng
20:50:57 11/11/2024
Bắt 2 người phụ nữ trong vụ chuyển hơn 700 viên kim cương vào Việt Nam
19:23:51 11/11/2024
Lái xe, phụ xe buýt nhanh trí chặn kẻ móc túi, lấy lại tài sản cho hành khách
12:13:40 12/11/2024
Tiếp tục đề nghị truy tố anh em chủ đậu phộng Tân Tân với 2 tội danh
12:11:48 12/11/2024
Hà Nội: Cảnh sát 141 vây bắt 57 "quái xế" lạng lách, đánh võng trong đêm
10:49:00 11/11/2024
Ôm can xăng 5 lít, dọa giết cả nhà... người yêu cũ
09:17:42 12/11/2024
Shipper 'rởm' đặt bẫy lừa tinh vi, người phụ nữ mất gần 100 triệu đồng
06:46:09 12/11/2024

Tin đang nóng

Lộ tin nhắn gây tranh cãi của Thanh Thuỷ về chiếc váy "sóng gió" trước khi đăng quang Miss International 2024
07:02:48 13/11/2024
Cuộc thi Miss International mà Hoa hậu Thanh Thuỷ vừa đăng quang có quy mô "khủng" thế nào?
06:27:19 13/11/2024
Mua tặng bố mẹ căn chung cư, tôi không ngờ mẹ cho luôn em trai, cũng may tôi đã đề phòng trước
07:10:03 13/11/2024
Phim Việt giờ vàng được khán giả mong ngóng từng ngày: Dàn cast "đỉnh hiếm có", nội dung cực xúc động
05:57:34 13/11/2024
Chi Dân giàu cỡ nào ở tuổi 35?
06:36:21 13/11/2024
1 điểm thể hiện rõ kỷ luật gắt gao của Kỳ Duyên tại Miss Universe 2024
06:45:15 13/11/2024
Vừa sinh con 8 tháng xong lại có bầu 4 tháng, tôi bị gia đình chồng cười nhạo khiến bố mẹ xót ruột lên tận nhà thông gia đón về
07:02:03 13/11/2024
Bạn trai của chị gái tới nhà chơi, đi toàn Maybach, Porsche, BMW, tôi hoài nghi cho tới khi biết gia thế của anh ấy thì sốc toàn tập
07:34:49 13/11/2024

Tin mới nhất

Đôi bạn tù kết thân cùng nhau trộm cắp liên tỉnh

07:21:10 13/11/2024
Trong thời gian chấp hành án, Lộc và Bảo kết thân với nhau. Sau khi ra tù, cả hai vẫn giữ liên lạc. Do cùng bị nghiện ma túy nên cả hai đã bàn nhau đi thuê xe ô tô rồi hành nghề trộm cắp.

Khởi tố 10 đối tượng vụ mang dao phóng lợn, vỏ chai bia hỗn chiến trong đêm

07:13:08 13/11/2024
Ngày 12/11, Cơ quan CSĐT Công an huyện Kim Bảng cho biết đã khởi tố vụ án, khởi tố bị can đối với 10 đối tượng về hành vi Gây rối trật tự công cộng , xảy ra ngày 3/11 tại thôn 4, xã Thi Sơn, huyện Kim Bảng, tỉnh Hà Nam.

Khắc phục hậu quả làm rõ nguồn gốc khối tài sản "khổng lồ" của bị cáo Trương Mỹ Lan

07:01:40 13/11/2024
Đại diện VKSND Cấp cao tại TP Hồ Chí Minh đề nghị HĐXX tạm ngưng phiên tòa phúc thẩm xét xử bị cáo Trương Mỹ Lan và đồng phạm đến ngày 15/11 để có thời gian nghiên cứu kỹ hồ sơ.

Bị bắt khi cùng bạn phê ma túy trong... phòng ngủ

06:58:25 13/11/2024
Trong lúc nam thanh niên vàngười bạn ở cùng địa phương đang lén lút sử dụng trái phép chất ma túy bên trongphòng ngủ tại nhà riêng thì các trinh sát ập vào vây bắt quả tang.

Sang Lào mua ma tuý rồi giấu trong thùng nông sản gửi về Hà Nội

06:56:10 13/11/2024
Ngày 12/11, Công an TP Hà Nội cho biết, Phòng CSĐT tội phạm về ma tuý Công an TP Hà Nội đã triệt phá thành đường dây mua bán trái phép chất ma túy từ Lào về Hà Nội; bắt giữ 3 đối tượng; thu giữ tang vật là 10 bánh heroin.

Bị khởi tố vì liên tục vu khống lãnh đạo "ăn tiền", không giải quyết đơn thư

06:49:27 13/11/2024
Chưa dừng lại ở đó, mặc dù, không nhìn thấy, không có tài liệu chứng cứ, nhưng ông Hà Thuận và bà Phú vẫn cố tình bịa đặt, suy diễn, vu khống, tố cáo sai sự thật về việc nhận hối lộ để bao che

Tham gia hội nhóm kẹo ke, nước vui, người đàn ông lộ chuyện buôn ma túy

12:37:01 12/11/2024
Trần Văn Luân sử dụng tên Bờm tham gia nhiều hội nhóm kẹo ke, nước vui... Từ đây, hành vi mua bán trái phép chất ma túy của người đàn ông này bị công an phát hiện.

Người phụ nữ lừa bán 'cổ phiếu nội bộ' chiếm đoạt hơn 3 tỷ đồng

12:32:34 12/11/2024
Công an xác định, nhiều nạn nhân tin lời Nguyễn Thị Phương Du, đã chuyển cho đối tượng tổng cộng hơn 3 tỷ đồng. Công an đề nghị ai bị Du chiếm đoạt tài sản đến trình báo để giải quyết.

Lừa thanh lý thẻ nghỉ dưỡng với giá cao, chiếm đoạt 2,4 tỷ đồng

12:30:49 12/11/2024
Công an xác định, Đào Văn Toàn đã liên hệ 2 bị hại có nhu cầu bán thẻ nghỉ dưỡng của họ, đưa ra thông tin gian dối là có khả năng bán cho người khác với giá cao để các bị hại tin tưởng và chiếm đoạt 2,4 tỷ.

Giấu 19kg ma tuý trong máy nén khí từ Pháp về Việt Nam

09:12:51 12/11/2024
Thông tin về vụ án trên, ngày 12/11, Công an TP Hà Nội cho biết, Cơ quan CSĐT Công an TP đã ra quyết định khởi tố vụ án, khởi tố bị can đối với Thuý về tội Vận chuyển trái phép chất ma tuý .

Bắt nhóm giả nhân viên ngân hàng lừa đảo mời chào vay vốn

08:07:52 12/11/2024
Nhóm đối tượng giả nhân viên ngân hàng gọi điện để tư vấn, mời gọi vay vốn nhưng yêu cầu đóng bảo hiểm, phí hồ sơrồi lừa đảo, chiếm đoạt.

Dùng xe bán tải "cõng" 6.000 viên ma tuý tổng hợp

06:38:57 12/11/2024
Phòng Cảnh sát điều tra tội phạm về ma túy, Công an tỉnh Nghệ An cho biết, đơn vị vừa phá thành công chuyên án, bắt giữ 2 đối tượng về hành vi mua bán trái phép chất ma túy trên không gian mạng.

Có thể bạn quan tâm

Kình địch của Genshin Impact quá "ghê", chưa ra mắt đã có hơn 30 triệu lượt game thủ đăng ký trước

Mọt game

08:54:30 13/11/2024
Các tựa game thế giới mở vẫn đang duy trì được vị thế vững chắc của mình trong ngành công nghiệp trò chơi ở thời điểm hiện tại.

Ngày giỗ đầu của vợ, tôi đau lòng uống say như chết, nữa đêm kinh ngạc thấy người phụ nữ bên cạnh

Góc tâm tình

08:49:36 13/11/2024
Hóa ra tối qua Thảo đi theo tôi suốt chặng đường về nhà. Cô ấy còn đội bộ tóc giả để trông giống vợ tôi. Tôi vì say nên nhận nhầm đó là vợ, vậy là mọi chuyện xảy ra mà tôi chẳng nhớ gì cả.

5 điểm đến phù hợp với trào lưu du lịch một mình

Du lịch

08:46:35 13/11/2024
Du lịch một mình đang dần trở thành xu hướng tại Việt Nam. Theo một khảo sát nhỏ, có đến 75% du khách Việt Nam lên kế hoạch cho các chuyến đi một người trong năm nay.

Huỳnh Thị Thanh Thủy: 20 tuổi là Hoa hậu Việt Nam, 22 tuổi thành Hoa hậu quốc tế, soi học vấn còn sốc hơn

Sao việt

08:33:48 13/11/2024
Tối 12/11, chung kết Miss International 2024 đã khép lại đầy mãn nguyện với fan sắc đẹp Việt Nam khi Hoa hậu Huỳnh Thị Thanh Thủy chính thức đăng quang ngôi vị cao nhất.

MC quốc dân hot nhất showbiz lộ tiền mừng cưới gây sốc lên đến 180 triệu đồng

Sao châu á

08:29:15 13/11/2024
Haha (giữa) chia sẻ với Jeong Joon Ha rằng anh và vợ đã nhận được 10 triệu won (hơn 180 triệu đồng) tiền mừng cưới từ Yoo Jae Suk trong hôn lễ vào năm 2012

Chị em công sở trẻ hóa với mẹo phối đồ gam màu ấm

Thời trang

08:13:33 13/11/2024
Hoặc, một chiếc áo cardigan màu đỏ rực rỡ đi với chân váy midi hoặc maxi yêu kiều, quyến rũ mang gam màu trắng nhẹ nhàng hay gam đen, xanh thẫm là hiện thân của một phụ nữ trẻ năng động, mạnh mẽ, vui tươi, yêu đời.

Sai lầm chăm sóc da buổi sáng dễ làm tổn thương da

Làm đẹp

08:03:28 13/11/2024
Tẩy tế bào chết vào buổi sáng khiến làn da mỏng và nhạy cảm hơn, rất dễ bị tổn thương, da dễ bắt nắng, thâm sạm... khi tiếp xúc với môi trường khói bụi, ánh nắng mặt trời.

Testosterone thấp ở nam giới cảnh báo nhiều bệnh toàn thân

Sức khỏe

07:47:46 13/11/2024
Theo PGS. Hoài Bắc, trước đây việc chẩn đoán suy giảm testosterone ở nam giới dựa trên ngưỡng về nồng độ nội tiết trong máu theo khuyến cáo của các hội chuyên ngành.

Độc đạo - Tập 31: Hồng gặp lại em trai thất lạc, khóc nghẹn không dám nhận

Phim việt

06:54:03 13/11/2024
Đổi lấy thông tin về con đường độc đạo, Hồng được Long cung cấp những thông tin về em trai ruột. Hai anh em gặp nhau, nhưng Hồng không biết nói ra sự thật như thế nào và chưa dám nhận em trai.