SAM Holdings cùng CTI góp gần 100 tỷ lập công ty bất động sản công nghiệp
Nhóm cổ phiếu nào hút dòng tiền trong quý IV/2020?
Bảo hiểm Bưu điện ghi nhận doanh thu tăng 3% lên 4.280 tỷ đồng trong 9 thángCTCP SAM Holdings (SAM) vừa công bố phương án góp vốn thành lập CTCP Đầu tư SAM CTI với vốn điều lệ giai đoạn 1 dự kiến 100 tỷ đồng.
Theo đó, SAM sẽ góp 59,95% vốn, CTCP Đầu tư Phát triển Cường Thuận IDICO (CTI) góp 40% và các cổ đông khác góp 0,05% còn lại.
Công ty mới có trụ sở đặt tại tòa nhà Đồng Thuận, Biên Hoà, Đồng Nai. SAM CTI sẽ có chức năng kinh doanh phù hợp với hoạt động đầu tư, xây dựng, khai thác và vận hành Dự án Cụm công nghiệp, khu công nghiệp và khu dân cư đô thị.
Gần đây nhất, CTI đang có kế hoạch đầu tư các Dự án Khu dân cư tại xã Phước Tân (10.4 ha), mỏ đá Thiên Tân 11, Dự án BOT nút giao thông đường 319, đường cao tốc Long Thành – Dầu Giây,…
Trong đó, đáng chú ý là 2 dự án hạ tầng công nghiệp Tân An – huyện Vĩnh Cửu (48.82 ha, có thể mở rộng lên 75 ha) và Phước Bình – Long Thành (bao gồm Khu công nghiệp Phước Bình 3 và 4, có diện tích lần lượt 249 ha và 520 ha) tại tỉnh Đồng Nai.
Trong khi đó, SAM cũng bắt đầu rục rịch khi huy động thành công 300 tỷ đồng từ trái phiếu, cùng với thương vụ mua cổ phần tại CTCP Phú Hữu Gia – một doanh nghiệp bất động sản đặt trụ sở tại Đồng Nai.
Video đang HOT
Vào thời điểm đầu năm 2020, SAM thông báo kế hoạch dùng 935 tỷ đồng từ phát hành cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu để đầu tư vào Capella Quảng Nam (đầu tư dự án Khu công nghiệp Tam Thăng 2) và Công ty Địa ốc Sacom (đầu tư dự án Khu dân cư Nhơn Trạch).
SAM Holdings loay hoay trên đống của
Tận dụng được lợi thế niêm yết sớm, CTCP SAM Holdings (SAM) đã huy động được nguồn vốn lớn trên thị trường chứng khoán, nhưng nhiều năm qua, hiệu quả đầu tư của Công ty lại rất thấp.
Thoái lui với lĩnh vực bất động sản nghỉ dưỡng
SAM vừa gây chú ý trên thị trường khi công bố Nghị quyết Hội đồng quản trị về việc từ bỏ quyền mua 49,85 triệu cổ phiếu của công ty con CTCP Sacom Tuyền Lâm (STL) trong đợt tăng vốn của công ty này lên 1.400 tỷ đồng.
Với việc không thực hiện quyền mua, nếu STL phát hành vốn thành công cho nhà đầu tư khác, tỷ lệ sở hữu của SAM tại công ty này sẽ giảm từ 99,75% về 64%.
STL là công ty chuyên hoạt động trong mảng bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng. Năm 2009, Công ty được thành lập với mục đích kinh doanh resort và sân golf cao cấp tại khu du lịch quốc gia hồ Tuyền Lâm, à Lạt, Lâm ồng.
Năm 2013, SAM Tuyền Lâm Resortkhai trương hoạt động với 8 căn biệt thự sang trọng, gồm 55 phòng nghỉ thiết kế theo phong cách châu Âu.
Năm 2014, SAM Tuyền Lâm Golf Club 18 lỗ chính thức hoạt động. ến năm 2015, Swiss-Belresort Tuyền Lâm, khu nghỉ dưỡng cao cấp với 151 phòng nghỉ, được đưa vào khai thác.
Mặc dù vận hành từ năm 2013, nhưng đến năm 2018, khu nghỉ dưỡng vẫn báo lỗ 35,5 tỷ đồng và năm 2019 lỗ 16,1 tỷ đồng. Ngành du lịch đang chịu ảnh hưởng tiêu cực bởi đại dịch Covid-19, do vậy, không khó để dự báo triển vọng lợi nhuận "về mặt đất" của STL là câu chuyện xa xôi. Việc SAM không thực hiện quyền mua tại công ty này cho thấy Công ty muốn đẩy rủi ro cho nhà đầu tư bên ngoài.
Kết quả kinh doanh đi xuống
Trong 6 tháng đầu năm 2020, SAM ghi nhận doanh thu 806,2 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế 7,5 tỷ đồng, lần lượt giảm 31,2% và 55,4% so với 6 tháng đầu năm 2019. Với kết quả này, doanh nghiệp mới chỉ hoàn thành 17% kế hoạch lợi nhuận trước thuế cả năm. Biên lợi nhuận gộp giảm 9,6%, về còn 5,1% và biên lợi nhuận ròng giảm từ 1,4% về 0,9%.
Nếu xét riêng hoạt động kinh doanh chính, SAM lỗ gần 23 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ lãi 48,2 tỷ đồng. Tuy nhiên, Công ty thoát lỗ nhờ hoàn nhập dự phòng chứng khoán kinh doanh.
Cụ thể, tại thời điểm 31/3/2020, doanh nghiệp ghi nhận dự phòng giảm giá chứng khoán kinh doanh là 148,9 tỷ đồng thì tới 30/6/2020, khoản dự phòng này là 0,3 tỷ đồng.
áng chú ý, trong báo cáo tài chính quý II/2020, SAM thay đổi cách ghi nhận khoản mục đầu tư vào Tổng công ty Dược Việt Nam - CTCP (DVN) từ chứng khoán kinh doanh sang đầu tư góp vốn vào đơn vị khác, với giá trị tương đương là 283,6 tỷ đồng.
Theo quy định kế toán hiện hành, với khoản mục chứng khoán kinh doanh, doanh nghiệp phải liên tục cập nhập lại giá trị tài sản theo giá thị trường tại từng kỳ lập báo cáo tài chính.
Trong khi đó, nếu ghi nhận theo khoản mục góp vốn vào đơn vị khác, doanh nghiệp sẽ được giữ nguyên giá trị khoản góp vốn này. Việc đánh giá lại chỉ xảy ra khi doanh nghiệp tăng sở hữu, thoái vốn, hoặc mang đi góp vốn cho bên thứ ba.
Tài sản lớn nhưng hiệu quả sử dụng vốn khiêm tốn
Tính tới 30/6/2020, tổng tài sản của SAM tăng 8,4% lên 5.649,4 tỷ đồng. Trong đó, khoản phải thu ngắn hạn là 1.846,7 tỷ đồng, chiếm 32,7%. Tổng giá trị các khoản đầu tư tài chính dài hạn của Công ty lên tới 1.447,9 tỷ đồng, chiếm 25,6% tổng tài sản.
Quay lại lịch sử, là doanh nghiệp thuộc nhóm doanh nghiệp đầu tiên niêm yết trên sàn, SAM rất thuận lợi trong việc huy động vốn từ nhà đầu tư giai đoạn trước. Quy mô tài sản lớn, nhưng việc đầu tư dàn trải ra nhiều lĩnh vực khiến hiệu quả sử dụng vốn của Công ty rất thấp.
6 tháng đầu năm 2020, tỷ lệ lợi nhuận trên tổng tài sản (ROA) của Công ty chỉ đạt 0,1%, còn lợi nhuận trên vốn chủ sở hữu (ROE) là 0,3%. Nhìn xa hơn, trong năm 2019, ROA là 1,56%, ROE là 2,8%. Như vậy, hiệu quả đầu tư - kinh doanh của Công ty thua xa mức lãi suất tiền gửi tiết kiệm hàng năm.
Cường Thuận Idico (CTI): Lấn sân đầu tư bất động sản khu công nghiệp 
CTCP Đầu tư Phát triển Cường Thuận Idico (CTI - sàn HOSE) cho biết, mảng khai thác đá là trọng tâm phát triển của CTI trong giai đoạn 2019-2021 với tốc độ tăng trưởng kỳ vọng trên 35%/năm. Cường Thuận Idico tận dụng lợi thế thị trường vật liệu xây dựng khi các mỏ Tân Đông HIệp và Núi Nhỏ dừng khai thác...
Tin liên quan
Sam Holdings (SAM): Năm 2020 đặt mục tiêu lãi 124 tỷ đồng giảm 8%
Cường Thuận IDICO (CTI): Triển vọng tích cực nửa cuối năm
Đẩy mạnh phát triển dự án Vườn Vua Resort & Villas quy mô 64ha tại Phú Thọ
Bất động sản khu Đông Sài Gòn, đâu đang là "điểm sáng"?
Đồng Nai: Kê biên, định giá các thửa đất liên quan Công ty Alibaba
Nhận định thị trường phiên giao dịch ngày 14/5: Cân nhắc chốt lời dần
Báo Mỹ: Ông Trump "khó chịu" vì trang phục của ông Zelensky01:28
Nhân viên y tế bị đánh hội đồng ngay tại nơi làm việc00:17
Kế hoạch bắt cóc người đàn ông Trung Quốc, tống tiền 10 tỷ đồng ở TPHCM13:48
Ông Trump nổi giận, tương lai nào đang chờ đón ông Zelensky và Ukraine?01:38
Israel vận động Mỹ giữ căn cứ Nga ở Syria?08:52
Ông Tập Cận Bình nói kinh tế Trung Quốc đang đối mặt nhiều thách thức08:09
Ông Trump gợi ý ông Zelensky có thể ra đi vì từ chối thỏa thuận08:44
Ông Zelensky nói gì về chuyện tổ chức bầu cử ở Ukraine?10:13
Ông Trump phát biểu tại quốc hội, một nghị sĩ bị mời ra ngoài09:32
Nam thanh niên đánh tới tấp người đàn ông sau va chạm giao thông09:49
5 cựu Bộ trưởng Quốc phòng Mỹ phản đối ông Trump sa thải sĩ quan cấp cao08:39Tin đang nóng
Lê Phương đăng ảnh nắm chặt tay Quý Bình, nghẹn ngào nói 6 chữ vĩnh biệt cố nghệ sĩ
Viên Minh hiếm hoi tung ảnh hạnh phúc bên Công Phượng và cậu quý tử, nhan sắc tiểu thư trâm anh thế phiệt gây chú ý
'Hoa hậu Toàn cầu' bị tấn công vì nghi dùng bản đồ 'đường lưỡi bò'
Đoạn clip bố và con gái vui đùa cùng nhau trên giường khiến nhiều người nhăn mặt
Trước họp báo có Đen Vâu đến dự, Hoàng Thùy Linh từng tự đăng clip vóc dáng ra sao?
Mỹ nhân "bỏ túi" 2 nam thần hàng đầu Jbiz, bị Lâm Tâm Như ghen ghét công khai
Vợ chồng tâm thần nuôi 3 con trong căn nhà khiến ai cũng ám ảnh rùng mìnhTin mới nhất
Bắt khẩn cấp Giám đốc và Phó Giám đốc Trung tâm đăng kiểm xe cơ giới 29-07D
Sau khi thay Chủ tịch HĐQT, NCB tiếp tục bổ nhiệm mới một loạt nhân sự cấp cao
Tăng trưởng tín dụng tới 21/12 đạt 10,14%
Giá cà phê hôm nay 24/12: Arabica quay đầu tăng, Robusta lừng khừng khi nhà đầu cơ nghỉ lễ Giáng sinh
Giá tiêu hôm nay 24/12: Chưa nhìn thấy đáy đợt suy giảm, giá tiêu Ấn Độ đảo chiều tăng
Chứng khoán 2020: Phiên giao dịch chưa từng có, vượt ngưỡng 1 tỷ USD
Giá Bitcoin hôm nay 24/12: Bitcoin rực cháy giữa biển lửa thị trường
Tỷ giá USD hôm nay 24/12: Tiếp tục suy giảm
Cổ phiếu HDC tăng nóng, Vietinbank Securities muốn thoái toàn bộ vốn
Giá vàng hôm nay 24/12: Vàng đang trend tăng trong bối cảnh USD suy yếu
VietinBank sẽ trả cổ tức 5% trong năm 2020 thay vì kế hoạch sang 2021
Chứng khoán ngày 24/12: Những cổ phiếu nào được khuyến nghị?
Có thể bạn quan tâm
Tử vi ngày 10/3/2025 của 12 cung hoàng đạo: ngày thuận lợi đối với Sư Tử
Trắc nghiệm
23:59:33 09/03/2025
Phim mới của Park Bo Gum - IU càn quét thế giới
Hậu trường phim
23:48:17 09/03/2025
Màn ảnh Hàn tháng 3: IU và Park Bo Gum có khuynh đảo màn ảnh
Phim châu á
23:42:30 09/03/2025
Phim 18+ hot nhất lúc này: Loạt lời thoại nhạy cảm khiến cõi mạng nóng rần rần
Phim việt
23:30:48 09/03/2025
Hai cậu cháu tử vong cạnh chiếc xe máy
Tin nổi bật
23:21:54 09/03/2025
Bạn chống đẩy được bao nhiêu lần liên tiếp?
Sức khỏe
23:19:18 09/03/2025
Đức Phúc "lừa" Salim, làm Cupid xuất hiện bất ngờ, Erik hát hit mới ngọt lịm nhưng 3 giây cất giọng của bé Pam mới chiếm spotlight!
Nhạc việt
23:18:14 09/03/2025
Dùng nước lã quảng cáo là 'hóa chất làm giòn sắt' lừa 200 triệu của thương nhân
Pháp luật
23:15:36 09/03/2025
Các đồng minh Mỹ cân nhắc giảm chia sẻ tình báo với chính quyền ông Trump?
Thế giới
23:13:40 09/03/2025
J-Hope (BTS) chia sẻ về ý định kết hôn
Sao châu á
23:12:40 09/03/2025
Nữ nghệ sĩ Việt gây phẫn nộ khi lan truyền hình ảnh thi hài cố diễn viên Quý Bình
Nói về Hòa Minzy mà bị chê "nhạt", NSND Tự Long đáp trả
Nuôi đứa con bại não của cô gái quán bia suốt 25 năm, bà bán vé số đau đáu: "Phương ơi, con có còn sống không?"
"Cháy" nhất cõi mạng: Tập thể nam giảng viên một trường ĐH mặc váy múa ba lê mừng 8/3, còn bonus cú ngã của Jennifer Lawrence
Lễ an táng diễn viên Quý Bình: Vợ tựa đầu ôm chặt di ảnh, Vân Trang và các nghệ sĩ bật khóc, nhiều người dân đội nắng tiễn đưa
Tang lễ diễn viên Quý Bình: Lặng lẽ không kèn trống, nghệ sĩ khóc nấc trước di ảnh
"Vợ Quý Bình đẫm nước mắt, chỉ xuống đứa bé đứng dưới chân nói: Nè chị, con trai ảnh nè, ôm nó đi chị"
Lễ tang diễn viên Quý Bình: Hàng nghìn người chen lấn trước nhà tang lễ