Sakura Hồng Hà Eco City cất nóc sớm vượt tiến độ
Ngày 2/7/2018 tới đây, tại Hà Nội sẽ diễn ra Lễ cất nóc tòa nhà Sakura thuộc phân khu cao cấp Flower Garden, Khu Đô thị Hồng Hà Eco City. Sau 12 tháng thi công vượt tiến độ đề ra, Sakura dự kiến sẽ về đích sớm và bàn giao cho cư dân vào cuối năm 2018.
Sakura và sự ra mắt phân khu cao cấp Flower Garden
Tọa lạc tại vị trí cửa ngõ phía Nam thủ đô, ngay trên trục đường Giải Phóng, cách bờ Hồ 7,5 km, khu Đô thị Hồng Hà Eco City sở hữu quỹ đất lên tới 16,7 ha với 70.000 m2 cảnh quan, cây xanh.
Hồng Hà Eco City được qui hoạch gồm 17 tòa nhà từ 17 tầng đến 34 tầng, mật độ xây dựng 30%, tỷ lệ giao thông thấp, ưu tiên quỹ đất công viên cây xanh. Trong đó, giải pháp đi bộ được ưu tiên với các đường tản bộ bao quanh công viên và hệ thống giao thông được quy hoạch giảm tối đa các phương tiện giao thông đi lại bên trong khu vực dân cư, giúp giảm thiểu những tác động xấu đến môi trường sống.
Các trường học, trường mầm non, trung tâm thương mại được bố trí thuận tiện, không gian sinh hoạt công cộng gắn với các khu vui chơi ngoài trời, kết nối cộng đồng, đem lại các tiện ích tối đa cho cư dân tương lai.
Bên cạnh đó, khu đô thị còn có các lợi thế mà hiếm có chủ đầu tư nào tại Hà Nội có khả năng đầu tư được, như: mỗi căn hộ một chỗ đỗ xe; mạng lưới phát wifi miễn phí, tốc độ truy cập cao thông qua các thùng rác thông minh trong khu đô thị; Hệ thống PCCC thông minh, khoanh vùng, xử lý đám cháy theo từng khu vực; an ninh đa lớp;…
Kế thừa những giá trị sống có được từ môi trường sinh thái rộng lớn, Flower Garden được phát triển là phân khu cao cấp trong tổng thể dự án Khu Đô thị. Sở hữu tọa độ vàng tại trung tâm dự án, Phân khu Flower Garden được thiết kế khép kín với hệ thống an ninh, hàng rào và barier kiên cố, tạo nên không gian riêng tư và đặc quyền cho cư dân. Phân khu gồm: Tòa căn hộ – Khách sạn cho thuê tiêu chuẩn 5 sao, được vận hành và quản lý bởi thương hiệu quản trị Khách sạn hàng đầu Thế giới Mandala; 07 Tòa căn hộ chung cư, do CBRE quản lý và vận hành và Tổ hợp tiện ích nội khu riêng, đẳng cấp chuẩn Hàn.
Cất nóc vượt tiến độ, Sakura dự kiến sẽ bàn giao cho cư dân cuối 2018.
Video đang HOT
Sakura là tòa chung cư đầu tiên trong phân khu cao cấp Flower Garden. Block có qui mô 17 tầng, với tổng diện tích sàn 13.796 m2. Mỗi căn hộ có từ 2 – 3 phòng ngủ với diện tích đa dạng từ 74m2 đến 101m2. Thiết kế các căn hộ thông thoáng, tối ưu diện tích và công năng sử dụng. Các phòng đều có cửa sổ hoặc lô gia đón ánh sáng tự nhiên và khí trời.
Tại đây, ngoài các tiện ích chung của dự án, cư dân có các đặc quyền riêng, được trải nghiệm và tận hưởng chuỗi tiện ích nội khu khép kín, đẳng cấp.
Dấu ấn phong cách Hàn nhờ chuỗi tiện ích vượt trội
Lấy cảm hứng từ những tinh hoa của xứ sở kim chi, được tư vấn và thiết kế bởi tập đoàn SunJin Hàn Quốc, dự án nổi bật với kiến trúc tinh tế, cảnh quan lãng mạn và hệ thống tiện ích, dịch vụ theo tiêu chuẩn 5 sao.
Công viên 6 giác quan được thiết kế theo các chủ đề: Thơ – Hương – Đá – Vị giác – Thị giác – Âm thanh đán.h thức mọi giác quan của con người, mang lại sự thư giãn tối đa.
Bỏ lại đằng sau sự mệt mỏi và căng thẳng tại nơi làm việc, trở về nhà, cư dân có thể thả lỏng cơ thể trong các liệu pháp Spa thư giãn, đắm mình trong Bể bơi bốn mùa kết hợp Jacuzzi, hay phục hồi sức khỏe với xông hơi kiểu Hàn Quốc Jim Jil Bang, thưởng thức ly Cocktail ngắm thành phố từ trên cao với Sky Bar,… Chăm sóc sức khỏe định kỳ với Phòng khám quốc tế 5 sao, hay Phòng tập Gym với trang thiết bị hiện đại, Sân bóng rổ, bóng chuyền ngoài trời,…
Ngoài ra, còn có hệ thống trường học liên cấp chuẩn Quốc gia, Trung tâm thương mại, Shophouse, hệ thống nhà hàng các quán cafe kiểu Hàn,… hứa hẹn mang tới cho cư dân tương lai một môi trường sống cao cấp, chuẩn Hàn.
Hiện tại, Sakura đang mở bán đợt cuối.
Theo Trí thức trẻ
Đất sân bay Long Thành: Nhiều tiềm năng nhưng cần “chọn mặt gửi vàng”
Sau khi quy hoạch dự án xây dựng sân bay Long Thành được chính thức thông qua, thị trường đất nền tại các huyện, thành phố xung quanh vị trí sân bay này đã có những đợt tăng giá và thậm chí có thời điểm "sốt" đất. Tiềm năng là rất lớn nhưng thực tế cũng xảy ra hiện tượng lừ.a đả.o, do đó người mua cần tỉnh táo.
Hiện nay, tai cac huyện xung quanh vị trí dự kiến quy hoạch xây dựng sân bay Long Thành như Trang Bom, Long Thanh, Nhơn Trach... môi giới bất động sản hay còn gọi là "co đât" đã xuất hiện nhan nhan khăp nơi.
Săn đất sân bay Long Thành lãi trăm triệu
Trong vai môt ngươi cân mua đât nên, PV vao môt sô quan ca phê ơ các xa Tam An: Phươc Binh, Lôc An (huyên Long Thanh); Long Tân, Long Tho, Phươc An (huyên Nhơn Trach)... hoi chu quan. Chi cân 10 phut sau, chu quan đa giơi thiêu cho chung tôi môt "co đât" đia phương co săn một xâp giấy photo sô hông; trong đo co đât thô cư, sổ đỏ đât nông nghiêp phân lô, ban nên... đê lưa. Nêu khach co nhu câu, se đươc đưa đên tân nơi đê xem.
Chị Loan - một nhà đầu đất sống tại quận 7 (TP.HCM) chia sẻ, theo lời giới thiệu của người quen, dip cuôi thang 1.2018, chị đã rut tiên tiêt kiêm gân 1 ty đông ra mua 2 nên đât tai huyện Long Thành. "Vưa qua tôi ban lai 2 nền đất này kiếm lời gần 200 triệu. Mới đây tôi đa vay thêm vôn ngân hang mua tiêp 2 lô đât dư an ơ huyên Nhơn Trach, đơi co lơi se ban ra", chị Loan vui vẻ nói.
Bên cạnh đó, theo các chuyên gia bất động sản, thị trường đang xuất hiện "khu tứ giác bất động sản mới" tại những khu vực xung quanh vị trí quy hoạch dự án sân bay Long Thành. Theo đó, vùng tứ giác bất động sản mới này bao gồm Long Thành - Nhơn Trạch - Biên Hòa (Đồng Nai), Dĩ An - Thủ Dầu Một (Bình Dương) - quận 2, 9, Thủ Đức (TP.HCM) và một phần tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu (TP. Bà Rịa, huyện Long Sơn). Dự báo đây sẽ là các khu vực đang có tốc độ phát triển bất động sản sôi động nhất tại khu vực phía Nam.
Gần đây, những vị trí thuộc tứ giác nói trên đã và đang đón nhận những dòng vốn lớn vào lĩnh vực bất động sản. Điển hình như những dự án khu đô thị có vốn đầu tư hàng trăm triệu USD của doanh nghiệp nước ngoài là Amata (Thái Lan), Swan Bay (CFLD Trung Quốc). Cùng với đó là các dự án của doanh nghiệp trong nước như Đông Sài Gòn, Nhơn Trạch City, Khu phức hợp Long Thành Bay, dự án Khu đô thị chuyên gia Victory Long Thành, dự án Mega City rộng gần 90ha của địa ốc Kim Oanh...
Nói về triển vọng thị trường địa ốc của khu vực này nhờ "ăn theo mạng lưới giao thông quy mô khá lớn như trên, một chuyên gia nghiên cứu của CBRE Việt Nam khẳng định rằng vùng tứ giác bất động sản mới tại những khu vực xung quanh dự án sân bay Long Thành sẽ được xây dựng trong tương lai chắc chắn có thật. Nhiều nhà đầu tư cũng đang ví khu vực này là "Đông Sài Gòn" mới bởi đang thu hút một lượng lớn vốn vào thị trường địa ốc.
"Cò" đất đang nở rộ tại khu vực xung quanh sân bay Long Thành. Ảnh: Nam Sơn
Cần "chọn mặt gửi vàng"
Tiềm năng bất động sản xung quanh sân bay Long Thành là rất lớn nhưng người mua cũng cần cảnh giác và "chọn mặt gởi vàng" ở những dự án, chủ đầu tư uy tín. Nguyên nhân theo Sở Xây dựng tỉnh Đồng Nai là do có tình trạng cac công ty bât đông san, "co đât" tim đươc ban quy hoach vung xung quanh sân bay Long Thành do đơn vi tư vân thiết kế nhưng không đươc tinh phê duyêt, lơi dung thôi lên như la săp đươc thưc hiên đê thu hut cac nha đâu tư nhe da.
Theo Pho Chu tich UBND tinh Đồng Nai Trân Văn Vinh, tinh chưa phê duyêt quy hoach vung xung quanh dự án sân bay Long Thanh. "Nhưng thông tin quy hoach la do môt đơn vi tư vân lam cach đây vai năm nhưng không đươc phê duyêt. Do đo, huyên Long Thanh phai kip thơi thông tin ro rang đê ngươi dân biêt, tranh bi lưa đâu cơ đât gây bât ôn chung cho thi trương bât đông san", ông Vĩnh thông tin.
Mới đây, Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an tỉnh Đồng Nai cũng cho biết đã thụ lý điều tra theo quyết định ủy thác điều tra của Công an TP.HCM với hành vi lừ.a đả.o chiếm đoạt tài sản. Các dự án này liên quan đến hàng loạt công ty kinh doanh bất động sản như: Công ty Cổ phần Xây dựng Phúc Khang, Công ty TNHH Phúc Khang Đông Sài Gòn, Công ty Cổ phần Đầu tư Việt Hưng Phát, Công ty Cổ phần Địa ốc Kim Phát, Công ty Cổ phần Đầu tư Đại Phúc, Công ty Cổ phần Đầu tư Lê Bảo Minh, Công ty TNHH Lê Hương Sơn, Công ty Cổ phần Long Thuận Lộc, Công ty Long Đức Urban Land,...
Theo Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an tỉnh Đồng Nai, để khách hàng tin tưởng, một số đơn vị đã bán hàng bằng cách tổ chức quảng bá, môi giới, tư vấn, tiếp thị... các dự án ở Đồng Nai và ký kết các dạng: "Hợp đồng thỏa thuận điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất"; "Hợp đồng thỏa thuận điều kiện góp vốn xây dựng nhà và chuyển nhượng quyền sử dụng đất"; "Hợp đồng thỏa thuận điều kiện góp vốn chuyển nhượng quyền sử dụng đất"; "Hợp đồng đặt cọc, góp vốn nhận chuyển nhượng bất động sản"...
Một dự án khu đô thị tại huyện Nhơn Trạch.
Nội dung các hợp đồng thường trái với nội dung hợp đồng môi giới đã ký với các chủ đầu tư. Các đơn vị môi giới tự ý nâng giá bán, thay đổi tên dự án, sau đó thu tiề.n và chiếm đoạt tài sản của khách hàng.
Được biết, nội dung các hợp đồng thường không đúng với nội dung hợp đồng môi giới đã ký với các chủ đầu tư. Các đơn vị môi giới tự ý nâng giá bán, thay đổi tên dự án, sau đó thu tiề.n và chiếm đoạt tài sản của khách hàng...
Thượng tá Phan Trọng Lộc, Phó Thủ trưởng PC46 Công an tỉnh Đồng Nai cho biết, hiện đơn vị nghiệp vụ đang làm việc với Sở Xây dựng tỉnh Đồng Nai để thu thập các hồ sơ pháp lý liên quan đến việc giao đất, cho thuê đất, phê duyệt chủ trương đầu tư, phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500; Các văn bản về giải phóng mặt bằng, bồi thường, đền bù giải tỏa dự án; Các tài liệu về thực hiện nghĩa vụ tài chính cho nhà nước, bảo lãnh ngân hàng của chủ đầu tư với dự án; Hồ sơ chuyển nhượng dự án... phục vụ cho công tác điều tra.
Theo Danviet
Ngổn ngang dự án khu đô thị 2 tỷ đô ven bờ sông đẹp nhất Sài Gòn sau gần 10 năm đầu tư Với vốn đầu tư 2 tỷ USD, chủ đầu tư dự án Khu đô thị Vạn Phúc City là tập đoàn Đại Phúc kỳ vọng sẽ tạo nên một chuẩn mực sống ngang tầm khu vực các quốc gia Đông Nam Á. Tuy nhiên, sau gần 10 năm đầu tư, theo quan sát dự án vẫn còn rất nhiều hạng mục lớn đang...