Quảng Ninh: Chỉ đạo công an điều tra dự án đô thị trăm tỷ bị thu hồi
UBND tỉnh Quảng Ninh giao Công an tỉnh Quảng Ninh vào cuộc điều tra các hồ sơ và cơ sở pháp lý có liên quan đến việc huy động góp vốn đầu tư dự án khu đô thị Bắc Cầu Bang của Công ty CP Thống Nhất 508.
Theo thông tin từ UBND tỉnh Quảng Ninh, Dự án khu đô thị mới phía Bắc Cầu Bang tại xã Thống Nhất, huyện Hoành Bồ giai đoạn II được UBND tỉnh Quảng Ninh phê duyệt tại Quyết định số 1426/QĐ-UBND ngày 18/5/2005. Khi tiến hành thực hiện dự án, Công ty CP Thống Nhất 508 đã kêu gọi hàng trăm nhà đầu tư là cá nhân, tổ chức góp vốn vào dự án. Tuy nhiên bản chất và nội dung của hợp đồng lại là giao dịch mua bán bất động sản, trên đó thể hiện rõ, việc góp vốn xây dựng để được nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất với vị trí, diện tích, đơn giá cụ thể.
Ngày 9/8/2017, Thanh tra Sở TN&MT tỉnh Quảng Ninh ban hành kết luận thanh tra về việc chấp hành quy định của pháp luật về đất đai của dự án với các vi phạm: Đến thời điểm thanh tra ngày 3/7/2017, dự án đã chậm tiến độ 6 năm 5 tháng so với tiến độ của dự án được duyệt, Công ty CP Thống Nhất 508 thực hiện không đầy đủ nghĩa vụ nộp tiền sử dụng đất đối với nhà nước và đã bị Cục thuế Quảng Ninh cưỡng chế hóa đơn.
Văn bản chỉ đạo của UBND tỉnh Quảng Ninh điều tra việc góp vốn vào dự án khu đô thị Bắc cầu Bang.
Mới đây nhất, ngày 3/7/2019, UBND tỉnh Quảng Ninh đã ban hành Quyết định số 2780/QĐ-UBND chấm dứt thực hiện Quyết định số 3279/QĐ-UB ngày 20/9/2004 của UBND tỉnh này đối với phần diện tích 628.834,6m2 đất đã giao để thực hiện giải phóng mặt bằng, phục vụ triển khai Dự án Bắc cầu Bang (giai đoạn II); thu hồi đất và giao đất tại thực địa cho UBND huyện Hoành Bồ quản lý. Năm 2003, dự án Bắc cầu Bang được UBND tỉnh phê duyệt địa điểm, giao chủ đầu tư là Xí nghiệp Xây dựng và Kinh doanh hạ tầng 707, thuộc Công ty Xây dựng công trình 507 (Tổng Công ty Xây dựng công trình giao thông 5). Đến năm 2005, dự án này được điều chỉnh chủ đầu tư sang Công ty CP Thống Nhất 508 (Tổng Công ty Xây dựng công trình giao thông 5).
Khu đô thị Bắc Cầu Bang của chủ đầu tư Công ty CP Thống Nhất 508 mới chỉ thực hiện xong phần san lấp mặt bằng.
Tuy nhiên sau khi thu hồi dự án, UBND tỉnh Quảng Ninh đã nhận được nhiều đơn thư của công dân và tổ chức liên quan đến góp vốn với công ty để triển khai dự án giai đoạn II. UBND tỉnh Quảng Ninh đã giao Công an tỉnh Quảng Ninh vào cuộc điều tra các hồ sơ và cơ sở pháp lý có liên quan đến việc huy động góp vốn đầu tư dự án khu đô thị Bắc Cầu Bang của Công ty CP Thống Nhất 508. Số lượng hợp đồng góp vốn, số ô đất đã ký hợp đồng góp vốn, diện tích đất đã ký hợp đồng góp vốn tại từng giai đoạn thực hiện dự án. Đề xuất biện pháp giải quyết để xử lý dứt điểm vụ việc, tránh khiếu kiện kéo dài.
UBND huyện Hoành Bồ dựa vào kết luận thanh tra của Sở TN&MT tỉnh Quảng Ninh để rà soát toàn bộ dự án (quy hoạch, thiết kế…) từ đó đề xuất xử lý các tồn tại liên quan đến việc góp vốn của các tổ chức, cá nhân vào dự án.
Video đang HOT
Yêu cầu người đại diện theo pháp luật của Công ty CP Thống Nhất 508 phối hợp chặt chẽ với Công an tỉnh, UBND huyện Hoành Bồ và các sở ngành có liên quan để cung cấp tài liệu, hồ sơ dự án và làm việc cụ thể với các đơn vị có liên quan của tỉnh thực hiện nhiệm vụ của công ty để giải quyết quyền lợi hợp pháp của công dân.
Theo quy hoạch, dự án có tổng diện tích 134ha, chủ yếu là đất đầm nuôi trồng thuỷ sản, đất nông nghiệp, bãi sú và khoảng 16ha đất thổ cư của 34 hộ dân thôn Chân Đèo, xã Thống Nhất. Dự án được chia làm 2 giai đoạn với tổng mức đầu tư 418 tỷ đồng.
Sau nhiều năm bị bỏ hoang, cỏ dại mọc kín khu đô thị trăm tỷ.
Ngày 11/1/2008, Công ty CP Thống Nhất 508 đã được bàn giao đất tại thực địa đợt 1 với gần 472.000m2 để triển khai thực hiện dự án, thời gian thực hiện 3 năm. Tuy nhiên, đến nay chủ đầu tư mới chỉ san nền, rải lót mạt đá, đổ bê tông một số tuyến đường nội bộ trong quy hoạch; xây lắp hệ thống điện tại tuyến đường chính… Các hạng mục khác như hệ thống thoát nước bề mặt, xử lý nước thải… vẫn chưa được thực hiện.
Đối với phần diện tích chưa được giao đất, chủ đầu tư đã GPMB xong 62,3ha; đã san nền và đắp đất đạt 50% khối lượng, làm đường giao thông nội bộ đạt 20%. Còn lại 15,7ha chưa GPMB đã được thu hồi để cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các hộ dân thôn Chân Đèo. Như vậy, đến nay dự án đã chậm tiến độ hơn 10 năm kể từ ngày bàn giao đất tại thực địa.
“Chính vì tin tưởng Công ty CP Thống Nhất 508 là chi nhánh của Tổng công ty xây dựng công trình giao thông 5 (Bộ GTVT), lúc đó là doanh nghiệp 100% vốn nhà nước, được tỉnh giao thực hiện nhiều dự án. Hơn nữa, dự án đã có phê duyệt của tỉnh, đã có quy hoạch nên chúng tôi mới mạnh dạn vay mượn, bán nhà bán cửa mua đất”, một nhà đầu tư đã góp vốn vào dự án cho biết.
Kết luận thanh tra ngày 9/8/2017 của Sở TN&MT tỉnh Quảng Ninh cũng xác nhận, Công ty CP Thống Nhất 508 đã chuyển nhượng toàn bộ mặt bằng cho các nhà đầu tư thứ cấp và huy động vốn với tổng số tiền lên tới hơn 232,5 tỷ đồng. Như vậy, số tiền mà người dân chuyển cho Công ty CP Thống Nhất 508 đã vượt quá cả tổng mức đầu tư của dự án này.
Theo Danviet
Điểm mặt các dự án 'lụi' của Alibaba tại Long Thành
Sở TN - MT Đồng Nai phát hiện Công ty Alibaba tự đặt tên 27 dự án, quảng cáo rao bán trên website, trang thông tin điện tử, mạng xã hội, phát tờ rơi bản đồ tự vẽ các vị trí lô đất.
Văn phòng Alibaba tại H.Long Thành, Đồng Nai ẢNH: LÊ BÌNH
Chiều ngày 15.3, Tỉnh ủy và UBND tỉnh Đồng Nai tổ chức buổi họp báo, cung cấp thông tin liên quan đến việc Công ty cổ phần địa ốc Alibaba (Alibaba) quảng cáo, phân lô, bán nền tại H.Long Thành.
Ông Nguyễn Ngọc Thường, Phó giám đốc Sở TN - MT Đồng Nai, cho biết đến thời điểm hiện tại, UBND tỉnh Đồng Nai chưa ban hành bất cứ một quyết định nào liên quan đến việc thỏa thuận địa điểm, chủ trương đầu tư, giao đất hay cho thuê đất để Alibaba thực hiện dự án bất động sản trên địa bàn H.Long Thành và các địa phương khác tại Đồng Nai.
Tuy nhiên, qua rà soát Sở TN - MT phát hiện Alibaba tự đặt tên 27 dự án, quảng cáo rao bán trên website, trang thông tin điện tử, mạng xã hội, phát tờ rơi bản đồ tự vẽ các vị trí lô đất.
Qua khảo sát thực tế, Sở TN - MT xác định vị trí 19 khu đất (xã Long Phước: 13 khu với diện tích 35,5 ha; khu vực giáp ranh giữa Bàu Cạn và Tân Hiệp 1 khu với diện tích 24 ha; Phước Bình: 3 khu với diện tích 13,6 ha; An Phước: 1 khu với diện tích 1,3 ha và Phước Thái 1 khu với diện tích 0,5 ha) đều do hộ gia đình, cá nhân đứng tên sử dụng, được cấp chủ quyền là đất nông nghiệp.
Trong đó, 14 khu đất có mối quan hệ là người thân hoặc trực tiếp giám đốc Công ty cổ phần Alibaba đứng tên cá nhân.
Theo ông Võ Văn Chánh, Phó chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai, khi chính quyền chưa cho phép thực hiện dự án, thì việc Alibaba tự ý san lấp mặt bằng, làm đường nội bộ, phân lô bán nền... khiến việc quản lý đất đai trên địa bàn gặp nhiều khó khăn. Hơn nữa việc quảng cáo sai sự thật làm người dân không nắm được thông tin chính xác khi tham gia giao dịch dẫn đến bị thiệt hại về kinh tế.
UBND xã Long Phước dựng bảng thông báo cho người dân biết ẢNH: LÊ BÌNH
Cũng tại cuộc họp báo chiều 15.3, ông Nguyễn Tấn Hưng, Phó chủ tịch UBND H.Long Thành cho hay sau khi phát hiện Alibaba có những vi phạm về quản lý đất đai, chính quyền địa phương đã ban hành nhiều quyết định xử phạt (UBND H.Long Thành xử phạt vi phạm 4 trường hợp; UBND xã Long Phước lập biên bản đình chỉ việc đổ đá thi công đường nội bộ; UBND xã Phước Bình xử phạt hành chính 1 trường hợp...), đồng thời yêu cầu khắc phục nguyên hiện trạng ban đầu.
Trả lời báo chí về trách nhiệm của chính quyền địa phương khi để cho Alibaba tự ý san lấp mặt bằng, làm đường giao thông, dùng ô tô đưa khách hàng đến "dự án" để giao dịch mua bán... trong một thời gian dài, ông Hưng cho biết: "Ban Thường vụ Tỉnh ủy Đồng Nai cũng đã yêu cầu xử lý nghiêm khắc về vấn đề này. Nhiều cán bộ đã bị kỷ luật bằng hình thức cảnh cáo, khiển trách, điều chuyển công tác... do buông lỏng quản lý ở địa phương".
Một số khu đất được đưa vào các dự án "lụi" của Alibaba tại xã Long Phước ẢNH: LÊ BÌNH
Về vấn đề này, đại diện Công an tỉnh Đồng Nai cho biết qua thu thập chứng cứ, Alibaba có biểu hiện vi phạm các quy định, quản lý sử dụng đất đai và lừa dối khách hàng.
"Hiện nay, chúng tôi vẫn đang phối hợp với Bộ Công an để điều tra, làm rõ những cá nhân, tổ chức có liên quan trước khi có kết luận cuối cùng", thượng tá Trần Hùng Cường, Phó phòng Cảnh sát kinh tế Công an tỉnh Đồng Nai thông tin.
Trả lời câu hỏi của phóng viên về việc xử lý Alibaba quảng cáo không đúng sự thật, ông Lê Hoàng Ngọc, Giám đốc Sở TT - TT tỉnh Đồng Nai cho biết sẽ có văn bản kiến nghị TP.HCM xử phạt hành chính. Còn việc có rút tên miền quảng cáo sai sự thật hay không phải chờ kết luận của cơ quan công an.
Một số khu đất được đưa vào các dự án "lụi" của Alibaba tại xã Long Phước ẢNH: LÊ BÌNH
Kết luận cuộc họp, ông Thái Bảo, Trưởng ban tuyên giáo Tỉnh ủy Đồng Nai, kiến nghị UBND tỉnh Đồng Nai tiếp tục chỉ đạo các ngành chức năng điều tra, xử lý Alibaba đúng quy định của pháp luật; đồng thời tuyên truyền, phổ biến pháp luật cho người dân hiểu, tránh thiệt hại khi tham gia giao dịch đất đai với Alibaba.
Theo TNO
Quảng Ninh thành lập 4 chốt chặn dịch tả lợn châu Phi 24/24 giờ UBND tỉnh Quảng Ninh có công điện Hỏa tốc, ủy quyền cho các địa phương thành lập chốt kiểm soát liên ngành, hoạt động 24/24 giờ và được yêu cầu kiên quyết xử lý đối với các trường hợp vi phạm. Quảng Ninh là tỉnh có đường biên giới dài, nhiều cửa khẩu, đường mòn, lối mở thông thương với Trung Quốc nên...