Quảng Bình thu hồi 569ha đất để thực hiện loạt dự án
Nhiều dự án đầu tư mới đã được tỉnh Quảng Bình đưa vào kế hoạch bổ sung, điều chỉnh danh mục dự án thu hồi đất trong năm 2023.
Thông qua bổ sung, điều chỉnh danh mục dự án thu hồi đất và chuyển mục đích sử dụng đất sẽ là cơ sở cho việc triển khai các dự án mới tại Quảng Bình. Ảnh: Ngọc Tân
Sở Kế hoạch và Đầu tư Quảng Bình cho biết, tại kỳ họp thứ 8 khóa XVIII nhiệm kỳ 2021-2026, HĐND tỉnh Quảng Bình đã thông qua nghị quyết về việc bổ sung mới 214 dự án thu hồi đất trên địa bàn tỉnh với tổng diện tích sử dụng đất 569,58 ha.
Trong số này có 4 dự án khu đô thị đó là: Khu đô thị phía Nam phường Phú Hải, TP. Đồng (diện tích thu hồi đất lúa 21,34ha và các loại đất khác là 10,16ha); khu đô thị Bảo Ninh 10, TP. Đồng Hới (diện tích thu hồi các loại đất khác là 42,4ha); khu đô thị Võ Ninh, xã Võ Ninh, huyện Quảng Ninh (diện tích thu hồi các loại đất khác là 158,8ha); khu đô thị mới Lương Ninh, xã Lương Ninh, huyện Quảng Ninh (diện tích thu hồi đất lúa là 28,89ha và các loại đất khác là 7,53ha).
HĐND tỉnh Quảng Bình cũng bổ sung thêm mới 10 dự án chuyển mục đích đất trồng lúa với tổng diện tích sử dụng đất 5,25 ha – bao gồm 4,50 ha đất trồng lúa và 0,75 ha các loại đất khác.
Video đang HOT
Một số dự án đầu tư (ngoài ngân sách) được bổ sung như: Khu dịch vụ tổng hợp Tiến Đạt, phường Quảng Thuận, thị xã Ba Đồn (quy mô 0,3ha); Xây dựng Khu thương mại dịch vụ tổng hợp Hoàng Huy, phường Quảng Long, thị xã Ba Đồn (quy mô 0,4ha); Trung tâm dịch vụ Tập đoàn Đức Thành, xã Đại Trạch, huyện Bố Trạch (quy mô 0,46ha); Khu nghỉ dưỡng Sao Mai của Công ty TNHH Xây dựng Hoàng Tuấn, thị trấn Phong Nha, huyện Bố Trạch (quy mô 1,51ha)…
Ngoài ra, HĐND tỉnh Quảng Bình cũng điều chỉnh diện tích thu hồi đất của 46 dự án khác đã được HĐND tỉnh thông qua trước đó với tổng diện tích sau điều chỉnh là 186,46 ha – bao gồm 38,60 ha đất trồng lúa; 1,34 ha đất rừng phòng hộ và 146,52 ha các loại đất khác. Trong số này, có 2 dự án khu đô thị được kết hợp điều chỉnh là Khu đô thị Lý Nhân và Khu đô thị mới phía Đông thôn Lý Nhân (xã Đại Trạch, huyện Bố Trạch).
Theo đó, cả 2 dự án trước đó cùng có diện tích thu hồi đất là 19,06ha cho mỗi dự án thì nay được gộp lại thành dự án Khu đô thị mới Lý Nhân, huyện Bố Trạch với diện tích thu hồi đất gộp lại và tăng lên thành 38,75ha (tất cả đều thuộc loại đất khác).
Ông Phan Phong Phú, Giám đốc Sở Kế hoạch và Đầu tư Quảng Bình cho biết, việc HĐND tỉnh thông qua nghị quyết bổ sung, điều chỉnh danh mục thu hồi đất và chuyển mục đích sử dụng đất tại kỳ họp lần này sẽ là cơ sở pháp lý để UBND tỉnh có thể thực hiện các quyết định tương ứng về việc thu hồi và chuyển mục đích sử dụng đất phục vụ cho việc triển khai các dự án mới trong năm 2023, bao gồm các dự án do Nhà nước đầu tư và do nhà đầu tư thực hiện.
The Ori Garden Seaview Tower nhộn nhịp khách hàng tại sự kiện trải nghiệm sa bàn
Trái với không khí trầm lắng của thị trường bất động sản cuối năm là sự sôi động, náo nhiệt tại sự kiện trải nghiệm sa bàn The Ori Garden - căn hộ chất Nhật Ven biển tại tâm điểm Tây Bắc Đà Nẵng.
Sự kiện trải nghiệm sa bàn The Ori Garden - Seaview Tower
Ngay sau khi dự án Chung cư nhà ở xã hội tại lô đất B4.2 thuộc Khu đô thị xanh Bàu Tràm Lakeside với tên thương mại The Ori Garden - Seaview Tower được cấp Thông báo nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện bán hàng, Chủ đầu tư Công ty Cổ phần Đầu từ Sài Gòn - Đà Nẵng phối hợp cùng đơn vị phát triển kinh doanh Công ty Cổ phần Bất động sản BHS đã tổ chức sự kiện giới thiệu thông tin kết hợp trải nghiệm sa bàn dự án The Ori Garden - Seaview Tower diễn ra vào ngày 27/11/2022, thu hút gần 300 khách hàng tới tham dự.
Sự kiện diễn ra với nhiều hoạt động như tư vấn thông tin, tham quan nhà mẫu cũng như giới thiệu sa bàn, mang tới những thông tin chi tiết của dự án đến với khách hàng. Do số lượng căn hộ được giới thiệu ra thị trường hạn chế nhưng số lượng khách tham dự bị vượt quá dự kiến khiến nhiều khách hàng đã phải chờ đợi để được tư vấn và tham quan sa bàn. Vừa được ra mắt thị trường, The Ori Garden - Seaview Tower đã nhận được sự chào đón của khách hàng nhờ những lợi thế vượt trội về vị trí, không gian sống phong cách Nhật cùng hệ tiện ích đa dạng; Điều này được minh chứng bằng việc đã có hơn 200 khách hàng đã lựa chọn được cho mình những ngôi nhà ưng ý tại dự án.
Khách hàng phải chờ đợi để được tư vấn và giới thiệu dự án.
Ông Lê Đức Hải chia sẻ sau khi đã lựa chọn thành công cho mình căn hộ 01 01 phòng ngủ tại dự án: "Cá nhân tôi lựa chọn dự án vì có nhiều điểm rất phù hợp với gia đình tôi. Với diện tích gần 50m2 nhưng có thể bố trí 1 phòng ngủ và 1 phòng đa năng, phòng khách rộng cùng như các phòng khác cũng sở hữu diện tích khá hợp lý. Hơn nữa, dự án cũng gần cơ quan của 2 vợ chồng tại khu công nghiệp Hoà Khánh, bé học mẫu giáo ngay ở dưới nên rất tiện. Sau khi mục sở thị tiến độ thi công 4 toà ở giai đoạn 1, thì tôi càng trở nên yên tâm với lựa chọn của mình
Trái ngược với sự hồ hởi của anh Ngô Đức Hải là tâm trạng lo lắng của chị Ngô Khánh Mai: "Hôm nay tôi và chồng tôi xuống xem để tìm cơ hội mua căn nhà đầu tiên, cả gia đình đều rất thích thiết kế của căn 2 ngủ, với diện tích chỉ hơn 60m2 mà có 02 phòng ngủ phù hợp với gia đình tôi. Quan trọng hơn là mức giá của căn 02 phòng ngủ cũng khá hợp lý phù hợp với tích luỹ của gia đình trẻ như tôi. Tuy nhiên hôm nay trong sự kiện cũng nhiều khách quan tâm tới loại căn hộ này, vì vậy cũng chưa biết gia đình tôi có thể mua được không?"
The Ori Garden - Seaview Tower lựa chọn tối ưu cho người dân Đà Nẵng
Tại giai đoạn 2 của dự án, Chủ đầu tư kỳ vọng sẽ tiếp cận được nhiều hơn nữa tới những đối tượng khách hàng có thu nhập trung bình, sở hữu những khoản tích lũy lâu dài... phục vụ nhu cầu an cư lạc nghiệp của người dân. Dự án sở hữu vị trí nằm trong Khu đô thị xanh Bàu Tràm Lakeside tại tâm điểm của khu vực Tây Bắc Đà Nẵng, đón đầu dòng phát triển và di dân tự nhiên của TP. Đà Nẵng từ các khu công nghiệp, khu công nghệ cao tại khu vực. Dự án với tổng quy mô 2.74 ha, gồm 06 tòa, cung cấp ra thị trường 1809 căn hộ với đa dạng các lựa chọn từ 1PN tới 3PN, diện tích hợp lý từ 45 - 69m2. Công năng các căn hộ được tối ưu triệt để và là lựa chọn lý tưởng cho những gia đình trẻ và nhiều thế hệ.
The Ori Garden GĐ2 sở hữu hệ thống tiện ích đa dạng cho mọi lứa tuổ.i.
Với mục tiêu mang tới một không gian sống nâng cấp hơn cho người dân Đà Nẵng, dự án sở hữu hệ thống tiện ích nhắm tới đối tượng gồm tr.ẻ e.m - người trung niên - người cao tuổ.i. Trong đó phải nhắc đến các tiện ích nổi bật như: bể bơi, khu vui chơi tr.ẻ e.m, nhà trẻ, thư viện, vườn chủ đề, khu tập gym, trung tâm thương mại... Tất cả kiến tạo nên một môi trường sống chất lượng hàng dầu.
Dù sở hữu hệ tiện ích đồng bộ, chất lượng cao không thua kém những chung cư cao cấp trên địa bàn thành phố nhưng mức giá được đưa ra vô cùng hợp lý cho các căn hộ tại The Ori Garden, phù hợp với tài chính của đại đa số người dân Đà Nẵng. Điều này xuất phát từ mong muốn mang tới một tổ ấm an cư chất lượng cho người dân. Chính vì vậy, The Ori Garden là đáp án cho nhu cầu chọn mua căn hộ ở thực với mức giá hợp lý, an toàn trong bối cảnh hiện nay.
Đất đấu giá "ế ẩm", nhiều lô không có khách trả giá Chỉ hơn 1 năm trước, tại những phiên đấu giá đất, nhà đầu tư tấp nập qua lại. Thì đến hiện tại, tại nhiều cuộc đấu giá, lượng nhà đầu tư đến dự giảm mạnh. Đáng chú ý, nhiều lô đất chuyển nhượng vẫn trong tình trạng "ế ẩm". Thống kê của Sở Xây dựng Bắc Giang, đến tháng 10/2022, toàn tỉnh có...