Nức tiếng biệt thự đầu tiên ở Cần Thơ đáp ứng loạt tiêu chí công trình xanh

Quang Đăng10:15 02/12/2021

Ngoài phong cách kiến trúc hiện đại, căn biệt thự này gây chú ý khi kết hợp đồng bộ các giải pháp không gian mở, thông gió và chiếu sáng tự nhiên, giúp con người sống chan hoà với thiên nhiên.

Tọa lạc tại TP.Cần Thơ, bên dòng sông Mekong êm đềm, biệt thự này được thiết kế theo phong cách hiện đại, phù hợp với Tiêu chuẩn Công trình Xanh của Lotus Home, được chứng nhận bởi Hội đồng Công trình Xanh Việt Nam, với không gian mở giao hoà với thiên nhiên.

Biệt thự có diện tích 1.800m2.

Với mật độ xây dựng dưới 15%, ưu tiên cho không gian xanh, mặt nước, bề mặt cỏ thấm nước mưa, cây xanh trên mái… tất cả góp phần làm giảm hiệu ứng đảo nhiệt đô thị.

Cảnh quan khu vườn được trồng các loại cây ăn trái, cây xanh địa phương như: Xoài, vú sữa, chôm chôm, kè…, hồ cá sinh thái bờ mềm, trồng các loại cây thủy sinh lọc nước tự nhiên như sen, hoa súng,rau má, thuỷ trúc…

Ngôi nhà, cây cối địa phương, ao sinh thái giúp hút nước mưa. Trong tương lai, gia chủ có thể sử dụng hệ thống lọc để tái sử dụng nước mưa thành nguồn nước uống tinh khiết.

Biệt thự nằm trong khu dân cư quy hoạch mới, hạ tầng hoàn chỉnh.

Biệt thự có thiết kế kiến trúc hiện đại.

Mặt bằng chi tiết tầng 1.

Nằm ở vùng khí hậu đặc trưng gió mùa của Đồng bằng sông Cửu Long, biệt thự này được thiết kế với các không gian mở, các bức tường hoa gió, các vị trí cửa đi và cửa sổ được bố trí hợp lý nhằm đón và tối ưu hoá các dòng gió đối lưu đem đến sự mát mẻ tự nhiên bên trong nhà.

Với nguồn sáng mặt trời dồi dào của vùng nhiệt đới, kiến trúc sư đã đưa giải pháp chiếu sáng tự nhiên vào công trình như: Sân vườn trong nhà, giếng trời cùng các cửa sổ lấy sáng lớn giúp công trình gần như không phải sử dụng ánh sáng nhân tạo vào ban ngày. Các thành viên trong gia đình dễ dàng nhìn thấy nhau và tận hưởng vẻ đẹp của khu vườn xung quanh.

Với mật độ xây dựng dưới 15%, gia chủ muốn ưu tiên cho không gian xanh.

Góc thư giãn ngoài trời thú vị.

Không gian phòng khách tràn ngập ánh sáng tự nhiên.

Video đang HOT

Nhà bếp được bao bọc bởi sân vườn.

Giải pháp thông gió cho công trình.

Cầu thang xoắn ốc đặt ở vị trí trung tâm biệt thự.

Cầu thang này như là một điểm nhấn của ngôi nhà.

Nó còn có vai trò như một giếng trời lấy ánh sáng tự nhiên cho không gian sảnh chính của ngôi nhà.

Công trình sử dụng các vật liệu thân thiện với môi trường như gạch không nung làm vách ngăn, thép chịu nhiệt cho hàng rào và mặt tiền hai lớp. Gỗ trồng được sử dụng cho sàn và đồ nội thất.

Việc kết hợp đồng bộ giữa các giải pháp thông gió và lấy ánh sáng tự nhiên, cách nhiệt cho mái, mặt tiền hai lớp, kính hai lớp low-E che nắng hướng Tây… giúp cho ngôi nhà sử dụng năng lượng nhân tạo một cách hiệu quả và tiết kiệm.

Con đường cảnh quan dài 50m tạo sự kết nối cho người dân địa phương tiếp cận với công viên cây xanh gần đó và có thể sử dụng cho các hoạt động cộng đồng khác.

Mặt bằng chi tiết tầng 2 của biệt thự.

Tầng 2 bố trí 3 phòng ngủ.

Các phòng ngủ được trang trí theo phong cách khác nhau.

Ngôi nhà được phân chia theo từng khu vực rõ ràng. Phòng ngủ chính nằm ở khu vực riêng tư nhưng vẫn có tầm nhìn đẹp nhất ra khu vườn xung quanh nhà. Ở tầng một, các phòng ngủ khác nằm xung quanh một khu vườn nhỏ và yên tĩnh. Khu vườn này cũng là không gian để thư giãn và mang nhiều ánh sáng tự nhiên và thông gió vào các phòng ngủ.

Phòng khách, phòng ăn và bếp được thiết kế sang trọng. Mỗi phòng ngủ đều có thiết kế hiện đại và trang nhã, thể hiện cá tính của người sử dụng. Bên trong tất cả các phòng luôn có ánh sáng tự nhiên và tầm nhìn ra sân vườn.

Tầm nhìn xuống sân vườn từ tầng 2.

Các mảng xanh được đưa vào từng ngóc ngách của công trình.

Thép chịu nhiệt được sử dụng trong công trình.

Hệ thống cửa hai lớp này vừa có tác dụng chống ánh nắng trực tiếp…

… vừa hiệu quả trong việc tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên vào ngôi nhà.

Cầu thang xoắn ốc là điểm nhấn nghệ thuật ở vị trí trung tâm ngôi nhà. Đây cũng là giếng trời để lấy ánh sáng tự nhiên và lưu thông không khí cho công trình.

Tầng trên cùng là không gian thư giãn với phòng xông hơi giữa thiên nhiên. Gạch hoa gió được sử dụng nhằm tạo sự riêng tư nhưng vẫn đáp ứng sự thông thoáng và chiếu sáng tự nhiên.

Tầng trên cùng của biệt thự là không gian thư giãn của gia đình.

Tầm nhìn từ các không gian ở tầng 2 rất thoáng đãng.

Phòng xông hơi nằm ở tầng trên cùng của biệt thự.

Con đường cảnh quan dài 50m, nơi người dân địa phương có thể đi ra công viên gần đó và có thể sử dụng cho các hoạt động cộng đồng khác.

Đây là công trình nhà ở đầu tiên tại TP.Cần Thơ đạt chứng nhận công trình xanh của Hội đồng Công trình Xanh Việt Nam.

Công nhân sống chật vật trong vài m2

Buổi tối, khi đưa hai xe máy vào phòng, 3 người trong gia đình chị Thường còn chừng 3m2 để ngủ, duỗi chân đụng bếp, lăn sang trái, phải thì va vào xe, vách tường.

Chị Mộng Thường, 27 tuổi, công nhân Công ty TNHH Freetrend Việt Nam (Khu chế xuất Linh Trung I, TP Thủ Đức) và chồng - anh Đức Phú, tài xế xe ôm công nghệ thuê phòng trọ chưa đến 9 m2 trong con hẻm nhỏ trên đường số 9, phường Linh Xuân. Căn phòng được lợp tôn, nền cao hơn lối đi chung của dãy trọ tầm một tấc, có gác xép, khu vệ sinh, tắm giặt khép kín.

"Căn phòng ngang 2,4 m, dài 3,6 m, nhân lên mới được 8,64 m2 gồm cả toilet", anh Phú kéo thước dây đo lại sau khi đếm tới lui từng viên gạch. Cuối phòng là khu vực nấu ăn. Trên chiếc bàn nhỏ, chị Thường đặt một bếp ga mini, lọ mắm, muối, dưới là xô nhựa đựng gạo, mì tôm, rau quả được cho vào túi treo lên cao tiết kiệm không gian.

Anh Đức Phú chăm sóc con gái 3 tuổi khi vợ quay trở lại nhà máy. Ảnh: Lê Tuyết

Vợ chồng nữ công nhân nhiều lần bàn tính mua tủ lạnh, máy giặt hoặc tủ áo quần nhưng lại thôi vì không có chỗ để. Hồi tháng 2, con gái 3 tuổi quấy khóc vì phòng quá nóng, anh chị quyết định lắp điều hòa bởi "treo lên tường, không tốn diện tích".

Sau gần chục năm rời miền Tây lên thành phố lập nghiệp, tổng thu nhập mỗi tháng của vợ chồng chị Thường tầm 13 triệu đồng. Nữ công nhân liệt kê, phí gửi trẻ 2 triệu, ăn uống mỗi ngày 150.000 đồng, mỗi tháng "bay" mất 4,5 triệu đồng, trả góp tiền xe 2,4 triệu đồng. Không ốm đau, đám tiệc, mỗi tháng chị còn 4 triệu đồng. Với số tiền ít ỏi, gia đình không dám tìm phòng trọ lớn hơn, nên bằng lòng với chỗ ở hiện tại, mỗi tháng chỉ mất gần 1,3 triệu đồng bao cả điện, nước.

"Phòng nhỏ nhưng không bị ngập khi triều cường, cống không thối, nghẹt. Chủ nhà tốt bụng cho khất tiền nếu mình kẹt", anh Phú nêu những ưu điểm và cho rằng không phải chỗ trọ nào cũng có được như ở đây.

So với chỗ ở của đình chị Thường, phòng trọ chị Kim Chi thuê trên đường Bờ Sông, phường Tân Tạo A (quận Bình Tân) rộng hơn 3 m2, tiền trả mỗi tháng cao hơn 500.000 đồng. Để tiết kiệm, chị ở ghép với một đồng nghiệp. Gần 6 năm gắn bó với Công ty TNHH Pouyuen Việt Nam, tính cả tăng ca, thu nhập mỗi tháng của chị hơn 8 triệu đồng.

"Tôi muốn để dành tiền nên chi tiêu dè xẻn, tiền trọ không được quá 15% lương", nữ công nhân 29 tuổi tính toán. Khu trọ nơi chị Chi tá túc có khoảng 80 phòng, gần 200 người sinh sống. Hơn 4 tháng thành phố siết giãn cách, xung quanh có nhiều F0, chị gần như bó gối ngồi trong phòng. Hôm nào thèm khí trời, chị phải chờ các phòng xung quanh đóng cửa mới dám ra ngoài hít thở.

"Lúc đó tôi chỉ muốn lên xe máy chạy ngay về nhà ở Cần Thơ, cảm giác bí bách thật đáng sợ", chị Kim Chi nhớ lại.

Những ngày thành phố bùng dịch, nữ công nhân Kim Chi làm bạn với điện thoại, tivi. Ảnh: Lê Tuyết

Gia đình nữ công nhân Mộng Thường, Kim Chi là 2 trong hơn một triệu lao động ngoại tỉnh đến thành phố làm việc trong các nhà máy đang sống trong các phòng trọ có diện tích khoảng 3 m2/người. Theo khảo sát của Liên đoàn lao động TP HCM về nhu cầu nhà ở công nhân thực hiện cuối năm ngoái, 70% lực lượng lao động tại các doanh nghiệp ở thành phố là người ở tỉnh, trong đó 50% cần chỗ ở, tương ứng 1,3 triệu người.

Trong số này, chỉ có gần 40.000 công nhân (chiếm 3%) sống ở các khu lưu trú, ký túc xá được xây dựng tại các khu công nghiệp. Hầu hết lao động sống ở các phòng trọ do hộ gia đình, cá nhân xây sửa, cải tạo cho thuê. Diện tích trung bình mỗi phòng chừng 14 m2 với mức thuê bình quân 1,6 triệu đồng mỗi tháng và có khoảng 4 người cùng ở. Số khác thuê theo hình thức hộ gia đình, mỗi tháng phải trả 2-3 triệu đồng. Công nhân dành 10-15% thu nhập để chi trả cho chỗ ở.

Theo Phó chủ tịch Liên đoàn lao động TP HCM Phạm Chí Tâm, nếu so với quy định của Luật Cư trú , diện tích nhà ở tối thiểu làm điều kiện để đăng ký thường trú không thấp hơn 8m2 sàn mỗi người thì chỗ ở của công nhân chưa đạt một nửa. Người lao động sống gói ghém trong các phòng trọ chật hẹp, nhiều nơi không bảo đảm những điều kiện tối thiểu về vệ sinh, điện, nước, ảnh hưởng sức khỏe và năng suất lao động.

Trước thời điểm dịch bùng phát, 17 khu chế xuất, khu công nghiệp và khu công nghệ cao của thành phố có hơn 320.000 lao động, hơn một nửa là người ngoại tỉnh cần chỗ ở. Ông Huỳnh Văn Tuấn, Chủ tịch công đoàn các khu chế xuất - công nghiệp TP HCM cho rằng với thu nhập bình quân mỗi tháng khoảng 7 triệu đồng, không có tích lũy nên công nhân khó mua nhà hoặc thuê phòng trọ rộng rãi. Các dự án nhà ở dành cho công nhân cũng khá ít ỏi.

Theo số liệu của Sở Xây dựng TP HCM, giai đoạn 2016-2020, thành phố đã phát triển hơn 1,2 triệu m2 sàn nhà ở xã hội, giải quyết chỗ ở hơn 66.000 người. Trong đó, 19 dự án với gần 15.000 căn hộ, giá trị đầu tư xây dựng được thẩm định cao nhất là 15,5 triệu/m2. Một dự án nhà lưu trú công nhân với hơn 750 phòng.

"Khi không có chỗ ở ổn định, người lao động sẵn sàng di chuyển nếu tìm được nơi giá rẻ hơn hoặc thậm chí bỏ thành phố về quê, tác động tiêu cực đến nguồn lao động của nhà máy", ông Huỳnh Văn Tuấn nói.

Dãy trọ của công nhân trên đường số 9, khu phố 5, phường Linh Xuân, TP Thủ Đức. Ảnh: Lê Tuyết

Ông Trần Việt Anh, Phó chủ tịch Hiệp hội Doanh nghiệp TP HCM thông tin, đầu tháng 9 có 300 doanh nghiệp khảo sát tình hình lao động để chuẩn bị sản xuất khi thành phố "mở cửa". Theo đó, chỉ 40% người lao động về quê muốn quay lại, số khác chờ qua Tết nguyên đán. Một nguyên nhân tác động tâm lý công nhân chính là chỗ ở. Nhiều phòng trọ chỉ 10m2, song 10 người chen nhau chung sống.

Theo ông Việt Anh, nếu như trước dịch, công nhân chia nhau làm ca ngày, ca đêm, chỗ ở thoải mái thì suốt 4 tháng giãn cách, tất cả phải ở nhà toàn thời gian, không gian sống chật hẹp, phát sinh nhiều ca nhiễm. Họ chứng kiến những F0 ở khu trọ đi rồi không thấy quay về. Sống trong môi trường tù túng đó, nhiều lao động mệt mỏi, lo lắng, chỉ muốn về quê cho an toàn.

Khi đợt dịch thứ 4 bùng phát, gần 600.000 người rời TP HCM về các tỉnh, trong đó nhiều trường hợp do mất việc lâu ngày, không có tiền trả cho chủ nhà.

Mới đây, Chủ tịch UBND TP HCM Phan Văn Mãi cho biết, thành phố sẽ xây một triệu nhà giá rẻ thay thế chung cư cũ, nhà trên kênh rạch, khu nhà trọ... để công nhân, người thu nhập thấp tiếp cận được. Người đứng đầu chính quyền thành phố thừa nhận TP HCM đón lượng lớn người lao động đến đây góp phần xây dựng, phát triển thành phố, nhưng việc chăm lo cho họ chưa đầu tư đúng mức.

Dừng chân tại Vinpearl Hotel Cần Thơ Khách sạn 'hot hit' bậc nhất tại khu vực miền TâyMột gợi ý hấp dẫn cho những vị khách đang lên kế hoạch vi vu thủ phủ miền Tây xinh đẹp chính là Vinpearl Hotel Cần Thơ đẳng cấp nằm tại trung tâm thành phố sầm uất và mang đến hệ thống dịch vụ sang-xịn-mịn vạn người mê. Vinpearl Hotel Cần Thơ là một trong những địa điểm được nhiều du khách thập...