Nơi đáng sống ở Khu Nam Sai Gon
Trong bối cảnh quỹ đất ngày càng thu hẹp, tại khu Nam Sài Gòn xuất hiện một dự án nhà ở thấp tầng ven sông, nơi có không khí trong lành và không gian sống lý tưởng. Đó là lý do tại sao dự án này thu hút sự quan tâm của nhiều khách hàng ngay từ ngày chính thức được giới thiệu.
Senturia Nam Sai Gon có vị trí đắc địa, với một mặt giáp trực tiếp đại lộ Nguyễn Văn Linh, một mặt giáp sông Hiệp Ân thoáng mát. Từ đây, cư dân có thể dễ dàng kết nối với khu đô thị Phú Mỹ Hưng, khu dân cư Trung Sơn, hay trung tâm Sài Gòn và các tỉnh miền Tây, miền Đông Nam bộ.
Tọa lạc trên diện tích 19,8 ha Senturia Nam Saigon được quy hoạch xây dựng đồng bộ, khép kín với 25 tiện ích cao cấp ngay trong nội khu, từ cung đường chạy bộ ven sông, hồ bơi trẻ em, sân chơi, phòng tập gym, phòng Yoga, khu vườn Địa Trung Hải…
Nhà phát triển Tiến Phước cho biết, dự án Senturia Nam Sai Gon gồm ba giai đoạn, trong đó giai đoạn 1 với 107 căn nhà phố liên kế và nhà phố thương mại đã chính thức ra mắt thị trường vào tháng 3/2019. Hiện dự án đã đã hoàn tất việc đền bù, đã được phê duyệt 1/500. Công tác triển khai phần hạ tầng cơ bản đang được xúc tiến, vì thế tiến độ bàn giao 107 căn nhà giai đoạn 1 cho khách hàng vào năm 2020 sẽ được bảo đảm.
Tại Senturia Nam Sai Gon, 107 căn nhà thấp tầng giai đoạn 1 được thiết kế theo phong cách Địa Trung Hải với nắng gió và cảnh quan thiên nhiên xanh tươi bao quanh. Sống ở đây, cư dân có thể ngắm nhìn bầu trời bao la, cảnh bình minh trên sông và trong sự riêng tư, yên tĩnh. Đây là nơi mang đến cho cư dân một không gian sống thân thiện, gần gũi, giàu cảm xúc.
Nội thất phòng khách thiết kế sang trọng theo phong cách Địa Trung Hải.
Senturia Nam Sai Gon là sự tiếp nối thành công từ dự án Senturia Vườn Lài ở quận 12, là mảnh ghép nữa trong chuỗi thương hiệu Senturia mà Công ty Tiến Phước đang xây dựng với nét riêng là phong cách kiến trúc vùng Địa Trung Hải.
Video đang HOT
Đấy là những căn nhà phố thương mại, nhà liên kế với những hình khối vững chãi với nhiều sắc màu như màu đất nung terra, màu xanh olive, sắc hồng của hoa giấy… Cư dân ở đây, mỗi buổi sáng thức dậy có thể hòa mình vào một không gian thoáng đãng nơi ánh nắng thể len lỏi đùa giỡn trong nhà, làn gió mát mơn man trong mọi ngóc ngách của các căn phòng.
Một trong những nét độc đáo của Senturia Nam Sai Gon là các căn nhà không có hàng rào kín cổng cao tường, thay vào đó là những hàng rào thấp với các dậu hoa mimosa, hoa hồng và cây xanh. Chỉ cần đẩy nhẹ cánh cửa, bất kỳ ai cũng có thể cảm được vẻ đẹp của cỏ hoa, thiên nhiên tươi xanh xung quanh, giúp con người hiện đại trở về và hòa cùng tự nhiên.
Các kiến trúc sư tài năng đã nâng niu và chăm chút từng chi tiết cho không gian sống riêng tư: phòng ngủ hướng đến sự rộng mở với các khung cửa sổ và cửa chính tận dụng những luồng khí tốt lưu thông từ hông nhà, giúp gian phòng đầy đủ nguồn sáng và thông suốt. Giường ngủ nhìn ra ban công, nơi được thiết kế mở cùng bờ tường được phủ cây xanh, tạo nên sự tươi mới. Phòng ăn kết hợp bếp đón nhiều ánh sáng tự nhiên qua các cửa sổ, cửa lớn.
Chưa hết, với thiết kế thông tầng, các khu vực chức năng được kết nối liên tục với nhau. Ngôi nhà phố dưới đây là một ví dụ điển hình cho không gian thông thoáng, sang trọng, tinh tế và thoải mái, đúng như thông điệp của chuỗi thương hiệu Senturia “Chạm vào từng cung bậc cảm xúc”.
Nội thất phòng khách và phòng ăn.
Dự án Senturia Nam Sai Gon gồm ba giai đoạn. Giai đoạn 1 với 107 căn nhà phố liên kế và nhà phố thương mại đã chính thức giới thiệu vào tháng 3/2019.
Ánh Dương
Theo Nhịp sống kinh tế
Quỹ đất lớn của các doanh nghiệp địa ốc đang nằm ở đâu?
Vinhomes, Nam Long phát triển các khu đô thị tại miền Bắc, miền Nam còn Novaland đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng, TTC Land rót vào BĐS công nghiệp, Đất Xanh vẫn "trung thành" với dự án nhà ở trung, cao cấp.
Top 5 doanh nghiệp sở hữu quỹ đất lớn
Đến hẹn lại lên, vấn đề mà phần lớn cổ đông quan tâm khi gặp lãnh đạo doanh nghiệp bất động sản (BĐS) mùa họp đại hội cổ đông là việc sở hữu và tìm kiếm quỹ đất. Với ngành địa ốc, không có quỹ đất chẳng khác nào "đại bàng không cánh".
Khảo sát nhanh 12 doanh nghiệp niêm yết sàn chứng khoán cho thấy quỹ đất được các công ty chuẩn bị khá kỹ lưỡng, ở nhiều mức độ khác nhau. 5 doanh nghiệp có quỹ đất lớn nhất có Vinhomes, TTC Land, Novaland, Nam Long và Đất Xanh.
Đơn vị: ha
Công ty sở hữu quỹ đất lớn hàng đầu trong ngành là Vinhomes với 16.400 ha, theo số liệu cập nhật từ báo cáo của Chứng khoán Bản Việt tháng 6/2018.
TTC Land và Novaland cùng sở hữu quỹ đất vượt 1.000 ha. Trong khi Novaland có 2 dự án nghỉ dưỡng lớn 1.100 ha ở Bình Thuận, Bà Rịa - Vũng Tàu thì TTC Land lại có 55% quỹ đất ở phân khúc BĐS công nghiệp.
Nam Long với 681 ha đất xây dựng nhà ở, ở vị trí thứ 4. Nếu chỉ chọn riêng quỹ đất phát triển bất động sản nhà ở, doanh nghiệp này xếp vị trí thứ hai chỉ sau Vinhomes. Một số công ty xây dựng nhà ở khác như Khang Điền, Phát Đạt, LDG... cũng có những quỹ đất tương đối lớn.
Khẩu vị đầu tư cho quỹ đất
Sử dụng quỹ đất của mình, Vinhomes và Nam Long cùng có mục tiêu xây dựng các khu đô thị diện tích hàng trăm ha.
Điểm nhấn trong chiến lược đầu tư của Vinhomes trong năm nay là chuỗi dự án VinCity ở hai đầu Hà Nội - TP HCM với các đại đô thị VinCity Ocean Park Gia Lâm (420 ha), VinCity Sportia (280 ha), VinCity Sài Đồng (300 ha), VinCity Grand Park (360 ha)...
Nam Long có quỹ đất đầu tư chủ yếu tại phía Nam như các dự án South Gate (Long An - 165 ha), Water Front City (Đồng Nai - 170 ha), giai đoạn 1 Waterpoint (Long An - 165 ha). Ngoài ra, doanh nghiệp này cũng bắt đầu có dự án phát triển tại miền Bắc là Khu đô thị Nam Long - Hải Phòng (21 ha) và mới M&A khu đô thị Nam Long - Đại Phước (45 ha).
Với TTC Land, 58% quỹ đất hiện có tại tỉnh Tây Ninh, 16% ở Phú Quốc còn TP HCM là 12%. Doanh nghiệp định dùng 55% diện tích đất hiện có đầu tư cho BĐS khu công nghiệp, 24% dùng cho BĐS dân dụng, còn lại là các phân khúc khác. Năm 2019, BĐS dân dụng dự kiến đóng góp 92% doanh thu của công ty.
Cơ cấu quỹ đất theo tỉnh, thành và theo loại hình sản phẩm của TTC Land
Novaland đặt mục tiêu giai đoạn mới là đầu tư mạnh mẽ vào BĐS nghỉ dưỡng với 3 thương hiệu NovaWorld, NovaHills và NovaBearch. Mới đây, tập đoàn giới thiệu hai dự án nghỉ dưỡng 1.100 ha gồm NovaWorld Phan Thiết (Bình Thuận) và NovaWorld Bình Châu (Bà Rịa - Vũng Tàu). Ngoài ra trong năm nay, Novaland cũng sẽ giới thiệu dự án khu đô thị sinh thái.
Quỹ đất phát triển dự án của Đất Xanh lại trải dài khắp cả nước, từ Hà Nội vào tới Cần Thơ. Ngoài các dự án nhà ở, ông Lương Trí Thìn, Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng giám đốc, còn cho biết trong năm nay công ty sẽ có vài nghìn ha đất công nghiệp.
Khổng Chiêm
Theo cafef.vn
Tận thấy loạt đô thị bỏ hoang ở Hà Nội mà Thủ tướng yêu cầu báo cáo Sau cả chục năm phê duyệt, hàng loạt khu đô thị mới và dự án nhà ở tại huyện Mê Linh (Hà Nội) vẫn trong tình cảnh bỏ hoang, dở dang với diện tích lên tới hàng nghìn ha. Trong số này có nhiều "ông lớn" BĐS với các dự án chậm triển khai lâu nay được báo chí phản ánh. Đây là...