Những yếu tố đảm bảo sự tăng giá bền vững của bất động sản

Tiến độ dự án, chất lượng công trình hay quản lý vận hành là những yếu tố mà khách hàng cần lưu tâm khi mua căn hộ vừa để ở vừa được coi là tài sản đảm bảo trong tương lai.

Đâu là nhân tố đảm bảo gia tăng giá trị của căn hộ chung cư?

Hầu hết mọi người khi mua bất động sản để ở hay đầu tư đều kỳ vọng rằng giá trị bất động sản sẽ tăng giá theo thời gian. Tuy nhiên, trong thực tế nhiều dự án bất động sản sau khi bàn giao cho cư dân và đi vào hoạt động một thời gian đều có dấu hiệu xuống giá.

Nhiều chuyên gia bất động sản lý giải là do nhiều yếu tố, bao gồm: Chất lượng công trình xuống cấp nhanh; Quản lý vận hành chưa đảm bảo hay chủ đầu tư chưa bàn giao đúng cam kết với khách hàng,… đã khiến nhiều dự án bất động sản mất giá sau một thời gian đi vào hoạt động.

Tuy nhiên, ở chiều ngược lại, nhiều dự án chung cư cao cấp của những chủ đầu tư uy tín thường tăng giá ngay khi bàn giao căn hộ cho cư dân. Anh Nguyễn Minh Đức, một môi giới bất động sản tại khu Hồ Tây cho biết: “Các dự án tại khu vực này đến thời điểm bàn giao là lúc sôi động nhất. Nhiều khách hàng sẵn sàng chấp nhận tăng giá từ 200 – 500 triệu/căn tùy thuộc vào vị trí và diện tích căn”.

Theo anh Đức đánh giá, việc thị trường căn hộ khu hồ Tây vẫn sôi động ở thời điểm bàn giao cho thấy bên cạnh yếu tố vị trí của khu vực, thì chất lượng bàn giao căn hộ và hệ thống tiện ích đồng bộ là những lý do hấp dẫn khách hàng có nhu cầu ở thực.

Giá trị bền vững của D’. El Dorado

D’. El Dorado gồm 2 tòa tháp cao 27 tầng và 04 tầng hầm với kiến trúc Châu Âu tân cổ điển, tọa lại tại ngã tư đường võ Chí Công và Nguyễn Hoàng Tôn, dự án nằm trên mảnh đất hiếm hoi còn xót lại tại khu vực hồ Tây. D’. El Dorado được thiên nhiên ưu đãi cả một hệ cảnh quan sinh thái trong lành và vượng khí của sông Hồng cùng hơn 500 ha diện tích mặt nước hồ Tây.

Tận dụng lợi thế ưu việt về vị trí của dự án với 3 mặt hướng hồ Tây và một mặt hướng sông Hồng, chủ đầu tư đã đầu tư hệ thống cửa kính và ban công rộng lớn nhằm tối đa hóa các khoảng xanh, ánh sáng tự nhiên và bầu không khí trong lành của hồ Tây và sông Hồng.

D’. El Dorado sở hữu vị trí thuận lợi khu hồ Tây.

Ngoài ra, ngay trong khuôn viên nội khu của D’. El Dorado, mọi nhu cầu của các cư dân sẽ được đáp ứng đầy đủ với hệ thống shophouse, nhà hàng, quán café, bể bơi, phòng gym, spa,… Bên cạnh đó, trong tương lai khi tòa tháp đi vào vận hành chính thức, Tập đoàn Tân Hoàng Minh sẽ triển khai các dịch vụ thiết yếu như: dịch vụ đồ ăn tại phòng, dịch vụ dọn phòng, vệ sinh, giặt là, vận chuyển đồ, trang trí phòng ốc,…

Bên cạnh đó, nhờ sự quyết tâm của chủ đầu tư Tân Hoàng Minh, cùng các nhà thầu và bảo trợ vốn của ngân hàng SHB, chỉ sau hơn 1 năm xây dựng, dự án đã cất nóc tòa D’. El Dorado I, vượt tiến độ đề ra. Đây là cột mốc quan trọng minh chứng cho sự cam kết về đảm bảo tiến độ thi công của Tập đoàn Tân Hoàng Minh.

Sở hữu hàng loạt yếu tố: vị trí vàng khu hồ Tây, uy tín chủ đầu tư, tiến độ thi công vượt trội,… D’. El Dorado hứa hẹn sẽ trở thành tài sản đảm bảo cho những chủ nhân tương lai. Từ 12/2018 khách hàng mua căn hộ tại dự án D’. El Dorado sẽ nhận được nhiều ưu đãi từ Chủ đầu tư. Theo đó, khách hàng thanh toán sớm 95% GTCH, khách hàng sẽ được hưởng mức chiết khấu 4% khi mua căn hộ D’. El Dorado I; 6,4% khi mua căn hộ D’. El Dorado II. Khách hàng có nhu cầu vay vốn sẽ được ngân hàng SHB hỗ trợ cho vay lên đến 65% GTCH với mức lãi suất 0% trong 12 tháng (không muộn hơn ngày 30/09/2019) đối với D’. El Dorado I hoặc đến hết ngày 31/03/2020 đối với D’. El Dorado II.

A.D

Theo Trí thức trẻ