Những dự án bất động sản không sợ tháng ngâu
Thông thường, giới đất cát thường sợ tháng 7 Âm lịch hàng năm, nhưng vẫn có nhiều chủ đầu tư, nhất là các chủ đầu tư lớn tự tin mở bán trong tháng được xem là kiêng cữ của giới địa ốc này.
Nhiều dự án ra hàng trong tháng 7 Âm lịch vẫn thu hút đồng đảo nhà đầu tư đến tìm hiểu đặt mua
Theo ghi nhận của PV, nhiều dự án tại Hà Nội được mở bán trong tháng 7 Âm lịch, như Capital Land tiếp tục mở bán một số căn hộ thuộc Dự án Seasons Avenue (quận Hà Đông), Công ty TNHH Bất động sản và Xây dựng Việt Hưng mở bán Ecogreen City (huyện Thanh Trì), Tập đoàn GFS mở bán tiếp Dự án Five Star Garden (quận Thanh Xuân), Vingroup đang mở bán Vinhomes Thăng Long (huyện Hoài Đức)…
Toàn bộ các dự án được mở bán trong giai đoạn này được áp dụng chương trình khuyến mãi khủng, như tặng gói sử dụng miễn phí các tiện ích sẵn có, tặng xe ô tô/ xe máy, tặng vàng…
Chẳng hạn, khách hàng mua biệt thự tiểu khu Long Phú thuộc Dự án Vinhomes Thăng Long được nhận xe ô tô Mercedes trị giá 2,9 tỷ đồng; khách hàng mua căn hộ Dự án Season Avenue sẽ được chiết khấu lên đến 5% giá bán, được tặng miễn phí 1 năm bể bơi, 2 năm phí quản lý và 3 năm phí tập gym…
Ngoài ra, trong tháng Ngâu năm nay cũng đán.h dầu việc Hải Phát Land công bố mua lại một phần Tòa T2 thuộc Dự án Thăng Long Victory (Khu đô thị Nam An Khánh, huyện Hoài Đức) của Phúc Hà và mở bán ra thị trường.
Với uy tín của chủ đầu tư, cùng chính sách khuyến mãi hấp dẫn, dù mở bán trong tháng ngâu, nhưng theo ghi nhận tại một số đơn vị phân phối, kết quả bán hàng khá tốt, thậm chí lớn hơn nhiều tháng khác trong năm.
Dưới đây là hình ảnh một số dự án mở bán trong tháng ngâu, do phóng viên vừa ghi lại.
Video đang HOT
Hàng loạt biệt thự trong Dự án Vinhomes Thăng Long được mở bán trong tháng ngâu năm nay
Thông tin khuyến mãi mở bán căn hộ đợt cuối của Dự án Eco Green City được treo ở nhiều tuyến đường lớn
Nhân viên tư vấn ra mặt đường Nguyễn Văn Lộc giới thiệu cho các khách hàng về Dự án Mulberry Lane. Theo quảng cáo, Mulberry Lane có đợt mở bán tiếp theo vào ngày 27/8 với mức giá 30 triệu đồng/m2
Công trình xây dựng Dự án Seasons Avenue (Khu đô thị Mỗ Lao, Hà Đông) mang ý nghĩa “Đại lộ 4 mùa”của nhà đầu tư CapitaLand đang được gấp rút hoàn thành
Dự án Five Star Garden tọa lạc tại số 2 Kim Giang, quận Thanh Xuân của GFS đang được mở bán nốt những căn hộ cuối cùng
Căn hộ Tòa T2 Dự án Thăng Long Victory vừa được Hải Phát Land mở bán có giá bán trung bình 1 tỷ đồng/căn hộ
Theo_Tin Nhanh Chứng Khoán
Hết 'tháng cô hồn', dự án bất động sản ồ ạt mở bán, giá sẽ giảm?
Thêm nhiều dự án "bung" hàng, thị trường bất động sản Hà Nội lại trở nên sôi động hơn sau tháng Ngâu, nhất là phân khúc trung bình và cao cấp. Theo dự báo của chuyên gia, cuối năm nay, giá căn hộ cao cấp có khả năng giảm.
Mặc dù trong "tháng cô hồn" thị trường không đến nỗi im ắng, vẫn có giao dịch dù không bằng những tháng trước đó, nhưng chỉ vừa qua tháng này, hàng loạt dự án ở Hà Nội lại tiếp tục "bung" hàng.
Theo quan sát, các dự án mở bán dịp này thường ở phân khúc trung bình hoặc cao cấp, có dự án đã gần đến giai đoạn hoàn thiện, có dự án đã mở bán 1 - 2 đợt và tiếp tục đợt mở bán mới...
Đơn cử, dự án Green Stars ở Phạm Văn Đồng, Bắc Từ Liêm cũng vừa được chủ đầu tư mở bán tòa A3 với các loại diện tích 63,2m2 và 66,8m2, 102m2. Giá trung bình từ 24,5 - 27,5 triệu đồng/m2, đã bao gồm thuế VAT.
Theo dự báo của chuyên gia, cuối năm nay, giá căn hộ cao cấp ở Hà Nội có khả năng giảm.
Chủ đầu tư CEN Invest cũng chính thức mở bán chung cư Park View Residence (Hà Đông) vào ngày 12/9 vừa qua. Dự án gồm 3 tòa nhà H,J,K trong khuôn viên khu đô thị Dương Nội, có chiều cao 25 tầng, dự kiến bàn giao tháng 6/2016. Hiện tại các căn hộ được bán với giá 18,5 triệu đồng/m2.
Ngoài ra, tại Hà Nội cũng dự kiến đón nhận thêm một số dự án như The One Residence tại khu đô thị Gamuda (quận Hoàng Mai) với giá từ 29 triệu đồng/m2, Imperia Garden (Thanh Xuân) với giá từ 33 triệu đồng/m2, Five Star Tower (Kim Giang, quận Thanh Xuân) giá 23 triệu đồng/m2....
Đối với phân khúc cao cấp, hơn 100 căn hộ ở dự án Golden Palace Lê Văn Lương cũng vừa được "bung" hàng, với các diện tích từ 90 - 122m2, mức giá từ 38 - 40 triệu đồng/m2. Dự án sẽ bàn giao nhà vào tháng 11/2015.
Hay như ngày 20/9 tới đây, dự án chung cư cao cấp Mulberry Lane (Mỗ Lao - Hà Đông) cũng được hệ thống Siêu thị dự án Bất động sản STDA phối hợp cùng chủ đầu tư mở bán với chính sách khá hấp dẫn, chỉ cần thanh toán trước 30% hợp đồng, người mua nhà sẽ được sở hữu ngay căn hộ.
Dự án với 5 tòa nhà, cung cấp cho thị trường gần 1.500 căn hộ và được chủ đầu tư thiết kế theo tiêu chí kiến trúc xanh với không gian và cảnh quan được xây dựng theo xu hướng bảo vệ môi trường khá mới mẻ.
Theo tìm hiểu, từ nay đến cuối năm, thị trường Hà Nội vẫn sẽ còn thêm dự án mới sẽ tiếp tục được chủ đầu tư mở bán ở cả phân khúc trung bình và cao cấp. Khi nguồn cung tăng, người mua nhà sẽ có thêm nhiều cơ hội lựa chọn, còn chủ đầu tư sẽ ngày càng phải có thêm chính sách để "hút" khách và cạnh tranh với nhau. Câu chuyện về giá được nhiều người mua nhà kỳ vọng sẽ giảm bớt khi có thêm nhiều dự án.
Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, nguyên Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Trần Nam thì cho rằng, nhu cầu nhà ở của người dân hiện vẫn rất lớn. Do đó, cơ hội để kinh doanh, kiế.m tiề.n từ lĩnh vực này vẫn rất nhiều, tất nhiên là cho những ai biết tính toán và có vốn thực sự.
Theo đán.h giá của một số chuyên gia trong lĩnh vực này, giá nhà nói chung sẽ không có nhiều biến động từ nay đến cuối năm. Nhưng, tại phân khúc cao cấp sẽ có khả năng giảm giá để thúc đẩy lượng tiêu thụ.
Vì thế, theo nhận định của Tổng thư ký Hiệp hội Bất động sản Việt Nam Trần Ngọc Quang thì nguy cơ tạo ra sốt ảo là khó xảy ra vì cả người mua và người bán hiện nay đã "tỉnh táo" hơn rất nhiều so với trước đây.
Tuy nhiên, theo vị này, khả năng thị trường có thể có những đợt tăng giá tùy từng dự án và tính thanh khoản trong những tháng cuối 2015 và đầu 2016 được dự báo tăng mạnh bởi nhu cầu hiện nay vẫn rất lớn.
Do đó, theo lời khuyên của ông, dù mua nhà với mục đích gì, để ở hay đầu tư thì khách hàng cũng cần phải xem xét kỹ uy tín, năng lực của chủ đầu tư và những hạng mục hạ tầng đi kèm của dự án. Cơ hội kiế.m tiề.n từ bất động sản vẫn luôn rộng mở với những nhà đầu tư khôn ngoan nếu như biết chọn đúng dự án để xuống tiề.n.
Theo Infonet
Thị trường địa ốc lo "căn bệnh thập kỷ" bùng phát Nhìn lại thị trường 6 tháng đầu năm đang tiềm ẩn những yếu tố gây bất ổn. Những dự án cũ, hệ quả của thời kỳ bong bóng bất động sản 2006 - 2007 để lại, trở thành điểm nóng tranh chấp làm lung lay niềm tin khách hàng. Thông tin trên vừa được đưa ra trong báo cáo 6 tháng đầu năm...