Nhiều doanh nghiệp FDI tăng vốn, mở rộng sản xuất
Cuối tuần qua, tỉnh Bình Dương đã trao giấy chứng nhận đăng ký đầu tư cho 38 doanh nghiệp có vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI), với tổng vốn hơn 531 triệu USD. Trong đó, 23 dự án cấp mới và 15 dự án điều chỉnh tăng vốn. Động thái của các nhà đầu tư ngoại cho thấy, họ đang “nhanh chân” đầu tư nhằm nắm bắt cơ hội từ các hiệp định thương mại tự do song phương, đa phương mà Việt Nam đã và sắp tham gia, nhất là Hiệp định Đối tác xuyên Thái Bình Dương (TPP).
Dây chuyền sản xuất giấy hiện đại tại Công ty TNHH Giấy Kraft Vina
Sau gần 4 năm tái cơ cấu nền kinh tế, sự chuyển biến lớn nhất hiện nằm ở hệ thống các tổ chức tín dụng. Từ chỗ nợ xấu 17% (năm 2012), 9 ngân hàng đứng trên bờ vực thẳm, thanh khoản ngàn cân treo sợi tóc, kỷ luật ngân hàng lỏng lẻo, tỷ giá lên xuống bất thường, các ngân hàng đổ xô đi buôn vàng… đến nay, nợ xấu chỉ còn 2,9%, cơ bản xử lý xong ngân hàng yếu, thanh khoản đã “hồng hào” trở lại, kỷ luật hệ thống được siết chặt, tỷ giá ổn định, vàng bị loại ra khỏi nhịp sống ngân hàng… Hậu tái cơ cấu, vốn chủ sở hữu 9 ngân hàng yếu kém đã tăng lên 18%, vốn huy động tăng 147%, tín dụng tăng 87%, dự phòng rủi ro tăng 146%.
Có thể nói, việc giảm nợ xấu từ 17% xuống 2,9% mà không tốn đồng ngân sách nào là một kỳ tích. Tuy nhiên, cũng phải thấy rằng, chỉ khoảng 50% trong số đó đã được xử lý triệt để, chủ yếu nhờ các ngân hàng đã “cắt” máu lợi nhuận, sử dụng trích lập dự phòng rủi ro để xử lý. Khoảng 50% nợ xấu còn lại vẫn nằm ở “kho” VAMC để đợi xử lý.
Tất yếu, việc xử lý này không thể đẩy nhanh nếu nền kinh tế không ấm lên và hai trụ cột tái cơ cấu còn lại ít biến chuyển. Lý do là suy cho cùng, nợ xấu hay sự yếu kém của ngân hàng chỉ là phần ngọn, trong khi phần gốc, nguyên nhân gây ra nợ xấu đang nằm ở doanh nghiệp, nhất là doanh nghiệp nhà nước bởi khu vực này chiếm tới 60% nợ xấu. Có nghĩa, nếu không tái cơ cấu doanh nghiệp nhà nước triệt để, thì gốc nợ xấu vẫn còn và nợ xấu lại có nguy cơ dềnh lên bất cứ lúc nào.
Trao đổi với phóng viên Báo Đầu tư, ông Shinji Tachiwa, Tổng giám đốc Công ty TNHH Aiphone Communications Việt Nam (Nhật Bản, sản xuất các sản phẩm viễn thông) cho biết, Công ty vừa quyết định tăng vốn thêm gần 4,5 triệu USD. “Đây là thời điểm thích hợp để chúng tôi tăng vốn đầu tư, mở rộng sản xuất để phục vụ xuất khẩu”, ông Shinji Tachiwa nói và cho biết, Công ty đã đầu tư nhà máy tại VSIP II từ năm 2008, với tổng vốn đầu tư hiện lên tới 20 triệu USD.
Nhiều doanh nghiệp được coi là “đại gia” đã gắn bó với Bình Dương nhiều năm cũng quyết định tăng vốn, mở rộng sản xuất trong dịp này. Đơn cử, Công ty TNHH Giấy Kraft Vina (liên doanh Thái Lan – Nhật Bản, sản xuất giấy bao bì) tăng vốn thêm 130 triệu USD, đưa tổng vốn đầu tư tại Bình Dương lên hơn 453 triệu USD.
Hay Dự án Nhà máy sản xuất dao cạo râu của Công ty TNHH Procter & Gamble Đông Dương (Hoa Kỳ) đã tăng vốn thêm 48,5 triệu USD. Đáng chú ý là, dự án này được tỉnh Bình Dương cấp mới hồi tháng 12/2014, với vốn đầu tư đăng ký chỉ 15 triệu USD. Với việc tăng vốn lần này, Procter & Gamble Đông Dương hướng tới mục tiêu đưa năng lực sản xuất lên mức hơn 108 triệu sản phẩm/năm.
Video đang HOT
Thông tin riêng với phóng viên Báo Đầu tư Online – Baodautu.vn, ông Richard Tsai, Chủ tịch kiêm Tổng giám đốc của Tập đoàn DDK (Đài Loan) cho biết, doanh nghiệp này vừa ký thỏa thuận thuê 80 ha đất tại Khu công nghiệp Bàu Bàng với
Becamex Bình Dương. “Chúng tôi sẽ thành lập một liên doanh để đầu tư dự án tại Việt Nam để sản xuất phụ tùng xe đạp và linh kiện nhựa”, ông Richard Tsai nói và cho biết, dự án này sẽ có vốn đầu tư khoảng 250 triệu USD để đầu tư cơ sở hạ tầng, thu hút khoảng 60 doanh nghiệp hoạt động cùng lĩnh vực đến đầu tư và khi đi vào hoạt động có thể tạo việc làm cho khoảng 8.000 lao động.
Theo các nhà đầu tư, kế hoạch đầu tư đã được lập lộ trình từ trước, song việc các hiệp định thương mại tự do, nhất là TPP đã hoàn tất đàm phán, là cơ sở để họ quyết định đầu tư dự án mới hay tăng vốn, mở rộng sản xuất thời điểm hiện nay. Các lĩnh vực được ưu tiên đầu tư là dệt may, công nghiệp hỗ trợ, hay các doanh nghiệp sản xuất hàng xuất khẩu. Đây là các lĩnh vực sử dụng nhiều lao động và sản phẩm làm ra sẽ là đầu vào của các ngành sản xuất khác và sẽ được hưởng những ưu đãi về thuế theo quy định của các hiệp định thương mại.
Ông Nguyễn Thanh Trúc, Giám đốc Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Bình Dương cho biết, từ đầu năm đến nay, tỉnh đã thu hút hơn 1,6 tỷ USD vốn FDI, vượt 63% kế hoạch năm. Trong đó, 165 dự án cấp mới với tổng vốn đầu tư đăng ký hơn 910 triệu USD và 107 dự án điều chỉnh tăng vốn với tổng vốn tăng thêm hơn 721 triệu USD.
Cũng theo ông Trúc, tuy không có những dự án có quy mô vốn lớn, song các dự án FDI vào Bình Dương trong năm nay phù hợp với định hướng của tỉnh là thu hút các dự án trong lĩnh vực công nghiệp hỗ trợ, công nghệ cao, thân thiện với môi trường… Trong đó, đáng chú ý là dự án của Công ty TNHH Far Eastern Polytex Việt Nam hoạt động trong lĩnh vực hóa sợi – dệt nhuộm, với tổng vốn đầu tư hơn 274 triệu USD.
Nếu nhìn vào lợi thế của Bình Dương, thì những kết quả thu hút vốn FDI chưa được như kỳ vọng. Đặc biệt, dù là một “địa chỉ đỏ” trong thu hút đầu tư nhiều năm nay, nhưng cho đến nay, Bình Dương vẫn còn vắng bóng những dự án tỷ USD trong lĩnh vực sản xuất.
Do đó, theo ông Trần Văn Nam, Chủ tịch UBND tỉnh Bình Dương, tỉnh sẽ thực hiện nhiều biện pháp để tăng thu hút đầu tư, nhất là vốn FDI, nhằm tận dụng những cơ hội, trong đó có TPP, đem lại. Trước mắt, tỉnh sẽ tiếp tục cải thiện mạnh môi trường đầu tư, hoàn thiện đầu tư hạ tầng, linh hoạt các giải pháp nhằm tháo gỡ các vướng mắc, khó khăn cho nhà đầu tư…
Theo Hồng Sơn
baodautu.vn
Theo_Tin Nhanh Chứng Khoán
TPP, cú huých cho bất động sản khu công nghiệp
Với việc nền kinh tế đang lấy lại đà tăng trưởng cao, lực lượng lao động rẻ, dồi dào, Việt Nam đang trở thành điểm đến hấp dẫn của dòng vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI). Đăc biêt, việc Hiêp đinh Đối tác xuyên Thái Bình Dương (TPP) mà Việt Nam là 1 trong 12 thành viên vừa kết thúc đàm phán được cho sẽ tạo ra cú huých, thúc đẩy phân khúc bất động sản công nghiệp phát triển.
TPP sẽ là cú huých cho bất động sản khu công nghiệp phát triển mạnh hơn trong thời gian tới
Bung nô sô dư an khu công nghiệp mơi
Ngày 14/9, Tổng công ty Đầu tư và Phát triển công nghiệp (Becamex IDC) và Công ty TNHH một thành viên Cao su Sông Bé đã khởi công xây dựng Dự án Khu liên hợp công nghiệp và đô thị Becamex - Bình Phước. Dự án nằm trên địa bàn thị trấn Chơn Thành, xã Minh Thành, xã Thành Tâm và xã Nha Bích, huyện Chơn Thành, tỉnh Bình Phước, có quy mô hơn 4.633 héc-ta, với tổng mức đầu tư 21.256,5 tỷ đồng. Theo quy hoạch, đất khu công nghiệp của dự án là 2.448,27 héc-ta, khu dân cư và tái định cư hơn 2.185 héc-ta.
Trước đó, ngay 12/9, Dự án Khu công nghệ môi trường xanh cung đa đươc UBND tỉnh Long An câp phep cho triên khai vơi tổng vốn giai đoạn I là 450 triệu USD.
Không chỉ các nhà đầu tư trong nước, các nhà đầu tư nước ngoài cũng rót vốn mạnh vào các dự án khu công nghiệp, khu chế xuất. Đáng kể nhất là dự án khu công nghiệp rộng 410 héc-ta, trị giá 282 triệu USD tại Long Thành (Đồng Nai), do Tâp đoan Amata (Thái Lan) lam chu đâu tư. Trước đó, Tập đoàn Sumitomo (Nhật Bản) cũng đã ký biên bản ghi nhớ đầu tư Khu công nghiệp Thăng Long III (Vĩnh Phúc) với quy mô gần 300 héc-ta, vốn đầu tư dự kiến 135 triệu USD.
Thông kê cua Bô kê hoach va Đâu tư cho thấy, các khu công nghiệp đang có sự bùng nổ khi đã có thêm 87 dự án mới đang trong giai đoạn xây dựng, tương đương khoảng 41% số khu công nghiệp hiện hữu (212 khu công nghiệp với tổng diện tích 60.000 héc-ta).
Vẫn cần thận trọng
Sự bùng nổ dự án khu công nghiệp là do kinh tế Việt Nam đang lấy lại đà tăng trưởng, trong khi đó, nhiều tập đoàn đa quốc gia đang chuyển hướng đầu tư ra khỏi Trung Quốc và Việt Nam là một trong những điểm đến hấp dẫn của dòng vốn này. Ngoài ra, việc các nhà đầu tư mạnh dạn rót vốn vào đầu tư khu công nghiệp còn được cho là để đón đầu TPP.
Theo luật sư Nguyễn Thanh Hà, Chủ tịch Công ty Luật SBLaw, người có nhiều năm kinh nghiệm trong việc hợp tác và tư vấn cho các nhà đầu tư nước ngoài tham gia vào thị trường Việt Nam, khi tham gia TPP, nhiều nhà đầu tư nước ngoài sẽ đến Việt Nam để mở cơ sở kinh doanh, bởi họ muốn tận dụng nguồn lao động rẻ, dồi dào và đặc biệt là để được tận dụng những ưu đãi về xuất xứ theo quy định của TP để tiếp cận với một thị trường rộng lớn, hơn 800 triệu dân, chiếm 40% GDP và gần 30% thương mại toàn cầu. Một trong những lựa chọn hàng đầu để xây dựng nhà xưởng sản xuất là đất trong các khu công nghiệp, vì đây là những khu đất đã được đầu tư, có đất sạch, có hạ tầng đầy đủ...
Các dự án FDI gia tăng không chỉ giúp bất động sản khu công nghiệp khởi sắc, mà còn kéo theo các dịch vụ bất động sản khác tăng theo, như phân khúc nhà ở cho chuyên gia, công nhân trong các khu công nghiệp...
Theo Cushman & Wakefield, ngày càng có nhiều khách thuê công nghiệp đến Việt Nam để tận dụng lợi thế của TPP, do đó, nhu cầu về bất động sản lhu công nghiệp có thể sẽ tiếp tục gia tăng. Tuy nhiên, hiện tại chúng ta vẫn chưa thể nhận thức rõ được những lợi ích thực sự mà TPP có thể mang lại, vì hiệp định này mới chỉ dừng lại ở mức kết thúc đàm phán.
Tuy nhiên, cũng theo Cushman & Wakefield, sự gia tăng về số lượng các khu công nghiệp mới để đón đầu làn sóng đầu tư FDI là dấu hiệu đáng tích cực, song cũng cần lưu ý rằng, tỷ lệ lấp đầy hiện tại của gần 60.000 héc-ta đất khu công nghiệp hiện hữu mới chỉ đạt 48%.
Ngoài ra, Việt Nam cũng sẽ bị cạnh tranh mạnh về thu hút vốn FDI từ các nước láng giềng như Campuchia, Myanmar khi họ đang không ngừng nỗ lực hoàn thiện thể chế để thu hút vốn FDI. Do đó, việc nguồn cung tăng mạnh cũng sẽ dẫn đến việc cạnh tranh khốc liệt hơn và chỉ có các khu công nghiệp có vị trí thuận lợi, gần các tuyến đường giao thông, cảng biển mới có lợi thế.
Đồng quan điểm, luật sư Hà cho biết, khi có lĩnh vực tiềm năng thì sẽ hút nhiều nhà đầu tư, nên nếu không dự báo tốt thị trường, đầu tư tràn lan sẽ tạo ra sự cạnh tranh lớn và nếu không có quy hoạch tốt về các khu công nghiệp, trong tương lai có thể tạo ra nguy cơ bong bóng trong lĩnh vực này. Điều này đã được kiểm chứng trong trên thị trường bất động sản nói chung trong những năm vừa qua.
Theo_Tin Nhanh Chứng Khoán
Mảng bất động sản nào được 'thơm lây' nhiều nhất nhờ TPP? Trong bối cảnh này, chủ đầu tư khu công nghiệp và các công ty xây dựng sẽ là đối tượng được hưởng lợi nhiều nhất khi một số lượng lớn các công ty dệt may/thủy sản di dời đến Việt Nam. Tăng trưởng dự kiến của các công ty nước ngoài đến Việt Nam đồng nghĩa với việc nhu cầu đối với căn...