Nhà Mơ chính thức công bố căn hộ tiện ích cao cấp từ 1,2 tỷ/căn

Lý Thu08:52 10/11/2018

Sự kiện chính thức công bố tháp Diamond Center thuộc dự án Khu cao ốc ven sông Dream Home Riverside do Công ty Nhà Mơ là chủ đầu tư, sẽ diễn ra vào ngày 11/11 tới, tại Đại sảnh Diamond TT Hội nghị The Adora Grand View. Đơn vị tiếp thị & phân phối độc quyền Dream Home Riverside là Công Ty Cổ Phần Dịch vụ BĐS Danh Khôi (DKRS).

Giải nhiệt căn hộ tầm trung

Thời điểm cuối năm này, thị trường bất động sản đang bước vào thời kỳ đỉnh điểm khan hiếm nguồn cung căn hộ phân khúc vừa túi tiền. Chỉ từ 1,5 tỷ đồng, muốn tìm kiếm chốn an cư lý tưởng không hề đơn giản, nhất là tại TP.HCM. Phần lớn các chủ đầu tư chỉ tập trung phát triển các dự án cao cấp để tối đa hóa lợi nhuận khiến những khách hàng có nhu cầu ở thực nản lòng.

Nắm bắt được nhu cầu khách hàng, tháp Diamond Center đã góp phần giải nhiệt cho dòng căn hộ loại C đang bị bỏ ngỏ. Tọa lạc ngay mặt tiền đường Nguyễn Văn Linh – Phạm Thế Hiển, Diamond Center chính là dự án đang được mong chờ nhất trên thị trường hiện nay, với mức giá chỉ từ 1,2 tỷ đồng/căn 2 phòng ngủ 2 nhà vệ sinh.

Bên cạnh đó, dự án còn sở hữu hạ tầng xung quanh đang được đẩy mạnh đầu tư như: cầu Bình Tiên, cầu Phú Định kết nối quận 5, quận 6 và huyện Bình Chánh; quy hoạch di dời bến xe miền Tây về đường Nguyễn Văn Linh giao với Quốc lộ 1A; cùng dự án đầu tư xây dựng tuyến monorail (tàu điện một ray) số 2 nối liền quận 8, quận 7, quận 2, quận Bình Thạnh, kết nối với tuyến metro số 3a (Bến Thành – Tân Kiên) với tổng số vốn dự kiến khoảng 15.015 tỷ đồng… giúp tháp Diamond Center ngày càng thuận tiện kết nối khu vực xung quanh.

Sảnh đón sang trọng, đẳng cấp dành riêng cho những cư dân Dream Home Riverside.

Chia sẻ về điều nay, ông Nguyễn Văn Tùng – Tổng giám đốc Công ty CP Dịch vụ Bất Động Sản Danh Khôi – DKRS cho biết: “Tháp Diamond Center được ra mắt vào giai đoạn này là rất đúng thời điểm, bởi thị trường đang thiếu nguồn cung dành cho nhu cầu ở thực. Tiếp nối thành công của hai tháp Emerald và Sapphire đã thu hút hàng ngàn khách hàng quan tâm trong ngày mở bán, là một đơn vị phân phối nhiều kinh nghiệm, tôi tin rằng sự thành công của tháp Diamond Center là điều chắc chắn”.

Cơ hội “vàng” để an cư

Tại Dream Home Riverside, những chủ nhân tương lai sẽ có một không gian thông thoáng, gần gũi với thiên nhiên khi 100% các căn hộ được thiết kế là căn góc, các phòng đều có cửa sổ tầm nhìn thông thoáng đón trọn nắng và gió mát tự nhiên từ sông thổi vào.

Video đang HOT

Căn hộ nằm trong khu dân cư sầm uất lớn nhất Quận 8 rộng đến 51ha, được bao bọc bởi công viên cây xanh và sông lớn cùng với cơ sở hạ tầng được quy hoạch và xây dựng đồng bộ. Ưu thế về vị trí trung tâm và một không gian sống xanh giúp Dream Home Riverside xứng đáng là nơi muốn đến, chốn muốn về.

Không những thế, cư dân của Dream Home Riverside còn được sở hữu hàng loạt các tiện ích cao cấp như: khu thương mại Diamond Center Mall, công viên Paradise Park, hồ bơi Tropics Pools, quảng trường nước Water Square, sảnh đón Emerald Riverview Hall, khu vui chơi trẻ em Sky Wonderland, Panorama gym, spa, khu sinh hoạt cư dân, khu vui chơi trẻ em Rainbow Land, Café, BBQ, vườn thiền trên không Zen Garden, vườn treo trên không Emerald Hanging Garden, Hồ phun nước bán nguyệt Moonlight Foutain…

Công viên Rainbow Land xanh mát là nơi vui chơi cho các cư dân nhí của Dream Home Riverside.

Bên cạnh đó, vị trí thuận lợi còn giúp các cư dân dễ dàng thụ hưởng những tiện ích hiện hữu chỉ mất từ 3 – 10 phút di chuyển: chợ đầu mối Bình Điền, siêu thị Satra Phạm Hùng, TTTM SC Vivo, TTTM Crescent Mall, bệnh viên FV, TT Tài chính Phú Mỹ Hưng,…

Song song đó, các bậc phụ huynh cũng yên tâm khi con em được vui chơi, học tập trong một môi trường toàn diện, khi xung quanh là: trường Tiểu học An Phong, trường THPT Nguyễn Văn Linh, trường Đại học Mật Mã, trường Đại học Văn Hiến, trường Đại học Kinh Tế Tài Chính, trường Đại học RMIT,…

Ngày 11/11 tới, tại Đại sảnh Diamond, Trung tâm hội nghị The Adora Grand View, Q.5 sẽ diễn ra sự kiện chính thức công bố Tháp Diamond Center thuộc Khu cao ốc ven sông Dream Home Riverside. Như món quà tri ân đến từ chủ đầu tư, khách tham dự và giao dịch thành công sẽ có cơ hội nhận được: Xe Honda SH Mode, xe Honda Lead, xe Honda Vision, xe Honda Wave 110cc, Tủ lạnh Sharp.

A.D

Theo Trí thức trẻ

Loạt doanh nghiệp địa ốc "rủ nhau" lên sàn: Vốn vay ngân hàng không còn là lựa chọn ưu tiên

Trong những tháng gần đây, sàn giao dịch chứng khoán TP.HCM chứng kiến làn sóng niêm yết và chuyển niêm yết ồ ạt của các doanh nghiệp bất động sản có quy mô niêm yết nhỏ và vừa.

Trong nửa đầu tháng 10 này trên sàn giao dịch chứng khoán TP.HCM đã có 3 doanh nghiệp bất động sản đồng loạt niêm yết là Công ty CP Địa ốc First Real (mã chứng khoán FIR), Công ty CP Landmark Holding (mã chứng khoán LMH) và Công ty CP Xây dựng Phục Hưng Holdings (mã chứng khoán PHC).

Tính từ ngày 29/6 đến ngày 18/10, sàn giao dịch chứng khoán TP.HCM tiếp nhận niêm yết chính thức tổng cộng 7 mã cổ phiếu của các công ty bất động sản, với tổng khối lượng hơn 464 triệu cổ phiếu, tổng giá trị vốn hóa thị trường tính theo thị giá niêm yết phiên đầu tiên khoảng 660 triệu USD (trên 15.271 tỉ đồng).

Đó đều là những doanh nghiệp bất động sản có quy mô niêm yết nhỏ và vừa, có khối lượng cổ phiếu niêm yết lần đầu dao động từ 13 triệu đến 160 triệu cổ phiếu, giá "chào sàn" dao động từ 11.200 đồng/cổ phiếu đến 50.000 đồng/cổ phiếu.

Trong tháng 11 này, thị trường sẽ chứng kiến thêm sự kiện ngày giao dịch đầu tiên 25 triệu cổ phiếu của Công ty cổ phần Hưng Thịnh Incons (HOSE: HTN), ngày giao dịch chính thức vào 12/11. Trước đó, 25 triệu cổ phiếu Hưng Thịnh Incons được chấp thuận niêm yết từ ngày 24/10 với mã chứng khoán HTN. Giá tham chiếu trong ngày giao dịch đầu tiên là 23.300 đồng/cp, tương đương mức định giá 582,5 tỷ đồng. Biên độ dao động trong ngày giao dịch đầu tiên là 20% so với giá tham chiếu. Như vậy, giá trần của cổ phiếu HTN sẽ đạt đến 27.960 đồng/cp.

Cơ cấu cổ đông của công ty hiện nay bao gồm Hưng Thịnh Corp chiếm 25% vốn, Hưng Thịnh Land sở hữu 24%, các thành viên HĐQT và Ban lãnh đạo công ty nắm 17,95% vốn điều lệ và trên 300 cổ đông khác.

Năm 2018, công ty đặt kế hoạch doanh thu 4.054 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 180 tỷ đồng, tăng lần lượt 50% và 64% so với kết quả năm trước. Kết thúc 9 tháng đầu năm, Hưng Thịnh Incons thu đạt hơn 2.590 tỷ doanh thu và lợi nhuận sau thuế ghi nhận 114,5 tỷ đồng, vượt lợi nhuận cả năm 2017 (110 tỷ đồng). Lợi nhuận trên mỗi cổ phiếu (EPS) 9 tháng công ty đạt 3.994 đồng. Công ty dự kiến lãi 66 tỷ trong quý IV và sẽ vượt chỉ tiêu lợi nhuận cả năm đề ra.

Tính đến hết quý III/2018, Hưng Thịnh Incons cũng còn gần 269 tỷ lợi nhuận chưa phân phối và thặng dự vốn cổ phần 45 tỷ đồng. Đây là nguồn tiền để công ty trả cổ tức năm 2017 tỷ lệ 15% tiền và 15% cổ phiếu trong quý IV/2018.

Song song đó, Samland (thuộc Sam Holdings) cũng đang có kế hoạch huy động thêm vốn chủ sở hữu thông qua việc phát hành riêng lẻ hoặc chào bán cổ phiếu ra công chúng trong năm nay. Dự kiến mức vốn giai đoạn này khoảng 600-800 tỷ đồng.

Theo chuyên gia tài chính Bùi Quang Tín cho rằng việc các công ty bất động sản nhỏ và vừa ồ ạt lên sàn thể hiện nhu cầu huy động vốn rất lớn trong khi hệ thống các tổ chức tín dụng giới hạn nguồn vốn vay trung và dài hạn.

Trao đổi với chúng tôi về quyết định đưa một công ty con lên sàn mới đây, ông Nguyễn Đình Trung - Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng giám đốc Hưng Thịnh Corp., cho biết: "Đưa công ty HT Incons niêm yết trên sàn chứng khoán cũng là một lộ trình đã được chúng tôi chuẩn bị khá kỹ. Không phải do chúng tôi thiếu vốn đầu tư, nhưng một phần vì cũng muốn thoát khỏi sự phụ thuộc quá lớn vào nguồn vốn vay ngân hàng thương mại, phần khác đến đúng thời điểm cần phải lên sàn là phải lên".

Cũng theo ông Trung, với tầm nhìn chiền lược dài hơi, Hưng Thịnh Corp., không thiếu vốn đầu tư và mở rộng quỹ đất, bởi vì trong 5 năm tới công ty vẫn còn khả năng rất lớn để cung ứng nguồn cung hàng nghìn căn hộ ra thị trường dựa vào quỹ đất đang sở hữu. Ngoài ra, hiện tại có rất nhiều đại gia địa ốc lớn trong và ngoài nước đến làm việc, tìm hiểu và muốn hợp tác để đầu tư một số dự án quy mô lớn.

"Chúng tôi cần phải tính toán thật kĩ lưỡng để đảm bảo hài hoà lợi ích của các bên trong quá trình đàm phán mua lại quỹ đất hoặc hợp tác đầu tư một dự án BĐS nào đó. Thời gian qua, hệ thống ngân hàng đang thực hiện siết chặt cho vay đầu tư BĐS bằng nhiều giải pháp khác nhau, do đó đã tác động không ít đền nhiều doanh nghiệp không mạnh về vốn nên họ đang chuyển hướng để lớn mạnh", ông Trung nói thêm.

Còn theo ông Nguyễn Hoàng Minh, Phó giám đốc Ngân hàng Nhà nước chi nhánh TP.HCM, cho biết các ngân hàng đang "siết" việc cho vay bất động sản nhằm thực hiện văn bản chỉ đạo của Ngân hàng Nhà nước Việt Nam (văn bản số 563/NHNN-TTGSNH) được ban hành vào cuối tháng 1/2018.

Theo ông Minh, ngoài khảo sát kỹ giá đất trước khi cho vay, đưa ra các cảnh báo về việc rót vốn vào lĩnh vực bất động sản, đặc biệt là những khu vực mà giá trị đất bị đẩy lên bất thường ở các vùng ven ngoại thành, nhiều ngân hàng còn giảm tỷ lệ cho vay xuống mức thấp, khoảng 50%, thậm chí 30% so với giá thị trường để giảm bớt việc người dân đầu tư.

Cũng theo ông Minh, mới đây, Chính phủ một lần nữa yêu cầu từ nay đến cuối năm, Ngân hàng Nhà nước tiếp tục điều hành chính sách tiền tệ thận trọng, linh hoạt, hỗ trợ thanh khoản hợp lý cho các tổ chức tín dụng, kiểm soát chặt chẽ tín dụng vào bất động sản. Đồng thời, sẽ thanh tra đột xuất các tổ chức tín dụng có tốc độ tăng cho vay cao vào bất động sản, chứng khoán, tiêu dùng, chiếm tỷ trọng lớn trong tổng dư nợ.

Còn theo ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội BĐS TP.HCM, việc giảm dần tỷ lệ vốn ngắn hạn cho vay trung và dài hạn sẽ đem đến những tác động cả tích cực và tiêu cực đối với các DN BĐS. Trước hết, đây là thách thức đối với các doanh nghiệp khi huy động vốn phục vụ cho hoạt động đầu tư, kinh doanh khi tín dụng cho lĩnh vực BĐS bị hạn chế.

Tuy nhiên, ở chiều tích cực, đây được xem là cơ hội tốt đối với các công ty BĐS. Cơ hội được tạo ra ở chỗ khi nguồn vốn tín dụng từ ngân hàng bị hạn chế sẽ là "lực đẩy" để các doanh nghiệp thực hiện tái cấu trúc, cơ cấu lại nguồn vốn đầu tư kinh doanh, giảm bớt dần sự phụ thuộc vào nguồn vốn vay ngân hàng, nhằm phát triển doanh nghiệp bền vững.

Ngoài ra, khi ngân hàng Nhà nước hướng đến kiểm soát, hạn chế tín dụng cho BĐS một cách chặt chẽ hơn, sẽ giúp cho thị trường BĐS hoạt động ổn định, tránh tình trạng phát triển quá nóng, hướng nhiều đến đầu tư đầu cơ mà không phải là sử dụng cuối cùng.

"Việc nâng cao khả năng tự chủ nguồn vốn đối với doanh nghiệp BĐS không phải là bài toán dễ dàng. Tuy nhiên đây là yêu cầu cần thiết đối với các doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực đầu tư kinh doanh cần nguồn vốn rất lớn như lĩnh vực BĐS", ông Châu cho biết.

Để từng bước nâng cao khả năng tự chủ nguồn vốn, ông Châu cho rằng các doanh nghiệp BĐS có thể đi theo nhiều hướng khác nhau. Trước hết, các doanh nghiệp nên xem xét chuyển đổi thành công ty cổ phần để có điều kiện gọi vốn ngoài xã hội và định hướng trở thành công ty đại chúng để đủ điều kiện niêm yết trên sàn giao dịch chứng khoán. Song song với đó, các doanh nghiệp cần nỗ lực để hội đủ điều kiện phát hành trái phiếu DN, trái phiếu dự án, phát hành cổ phiếu và cao nhất là niêm yết trên sàn chứng khoán ở nước ngoài.

Một hướng đi khác là các doanh nghiệp cần lựa chọn đối tác là các đối tác có vốn đầu tư nước ngoài, quỹ đầu tư nước ngoài có uy tín và năng lực tài chính để hợp tác đầu tư, kinh doanh, phát triển dự án. Điều này không chỉ giúp doanh nghiệp nội tăng cường nguồn lực, mà thông qua liên kết, hợp tác, doanh nghiệp còn học hỏi được kinh nghiệm của các doanh nghiệp, nhà đầu tư nước ngoài về cách thức phát triển dự án, phong cách, kiến trúc xây dựng cũng như vấn đề nâng cao năng lực quản trị của doanh nghiệp...

Nguyên Minh

Theo Nhịp sống kinh tế

Công ty của Cường "đô la" tồn kho bất động sản gần 6000 tỷ Theo báo cáo tài chính quý 3 và 9 tháng đầu năm 2018 của CTCP Quốc Cường Gia Lai, lũy kế 9 tháng đầu năm doanh thu của công ty chỉ đạt 213 tỷ đồng, giảm 69% so với cùng kỳ năm ngoái. Tổng lợi nhuận kế toán sau thuế 9 tháng đầu năm của công ty là 16 tỷ đồng, giảm mạnh...

Bạn thấy bài viết này có hữu ích không?

Có;

Không

Tin liên quan

Chủ đề: đầu tư dự án độc quyền phân khúc bđs dream home riverside khu cao ốc cư dân dream home riverside.

Xem thêm Share

Xem nhiều

Sự thật ngỡ ngàng người đàn ông chui qua cửa kính taxi kêu cứu trên cao tốc00:46

Quán bún Hà Nội xin lỗi vụ bán 1,2 triệu đồng 3 bát bún riêu ngày Tết, nói chỉ là 'hiểu lầm'09:39

Ý tưởng gây sốc của Tổng thống Trump về Dải Gaza08:59

Tiết lộ về nữ doanh nhân ở Hải Dương nhảy xuống hồ cứu 3 cháu bé02:38

Hé lộ kế hoạch mới của ông Trump về xung đột Nga-Ukraine08:31

Công an bắt giữ một số đối tượng đánh người, cướp giật tài sản ở chùa Kim Tiên01:18

Iran công bố tên lửa đạn đạo mới nhất08:23

Ông Trump cấm người chuyển giới tham gia các môn thể thao dành cho nữ08:45

Nga sắp cho chạy thử 'chiến hạm mạnh nhất thế giới' sau cuộc đại tu?10:04

Máy bay rơi gần trung tâm thương mại ở Mỹ, nhiều người thương vong03:42

Rộ tin ông Putin muốn gặp ông Trump ở UAE hoặc Ả Rập Xê Út10:29

Tin đang nóng

Tin mới nhất

Bắt khẩn cấp Giám đốc và Phó Giám đốc Trung tâm đăng kiểm xe cơ giới 29-07D

17:03:21 25/02/2023

Ngày 25/2, Công an TP Hà Nội cho biết, Cơ quan CSĐT Công an huyện Đông Anh đã tiến hành bắt khẩn cấp 5 đối tượng và ra lệnh khám xét khẩn cấp Trung tâm đăng kiểm xe cơ giới 29-07D, có địa chỉ tại xã Mai Lâm, Đông Anh, Hà Nội...

Sau khi thay Chủ tịch HĐQT, NCB tiếp tục bổ nhiệm mới một loạt nhân sự cấp cao

18:51:58 04/08/2021

NCB có Quyền Tổng giám đốc mới và 2 Phó Tổng giám đốc, cả 3 đều là nữ.

Tăng trưởng tín dụng tới 21/12 đạt 10,14%

10:40:01 24/12/2020

Sáng 24/12, thông tin tại họp báo triển khai nhiệm vụ ngành ngân hàng năm 2021, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) cho biết tính đến ngày 21/12/2020, tín dụng tăng 10,14% so với cuối năm 2019 và tăng 11,62% so với cùng kỳ năm trước.