Nhà đầu tư mới nên lưu ý gì trước khi tham gia vào sân chơi bất động sản nghỉ dưỡng?

Bất động sản nghỉ dưỡng đang là sân chơi hấp dẫn cho cả các chủ đầu tư và nhà đầu tư. Cuộc đua xây dựng, đầu tư loại hình bất động sản này hứa hẹn có nhiều triển vọng khi nhu cầu du lịch tại Việt Nam ngày càng tăng. Trong khi đó, cơ sở lưu trú cao cấp hiện vẫn chưa đáp ứng nguồn cầu.

Thực tế, giữa cơn sốt bất động sản nghỉ dưỡng, trên thị trường xuất hiện hàng loạt thông tin gây nhiễu loạn cho các nhà đầu tư. Tuy nhiên, vẫn luôn có những nguyên tắc vàng để một nhà đầu tư mới có thể xem xét, cân nhắc.

Thứ nhất là tiềm năng của dự án. Tiềm năng của dự án được nhìn nhận từ các yếu tố, gồm: vị trí của dự án, khả năng kết nối của dự án, tiềm lực khai thác du lịch của dự án và đặc biệt là yếu tố pháp lý của dự án…Thứ hai là uy tín của chủ đầu tư. Điều này thể hiện ở tiềm lực kinh tế, tiến độ dự án, uy tín trong lĩnh vực bất động sản của doanh nghiệp đó. Thứ ba là chính sách bán hàng của dự án. Các chương trình hỗ trợ khách hàng tương ứng với từng giai đoạn, các gói khuyến mại, các cam kết của chủ đầu tư cũng là những yếu tố có tính tiên quyết để một nhà đầu tư đưa ra quyết định.

Trong bối cảnh cuộc đua bất động sản nghỉ dưỡng lên cao thì những chủ đầu tư có tên tuổi, có tiềm năng, đầu tư mạnh mẽ vào dự án của mình cùng chính sách bán hàng tốt và pháp lý rõ ràng, minh bạch luôn có sức hút mạnh mẽ đối với các nhà đầu tư.

Chính sách bán hàng thường khác nhau trong mỗi giai đoạn. Tuy nhiên, nhìn chung, chính sách này có vai trò thu hút nhà đầu tư, kích cầu và cũng là cách để chủ đầu tư gia tăng quyền lợi cho khách hàng.

Hàng loạt chính sách hấp dẫn ở Sapphire Ha Long

Mỗi chủ đầu tư sẽ đưa ra chiến lược riêng của mình, song một trong những dự án có chính sách bán hàng tốt nhất hiện nay là Sapphire Ha Long do DOJILAND làm chủ đầu tư.

Sapphire Ha Long là dự án nổi bật trên thị trường bất động sản nghỉ dưỡng, trở thành phương án đầu tư thông minh, hợp lý cho các nhà đầu tư. Bằng chứng là trong mỗi đợt ra hàng, có tới gần 90% quỹ căn hộ được bán hết.

Hiện dự án đang áp dụng chính sách vay 70% và hỗ trợ lãi suất 0% đến năm 2021. Trong khi đó, dự án dự kiến bàn giao cho khách hàng vào quý IV năm 2020. Như vậy, chỉ cần số vốn ban đầu từ 450 triệu, khách hàng đã có thể đầu tư tại dự án. Và ngay cả khi dự án được bàn giao, đi vào vận hành, nhà đầu tư vẫn đang trong thời điểm được hỗ trợ lãi suất. Thêm vào đó, phải kể đến chính sách cam kết lợi nhuận chia sẻ của chủ đầu tư là 90/10, đây được xem là tỷ lệ hấp dẫn nhất hiện nay trên thị trường bất động sản nghỉ dưỡng.

Đặc biệt, trong tháng 8 này, nhà đầu tư khi tham gia mua căn hộ tại dự án Sapphire Ha Long sẽ nhận được quà tặng khủng lên tới 10 cây vàng. Đây được coi là một trong những chính sách bán hàng tốt nhất ở thời điểm này trên thị trường bất động sản.

Chính sách hấp dẫn với quà tặng khủng lên tới 10 cây vàng khi mua căn hộ nghỉ dưỡng Sapphire Ha Long trong tháng 8 này.

Sapphire Ha Long sở hữu nhiều yếu tố đáng để đầu tư

Khi xem xét các yếu tố quan trọng khác, nhà đầu tư hoàn toàn có nhiều lý do để đầu tư vào dự án Sapphire Ha Long.

Từ góc độ pháp lý, tính pháp lý của dự án Sapphire Ha Long luôn được đảm bảo minh bạch, an toàn với đầy đủ các giấy tờ pháp lý cần có để phát triển dự án. Nhà đầu tư được sở hữu lâu dài và cho chủ đầu tư thuê lại với mục đích vận hành.

Đặc biệt, từ góc độ dự án, Sapphire Ha Long được ví như diện mạo mới nằm ngay trung tâm của thành phố Hạ Long trong mắt du khách và bạn bè Quốc tế. Từ trên cao nhìn xuống, Sapphire Ha Long như một nét chấm phá giữa bức tranh thiên nhiên hài hoà, có núi, có biển, có nét hiện đại của đô thị, hạ tầng, và có nét hùng vĩ của di sản mà thiên nhiên ban tặng.

Còn nếu nhìn từ hướng cầu Bãi Cháy, Sapphire Ha Long lại như một biểu tượng mới của sự phát triển. Dự án sở hữu hai mặt tiền đường lớn là đường Bao biển Dragon Bay và Đường Trần Quốc Nghiễn – những con đường ven biển đẹp bậc nhất thành phố và miền Bắc. Mặt trước của dự án có tầm nhìn khoáng đạt, ôm trọn Vịnh Hạ Long. Từ cửa sổ căn hộ, du khách có thể ngắm nhìn mặt biển trong xanh với những du thuyền sang trọng chạy ngang. Mặt sau của dự án lại nhìn về toàn cảnh thành phố Hạ Long, và núi Bài Thơ.

Xung quanh Sapphire Ha Long là hàng loạt công trình hiện đại, mang tính biểu tượng của thành phố như công viên Hạ Long, quảng trường Châu Âu, Vincom Hạ Long, bệnh viện quốc tế Vinmec, bệnh viện tỉnh, UBND Thành phố, Thư viện tỉnh Quảng Ninh, vòng quay Mặt Trời…

Từ những lợi thế về vị trí vượt trội, Sapphire Ha Long khẳng định mình là điểm đến đầu tư sáng giá của Thành phố Hạ Long, được vinh danh là Dự án đạt TOP 10 dự án nghỉ dưỡng dẫn đầu xu thế do Báo Đầu tư tổ chức bình chọn đầu năm 2019. Cùng với đó, dự án cũng lọt TOP 10 thương hiệu bất động sản uy tín khu vực Châu Á Thái Bình Dương.

Mới đây nhất, ngày 25/7, Sapphire Hạ Long một lần nữa được vinh danh là Best Beachfront Luxury Development Vietnam – Dự án nghỉ dưỡng hạng sang hướng biển tốt nhất Việt Nam tại sự kiện công bố và trao Giải thưởng bất động sản Dot Property Vietnam Awards 2019 .

Sapphire Hạ Long được vinh danh là Best Beachfront Luxury Development Vietnam – Dự án nghỉ dưỡng hạng sang hướng biển tốt nhất Việt Nam.

Ngoài ra, trong bối cảnh du lịch Hạ Long ngày càng bứt phá mạnh mẽ, khả năng khai thác của dự án sẽ được đảm bảo. 2 năm liên tiếp, Quảng Ninh đứng đầu cả nước về chỉ số năng lực cạnh tranh. Hàng loạt chủ đầu tư, phần lớn là các “ông lớn” trong ngành bất động sản đã và đang tìm kiếm cơ hội đầu tư tại địa phương này, khách du lịch trong và ngoài nước cũng tăng đột biến.

Số liệu thống kê từ Sở du lịch tỉnh Quảng Ninh cho thấy, năm 2018 lượng khách du lịch tới tỉnh này đạt khoảng 12 triệu. Đặc biệt, thống kê của cơ quan này cũng cho thấy lượng khách du lịch đến Quảng Ninh tập trung chủ yếu tại Hạ Long.

Những con số này thể hiện tương lai của ngành du lịch Hạ Long và tiềm năng vượt trội của các dự án bất động sản nghỉ dưỡng trong khu vực, đặc biệt là Sapphire Hạ Long.

Từ góc độ chủ đầu tư, công ty TNHH Đầu tư bất động sản DOJILAND là thành viên của tập đoàn vàng bạc đá quý DOJI, một trong những tập đoàn kinh doanh đa ngành lớn mạnh bậc nhất Việt Nam. Với sự hậu thuẫn vững chắc của tập đoàn DOJI, dự án Sapphire Hạ Long – sản phẩm bất động sản nghỉ dưỡng do DOJILAND làm chủ đầu tư luôn được giới chuyên gia đánh giá cao về hiệu quả sinh lời và tính pháp lý.

Ánh Dương

Theo Trí thức trẻ