Ngổn ngang dự án khu đô thị 2 tỷ đô ven bờ sông đẹp nhất Sài Gòn sau gần 10 năm đầu tư
Với vốn đầu tư 2 tỷ USD, chủ đầu tư dự án Khu đô thị Vạn Phúc City là tập đoàn Đại Phúc kỳ vọng sẽ tạo nên một chuẩn mực sống ngang tầm khu vực các quốc gia Đông Nam Á. Tuy nhiên, sau gần 10 năm đầu tư, theo quan sát dự án vẫn còn rất nhiều hạng mục lớn đang trong tình trạng dang dở.
Khu đô thi Van Phuc (Quốc lộ 13, phường Hiêp Binh Phươc, quận Thu Đưc) la môt trong ba ban đảo “vang” cua TP HCM. Phát triên theo hinh thưc khu đô thi phưc hơp, dự án hương đên sư phat triên bên vưng, cân băng giưa cac gia tri kinh tê va xa hôi bên canh phong cach sông gân gui, tiên ich theo tiêu chuân quôc tê.
Theo phối cảnh, toàn khu đô thi như môt viên ngoc bich không lô vơi điêm nhân kiên truc la hô Đai Nhât rông 21ha. Cac kiên truc sư tạo cho công trinh đô thi phưc hơp 2 ty USD môt dang dâp vưa thơi đai vưa tinh tê, pha lân net cô điên.
Thế nhưng, đến thời điểm hiện tại, phần lớn diện tích của dự án này là cỏ hoang mọc um tùm. Hiện dự án vẫn còn ngổn ngang với nhiều kiện tụng từ dân do chính sách đền bù giải toả được cho là không hơp lý.
Khu đô thi tre Van Phuc sau nhiều năm xây dựng kỳ vọng sẽ mang dang dâp cua môt đăc khu tai chinh – thương mai – giai tri bơi sư đâu tư hiên đai va bai ban.
Tuy nhiên, hình ảnh thực tế cho thấy phần lớn diện tích của dự án này vẫn đang còn là cỏ xanh.
Video đang HOT
Thang 4/2017 vưa qua, UBND TP HCM đa châp thuân viêc đâu tư công viên giai tri tâm cơ quôc tê Ocean World Ho Chi Minh giưa Tâp đoan Đai Phuc va môt Tâp đoan Han Quôc. Công trình có tông mưc đâu tư 300 triêu USD đươc đăt tai khu vưc hô Đại Nhật lơn nhât thanh phô rông 21ha, vơi sưc chưa 10.000 người.
Đến nay công viên này vẫn đang còn dang dở.
Dự án tọa lạc trên tuyến đường huyết mạch kết nối TP.HCM và tỉnh Bình Dương.
Một số hạng mục đang được xây dựng.
Ngoài khu vực mặt tiề.n dự án đang được xây dựng cơ bản hoàn chỉnh, theo quan sát cư dân vẫn chưa chuyển đến sinh sống nhiều.
Bên trong dự án nhiều khu vực ngập tràn cỏ dại, một số khu đất được sử dụng làm nơi ươm trồng cây xanh.
Trong khi đó, các khu vực xung quanh dự án vẫn còn nhiều hộ dân chưa chấp thuận mức đền bù nên chưa bàn giao đất cho chủ đầu tư.
Nguyên Minh
Theo Trí thức trẻ
Hà Nội điều chỉnh quy hoạch chi tiết dự án Khu đô thị mới hơn 12ha tại Hoài Đức
Cụ thể, khu vực nghiên cứu điều chỉnh quy hoạch có diện tích đất khoảng 12,15 ha với Quy mô dân số dự kiến khoảng từ 1.200 - 1.600 người.
Vị trí khu đô thị mới có phía Bắc giáp kênh dẫn nước tưới T26, phía Nam giáp dự án Khu đất dịch vụ xã Lại Yên, phía Đông giáp kênh dẫn nước tưới T26 và đất nông nghiệp xã Lại Yên, phía Tây giáp đấy nông nghiệp xã Song Phương.
Được biết, mục tiêu của bản điều chỉnh quy hoạch này nhằm cụ thể hóa định hướng quy hoạch chung xây dựng thủ đô Hà Nội đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt hồi năm 2011 và Quy hoạch phân khu đô thị S2 đã được UBND thành phố Hà Nội duyệt năm 2014. Bản điều chỉnh quy hoạch này còn xác định chức năng phù hợp với quy hoạch chung và quy hoạch phân khu đã được duyệt, khai thác hiệu quả quỹ đất đô thị...
Việc điều chỉnh quy hoạch phải dựa trên cơ sở đán.h giá các điều kiện tự nhiên, thực trạng đất xây dựng, xác định khu vực cần điều chỉnh và khu vực giữ lại, quy hoạch tổng mặt bằng sử dụng đất (xác định tính chất, chức năng sử dụng đất theo quy hoạch và các chỉ tiêu cho từng lô đất về diện tích, mật độ xây dựng, hệ số sử dụng đất...).
Bản điều chỉnh quy hoạch cũng cần khớp nối đồng bộ hạ tầng kỹ thuật khu vực xây dựng mới với khu vực đã triển khai xây dựng, dự kiến các hạng mục công trình cần ưu tiên đầu tư xây dựng trong khu vực lập điều chỉnh quy hoạch chi tiết, xác định nguyên tắc, yêu cầu tổ chức không gian, kiến trúc, cảnh quan đối với từng khu chức năng...
Ngoài ra, các vấn đề xác định quỹ đất nhà ở xã hội theo quy định, thiết kế đô thị, hệ thống hạ tầng kỹ thuật đô thị (giao thông, cấp - thoát nước, cấp điện, thông tin liên lạc, san nền... cũng cần được nghiên cứu cụ thể.
Theo Trí thức trẻ
Quảng Ninh, Thanh Hóa, Bắc Giang kêu gọi đầu tư hàng loạt dự án nghìn tỷ Dự án Khu đô thị hỗn hợp, giải trí cao cấp thuộc Khu đô thị phía Nam thành phố Bắc Giang, Dự án Khu đô thị mới dọc Đại lộ Nam Sông Mã, Dự án Khu dân cư tại khu Vĩnh Quang 1...là 3 dự án lớn chuẩn bị được đầu tư tại Bắc Giang, Thanh Hóa và Quảng Ninh. Từ ngày 27/6/2018...