Ngày Tết có lo máy ATM hết tiền?
Nghị định 96 về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực kinh doanh tiền tệ và ngân hàng vừa có hiệu lực. Theo đó, sẽ xử phạt 15 triệu đồng nếu ngân hàng để máy giao dịch tự động (ATM) hết tiền quá 24 giờ. Các ngân hàng liệu có sợ và rốt ráo “châm” tiền vào ATM khi Tết Ất Mùi đang cận kề?.
Khốn khổ vì ATM hết tiền
Anh M.T nhà ở quận Cầu Giấy (Hà Nội) kể hôm đó, vợ chồng anh đi qua máy ATM của ngân hàng M trên đường Nguyễn Chí Thanh để rút tiền. Thực hiện giao dịch xong, máy hiện thông báo: “ATM hết tiền, xin tạm ngừng phục vụ”.
Công nhân rút tiền tại Khu chế xuất Tân Thuận (TPHCM)
Lo lắng, anh chị M.T tiếp tục chạy sang ATM ngân hàng khác cùng hệ thống kết nối thẻ Smartlink, tình trạng diễn ra tương tự. Quá bức xúc, hai vợ chồng vội chạy về một “tụ điểm” ATM trên đường Hoàng Quốc Việt. Sau khi thêm một cây ATM nữa báo lỗi, cây ATM thứ tư đã thực hiện giao dịch và trừ 2 triệu đồng từ tài khoản nhưng không nhả tiền mà chỉ hiện dòng chữ “thẻ không được phép giao dịch”. Quá bức xúc, anh M.T gọi đến số điện thoại đường dây nóng của ngân hàng, tuy nhiên máy luôn báo bận. Sau đó, số tiền 2 triệu đồng cũng được ngân hàng hoàn trả.
Trao đổi với PV Tiền Phong, phụ trách trung tâm thẻ một ngân hàng thừa nhận: Câu chuyện của anh M.T không phải là hy hữu vì thời gian đó các ngân hàng rất căng về thanh khoản. “Lúc đó, tiền mặt cho các khách hàng rút thẳng còn thiếu, huống hồ là tiền trong máy. Lỗi hết tiền là do chủ quan chứ không vô ý”, vị này nói.
Anh Nguyễn Văn Thắng, Trưởng phòng Quỹ Vietcombank từng cung cấp: phòng có 37 người, riêng bộ phận tiếp quỹ là 20 người và phục vụ 145 máy ATM thuộc quản lý của Sở giao dịch trên địa bàn Hà Nội. Trung bình mỗi ngày lượng tiền kiểm đếm để đưa vào các hộp tiếp quỹ (gần 200 hộp) từ 50-60 tỷ đồng.
Liên quan đến chuyện phạt ATM vi phạm, Luật sư Vũ Xuân Tiền cho biết, ATM là để rút tiền. Ngân hàng đặt cây ATM, bán thẻ cho khách và thu phí nhưng khi khách rút tiền không có, chứng tỏ ngân hàng không thực hiện đúng cam kết. “Ngân hàng mà để máy ATM hết tiền đáng bị phạt”, ông Tiền nói.
Chuyên gia Nguyễn Trí Hiếu cho rằng, mức phạt 15 triệu đồng là rất nhỏ so với vi phạm cố tình của ngân hàng. Số tiền đó chắc chắn ngân hàng đáp ứng được và không phải là cảnh cáo lớn. Về lập đường dây nóng, theo ông Hiếu, chưa chắc đã mang lại hiệu quả bởi rất khó thu thập chứng cứ để phạt về sau.
Ngày Tết, ATM có hết tiền?
Video đang HOT
Ngày 12/12, trao đổi với PV Tiền Phong, bà Lê Lưu Diệu Thảo, Giám đốc Trung tâm thẻ của Ngân hàng Nam Á cho biết, trước khi Nghị định 96 về xử phạt ngân hàng để ATM hết tiền có hiệu lực, Ngân hàng Nam Á đã gửi công văn cho các đơn vị kinh doanh thuộc hệ thống có đặt máy ATM kiểm tra thường xuyên lượng tiền trong máy để tránh tình trạng gặp sự cố. Theo bà Thảo, từ nhiều năm nay, chưa bao giờ Nam Á xảy ra tình trạng máy ATM hết tiền dù lượng giao dịch khá lớn. “Nghị định về việc xử phạt máy ATM hết tiền ra đời lúc này giúp cho ngân hàng chăm sóc khách hàng tốt hơn và có trách nhiệm hơn trong việc đáp ứng nhu cầu rút tiền cho người dân, nhất là dịp Tết Nguyên đán Ất Mùi tới”, bà Thảo nói.
Theo đại diện Ngân hàng MB, các ngân hàng hiện nay đều có thanh khoản dồi dào, trang thiết bị công nghệ hiện đại nên việc để ATM hết tiền, nhất là dịp Tết sắp tới ít xảy ra. Với Ngân hàng HD, có hệ thống theo dõi và giám sát mạng lưới ATM rộng khắp, đồng thời cập nhật 24/24 giờ về lượng tiền còn trong máy. “Nếu máy ATM còn tiền ít, máy sẽ tự động cập nhật và báo cáo về nơi giám sát thẻ để đảm bảo xử lý nguồn tiền kịp thời”, đại diện ngân hàng HD nói.
Biết được vào thời điểm Tết Nguyên đán giao dịch ATM tăng lên đột biến nên trong nhiều năm qua, Vietcombank luôn tăng sự hiện diện rộng khắp của máy. Ông Lê Huỳnh Hà, Trưởng phòng Dịch vụ thẻ ATM của Vietcombank TPHCM cho biết, vào dịp Tết, cao điểm rút tiền mặt tại ATM tăng lên 3-4 lần nên Vietcombank luôn tăng tần suất nạp tiền lên gấp đôi, gấp ba ở những nơi có lượng giao dịch lớn. “Thông qua hệ thống công nghệ theo dõi từ ngân hàng đến các máy, chúng tôi biết được máy ATM còn bao nhiêu tiền. Nếu chỉ còn 100 triệu chúng tôi tiếp tiền ngay. Vì vậy máy không thể hết tiền được”, ông Hà cho biết.
Để tránh những ATM ở các khu vực xa không tiếp tiền kịp thời, theo ông Hà, ngân hàng có hệ thống theo dõi để tính toán quãng đường đi, bố trí lực lượng tiếp tiền sớm hơn dự kiến giúp cho giao dịch không bị gián đoạn.
Bà Trần Thanh Hằng, Giám đốc Trung tâm thẻ Ngân hàng Ngoại thương (Vietcombank) cũng khẳng định: Thời điểm này, ATM chỉ hết tiền khoảng 30 phút, khi tắc đường hoặc chỗ máy quá xa trung tâm có thể lên tới 1 giờ là ngân hàng đã tiếp tiền ngay. Theo bà Hằng, hiện Vietcombank có khoảng 7,5 triệu chủ thẻ với 2.125 máy ATM trên toàn quốc. “Tại hệ thống máy chủ, chúng tôi luôn có mức giới hạn để đặt báo động. Từ trung tâm máy ATM sẽ báo về còn bao nhiêu tiền đã đến vạch quy định. Phòng Quỹ bao giờ cũng chuẩn bị sẵn tiền niêm phong. Trung bình, chúng tôi nạp quỹ ngày một lần; ngày trả lương thưởng tăng lên 2 lần; còn ngày Tết từ 4-5 lần tiếp quỹ tùy từng địa bàn”, bà Hằng cho biết.
Theo bà Hằng, với các khu công nghiệp có nhiều doanh nghiệp FDI trả lương qua tài khoản Vietcombank, ngoài đổ sẵn dữ liệu từ hôm trước, Vietcombank còn tổ chức phát tiền trực tiếp và đề nghị doanh nghiệp nhắn công nhân tranh thủ thời gian để rút tiền.
Thống kê của Hiệp hội Thẻ Việt Nam, tính đến 6/2014, cả nước hiện có khoảng 16.000 máy ATM. Hiện, các ngân hàng thương mại chi ra khoảng 200 triệu đồng tồn quỹ/máy ATM. Tuy nhiên, theo tính toán, mỗi máy cần tồn quỹ 500 triệu đồng mới đáp ứng nhu cầu rút tiền mặt của khách hàng.
Theo Khánh Huyền – Lê Nguyễn
Tienphong
Bộ Xây dựng đề xuất nới điều kiện vay vốn để kéo giảm hơn giá nhà
Báo cáo về tình hình thị trường bất động sản tháng 11/2014 của Bộ Xây dựng tiếp tục ghi nhận nhiều số liệu thống kê tích cực, giao dịch tăng nhanh, giá nhà điều chỉnh hợp lý, cơ cấu sản phẩm thiết thực hơn...
Chung cư thêm tăng nhiệt cuối năm
Cục trưởng Cục quản lý nhà và thị trường BĐS Nguyễn Mạnh Hà cho biết, lượng giao dịch nhà tăng, chủ yếu thành công ở phân khúc căn hộ chung cư có diện tích nhỏ.
Lượng giao dịch thành công chủ yếu từ các dự án đã hoàn thành, những dự án mới mở bán ở khu vực có đầy đủ các công trình hạ tầng, mật độ xây dựng thấp, chủ đầu tư có uy tín và các dự án đang thi công với tiến độ tốt. Tỷ lệ mua bán thành công tăng trưởng khá so với tháng trước.
Diễn biến thị trường bất động sản cuối năm được cho là có nhiều sinh khí, nhiệt lượng mới.
Cụ thể, tại Hà Nội, theo thống kê, trong tháng 11 có khoảng 1.400 giao dịch thành công, tăng 12% so với tháng trước; lũy kế 11/2014 2014 có 9.950 giao dịch thành công, tăng gần gấp đôi so với cùng kỳ 2013. Tại TPHCM, có khoảng 1.300 giao dịch thành công, tăng 18% so với tháng trước, luỹ kế tháng 11 có khoảng 8.850 giao dịch thành công, tăng 35% so với cùng kỳ 2013.
Cục trưởng Nguyễn Mạnh Hà khái quát, nhiều dự án mới bán ở vị trí thuận tiện giao thông, môi trường sống tốt và được các ngân hàng cho vay vốn với lãi suất ưu đãi đã được khách hàng đặt cọc mua hết số lượng căn hộ ngay sau khi mở bán (như dự án Scenic Valley - Quận 7, Lucky Palace - Quận 6 - TPHCM...).
Lượng giao dịch tăng được đánh giá phù hợp với quy luật nhu cầu mua nhà của người dân tăng vào những tháng cuối năm. Ngoài ra, một số dự án có chế độ khuyến mại đặc biệt để thu hút khách hàng như chiết khấu tới 9-15%, hỗ trợ gói nội thất, không thu tiền dịch vụ từ 3 -10 năm (như dự án Royal City, dự án Mulberry Lane, dự án Thăng Long Victory - Hà Nội..).
Phân khu căn hộ cao cấp cũng có tăng trưởng. Giao dịch thành công chủ yếu tại những dự án đã hoàn thành, dự án gần trung tâm. Khách mua nhà phần lớn là những người có nhu cầu thực mua để ở và cho thuê (như dự án Royal City, dự án Indochina - Cầu Giấy - Hà Nội...).
Về cơ cấu sản phẩm bất động sản, Cục quản lý Nhà đánh giá chung, thị trường đang được đa dạng hóa, thỏa mãn nhu cầu của nhiều đối tượng khách hàng, góp phần tăng tính thanh khoản cho thị trường.
Các dự án mới khởi công đã có sự điều chỉnh về cơ cấu căn hộ, tăng số lượng căn hộ có diện tích nhỏ (dưới 70 m2), giảm các căn hộ có diện tích lớn.
Một số quận tại Hà Nội chuẩn bị đấu giá quyền sử dụng đất, các ô đất có diện tích từ 60 - 100 m2, giá khởi điểm dự kiến khoảng 20 - 40 triệu đồng/m2 được nhiều người quan tâm. Báo cáo nêu ví dụ dẫn chứng, quận Nam Từ Liêm chuẩn bị đấu giá quyền sử dụng đất tại Mễ Trì, Trung Văn.
Nhiều doanh nghiệp đang triển khai đầu tư các dự án nhà giá rẻ tại khu vực ngoại thành để đáp ứng nhu cầu của người có thu nhập thấp và trung bình như dự án Ehome - Quận Bình Tân, Ehome - Thủ Đức - TPHCM với giá bán dự kiến từ 600 - 700 triệu đồng/căn. Tại Hà Nội, chung cư Gemek Tower - dự án Geleximco - Hà Đông có giá khoảng 800 triệu đồng/căn, dự án Thăng long Victory - Khu đô thị mới Văn phú có giá từ 13-13,5 triệu đồng/căn...
Cơ quan thống kê cũng điểm một số dự án căn hộ cao cấp gần khu vực trung tâm của Hà Nội, TPHCM được triển khai để đáp ứng nhu cầu ở của những gia đình khá giả và nhu cầu mua để cho thuê như dự án Platinum - Phố Nguyễn Công Hoan, dự án Vinhomes - Nguyễn Chí Thanh - Hà Nội; dự án Vinhomes - Tân Cảng - TPHCM...
Nới điều kiện vay vốn để kéo giảm giá nhà
Nhà ở cho công nhân, sinh viên hiện là vấn đề "nóng", nan giải, đang cần huy động tối đa sự đầu tư của người dân.
Ghi nhận diễn biến giá nhà đang theo hướng tích cực, Cục trưởng Nguyễn Mạnh Hà cho biết, giá bán cơ bản ổn định, điều chỉnh hợp lý ở một số dự án đang chuẩn bị hoàn thành, các căn hộ có diện tích nhỏ, dự án ở khu có hạ tầng hoàn chỉnh thì giá bán tăng nhẹ trong khi các dự án ở xa trung tâm giá không tăng, nhiều nơi giá nhà tiếp tục giảm.
Tại Hà Nội, giá căn hộ chung cư phần lớn giữ giá ổn định, một số khu vực hạ tầng tốt, đi lại thuận tiện giá căn hộ chung cư tăng khoảng 1 - 2 triệu đồng/m2 so với đầu năm 2014 như một số dự án tại khu vực Cầu Giấy, Từ Liêm. Các dự án sắp hoàn thành bàn giao cho khách hàng giá tăng từ 1-3 triệu đồng/m2 so với đầu năm như dự án D22 Trần Bình - Mai Dịch - Cầu Giấy, khu chung cư Cổ Nhuế - Bắc Từ Liêm....
Các dự án xa trung tâm, hạ tầng chưa đầy đủ giá chung cư không tăng, thậm chí giảm so với cuối năm 2013 (như dự án Khu đô thị Dương Nội, Khu đô thị Văn Phú - Hà Đông). Giá nhà thấp tầng khu vực Hà Đông, Hoài Đức giá giảm khoảng 2 - 4% so với cuối năm 2013, nhiều dự án giảm tới 50% so với năm 2010, trở về giá khởi điểm chủ đầu tư bán ra, nhưng vẫn có rất ít giao dịch thành công như dự án khu đô thị mới Vân Canh, dự án khu đô thị Tân Tây Đô....
Tại TPHCM, giá nhà ở cũng đã dần ổn định, phân khúc chung cư cũng như đất nền không còn hiện tượng giảm giá như đầu năm, những tháng gần đây giá cả ổn định, không có nhiều biến động, phân khúc căn hộ diện tích nhỏ phù hợp nhu cầu của thị trường giá tăng nhẹ.
Nhận định chung, cơ quan quản lý cho rằng thị trường tuy đã khởi sắc nhưng vẫn phải đối mặt nhiều khó khăn như DN khó tiếp cận vốn vay ngân hàng vì ít ngân hàng cung cấp tín dụng bằng tín chấp với lo ngại phát sinh thêm nợ xấu. Nhu cầu nhà ở xã hội vẫn rất lớn, nhiều nhiều cán bộ công chức còn chưa có nhà ở, do có ít dự án được khởi công nên phân khúc này vẫn có tình trạng lệch pha cung - cầu. Nhà ở cho công nhân các khu công nghiệp rất khó khăn vì khó huy động DN tham gia đầu tư, công nhân thuê nhà trọ trong khu dân cư, đời sống rất khó khăn, tạm bợ...
Bộ Xây dựng nêu quan điểm đề xuất các ngân hàng nới lỏng điều kiện cho các dự án vay vốn để triển khai thi công nhằm cung cấp đủ hàng hóa cho thị trường, từ đó tác động để giá nhà có thể giảm tiếp.
P.Thảo
Theo Dantri
Nhiều dự án "treo" quá lâu tại các "khu đất vàng" "Cử tri TP rất bức xúc trước một số dự án lớn do TP kêu gọi đầu tư nhưng bị "treo" quá lâu tại các "khu đất vàng" trên đường Hùng Vương, Phan Châu Trinh, đặc biệt là dự án SVĐ Chi Lăng cũng như gần 1.800 lô đất lớn, nhỏ trong khu dân cư..." Đó là một trong những ý kiến của...