Nâng thời hạn giao đất lên 50 năm
Hôm qua, 11-9, Chính phủ đã công bố dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) để lấy ý kiến nhân dân. Đây là dự án luật đặc biệt quan trọng, thu hút sự quan tâm của người dân, doanh nghiệp bởi tác động to lớn của nó tới đời sống kinh tế – xã hội.
Đất đai liên quan trực tiếp tới đời sống của mỗi người dân
Vấn đề quan trọng đầu tiên được dư luận đặc biệt quan tâm là chế độ sở hữu đất đai. Trao đổi với báo chí hồi tháng 3-2012, Phó Tổng cục trưởng Tổng cục Quản lý đất đai (Bộ TN-MT) Đào Trung Chính cho rằng, đây là những vấn đề rất lớn và cần có ý kiến từ Ban Chấp hành Trung ương Đảng. Phó Tổng cục trưởng thông tin: “Trong quá trình tổng kết Luật Đất đai 2003, có nhiều ý kiến khác nhau về những vấn đề này. Có ý kiến cho rằng cần tiếp tục duy trì sở hữu toàn dân về đất đai. Có ý kiến lại nói nên chuyển thành sở hữu Nhà nước. Thậm chí, có người đề nghị nên đa dạng hóa hình thức sở hữu đất đai, trong đó, có cả sở hữu tư nhân. Mỗi đề xuất đưa ra đều có lập luận riêng để bảo vệ quan điểm của mình…”. Đề cập tới vấn đề này, dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) vừa công bố nêu rõ: “Đất đai thuộc sở hữu toàn dân do Nhà nước đại diện chủ sở hữu”.
Dự thảo cũng quy định, Nhà nước sẽ thực hiện quyền đại diện chủ sở hữu về đất đai như quyết định quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất mục đích sử dụng đất thu hồi đất các chính sách tài chính về đất đai quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất… Quốc hội ban hành pháp luật về đất đai, quyết định quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất của cả nước quy định thời hạn, hạn mức sử dụng đất. Chính phủ thực hiện quyền đại diện chủ sở hữu về đất đai trong phạm vi cả nước theo thẩm quyền quy định tại Luật Đất đai (sửa đổi).
Video đang HOT
Một số vấn đề quan trọng khác cũng được dư luận quan tâm thời gian qua là thời hạn giao đất và hạn mức giao đất (hạn điền). Nhiều ý kiến từ các chuyên gia, người dân đề nghị rằng 20 năm ít quá, không đủ khuyến khích sản xuất, cần phải kéo dài thêm… Tuy vậy, có ý kiến nói nên giữ nguyên như hiện tại. Về vấn đề này, dự thảo luật đề xuất quy định thời hạn giao đất trong hạn mức sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân lên 50 năm và áp dụng thống nhất cho các loại đất nông nghiệp. Cụ thể, dự thảo Luật là 50 năm. Khi hết thời hạn, người sử dụng đất được Nhà nước tiếp tục giao đất nếu có nhu cầu tiếp tục sử dụng, chấp hành đúng pháp luật về đất đai trong quá trình sử dụng và việc sử dụng đất đó phù hợp với quy hoạch sử dụng đất đã được xét duyệt. Còn thời hạn cho thuê đất nông nghiệp đối với hộ gia đình, cá nhân sử dụng là không quá 50 năm”. Đề xuất này có mục đích khuyến khích nông dân gắn bó hơn với đất đai và yên tâm đầu tư sản xuất.
Với hạn mức giao đất, dự thảo đề xuất: “Hạn mức giao đất trồng cây hàng năm, đất nuôi trồng thủy sản, đất làm muối cho mỗi hộ gia đình, cá nhân không quá 3ha đối với mỗi loại đất”. Còn hạn mức giao đất trồng cây lâu năm cho mỗi hộ gia đình, cá nhân là không quá 10ha đối với các xã, phường, thị trấn ở đồng bằng và không quá 30ha đối với các xã, phường, thị trấn ở trung du, miền núi. Đồng thời, dự thảo quy định rõ hạn mức giao đất cho mỗi hộ gia đình, cá nhân không quá 30ha đối với đất rừng phòng hộ và đất rừng sản xuất. Nếu hộ gia đình, cá nhân được giao nhiều loại đất bao gồm đất trồng cây hàng năm, đất nuôi trồng thủy sản, đất làm muối thì tổng hạn mức giao đất không quá 5ha. Đặc biệt, tại Điều 113, dự thảo quy định hạn mức nhận chuyển quyền sử dụng đất nông nghiệp của hộ gia đình, cá nhân không quá 10 lần hạn mức giao đất nông nghiệp cho hộ gia đình, cá nhân và giao Chính phủ quy định cụ thể cho phù hợp với đặc điểm của từng vùng và từng thời kỳ, tạo điều kiện cho quá trình tích tụ, tập trung đất đai để hình thành những vùng sản xuất hàng hóa lớn trong nông nghiệp.
* Giá đất “phù hợp” thị trường
Liên quan tới xác định giá đất – vấn đề gây nhiều tranh cãi trong gần 10 năm nay (“sát giá chuyển nhượng thực tế trên thị trường trong điều kiện bình thường”), dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) nêu nguyên tắc: “Giá đất do Nhà nước quyết định phải bảo đảm nguyên tắc phù hợp với giá thị trường. Các thửa đất liền kề nhau, có điều kiện tự nhiên, kinh tế, xã hội, kết cấu hạ tầng như nhau, có cùng mục đích sử dụng hiện tại, cùng mục đích sử dụng theo quy hoạch thì mức giá như nhau”.
Theo ANTD
Sẽ di dời dân khỏi nhà gỗ ngoài đê
Chiều nay, 29-8, UBND TP Hà Nội đã có chỉ đạo về quỹ nhà tái định cư cho các hộ gia đình do phải di chuyển ra khỏi các nhà gỗ bị cháy tại phường Chương Dương, quận Hoàn Kiếm.
Theo đó, TP chấp thuận đề nghị của Sở Xây dựng về việc bố trí 46 căn hộ tại nhà A2 phường Phú Thượng, Tây Hồ cho các hộ gia đình thuê tạm cư. UBND quận Tây Hồ và các đơn vị liên quan bảo đảm các điều kiện cần thiết (điện, nước, sinh hoạt, học tập cho các cháu trong độ tuổi đến trường...) để ổn định cuộc sống cho các hộ gia đình tới tạm cư.
Sở Tài chính xác định giá thuê nhà theo quy định, đề xuất giải quyết, báo cáo UBND TP. Sở Xây dựng phối hợp với UBND quận Hoàn Kiếm khẩn trương kiểm tra, đề xuất bố trí sắp xếp quỹ nhà tái định cư cho các hộ gia đình đang ở các nhà gỗ 2 tầng còn lại tại phường Chương Dương để UBND quận Hoàn Kiếm tổ chức di dời các hộ gia đình ra khỏi các nhà nguy hiểm theo quy định.
Theo ANTD
Còn nhiều khu nhà gỗ... chờ cháy Đến 12h trưa nay (278), đã có 1935 hộ gia đình trong khu nhà bị cháy hôm 268 được nhận căn hộ tại khu tái định cư A2 Phú Thượng (quận Tây Hồ, Hà Nội). Còn những ngôi nhà gỗ ở phường Chương Dương (Hà Nội) đang chờ... cháy. Ảnh: P.L Đến chiều nay (27/8), công tác thống kê vẫn đang được tiến...











Tiêu điểm
Tin đang nóng
Tin mới nhất

Ba xe máy đâm nhau trên quốc lộ 21, một người tử vong

Quảng Nam: Thêm một học sinh huyện miền núi tử vong chưa rõ nguyên nhân

Những tỉnh chưa từng sáp nhập từ khi thành lập tới nay

Lái ô tô liên tục quá 4 giờ, tài xế có thể bị phạt tới 5 triệu đồng

Xử phạt cán bộ Sở Tài chính vì bình luận khiếm nhã về chủ trương sáp nhập tỉnh

Phát hiện thi thể 2 vợ chồng trong rẫy cà phê

Lúa khô cháy, người dân bất lực cắt cho bò ăn

8 ngư dân rời tàu mắc cạn bơi vào bờ, một người mất tích

Du khách Canada vui mừng nhận lại giấy tờ tùy thân đánh rơi ở Việt Nam

Gia sư sinh viên chật vật tìm việc làm mới sau khi "siết" dạy thêm

Tài xế ô tô bật đèn xi nhan, suýt gây tai nạn trên cao tốc TPHCM - Dầu Giây

Vụ giám đốc doanh nghiệp nhặt được cá rồi rao bán: Có căn cứ để xử lý?
Có thể bạn quan tâm

Zen Tổng – Khi phong cách "smart elegance" là một phần của thương hiệu cá nhân
Netizen
12:24:51 10/03/2025
Tử vi 12 con giáp hôm nay 10/3: Sửu sự nghiệp hanh thông, Tỵ công danh thăng tiến
Trắc nghiệm
12:23:41 10/03/2025
Ông Trump muốn đàm phán lại biên giới Mỹ - Canada
Thế giới
12:22:19 10/03/2025
4 thay đổi nhỏ giúp ngăn ngừa mụn trứng cá
Làm đẹp
12:09:50 10/03/2025
Eriksen tiết lộ điều lạ trước khi Fernandes đá phạt
Sao thể thao
11:45:07 10/03/2025
Căn hộ 300m2 của cô giáo trường Ams ở Hà Nội: Tâm huyết từng góc, cực chú trọng phong thủy
Sáng tạo
11:40:38 10/03/2025
Hết thời mạo danh công an huyện, đối tượng lừa đảo tung chiêu mới
Pháp luật
11:22:42 10/03/2025
Bức ảnh ghi lại sự tương phản đáng kinh ngạc trên trái đất chúng ta đang sống: "Không nơi nào đặc biệt bằng"
Lạ vui
11:18:55 10/03/2025
Ngày càng nhiều người trẻ mất ngủ mãn tính
Sức khỏe
11:14:06 10/03/2025
Hàng nghìn người tham gia, tự hào Gala âm nhạc "Vinh quang CAND Việt Nam"
Nhạc việt
11:11:42 10/03/2025