Mua nhà tại Thăng Long Garden, cư dân lo phải đi “ăn nhờ ở đậu”
Thăng Long Garden xây dựng không đúng thiết kế trong giấy phép, hệ thống phòng cháy, chữa cháy không an toàn, thang máy “lởm”,.. là những điều người dân lo lắng khi mua nhà tại đây.
Hàng trăm hộ dân là khách hàng mua căn hộ từ Dự án Chung cư cao tầng và Trung tâm thương mại Thăng Long Garden (số 250 phố Minh Khai, phường Minh Khai, Quận Hai Bà Trưng, Thành phố Hà Nội) đã phản ánh, tố chủ đầu tư là Công ty cổ phần May Thăng Long vi phạm các quy định của Nhà nước về quy hoạch sử dụng đất, có dấu hiệu vi phạm pháp luật, xâm phạm quyền lợi của khách hàng.
Sáng 18/3, nhiều cư dân đang sinh sống tại tòa nhà Thăng Long Garden đã tập trung để đòi quyền lợi từ chủ đầu tư. Ảnh V.Cường
Theo bản vẽ quy hoạch tỷ lệ 1/500 được Sở Quy hoạch Kiến trúc phê duyệt kèm theo văn bản số 1123/QHKT-P2 ngày 10/6/2008. Từ mốc số 9 đến mốc 24 được bố trí là đất trồng cây xanh, sân chơi trẻ em, bãi đỗ xe. Cụ thể, diện tích cây xanh, vườn hoa dự án Thăng Long Garden chiếm 2.705m2, tương đương 20,5% diện tích dự án; Diện tích đất giao thông, đỗ xe là 5.835 m2, tương đương 44,2% diện tích dự án; Hạng mục đường giao thông dẫn vào khu nhà A2, A3, chạy cạnh sườn đông nhà A1 rộng 9m, vỉa hè mỗi bên thiết kế rộng 2m.
Nhưng trên thực tế, chủ đầu tư đã cho xây dựng một tòa nhà có diện tích trên 200m2, cao 3 tầng. Khi khách hàng khiếu nại, Công ty CP may Thăng Long mới giải thích đó là khu nhà điều hành của Ban Quản lý dự án. Mặt bằng quy hoạch tổng thể tỷ lệ 1/500 được duyệt kèm theo văn bản số 1123/QHKT-P2 ngày 10/6/2008, thể hiện từ mốc 63 đến mốc 72 được bố trí là bể ngầm, thảm cỏ, vườn hoa, cây xanh. Tuy nhiên, theo phản ánh của ông Nguyễn Văn Thông (Đại diện cho những hộ dân), phía chủ đầu tư xây dựng thành khu nhà 2 tầng không có trong quy hoạch, trên nóc thiết kế sân tennis.
Những cư dân ở đây còn cho biết thêm, hệ thống thiết bị phòng cháy, chữa cháy của khu nhà cũng không đảm bảo: “Chúng tôi đã nhiều lần nhấn nút báo động và bật lửa gần chỗ có thiết bị báo cháy nhưng hệ thống vẫn không hoạt động, giả sử nếu có cháy thật thì chúng tôi làm sao biết mà chạy khi hệ thống không báo”.
Video đang HOT
“Thang máy thì hoạt động không ổn định, đã nhiều lần bị kẹt giữa chừng “bản thân tôi đã 5 lần bị kẹt trong thang máy nên hiện tại tôi rất hoang mang mỗi lần đi vào thang máy nhưng vẫn cứ phải đi vì không còn cách nào khác”. – Một cư dân nữ sống tại tầng 17 nhà A2 bức xúc nói.
Một điều “khủng khiếp” nữa khiến cư dân tại đây hoang mang đó là việc khu này do chủ đầu tư xây dựng không đúng theo giấy phép nên việc đựơc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) là rất khó. “Như vậy chẳng khác nào chúng tôi đi ăn nhờ ở đậu”, một cư dân lo lắng nói.
Để làm rõ vấn đề này, Phóng viên đã liên hệ với ông Đỗ Đình Thu, Chủ tịch HĐQT Công ty CP may Thăng Long nhưng chưa nhận được hồi âm.
Theo NTD
Những khu đô thị "bốc mùi" ở Hà Nội
Hầu hết các khu đô thị ở Hà Nội hiện nay không có nơi xử lý nước thải (trong khi quy định phải có) khiến những nơi này rơi vào tình trạng bên trong hào nhoáng, bên ngoài bốc mùi hôi thối.
Khu đô thị Ciputra hào nhoáng từng bị xử phạt vì xả nước thải ra môi trường không qua xử lý. Ảnh: Như Ý
1.001 lý do trì hoãn
Khu đô thị Ciputra (quận Tây Hồ) do Tập đoàn Đầu tư Phát triển Bất động sản Ciputra (Indonesia) liên doanh với Tổng Cty Đầu tư Phát triển hạ tầng đô thị Hà Nội làm chủ đầu tư. Đây được xem là khu đô thị kiểu mẫu xuất hiện sớm tại Hà Nội cùng nhiều khu đô thị khác như: Trung Hòa - Nhân Chính (Thanh Xuân), Linh Đàm (Hoàng Mai)... nhưng cho đến thời điểm hiện tại vẫn chưa có nơi xử lý nước thải (mặc dù trong quy hoạch được phê duyệt có). Theo Phòng Cảnh sát Môi trường (Công an TP Hà Nội), toàn bộ nước thải khu đô thị đều xả thẳng ra môi trường không qua xử lý.
Năm 2012, cư dân khu đô thị này từng "chịu trận" khi nước thải từ các đường ống thoát nhà vệ sinh trào ngược vào nhà khiến toàn bộ sa lông, sàn gỗ bị ngâm trong nước bẩn. Chị Nguyễn Hằng, cư dân sinh sống trong Ciputra bức xúc: "Chúng tôi mua nhà với giá cao, đóng gần 10 triệu đồng phí dịch vụ/quý, nhưng chủ đầu tư không xây nơi xử lý nước thải cho các tòa nhà là điều không chấp nhận được. Việc này không chỉ ảnh hưởng đến sinh hoạt của cư dân mà còn ảnh hưởng nghiêm trọng đến môi trường sống của người dân sống xung quanh khu đô thị".
Đại úy Lê Quang Minh, cán bộ Đội 2 Phòng Cảnh sát Môi trường (Công an TP Hà Nội) cho biết, chủ đầu tư Ciputra tìm đủ mọi cách hoãn làm khu xử lý nước thải như thiết kế rồi đổ lỗi cho việc khó khăn giải phóng mặt bằng. "Đây là cách lách rất khôn của chủ đầu tư bởi việc giải phóng khu nghĩa trang làng (theo thiết kế là nơi xử lý nước thải-PV) không đơn giản. Chúng tôi chỉ có thể phạt chủ đầu tư Ciputra vì xả thải ra môi trường, nhưng không thể buộc họ phải xây khu xử lý nước thải ngay. Phạt đi phạt lại nhiều năm, tình trạng xả thải vẫn diễn ra thường xuyên", đại úy Minh nói.
Theo ông Lê Văn Dục - Giám đốc Sở Xây dựng Hà Nội, Hà Nội hiện có trên 150 khu đô thị mới, hàng nghìn chung cư cao tầng nhưng có rất nhiều khu đô thị không có trạm xử lý nước thải hoặc không xử lý qua hệ thống bể tự hoại mà xả thẳng vào hệ thống thoát nước chung của thành phố. Nguyên nhân là, chủ đầu tư không chịu "bỏ tiền túi" để đầu tư một công trình không đem lại lợi nhuận. Trong khi đó, vẫn chưa có chế tài xử phạt để buộc các chủ đầu tư phải thực hiện đúng cam kết trong quy hoạch đã được duyệt.
Một lãnh đạo Cty cổ phần Sông Đà Thăng Long, chủ đầu tư khu đô thị Văn Khê (Hà Đông, Hà Nội) cũng thừa nhận, khu đô thị mới xây dựng xong phần thô khu xử lý nước thải và chưa đưa vào hoạt động do chi phí máy móc, công nghệ tốn kém.
Theo một lãnh đạo phòng Quản lý Quy hoạch và Khai thác Tài nguyên nước - Cục Quản lý Tài nguyên nước (Bộ Tài nguyên & Môi trường), mức phạt hiện tại (tối đa 2 tỷ đồng với doanh nghiệp, 1 tỷ với cá nhân) theo Nghị định 117 của Chính phủ vẫn chưa đủ sức răn đe. Xử phạt vi phạm môi trường rất khó vì cần bắt quả tang. Trong khi đó, hệ thống giám sát của cơ quan nhà nước còn hạn chế, cả về trang thiết bị và nhân lực, nên số vụ việc bị phát hiện và xử lý không nhiều.
Gây ô nhiễm nước ngầm
Trao đổi với Tiền Phong, ông Trần Hiếu Nhuệ - Viện trưởng Kỹ thuật nước và Công nghệ Môi trường (thành viên Hội Bảo vệ thiên nhiên và Môi trường Việt Nam) phân tích: Bên cạnh các khu công nghiệp và các làng nghề gây ô nhiễm môi trường, tại các khu đô thị lớn, tình trạng này cũng ở mức báo động. Đó là các ô nhiễm về nước thải, rác thải sinh hoạt, rác thải y tế, không khí, tiếng ồn...
"Việc các khu đô thị mọc lên phải có nơi xử lý nước thải là điều đương nhiên, bởi trong khu đô thị có hàng nghìn cư dân sinh sống. Khi bán nhà, chủ đầu tư cũng cộng vào giá bán kinh phí xây nơi xử lý nước thải. Nước thải đô thị có thể chưa ảnh hưởng ngay đến sức khỏe con người nhưng tích lũy, ngấm dần sẽ dẫn đến hậu quả nặng nề. Đáng sợ nhất, nếu nguồn nước khu đô thị xả thẳng ra môi trường ảnh hưởng đến nguồn nước ngầm", ông Nhuệ nói.
Đồng quan điểm trên, ông Nguyễn Đình Hòe, Tổng Thư ký Hội Bảo vệ Thiên nhiên & Môi trường Việt Nam cho rằng, tình trạng ô nhiễm và suy thoái nước ngầm đang phổ biến ở các khu đô thị, ảnh hưởng rất lớn đến chất lượng môi trường sống của con người, trong khi 35 - 40% lượng nước sinh hoạt của người dân Hà Nội từ nguồn nước ngầm. "Khắc phục ô nhiễm tốn gấp ba lần xây nhà máy xử lý nước thải. Xử lý ô nhiễm nước ngầm khó hơn xử lý nước bề mặt, đòi hỏi thời gian lâu dài", ông Hòe nói.
Câu chuyện những khu đô thị xả thẳng nước thải từng được Tiền Phong đề cập bằng loạt bài phản ánh cách đây không lâu. Tuy nhiên, cho tới nay, tình trạng này hầu như không có gì thay đổi.
Theo Ngọc Mai
Tiền Phong
Vụ sập ở đường sắt Cát Linh - Hà Đông: Giàn giáo chống thi công không an toàn Cục Giám định Nhà nước về chất lượng công trình xây dựng (Bộ Xây dựng) đánh giá sơ bộ, giàn giáo bị sập tại công trường thi công dự án Đường sắt trên cao Cát Linh - Hà Đông rạng sáng nay 28.12, không an toàn. Hiện trường vụ sập giàn giáo sáng nay - Ảnh: Đan Hạ Ông Phạm Minh Hà, Cục...











Tiêu điểm
Tin đang nóng
Tin mới nhất

Va chạm với xe đầu kéo, 2 học sinh lớp 9 tử vong tại chỗ

Bé 16 tháng tuổi bị ô tô của phụ huynh cán tử vong: Hậu quả từ vài giây bất cẩn

'Nhà báo ảo' lật lại vụ gây tai nạn của ông Đoàn Văn Báu, người trong cuộc nói gì?

Tìm thấy thi thể nam shipper tử vong trong rẫy vắng sau một ngày mất tích

Điều tra nguyên nhân gây hỏa hoạn ở xưởng sơn kèm nhiều tiếng nổ lớn

2 xe máy va vào nhau bốc cháy, 2 người tử vong

Xe trung chuyển va chạm xe máy làm 1 người chết

Điều tra vụ hai người đuối nước tử vong ở Củ Chi

Phát hiện thi thể 1 phụ nữ trong rẫy mía sau 3 tháng mất tích

Thuyền chở 1,5 tấn cá trích bị sóng đánh lật úp khi vào gần bờ

Tìm thấy thi thể nam sinh mất tích khi tắm biển

Ba xe máy đâm nhau trên quốc lộ 21, một người tử vong
Có thể bạn quan tâm

Triệu Lệ Dĩnh khiến giới điện ảnh kinh ngạc vì 1 nét diễn cùng cực dưới đáy XH
Sao châu á
13:51:35 12/03/2025
Cha tôi, người ở lại - Tập 12: Bố ruột Việt giở kế bẩn triệt đường làm ăn của bố Bình
Phim việt
13:45:24 12/03/2025
Trung Quốc: Nghịch lý khi giới trẻ quan tâm đến thú cưng nhiều hơn sinh con
Thế giới
13:12:41 12/03/2025
Sốc: Bé trai 10 tuổi bị mẹ nuôi nặng 154kg ngồi đè lên người tới ngưng thở, camera ghi lại những cảnh tượng cuối cùng kinh hãi
Netizen
13:06:29 12/03/2025
Noo Phước Thịnh bật mood "mỏ hỗn" khi bị yêu cầu hợp tác một nam nghệ sĩ: "Quan trọng là đạo đức"
Nhạc việt
12:59:28 12/03/2025
Bạn thân ngành giải trí đăng ảnh Kim Sae Ron, ẩn ý giữa "phốt" chấn động của Kim Soo Hyun: "Mình chưa từng rời đi..."
Nhạc quốc tế
12:57:05 12/03/2025
Cầu thủ Việt kiều nhận vinh dự giống Công Phượng, HLV Việt Nam tiết lộ kế hoạch ở châu Âu
Sao thể thao
12:50:44 12/03/2025
Vụ ngụy trang đất hiếm 'tuồn' ra nước ngoài: Bộ Công an truy nã Lưu Đức Hoa
Pháp luật
11:26:18 12/03/2025
Điều đặc biệt ở sa mạc Sahara trông như một viễn cảnh ngoài hành tinh
Lạ vui
11:02:21 12/03/2025
Người phụ nữ 31 tuổi sống một mình trong căn hộ tối giản, đẹp mê: Đi đâu cũng không bằng về nhà
Sáng tạo
10:57:13 12/03/2025