Mua nhà năm 30 tuổi để… nghỉ hưu sớm: Chàng trai và bài học “hãy tiêu tiền cho thứ xứng đáng”
Tôi đã hoàn thành mục tiêu mua nhà vào năm 30 tuổi của mình như thế nào?
Nguyễn Chung (30 tuổi, Sài Gòn) hiện đang là 1 blogger toàn thời gian chuyên chia sẻ về du lịch, trải nghiệm và phong cách sống, cho biết định nghĩa về nhà với anh chàng khi còn trẻ: “Trước đây, mình không có một ngôi nhà tử tế để về sau những chuyến đi xa. Khi còn trẻ, nhà với mình chỉ là chỗ ngủ vài tiếng qua đêm!” .
Nhưng sau nhiều năm nghiện việc – nghiện du lịch – nghiện trải nghiệm mới, cuối cùng Chung cũng ý thức được có 1 căn nhà thuộc về mình mang ý nghĩa lớn chừng nào. Nhà bây giờ với Chung không chỉ là chốn để về, mà còn là kế hoạch giúp anh chàng đến gần hơn mục tiêu độc lập tài chính và nghỉ hưu sớm trước năm 45 tuổi.
Chung tiết lộ: “Mình đã quyết định mua căn nhà đầu tiên vào đúng năm 30 tuổi, sớm hơn dự định khoảng 3 năm. Đây là cột mốc lớn trong đời mình, đánh dấu 1 chương mới trong bài học quản lý tài chính cá nhân.” Chung cũng chia sẻ thêm rất nhiều quan điểm hay về chuyện nhà cửa, đan xen là những tips quản lý tài chính cá nhân để đến gần hơn mục tiêu nghỉ hưu sớm.
Nhà của Chung (Ảnh: NVCC)
Cùng trò chuyện với Chung để rõ hơn về những quan điểm của anh chàng nhé!
Chào Chung, lý do gì khiến bạn quyết định mua nhà vào năm 30 tuổi thế?
Từ hồi mới ra trường, công việc bận rộn đến mức khiến mình lúc nào cũng trong tình trạng vắt chân lên cổ mà chạy. Chính điều này khiến mình quen với việc tiện đâu ăn đấy, tiện đâu ngủ đấy, nhiều hôm còn ngủ lại cả công ty để kịp chạy tiến độ công việc. Mình đi công tác như cơm bữa, dăm ba ngày lại ngủ khách sạn là chuyện thường. Rồi cứ mỗi khi có thời gian rảnh, mình lại xách vali lên và đi.
Cho đến khi đại dịch Covid-19 khiến cuộc sống của mình bị đảo lộn, công việc làm tại nhà nhiều hơn bao giờ hết. Ở trong không gian nhà thuê nhiều khiến mình bí bách và bực bội vô cớ. Thời gian đó, mình lôi lại lại bảng kế hoạch đã lên từ khi mới ra trường: Mục tiêu cụ thể là mua nhà năm 33 tuổi, nghỉ hưu sớm năm 45 tuổi. Nhưng nhìn đi, suốt những năm vừa qua mình đâu thực hiện kế hoạch này một cách tỉ mỉ đâu cơ chứ.
Thế là khi bước sang 30 tuổi, mình quyết định mua căn nhà đầu tiên, sớm hơn dự định khoảng 3 năm.
Video đang HOT
Căn nhà bao gồm 1 phòng khách, 1 phòng ngủ, và 1 phòng vệ sinh. Diện tích căn nhà tuy không lớn nhưng đủ để 1 chàng trai độc thân như Chung sống thoải mái (Ảnh: NVCC)
Giữa đại dịch mình đi xem nhà, lúc đó cũng chưa nghĩ đến chuyện mua nhà để đầu tư, chỉ đơn giản là mua nhà. Và rồi, mình chốt luôn căn nhà hiện tại, giá khi đó là 1,8 tỷ đồng chưa bao gồm nội thất, trả trước 30% hợp đồng. Dù có khả năng trả nguyên 1 cục, nhưng mình vẫn chọn cách trả trước 600 triệu đó, và giữ phần còn lại để trả góp.
Theo bạn, khi còn trẻ thì nên mua nhà hay thuê?
Quan điểm của mình rõ ràng lắm, đương nhiên là mua nhà. Mình cũng có nói, ngay từ khi ra trường, mình đã có kế hoạch mua nhà. Riêng với bản thân, việc mua nhà đánh dấu 1 trang mới trong quản lý tài chính cá nhân của mình. Nhưng mình nghĩ nên xác định thời điểm thích hợp cho việc mua nhà. Không ai quy định bạn phải mua nhà vào năm 20 tuổi, 30 tuổi hay 40 tuổi cả. Tất cả đều do bạn, hãy lựa chọn đúng thời điểm phù hợp với mình nhất, và rồi sau đó, lên một kế hoạch hoàn hảo cho việc này. Hơn nữa, bài toán mua nhà và quản lý tài chính cá nhân nên được cân nhắc song song nhau.
Ảnh minh hoạ
Khi mua nhà, mình vui 1 nhưng ba mẹ vui 10. Khi đó, ít nhất ba mẹ biết được chính xác: “Con mình ở đâu trong cái thành phố cách quê nhà hàng trăm km này?”. Có được căn nhà của riêng mình, mỗi khi ba mẹ muốn ra thăm, cũng sẽ có chỗ cho họ ở thay vì khách sạn hay nhà nghỉ như mọi khi.
Bạn quản lý tài chính cá nhân thế nào để mua được nhà vào năm 30 tuổi, và tiến gần hơn tới mục tiêu độc lập tài chính – nghỉ hưu sớm?
Việc quan trọng nhất mình nghĩ là học cách đặt mục tiêu cụ thể. Sau đó là đến các bước: Tiết kiệm – Cân đối chi tiêu – Phân bổ dòng tiền – Và tập làm quen với món nợ lớn.
Trên thang điểm 10, mình chấm cho việc tiết kiệm 5 điểm, và cân đối thu chi 5 điểm. Tiết kiệm luôn đi đôi với cân đối thu chi. Một trong những kết quả mình rút ra được: Hãy tiêu tiền cho những thứ xứng đáng, nó vừa giúp bạn tiết kiệm, lại vừa giúp bạn có đồ “xịn” để xài. Khi xài đồ xịn, cuộc sống sẽ bớt đi những bực mình không đáng có, như kiểu đồ đạc cần thay mới nhanh hơn, hoặc đang dùng lại hư giữa chừng chẳng hạn.
Tiếp đến là 1 kế hoạch tài chính cụ thể. Với mình, từ khi mới đi làm, mình học cách ghi chép lại tất cả những khoản chi tiêu, sau đó tiến hành phân bổ dòng tiền. Nhiều năm thực hiện, mình đã có được con số cụ thể phù hợp với tình hình tài chính của mình nhất:
20-30% (thu nhập): Dành cho nhu cầu cần thiết trong cuộc sống: Ăn, uống, di chuyển, điện nước, điện thoại,…
10-15% (thu nhập): Các chi tiêu đáp ứng sự tiện nghi cho cuộc sống như mua sắm quần áo, xã giao, lễ nghĩa,…
Hơn 40% (thu nhập): Tiết kiệm cho quỹ tài chính cá nhân
5-15% (thu nhập): Đầu tư phát triển bản thân
Sau khi mua nhà, bài toán tài chính cá nhân của mình có thêm thay đổi nhỏ. Đó là trong khoản tiền> 40% tiết kiệm kia, mình cần trích ra 1 khoản để trả nợ. Một trong những bước đầu tiên để tiến tới độc lập tài chính và nghỉ hưu sớm đó là phải trả hết nợ. Vậy nên, mình đã lên 1 kế hoạch cụ thể cho việc trả nợ.
Trước hết, kế hoạch trong 3 năm tiếp theo của mình, sẽ là trả hết tiền nợ nhà. Để làm được điều này, mình phải chia đôi 40% tiết kiệm: 20% trả nợ và 20% để đầu tư. Chỉ khi trả hết nợ rồi, mình mới có thể dồn lực để tiến tới mục tiêu nghỉ hưu sớm trước năm 45 tuổi được.
Cảm ơn Nguyễn Chung vì những chia sẻ!
Lại chuyện căn nhà đầu tiên: "Tậu" nhà tiền tỷ, vay cả ngân hàng nhưng ở hay cho thuê thì còn TUỲ!
Sở hữu một căn nhà của riêng mình khi còn trẻ vẫn luôn là mơ ước của nhiều người.
Với phần lớn chúng ta, căn nhà đầu tiên là cột mốc vô cùng quan trọng trong đời. Khi tự mình sở hữu nó lúc còn trẻ lại càng đáng tự hào hơn nữa. Bởi đó chắc chắn là thành quả sau một thời gian dài đổ mồ hôi sôi nước mắt vừa kiếm tiền vừa chắt bóp chi tiêu.
Dẫu vậy mỗi người lại có một mục đích khác nhau khi mua nhà. Có người muốn sở hữu một tổ ấm riêng, có người muốn thoát cảnh đi thuê nhà tạm bợ, có người lại mua xong rồi đem cho người khác thuê,... Không biết những người đã sở hữu căn nhà đầu tiên từ khi còn khá trẻ này có quan điểm thế nào với việc mua nhà?
Bước qua cột mốc 26 tuổi, Nghiêm Thành An đã sở hữu cho mình một căn chung cư cao cấp có giá gần 3 tỷ, là thành quả sau nhiều năm kinh doanh trong lĩnh vực môi giới căn hộ. Tuy nhiên An lại đem căn nhà của mình cho thuê còn bản thân đi ở nhà thuê để tiện đi lại và giúp trả lãi ngân hàng.
Vào dịp tròn 30 tuổi, Trương Như Ngọc (33 tuổi) quyết định mang toàn bộ số tiền tiết kiệm được sau 8 năm lăn lộn ở TP.HCM để mua căn hộ 2 tỷ đồng. Lý do cô quyết tâm phải sở hữu một căn nhà của riêng mình là để tránh trường hợp lấy chồng "bị trả về nơi sản xuất" như mẹ doạ.
Cách đây vài năm, câu chuyện Phạm Tùng Dương (23 tuổi) - một sinh viên Ngoại thương sở hữu 5 căn chung cư khi mới 21 tuổi khiến dân tình dậy sóng. Cách làm của Dương là vay ngân hàng để mua nhà rồi đem cho thuê. Căn hộ đầu tiên có giá 1,2 tỷ đồng gồm 500 triệu do Dương tiết kiệm, còn lại nhờ gia đình đứng tên vay ngân hàng.
Năm 26 tuổi, Nguyễn Minh Thuỳ mua căn nhà 54m2 nhỏ xinh, ấm áp có giá 1,8 tỷ đồng. Để mua nhà, Thuỳ đã phải vay ngân hàng và gặp không ít khó khăn trong mùa dịch nhưng cô nàng vẫn khẳng định nên mua nhà càng sớm càng tốt.
Sở hữu căn chung cư rộng 98m2 nhưng Lê Trung Hiếu (31 tuổi) đem cho thuê còn bản thân lại ở cùng bố mẹ trong căn phòng rộng chỉ khoảng 20m2. Bởi nhà Hiếu mua là trả góp nên giờ cứ cho thuê như 1 cách đầu tư, bao giờ đến thời điểm thích hợp thì dọn ra ở riêng.
Trong khi dân tình đang chóng mặt vì giá BĐS, hội gái xinh cõi mạng đã tậu căn nhà đầu tiên như thế nào? Dù vừa xinh đẹp vừa nổi tiếng kiếm tiền giỏi thì căn nhà đầu tiên cũng có ý nghĩa vô cùng quan trọng với hội gái xinh. Căn nhà đầu tiên luôn có ý nghĩa vô cùng quan trọng với bất kỳ ai. Bởi lẽ cho dù là người nổi tiếng hay là người bình thường, cho dù tự tậu nhà từ khi...











Tiêu điểm
Tin đang nóng
Tin mới nhất

ViruSs bị Pháo đối chất trên livestream, tố thiếu nợ, đang yêu vẫn tán Ngọc Kem

Người phụ nữ ở Bình Dương kiếm tiền tỷ từ số vốn 31 triệu mua đôi mèo khổng lồ

Cảnh kinh hoàng không tưởng tại sân bay quốc tế sau trận động đất chưa từng có ở Myanmar

Nam thanh niên đứng trên mái nhà, vẫy cờ chào trực thăng gây bão mạng

Người đàn ông lái siêu xe Porsche quỵt tiền xăng gây bức xúc

Động đất diện rộng ở Thái Lan, 1 toà nhà đổ sập trong tích tắc, 43 người mắc kẹt

Điều gì khiến bà mẹ 27 tuổi chăm vào bếp mỗi ngày, đằng sau mâm cơm thuần Việt là thứ mọi mẹ bỉm ước ao

Hai chị em quyết không lấy chồng, sống tới già bán bột chiên Triều Châu ở TP HCM

"Rich kid" thứ thiệt của showbiz Việt: Mới lớp 9 đã tính chuyện du học, có nhà 1,5 triệu đô chờ sẵn

Video: Cận cảnh cú xoay 360 độ của máy bay tiêm kích trên bầu trời TP.HCM, biểu cảm của phi công gây sốt

Những trận động đất từng gây ảnh hưởng đến Hà Nội và TP.HCM khiến người dân cảm nhận rõ rung lắc

Em bé kêu "có con quái vật dưới gầm giường" trước khi đi ngủ, bảo mẫu cúi xuống kiểm tra phát hiện sự thật còn kinh hãi hơn thế
Có thể bạn quan tâm

10 mỹ nhân hạng A nổi danh đóng phim "nhãn đỏ": Số 1 đẹp hiếm có khó tìm, số 10 là biểu tượng sex
Hậu trường phim
07:22:49 29/03/2025
Nam ca sĩ Việt bỏ chạy khi gặp động đất tại Thái Lan, sợ hãi đến mức chỉ lấy đúng 1 món đồ không giống ai!
Sao việt
07:19:02 29/03/2025
Vợ mẫu tây của Bùi Tiến Dũng bỗng vắng mặt trong các hoạt động thời trang nửa năm, tình trạng hiện tại gây chú ý
Sao thể thao
07:05:19 29/03/2025
Chuyện thật như đùa: 3 anh em sinh ba cùng đỗ vào 1 trường ĐH, cưới vợ cùng 1 ngày và chuyện khó đỡ vào ngày tân hôn
Lạ vui
06:59:23 29/03/2025
Bom tấn hay tuyệt đỉnh khiến cả thế giới phát cuồng: Điểm số cao ngất, lập kỷ lục chưa từng có
Phim âu mỹ
06:58:12 29/03/2025
Nam ca sĩ ngoan hiền số 1 showbiz bất ngờ bị bắt vì quấy rối 1 thanh niên 20 tuổi nơi công cộng
Sao châu á
06:51:50 29/03/2025
6 loại thực phẩm gây hại hệ tiêu hóa
Sức khỏe
06:27:18 29/03/2025
Váy maxi, midi là chiếc váy hè được tìm kiếm nhiều nhất lúc này
Thời trang
06:27:00 29/03/2025
Lòng xào dưa xưa rồi, hãy thử xào với củ này đảm bảo ai cũng thích mê
Ẩm thực
05:55:22 29/03/2025
7 cách chăm sóc da vào mùa hè để có làn da tươi tắn, mịn màng
Làm đẹp
05:55:13 29/03/2025