Một dự án căn hộ tại Đà Nẵng thu hút nhà đầu tư Hàn Quốc

Dòng căn hộ cao cấp ven bờ sông Hàn – Đà Nẵng đang được đại lý đối tác Hàn Quốc đặt hàng hơn 380 căn bán cho khách Hàn Quốc.

Chủ đầu tư dự án này tiết lộ, toàn khu tổ hợp căn hộ nghỉ dưỡng này có gần 800 căn hộ, 18 căn shophouse và 20 căn hộ penthouses sân vườn. Một công ty môi giới bất động sản có thương hiệu lớn đến từ Hàn Quốc vừa “nhảy” vào thị trường Đà Nẵng – Việt Nam được một năm, đã đăng ký tiêu thụ tới 380 sản phẩm, trong đó có 188 căn hộ đã được bán cho khách Hàn Quốc tại tổ hợp căn hộ nghỉ dưỡng Monnarchy. Đây là gói hợp đồng được đặt hàng riêng, theo kế hoạch sẽ bán cho khách có quốc tịch Hàn Quốc đang quan tâm đầu tư tại tổ hợp nghỉ dưỡng này.

Dự án nằm trên trục đường mệnh danh là “Phố du lịch dịch vụ ven sông Hàn bậc nhất Đà Nẵng”, với hàng loạt điểm phục vụ du lịch như bến du thuyền, cầu tình yêu, phố chợ đêm Trần Hưng Đạo. Giá bán căn hộ từ 2,1 – 3,8 tỷ đồng một căn đóng theo tiến độ không bị áp lực về tài chánh.

Ngoài ra ngân hàng bảo lãnh hỗ trợ vay đến 85% nếu khách hàng đầu tư có nhu cầu vay. Chủ đầu tư cam kết lợi nhuận 12% một năm trong năm đầu tiên, từ năm thứ ba trở đi thì mức cam kết lợi nhuận có thể cao hơn vì thực tế tòa A đã đưa vào khai thác với giá thuê $1.200/tháng mà lượng cung luôn không đáp ứng được cầu.

Giám Đốc một công ty phân phối dự án này chia sẻ: “Công ty có chi nhánh văn phòng tại Hàn Quốc và đang có danh sách khách hàng xứ sở kim chi quan tâm với số lượng cực lớn. Ước tính số lượng căn hộ phục vụ nhóm nhà đầu tư nầy khoảng trên 380 căn. Tuy đây chưa phải là danh sách chốt sale cuối cùng nhưng phản ứng của nhóm khách ngoại cực tốt nên dự kiến kết quả bán hàng sẽ rất khả quan”.

Nguyên nhân khách Hàn Quốc ưa chuộng dòng sản phẩm này vì theo lý giải của đơn vị phân phối là do vị trí dự án đắc địa, có 4 mặt tiền, trong đó đường Trần Hưng Đạo là đường ven sông Hàn, nơi tập trung đầy đủ những dịch vụ tiện ích công cộng, những đặc sản giải trí du lịch từ cao cấp đến tầm trung cấp của Đà Nẵng đều tập trung tại Bạch Đằng và Phố Trần Hưng Đạo. Monarchy được định hình là phẩm thuộc phân khúc căn hộ nghỉ dưỡng cao cấp và ngay từ đầu đã được định vị là sản phẩm căn hộ xanh duy nhất bên bờ sông Hàn. Giá phòng tại khu vực này cao nhất khoảng 1.500 – 2.500 USD.

Monarchy A Đà Nẵng, nơi đã từng là tâm điểm thu hút nhà đầu tư Hàn Quốc về đây sinh sống làm việc. Ảnh: Lam Kinh.

Trong khi đó, tại TP Đà Nẵng, khoảng đầu tháng 5/2018, dự án căn hộ Monarchy tọa lạc tại đường Trần Hưng Đạo bờ Tây sông Hàn, tiếp giáp làng Euro Village công bố bán hơn 300 căn hộ đã thu hút hàng trăm khách hàng Hàn Quốc quan tâm đặt chỗ và ký hợp đồng mua căn hộ ngay vào ngày ra mắt. Điều đặc biệt của nhóm khách đến từ xứ sở kim chi là ngay cả khi môi giới giải thích về quy định một dự án không được bán cho người nước ngoài vượt quá 30% sản phẩm; trường hợp hết suất mua, môi giới tư vấn khách ký hợp đồng thuê 50 năm, các nhà đầu tư Hàn Quốc vẫn chấp thuận.

Tiệc tri ân và ra mắt căn hộ tại Đà Nẵng đại diện một công ty lớn đến từ Hàn Quốc đã cùng ký kết hợp tác đầu tư dài hạn vào dự án.

Giải thích về sự gia tăng mua đầu tư căn hộ tại Đà Nẵng – Việt Nam của khách Hàn Quốc, CEO Sàn Giao Dịch Bất Động Sản Lam Kinh, ông Lê Sỹ Dũng xác nhận, xu hướng “đầu tư lây lan” của nhóm khách Hàn Quốc là có thật. Họ đang dịch chuyển đầu tư từ từ về thành phố du lịch Đà Nẵng.

Chuyên gia này cho biết thêm, sau một thời gian quen thuộc với thị trường TP HCM và Hà Nội, khách Hàn Quốc đang đổ xô ra Đà Nẵng, tạo thành một làn sóng mạnh mẽ. Chỉ tính riêng đường bay từ Hàn Quốc đến Đà Nẵng mỗi ngày đã có tới hàng chục chuyến. Người Hàn đang dần quen với việc du lịch ở thành phố biển này, trải nghiệm các chuyến đi dài ngày tại đây, thậm chí xem đây là môi trường làm việc, sinh sống.

CEO Lam Kinh còn dự báo rằng trong thời gian tới nhiều khả năng làn sóng đầu tư bất động sản của nhóm nhà đầu tư cá nhân Hàn Quốc sẽ tiếp diễn mạnh mẽ. Bởi lẽ, một khi đã xuất hiện cộng đồng người Hàn ở một địa bàn mới, họ có thể dịch chuyển và ưa chuộng đầu tư bất động sản theo nhóm.

Theo Trí thức trẻ