Mirae Asset Việt Nam: Cơ hội tốt để đầu tư cổ phiếu ngành thép, tôn mạ
Công ty Chứng khoán Mirae Asset Việt Nam nhận định dòng vốn FDI và thị trường nội địa tiếp tục là động lực chính giúp nhu cầu tôn mạ không suy giảm trong năm 2020.
Với định giá ở mức hệ số giá trên lợi nhuận một cổ phiếu (P/E) và lợi nhuận trước thuế, trả lãi và khấu hao (EBITDA) lần lượt là 8.1x và 5.4x, thấp hơn trung bình của ngành thép toàn cầu, ngành thép đang giao dịch ở mức thấp hơn trung bình toàn cầu.
Đây là cơ hội tốt để đầu tư khi kết quả kinh doanh cả ngành kỳ vọng sẽ hồi phục, đặc biệt với ngành thép-tôn mạ.
Hưởng lợi khi giá thép cuộn cán nóng ổn định
Theo thống kê của Hiệp hội Thép Việt Nam (VSA), do ảnh hưởng của dịch COVID-19, tính chung 8 tháng năm 2020, sản xuất và bán hàng thép các loại đã giảm lần lượt 5% và giảm 6,9% so với cùng kỳ năm 2019. Đặc biệt, xuất khẩu thép các loại giảm 13,8% so với cùng kỳ năm trước, khoảng 2,74 triệu tấn.
Xét theo cơ cấu sản phẩm, sản lượng bán hàng 8 tháng giảm ở hầu hết các sản phẩm; trong đó cuộn cán nóng (HRC) giảm mạnh nhất 19,4%, thép cán nguội giảm 10,6% và thép xây dựng giảm 6%. Riêng sản phẩm tôn mạ có mức tăng trưởng dương gần 3%, ống thép tương đương cùng kỳ năm trước.
Việc giá HRC giảm từ 645 USD/tấn trong quý 1/2018 về mức 510-520 USD/tấn vào quý 1/2020, do nguồn cung quặng sắt từ Brazil, Australia phục hồi và giá than ổn định, đã tác động tích cực, giúp các doanh nghiệp tôn mạ cải thiện về lợi nhuận.
Ngoài ra, Trung Quốc đang kích cầu đầu tư công, cũng như chính sách thuế chống bán phá giá các dòng sản phẩm tôn mạ có nguồn gốc Trung Quốc, Hong Kong (Trung Quốc) và Hàn Quốc góp phần làm giảm tổng sản lượng nhập khẩu thép, qua đó giảm bớt áp lực cạnh tranh cho các sản phẩm tôn mạ nội địa.
Số liệu của Tổng cục Thống kê cũng ghi nhận trong 7 tháng năm 2020, sản lượng nhập khẩu thép về Việt Nam giảm 2,8%, về mức 8,13 triệu tấn so với cùng kỳ năm 2019.
Trên thị trường niêm yết, Công ty cổ phần Tập đoàn Tôn Hoa Sen (mã chứng khoán: HSG), Công ty cổ phần Thép Nam Kim (mã chứng khoán: NKG) là các doanh nghiệp lớn, dù thị phần có sự tăng giảm qua các năm nhưng vẫn chiếm hơn 50% thị phần mảng tôn mạ kim.
Video đang HOT
Theo Báo cáo tài chính trong 9 tháng niên độ tài chính 2019-2020, Tôn Hoa Sen ghi nhận mức doanh thu đạt 19.189 tỷ đồng, giảm 11,5% so với cùng kỳ. Tuy nhiên, lợi nhuận lại ghi nhận mức tăng trưởng ấn tượng với 152,7 % so với cùng kỳ, đạt 701 tỷ đồng.
Cùng với đó, yếu tố các công ty tôn mạ đồng loạt triển khai tái cấu trúc đã giúp biên lợi nhuận gộp của các doanh nghiệp này cải thiện mạnh mẽ.
Năm 2019, Tôn Hoa Sen đã thay đổi hệ thống chi nhánh sang mô hình chi nhánh-cửa hàng, với 536 cửa hàng và chi nhánh chỉ bán sản phẩm của doanh nghiệp ở khắp 54 tỉnh, thành, từ đó duy trì thị phần số một ở mảng tôn giúp tăng biên lợi nhuận trong 9 tháng niên độ tài chính 2019-2020 đạt 16,1%, tăng 5,2% so với cùng kỳ năm 2019.
Cũng năm 2019, Thép Nam Kim đã chấp nhận thoái vốn khỏi các dự án khó mang tính sinh lời như Nam Kim Corea và nhà máy Nam Kim 1, thu về 850 tỷ đồng giúp doanh nghiệp giảm mạnh nợ trong dài hạn và ngắn hạn, tăng lợi nhuận ròng trong nửa đầu năm 2020 hơn 119%, lên 76 tỷ đồng so với cùng kỳ 2019.
Dòng vốn FDI trở thành chủ đạo
Trong bối cảnh ảnh hưởng của dịch COVID-19, Công ty Chứng khoán Mirae Asset Việt Nam nhận định dòng vốn FDI và thị trường nội địa tiếp tục là động lực chính giúp nhu cầu tôn mạ không suy giảm trong năm 2020.
Trong khi nhu cầu tôn mạ cho nhà xưởng khu công nghiệp chiếm hơn 40% thị trường nội địa mảng tôn mạ, dòng vốn FDI duy trì ổn định sẽ giúp nhu cầu mảng tôn mạ nội địa ổn định, nhất là trước xu hướng dịch chuyển nhà máy ra khỏi Trung Quốc, Việt Nam sẽ được hưởng lợi từ mảng này.
Trường hợp nếu các đường bay quốc tế được mở lại trong năm 2021, Mirae Asset Việt Nam dự báo vốn FDI sẽ được đầu tư vào Việt Nam tăng trưởng trở lại, đạt mức 39,4 tỷ USD, tăng 18% so với cùng kỳ.
Tại thị trường nội địa, từ giữa năm 2018, thị trường bất động sản hoàn toàn chững lại do sự siết chặt về quy định xây dựng, đặc biệt tại thị trường phía Nam khi các dự án chung cư đang triển khai rất chậm.
Trong khi đó, tại thị trường phía Bắc, nhu cầu xây dựng vẫn rất lớn, đặc biệt là mảng xây dựng dân dụng và công nghiệp.
Trong năm 2020, thị trường có sự chững lại trong giai đoạn giãn cách xã hội vào tháng 3 và 4/2020.
Mirae Asset Việt Nam cũng dự báo tổng diện tích sàn năm 2020 đạt 107 triệu m2, giảm 2% so với cùng kỳ năm 2019 và tăng trưởng trở lại vào năm 2021.
Theo Mirae Asset Việt Nam, ngành thép Việt Nam hiện đang được định giá thấp hơn tiềm năng hiện tại nhưng đây là cơ hội tốt để đầu tư.
Tuy nhiên, về trung và dài hạn, Công ty Chứng khoán Ngân hàng Vietcombank (VCBS) khuyến nghị các doanh nghiệp tôn thép cũng cần đo lường rủi ro đến từ thị trường nội địa, đặc biệt từ Tập đoàn Hòa Phát (mã chứng khoán: HPG). Từ quý 4/2020, doanh nghiệp này có thể tự sản xuất thép HRC.
Trên thị trường niêm yết, cổ phiếu ngành thép-tôn mạ có hệ số giá trên lợi nhuận một cổ phiếu ở mức cao. Cổ phiếu HSG có hệ số P/E là 8,79; giá trị giao dịch ở mức 15.600 đồng/cổ phiếu. Khối lượng giao dịch trung bình 10 phiên hơn 16 triệu cổ phiếu. Cổ phiếu NKG có hệ số P/E là 20,96; cổ phiếu HPG có hệ số P/E là 8,68…/.
Thị trường văn phòng Hà Nội và TP.HCM quý III/2020 ổn định và tăng trưởng
Diễn biến này được Colliers Việt Nam đưa ra mới đây, trong một thông tin riêng dành cho Tinnhanhchungkhoan.vn.
Tại TP.HCM, văn phòng hạng B có mức tăng giá ấn tượng. Ảnh: Thành Nguyễn.
TP.HCM: Giá cho thuê phân khúc hạng B tăng mạnh
Trong quý III/2020, giá chào thuê trung bình cho cả hạng A và hạng B ở mức 46,8 USD/m2/tháng và 33 USD/m2/tháng, tăng lần lượt 4,5% và 11,5% so với quý trước. So với cùng kỳ năm 2019, giá chào thuê hạng A giảm nhẹ 0,2%, trong khi hạng B tăng mạnh 26,1%. Qua đó, chứng tỏ nhu cầu thuê văn phòng vẫn chưa hề hạ nhiệt dù đợt hai bùng phát dịch Covid-19.
Do quý II không ghi nhận nguồn cung mới nên tỷ lệ lấp đầy của văn phòng hạng A và B trong quý III tăng lên gần mức đỉnh. Cụ thể, tỷ lệ trống của văn phòng hạng A và B chỉ lần lượt là 2% và 5%.
Về nguồn cung, tính đến tháng 9/2020, tổng nguồn cung văn phòng hạng A đạt gần 325.000 m2 và không có thêm nguồn cung mới trong quý. Đáng lưu ý, nguồn cung này chỉ bằng 10,2% nguồn cung tại Singapore và 8,4% của Kuala Lumpur (Malaysia). Do đó, nguồn cung văn phòng hạng A tại TP.HCM được đánh giá là vẫn rất khan hiếm.
Văn phòng hạng B ngày càng được săn đón nhiều do nhu cầu lớn. Ảnh: Shutterstock.
Với phân khúc hạng B, xu hướng dịch chuyển ra khỏi trung tâm đã khiến các tòa nhà hạng B nhanh chóng trở thành sản phẩm được săn đón nhiều của các doanh nghiệp vừa và nhỏ, thậm chí cả các doanh nghiệp lớn từ trước đến nay, nguồn cung của phân khúc này là gần 1.150.000m2. Mặc dù không có nguồn cung mới nào được ghi nhận trong quý 3/2020, nhưng dự kiến trong tương lai gần, nguồn cung có thể tăng lên 1.250.000m2.
Theo Colliers, bất chấp tác động của Covid-19, dòng vốn FDI đang tiếp tục vào Việt Nam là bằng chứng cho thấy các doanh nghiệp nước ngoài, cụ thể là Hàn Quốc, Nhật Bản, Hồng Kông (Trung Quốc) và thậm chí cả châu Âu liên tục gia nhập thị trường Việt Nam và họ là khách thuê chính cho phân khúc văn phòng hạng A.
Trong một diễn biến khác, Tổ chức Xúc tiến Thương mại Nhật Bản (JETRO) xác nhận 15 doanh nghiệp Nhật Bản nằm trong danh sách doanh nghiệp Nhật Bản nhận tiền của Chính phủ Nhật Bản đã chuyển nhà máy từ Trung Quốc sang Việt Nam.
Hà Nội: Lấp đầy ổn định
Tại thị trường Hà Nội, mặc dù bị ảnh hưởng bởi đại dịch Covid-19 lần thứ 2 vào tháng 7 nhưng giá chào thuê trung bình không giảm mà còn ghi nhận mức tăng so với quý trước. Đối với các cao ốc văn phòng hạng A, giá chào thuê trung bình là 32,3 USD/m2/tháng (tăng 3,8% theo quý), với văn phòng hạng B, mức giá ghi nhận là 22,9 USD/m2/ háng (tăng 0,4% theo quý).
Văn phòng cho thuê Hà Nội được hưởng lợi từ những nỗ lực chống dịch của thành phố. Ảnh: Thành Nguyễn.
Tỷ lệ lấp đầy của quý này không giảm mặc dù bị ảnh hưởng bởi đại dịch. Tỷ lệ lấp đầy trung bình của thị trường đạt khoảng 92% do Hà Nội được công nhận là địa phương tiên phong trong kinh tế phục hồi sau dịch. Khu vực trung tâm (CBD) như quận Hoàn Kiếm và Ba Đình là nguồn cung chính của thị trường văn phòng.
Nguyên nhân theo Colliers Việt Nam đánh giá, là do Hà Nội tiếp tục thu hút vốn FDI và nằm trong top 5 tỉnh, thành phố có vốn FDI cao nhất cả nước. Dòng vốn FDI dự kiến sẽ tăng mạnh sau khi một loạt hiệp định thương mại tự do được ký kết, đặc biệt là Hiệp định Thương mại tự do Việt Nam - EU (EVFTA) có hiệu lực vào tháng 8 năm 2020.
Văn phòng chất lượng cao có xu hướng thu hút khách thuê nước ngoài, nên sự gia tăng vốn FDI sẽ tỷ lệ thuận với nhu cầu văn phòng hạng A. Và phân khúc này vẫn sẽ có sức hút mạnh mẽ trong thời gian tới.
Giá cho thuê văn phòng hạng B tại TP Hồ Chí Minh đang hồi phục Sau 9 tháng "sống chung" với dịch COVID-19, giá cho thuê văn phòng tại TP Hồ Chí Minh đã có dấu hiệu hồi phục. Hiện giá trung bình chào thuê văn phòng cả hạng A và B ở quý 3 tăng lần lượt 4,5% và 11,5% so với quý 2. So với cùng kỳ năm 2019, giá chào thuê hạng A chỉ giảm...