Lô trái phiếu nửa nghìn tỉ gợi mở về Phúc Khang Group

Đồng Tiến20:10 01/12/2020

Các năm qua, kết quả kinh doanh của CTCP Đầu tư và Xây dựng Phúc Khang (Phúc Khang Corporation) không thực ấn tượng khi tỷ suất lợi nhuận/doanh thu chỉ ở mức thấp. Song nó đang được cải thiện qua từng năm.

Ông Trần Tam – Chủ tịch HĐQT Phúc Khang Corporation (Nguồn: PKC)

Công ty TNHH MTV Quản lý Đầu tư Phúc Khang (viết tắt: PKIM) vừa công bố phát hành thành công 500 tỉ đồng trái phiếu có mã BOND_PKI_2020.

Lô trái phiếu này được phát hành hôm 23/11/2020, có kỳ hạn 48 tháng, được thu xếp phát hành bởi CTCP Chứng khoán Tiên Phong và Ngân hàng TMCP Tiên Phong ( TPBank).

Theo tìm hiểu của VietTimes, PKIM là công ty con của CTCP Đầu tư và Xây dựng Phúc Khang (Phúc Khang Corporation) – pháp nhân lõi trong “hệ sinh thái” Phúc Khang Group của vợ chồng doanh nhân Trần Tam (SN 1974) và Lưu Thị Thanh Mẫn (SN 1978).

Ngay trước thương vụ trái phiếu, ngày 17/11/2020, Phúc Khang Corporation đã thế chấp toàn bộ số cổ phần tại PKIM (mệnh giá 374,5 tỉ đồng) vào TPBank.

Phúc Khang Corporation là nhà phát triển địa ốc khá nổi tại khu vực phía Nam, với hàng loạt dự án đã và đang được triển khai như: Eco Sun (quy mô 79.000 m2 tại Đồng Nai), Eco Village (quy mô 95 ha tại Long An), Eco Town (quy mô 3 ha tại Hóc Môn, TP. HCM), Diamond Lotus Riverside (quy mô 16.600 m2 tại quận 8, TP. HCM), Diamond Lotus Lakeview (quy mô 11.459 m2 tại quận 11, TP. HCM), Rome by Diamond Lotus (trung tâm Thủ Thiêm, Quận 2, TP. HCM); và đặc biệt là dự án Làng Sen Việt Nam có quy mô hơn 65 ha tại huyện Đức Hòa, tỉnh Long An.

Tính đến ngày 26/3/2019, Phúc Khang Corporation có vốn điều lệ 450 tỉ đồng. Chủ tịch HĐQT kiêm người đại diện theo pháp luật là ông Trần Tam.

Dữ liệu của VietTimes cho thấy, trong 4 năm trở lại đây, kết quả kinh doanh của Phúc Khang Corporation không thực ấn tượng khi tỷ suất lợi nhuận/doanh thu chỉ ở mức thấp. Song nó đang có sự cải thiện dần qua các năm.

Video đang HOT

Cụ thể, năm 2016 và 2017, doanh thu thuần của Phúc Khang Corporation lần lượt đạt 101,6 tỉ đồng và 132,2 tỉ đồng, lãi thuần ở mức 0,2 tỉ đồng và 1,19 tỉ đồng, tương ứng với biên lợi nhuận 0,19% và 0,9%. Năm 2018, 2 chỉ tiêu này lần lượt đạt 85,1 tỉ đồng và 1,47 tỉ đồng, tương ứng với biên lợi nhuận 1,7%.

Năm 2019, Phúc Khang Corporation ghi nhận doanh thu thuần đạt 55,1 tỉ đồng, báo lãi thuần ở mức 2,46 tỉ đồng, tương ứng với biên lợi nhuận 4,4%.

Dù vậy, xét về con số tuyệt đối thì giá trị doanh thu và lợi nhuận của Phúc Khang Corporation chưa cho thấy sự tương xứng với quy mô tài sản, nguồn vốn.

Theo đó, tính đến ngày 31/12/2019, tổng tài sản của Phúc Khang Corporation đạt 2.590 tỉ đồng, tăng 30% so với thời điểm đầu năm; vốn chủ sở hữu tăng gấp hơn 6 lần lên mức 1.196 tỉ đồng.

Tuy nhiên, đây mới là các số liệu riêng lẻ, chưa hợp nhất kết quả kinh doanh của các công ty thành viên thuộc Phúc Khang Group.

Tân Đô CIC

Cùng với Phúc Khang Corporation, vợ chồng Chủ tịch Trầm Tam và bà Lưu Thị Thanh Mẫn còn là cổ đông sáng lập của CTCP Phúc Long Vân (Phúc Long Vân). Công ty này được thành lập vào tháng 2/2015, trong đó Phúc Khang Corporation sở hữu 12,25 triệu cổ phần, còn ông bà Tam – Mẫn trực tiếp đứng tên 10,25 triệu cổ phần.

Ngày 12/7/2019, Phúc Long Vân đã phát hành thành công 1.350 tỉ đồng trái phiếu có kỳ hạn 48 tháng, lãi suất cho kỳ tính lãi đầu tiên cố định ở mức 11,75%.

Trước đó vài ngày, Phúc Long Vân đã thế chấp toàn bộ quyền tài sản và lợi ích phát sinh liên quan tới dự án đầu tư Khu dân cư Phúc Long Vân tại Xã Long Hậu, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An tại PVComBank.

Cập nhật đến ngày 21/6/2019, Phúc Long Vân có vốn điều lệ 250 tỉ đồng, cơ cấu cổ đông thời điểm này gồm: CTCP Đầu tư và Xây dựng Tân Đô (viết tắt: Tân Đô CIC, nắm giữ 51% VĐL), Phúc Khang Corporation (34%) và CTCP Bất động sản Tân Vạn Hưng (15%).

Dù chỉ nắm giữ cổ phần thứ yếu, song đại diện của nhóm Phúc Khang Group là ông Trần Tam vẫn đảm nhiệm vị trí Chủ tịch HĐQT của Phúc Long Vân.

Như VietTimes từng đề cập, Tân Đô CIC được thành lập vào tháng 5/2004. Dưới sự chèo lái của ông Nguyễn Tất Thắng, Tân Đô CIC đã phát triển trở thành “ông trùm” bất động sản khu công nghiệp.

Khác với Phúc Khang Corporation, tỷ suất lợi nhuận/doanh thu của Tân Đô CIC rất ấn tượng khi luôn đạt 2 chữ số. Như năm 2016 và 2017, doanh thu thuần của doanh nghiệp này lần lượt đạt 563,1 tỉ đồng và 241,2 tỉ đồng, lãi thuần ở mức 188,9 tỉ đồng và 84 tỉ đồng, tương ứng với biên lợi nhuận 33% và 34%.

Năm 2019, Tân Đô CIC ghi nhận doanh thu thuần đạt 77 tỉ đồng, báo lãi thuần ở mức 14,68 tỉ đồng, giảm lần lượt 77% và 91% so với năm 2018.

Tính đến cuối năm 2019, tổng tài sản của Tân Đô CIC đạt 1.327 tỉ đồng, giảm 6% so với thời điểm đầu năm; vốn chủ sở hữu tăng nhẹ lên mức 534,6 tỉ đồng.

Ngoài loạt doanh nghiệp bất động sản, Phúc Khang Group của vợ chồng Chủ tịch Trần Tam còn quan tâm đến lĩnh vực giáo dục khi thành lập Công ty TNHH Giáo dục Sen Kim Cương Việt Nam. Chủ tịch HĐTV kiêm người đại diện theo pháp luật là bà Lưu Thị Thanh Mẫn./.

VietinBank báo lãi thuần 9 tháng đầu năm tăng 3,2%

Theo báo cáo tài chính của VietinBank, hoạt động kinh doanh trong 9 tháng đầu năm có những chuyển biến tích cực, quy mô tài sản, thu nhập lãi thuần tăng trưởng tốt.

Theo đó, quy mô tài sản của ngân hàng tăng nhẹ so với thời điểm đầu năm, chủ yếu do tăng cho vay khách hàng. Đồng thời, tiền gửi tại NHNN có xu hướng giảm, do chiến lược quản lý dự trữ bắt buộc của VietinBank theo hướng tối đa hóa hiệu quả sử dụng vốn, tiết kiệm chi phí mà vẫn đảm bảo tuân thủ quy định về tỷ lệ dự trữ bắt buộc.

Lợi nhuận trước thuế 9 tháng đầu năm tăng so với cùng kỳ năm trước, chủ yếu từ nguồn thu ngoài lãi nhờ chiến lược kinh doanh ngoại tệ, chứng khoán hợp lý, hiệu quả, thu hồi từ nợ xử lý rủi ro cũng tăng mạnh so với cùng kỳ năm trước, mang lại nguồn thu lớn. Đồng thời, ngân hàng cũng có những chính sách tiết giảm chi phí, đóng góp vào việc tăng trưởng lợi nhuận trong kỳ.

Thu nhập lãi thuần 9 tháng đầu năm tăng trưởng 3,2% so với cùng kỳ năm trước, trong đó có sự cải thiện tích cực trong quý III. Thông qua các chính sách điều hành của NHNN và diễn biến của thị trường, mặt bằng lãi suất có xu hướng giảm, tạo tiền đề tiếp tục giảm lãi suất cho vay, hỗ trợ thúc đẩy nền kinh tế. Theo đó, thu nhập lãi quý III giảm so với cùng kỳ năm trước, tuy nhiên với chính sách thúc đẩy tăng trưởng CASA và kiểm soát chi phí huy động vốn tốt, chi phí lãi giảm, góp phần làm tăng thu nhập lãi thuần quý III.

VietinBank tiếp tục duy trì tốc độ tăng trưởng ổn định, tạo đà cho việc hoàn thành chỉ tiêu cả năm.

Về quy mô cho vay khách hàng, VietinBank thực hiện điều chỉnh cơ cấu danh mục tín dụng, đa dạng hóa và ưu tiên tập trung vào lĩnh vực sản xuất kinh doanh, lĩnh vực được Chính phủ khuyến khích, phù hợp với tình hình kinh tế vĩ mô và diễn biến từng ngành, lĩnh vực kinh tế. Đồng thời, tỷ trọng dư nợ giữa các phân khúc khách hàng được cân đối lại, bám sát định hướng của Chính phủ và NHNN.

9 tháng đầu, tín dụng tăng trưởng ở mức thấp, do ảnh hưởng của dịch bệnh, khiến nhu cầu tín dụng sụt giảm. VietinBank tiếp tục kiên trì với chính sách tăng trưởng bền vững, không nới lỏng các tiêu chí tín dụng để kiểm soát chặt chẽ rủi ro song song với tăng trưởng hiệu quả.

Đồng thời, ngân hàng cũng triển khai đồng bộ nhiều giải pháp để tăng cường công tác kiểm soát chất lượng tín dụng, thu hồi xử lý nợ xấu. Việc giám sát danh mục tín dụng thường xuyên giúp nhà băng nhà băng này chủ động nhận diện sớm rủi ro, từ đó triển khai các biện pháp ứng xử kịp thời, giải pháp hỗ trợ tháo gỡ khó khăn, đảm bảo khách hàng có thể khôi phục hoạt động sau dịch bệnh, thiên tai. Điều này góp phần kiểm soát chất lượng nợ và tác động của kết quả phân loại nợ đến tình hình tài chính của ngân hàng.

Dịch bệnh Covid-19 gây nhiều tác động tiêu cực cho nền kinh tế và xã hội, tuy nhiên cũng góp phần thúc đẩy tiến trình số hoá dịch vụ và thanh toán điện tử. Với chiến lược tập trung phát triển các giải pháp tài chính toàn diện, thanh toán hiện đại, thu phí dịch vụ thanh toán của VietinBank tăng trưởng đáng kể. Chưa kể, việc kiểm soát tốt chi phí dịch vụ cũng là yếu tố giúp ngân hàng cải tiện tốc độ tăng lãi thuần từ hoạt động dịch vụ trong 9 tháng đầu năm.

Nhờ duy trì tỷ lệ đầu tư chứng khoán nợ hợp lý và chủ động mua lại nợ VAMC, xử lý trái phiếu đặc biệt, dự phòng rủi ro chứng khoán giảm mạnh góp phần tăng hiệu quả kinh doanh.

Bên cạnh sản phẩm, dịch vụ giao ngay truyền thống, VietinBank định hướng đa dạng hoá danh mục sản phẩm, dịch vụ bằng việc đẩy mạnh cung cấp sản phẩm phái sinh..., cung cấp các công cụ phòng ngừa rủi ro tỷ giá, mang lại lợi ích tối đa cho khách hàng. Đồng thời, việc chuyển dịch mạnh mẽ các giao dịch tại quầy sang giao dịch FX online trên nền tảng eFast (đối với KHDN), iPay (đối với khách hàng cá nhân) cho thấy hiệu quả cũng như gia tăng chất lượng dịch vụ cho khách hàng.

Từ nay đến cuối năm, VietinBank tiếp tục bám sát định hướng về chuyển dịch mô hình kinh doanh, tăng trưởng, điều hành tín dụng gắn với các vùng kinh tế, trung tâm kinh tế, tập trung ưu tiên tín dụng cho khu vực doanh nghiệp nhỏ và vừa và tín dụng bán lẻ. VietinBank cũng sẽ đẩy nhanh số hóa các kênh cung ứng thúc đẩy tài chính toàn diện, nâng cao khả năng tiếp cận tín dụng và dịch vụ ngân hàng của doanh nghiệp và người dân trên cơ sở thuận tiện, an toàn, bảo mật.

Tính đến cuối quý III, VietinBank thực hiện cơ cấu nợ giữ nguyên nhóm nợ cho 1.520 khách hàng, với dư nợ là 62.055 tỷ đồng, số tiền cơ cấu theo Thông tư 01/2020 là 8.400 tỷ đồng. Đối với giải ngân khách hàng mới chịu ảnh hưởng bởi dịch, tính từ ngày 23/1 đến cuối quý III, VietinBank giải ngân cho 6.557 khách hàng với doanh số giải ngân là 276.591 tỷ đồng. VietinBank giảm lãi suất với 8.795 khách hàng bị ảnh hưởng bởi dịch Covid-19 với số tiền lãi thực là 1.687 tỷ đồng.

Eximbank: Lãi ròng tăng 30% lên mức 366 tỷ đồng quý I Quý I/2020, Eximbank có nguồn thu chính từ lãi thuần cho vay chỉ tăng nhẹ 3%, dù nhiều chỉ tiêu khác giảm, giúp lợi nhuận vẫn tăng trưởng 30% so với cùng kỳ 2019. Ảnh minh họa. Theo báo cáo tài chính hợp nhất quý I/2020 của Ngân hàng TMCP Xuất nhập khẩu (Eximbank - mã EIB), trong quý này nhiều chỉ tiêu...

Bạn thấy bài viết này có hữu ích không?

Có;

Không

Tin liên quan

Xem thêm Share

Xem nhiều

Thông tin mới nhất vụ cô gái bị bắt cóc đòi chuộc 150 triệu đồng02:01

Trung Quốc tung chatbot đấu ChatGPT, cổ phiếu Phố Wall chao đảo bốc hơi 1.000 tỉ14:53

Đường dây lừa đảo 13.000 người: Biệt danh ACE của 3 quản lý cấp cao02:36

Quán bún Hà Nội xin lỗi vụ bán 1,2 triệu đồng 3 bát bún riêu ngày Tết, nói chỉ là 'hiểu lầm'09:39

Vụ xe ôtô lao xuống mương 7 người tử vong: Công an công bố nguyên nhân ban đầu14:39

CSGT hú còi mở đường cho xe chở người bị điện giật nguy kịch đi cấp cứu01:10

11 'quái xế' chạy vào cao tốc Nghi Sơn - Diễn Châu bị phạt 78 triệu đồng501:27

'Trấn lột' 2 tỉ đồng của người bán đào, quất01:32

Tổng thống Trump lên tiếng về 'thảm kịch' hàng không ở thủ đô Washington DC10:41

CIA có đánh giá mới về nguồn gốc Covid-1908:54

Ông Trump 'mở khóa', Israel lại được nhận bom 900 kg của Mỹ07:33

Tin đang nóng

Tin mới nhất

Bắt khẩn cấp Giám đốc và Phó Giám đốc Trung tâm đăng kiểm xe cơ giới 29-07D

17:03:21 25/02/2023

Ngày 25/2, Công an TP Hà Nội cho biết, Cơ quan CSĐT Công an huyện Đông Anh đã tiến hành bắt khẩn cấp 5 đối tượng và ra lệnh khám xét khẩn cấp Trung tâm đăng kiểm xe cơ giới 29-07D, có địa chỉ tại xã Mai Lâm, Đông Anh, Hà Nội...

Sau khi thay Chủ tịch HĐQT, NCB tiếp tục bổ nhiệm mới một loạt nhân sự cấp cao

18:51:58 04/08/2021

NCB có Quyền Tổng giám đốc mới và 2 Phó Tổng giám đốc, cả 3 đều là nữ.

Tăng trưởng tín dụng tới 21/12 đạt 10,14%

10:40:01 24/12/2020

Sáng 24/12, thông tin tại họp báo triển khai nhiệm vụ ngành ngân hàng năm 2021, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) cho biết tính đến ngày 21/12/2020, tín dụng tăng 10,14% so với cuối năm 2019 và tăng 11,62% so với cùng kỳ năm trước.