Liên tục thất hứa bàn giao nhà, Khánh Hòa thanh tra dự án nhà xã hội của HQC tại Nha Trang
Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hoà vừa công bố quyết định thanh tra việc chấp hành quy định pháp luật về đầu tư xây dựng và thực hiện dự án đối với Công ty CP Tư vấn – Thương mại – Dịch vụ và địa ốc Hoàng Quân (HQC) khi thực hiện dự án chung cư xã hội HQC tại TP. Nha Trang.
Trước đó, UBND tỉnh Khánh Hoà đã có văn bản chỉ đạo Sở Xây dựng tham mưu thành lập đoàn thanh tra toàn diện dự án chung cư xã hội HQC. Nguyên nhân vì qua nhiều lần kiểm tra, cơ quan chức năng nhận thấy Công ty Hoàng Quân không thể hoàn thành tiến độ thi công và bàn giao nhà cho khách hàng như cam kết. Theo đó, Đoàn Thanh tra đã yêu cầu chủ đầu tư cung cấp toàn bộ hồ sơ liên quan đến dự án từ khi có chủ trương đầu tư cho đến nay. Thời hạn thanh tra là 30 ngày kể từ ngày công bố quyết định thanh tra.
Công ty Hoàng Quân cũng thừa nhận gặp khó khăn về tài chính và đã nhiều lần thất hứa với khách hàng. Hiện nay, chủ trương vận động khách hàng ứng t.iền v.ào tài khoản riêng để sớm hoàn thiện căn hộ cũng không nhận được sự đồng thuận.
Theo phán ánh của các khách hàng, tuy hợp đồng mua bán cam kết trong quý III/2016 sẽ bàn giao nhà nhưng đến nay dự án vẫn chưa xong. Chủ đầu tư đã nhiều lần hứa tiến độ nhưng liên tục thất hứa.
Được biết, trước đây UBND tỉnh đã có văn bản gửi Sở Xây dựng về việc đôn đốc dự án Chung cư HQC. Theo đó, UBND tỉnh chấp thuận dự án này được giãn tiến độ hoàn thành và bàn giao nhà vào quý I/2018; đồng thời, giao Sở Xây dựng tiếp tục kiểm tra, theo dõi, đôn đốc tiến độ dự án.
Chung cư HQC Nha Trang, toạ lạc tại phường Vĩnh Hòa, TP. Nha Trang được khởi công ngày 22/4/2015 trên diện tích hơn 10.800m2, với tổng vốn đầu tư 500 tỷ đồng. Chung cư gồm 4 block nhà, trong đó có 2 block cao 16 tầng, 2 block cao 19 tầng, cung ứng tổng số 1.002 căn hộ có diện tích từ 46,3m2 đến 69,9m2.
Ngoài ra, tại dự án còn có trung tâm thương mại, hồ bơi, công viên, nhà trẻ, phòng khám đa khoa, phòng tập thể dục, khu sinh hoạt cộng đồng, nhà hàng…
Video đang HOT
Nam Phong
Theo Trí thức trẻ
Hoàng Quân Nha Trang siêu hứa lèo
Gần 2 năm lay lắt chờ đợi giao nhà, các hộ dân ở dự án nhà ở xã hội Hoàng Quân Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa rơi vào cảnh khó khăn vì vừa phải ở nhà thuê vừa trả lãi ngân hàng.
Ông Trần Văn Thọ, Phó Giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa, cho biết đã họp đoàn thanh tra để làm các thủ tục cần thiết công bố thanh tra toàn diện dự án chung cư xã hội HQC tại phường Vĩnh Hòa, TP Nha Trang do Công ty CP Tư vấn - Thương mại - Dịch vụ Địa ốc Hoàng Quân (Công ty Hoàng Quân) làm chủ đầu tư.
"Sống c.hết mặc bây, t.iền thầy bỏ túi"
Dự án chung cư xã hội HQC khởi công vào tháng 4-2015 trên diện tích hơn 10.800 m2 với tổng vốn đầu tư hơn 500 tỉ đồng. Dự án gồm 2 khối cao 16 tầng, 2 khối cao 19 tầng; tổng số 1.002 căn hộ (trong đó 600 căn hộ để bán, 202 căn hộ cho thuê và 200 căn hộ thương mại). Đây là một trong những dự án nhà ở xã hội có quy mô lớn nhất tại tỉnh Khánh Hòa. Đến nay, dự án này vẫn dang dở, ngổn ngang bê-tông.
Dự án nhà ở xã hội HQC của Công ty Hoàng Quân vẫn còn là phần thô sau khi trễ hẹn giao nhà gần 2 năm nay
Quá trình thực hiện hợp đồng, các hộ dân đã nộp đủ t.iền đúng thời gian quy định nhưng chủ đầu tư lại không bàn giao nhà theo hợp đồng là quý IV/2016.
Các khách hàng đã có hàng chục cuộc gặp mặt lớn nhỏ. Công ty này cứ 3 tháng lại hứa giao nhà một lần. Thậm chí, vào tháng 1-2018, chủ đầu tư đã hứa bằng văn bản trả lãi ngân hàng do chậm giao nhà cho khách kể từ tháng 7-2017; tháng 4 đến 6-2018, công ty cũng đồng ý thanh toán cho khách hàng 1 triệu đồng t.iền thuê nhà và hỗ trợ 3 triệu đồng/tháng đối với khách hàng nhà ở xã hội từ tháng 7-2018 trở đi.
Nếu hết tháng 9-2018, việc giao nhà chưa thực hiện được thì công ty chịu phạt thêm 10% trên giá trị hợp đồng. Thế nhưng, đến nay, công ty này vẫn tiếp tục hứa hẹn giao nhà phần thô vào tháng 10-2018.
Đến ngày 20-8, chị Trương Kiều Yến cho biết gia đình rất khó khăn, mưu sinh bằng nghề bán bánh mì, vừa nuôi con vừa trả t.iền thuê nhà, lại phải trả t.iền vay mua nhà ở xã hội. Từ tháng 6 đến nay, chị chưa nhận được t.iền hỗ trợ trả lãi hơn 10 triệu đồng như phía Công ty Hoàng Quân đã hứa.
Khách hàng Nguyễn Trọng Bình cho biết sau khi gọi điện, nhắn tin từ 10-15 lần thì mới nhận được t.iền lãi ngân hàng tháng 6, còn t.iền thuê nhà 3 triệu đồng hỗ trợ không thấy đâu.
Khách hàng Minh Hải bức xúc: "Chủ đầu tư Hoàng Quân vẫn chây ì không chịu trả t.iền phạt lãi và t.iền thuê nhà cho khách hàng. T.iền là của khách hàng vay gói 30.000 tỉ của Chính phủ mà nhà thì không thấy đâu. Nhiều người không đóng t.iền vay ngân hàng nữa, chấp nhận thành nợ xấu vì thực tế họ không còn t.iền để đóng nữa. Chúng tôi liên hệ Hoàng Quân để đòi t.iền thì nhận được câu trả lời là sẽ chuyển, hiện giờ công ty đã cạn tiền".
Nhiều khách hàng cho hay họ đã mất niềm tin vào chủ đầu tư. Nếu phía Công ty Hoàng Quân tiếp tục chậm giao nhà vào cuối tháng 9-2018, họ sẽ yêu cầu công ty này đóng phạt 10% giá trị hợp đồng như cam kết trước đó. "Tiền của hơn 1.000 cư dân đã nộp để mua nhà tại dự án này đủ bảo đảm hoàn thiện dự án. Không rõ công ty đem t.iền của khách hàng đi nơi khác đầu tư hay chiếm dụng vốn trái phép?" - một khách hàng hoài nghi.
Năm lần kiểm tra tiến độ
Tại cuộc đối thoại với hơn 500 khách hàng tại dự án mới đây, ông Trương Anh Tuấn, Chủ tịch HĐQT Công ty Địa ốc Hoàng Quân, trình bày những khó khăn về tài chính của chủ đầu tư. Công ty không còn khả năng tài chính để hoàn thiện, thậm chí còn đề nghị khách hàng giải cứu. Cụ thể, chủ đầu tư sẽ hoàn thiện bên ngoài, khách hàng tự bỏ t.iền ra hoàn thiện bên trong căn hộ của mình, chậm nhất đến ngày 30-9 sẽ giao căn hộ.
Trả lời về dự án này, UBND tỉnh Khánh Hòa cho biết cơ quan chức năng đã 5 lần kiểm tra tiến độ nhưng Công ty Hoàng Quân không thể bảo đảm tiến độ thi công và bàn giao nhà cho khách hàng như cam kết. Đến ngày 19-6, UBND tỉnh đã ban hành quyết định xử phạt Công ty Hoàng Quân 275 triệu đồng vì triển khai dự án này chậm tiến độ.
Ông Trần Văn Thọ cho biết qua 5 lần kiểm tra, dự án này vẫn mới có phần khung chứ chưa thể bàn giao nhà cho khách hàng. UBND tỉnh Khánh Hòa đã quyết định thành lập đoàn thanh tra, giao Sở Xây dựng làm trưởng đoàn cùng với với các ban ngành thanh tra toàn diện dự án.
Dễ thành điểm nóng
"Người dân bức xúc là đúng, chủ đầu tư hứa hẹn nhiều lần. Kiểm tra dự án này mấy lần mà cứ theo tiến độ này thì không thể đến tháng 9 tới giao nhà được. Nếu cơ quan chức năng không siết thì tháng 6 sang năm cũng chưa chắc có nhà cho dân. Dự án này cả mấy trăm hộ dân, nếu không giải quyết dứt điểm sẽ tạo thành điểm nóng" - ông Trần Văn Thọ nhận định.
Theo Kỳ Nam
Người lao động
Hàng chục cư dân "cố thủ" ở chung cư Long Phụng để bảo vệ tài sản Chờ đợi quá lâu nhưng chủ đầu tư không bàn giao nhà, lo ngại tài sản của mình bị phá hoại và đem bán cho người khác, hàng chục khách hàng đã đến ở trong chung cư đang xây dang dở. Đó là câu chuyện đang xảy ra tại chung cư Long Phụng Residence (đường số 1, khu dân cư Tên Lửa, phường...
