Khám phá ấn tượng tại Gamuda Land Experience Lounge
Trải nghiệm không gian xanh và sang của một dự án bất động sản cao cấp trong một không gian sáng tạo và xứng tầm đẳng cấp là điều mà Gamuda Land Experience Lounge một lần nữa “chạm” tới cảm xúc của khách hàng.
Dành hơn 20% tổng diện tích để kiến tạo không gian xanh cho cư dân,phát triển chuỗi tiện ích văn hóa, giải trí, mua sắm với chất lượng quốc tế và quy mô lớn nhất từ trước tới nay trên thị trường, tạo điểm nhấn hấp dẫn cho khu Tây Sài Gòn, là những ngạc nhiên thú vị tai dự án Celadon City ma Gamuda Land đang mang lại.
Và tiếp nối hành trình chinh phục sự yêu mến của khách hàng, ngay 12/10 vưa qua Gamuda Land tiếp tục mang tới một không gian trải nghiệm ân tương – Gamuda Land Experience Lounge tại 199A Nam Ky Khơi Nghia, quận 3 – trung tâm thành phố để thêm một lần nữa, các cư dân tương lai của Celadon City có thể thuận tiện tìm hiểu và trải nghiệm không gian sống chất, phat triên bơi Chủ đầu tư đến từ Malaysia.
Có thể nói, Gamuda Land là một trong những “ông lớn” có tiếng trên thị trường bất động sản TP.HCM không chỉ bởi độ “chịu chi” của mình mà quan trọng hơn cả là dự án luôn hướng tới trải nghiệm chân thưc cho tưng khách hàng.
Sáng tạo và cảm xúc là điều mà khách hàng sẽ được cảm nhận khi bước chân tới Gamuda Land Experience Lounge. Được xây dựng trên tổng diện tích hơn 300m2, đây được coi như một mô hình thu nhỏ hội tụ trọn vẹn nhất mọi “tinh hoa” về một sản phẩm nhà ở cao cấp của khu đô thị Celadon City. Đón khách là tiền sảnh rộng lớn, sang trọng, thiết kế dựa trên những chuẩn mực riêng của Gamuda Land, thể hiện đẳng cấp và là sự tôn trọng của chủ đầu tư đối với khách hàng. Đây cũng là khu vực đem lại những cảm nhận ban đầu về quy hoạch tổng thể và cảnh quan dự án, thông qua sa bàn hoàn chỉnh của khu Diamond.
Thu hút và đặc biệt hơn cả, đó là những góc căn hộ mẫu cao cấp, tiện nghi. Mỗi goc la một minh chứng sống động cho những tổ ấm tương lai trong quần thể đô thị xanh dẫn đầu xu thế, sang trọng va đôc đao… Từ nội thất cho đến cách bày trí tại đây, đều được chủ đầu tư tận tâm chọn lọc, chỉn chu sắp xếp, tạo nên sự tổng hòa trong sản phẩm, mang đến cái nhìn sắc nét, trực quan nhất về không gian sống lý tưởng cho cộng đồng dân cư văn minh của khu đô thị, đồng thời mang đến một gợi ý hay về phong cách thiết kế, trang trí căn hộ cho khách hàng sau này.
Gamuda Experience Lounge tọa lạc tại vị trí thuận tiện nhất quận 3.
Video đang HOT
Bên cạnh chất lượng dự án, khach hang tham quan Gamuda Land Experience Lounge sẽ được cung cấp thêm thông tin mở rộng về sản phẩm như vật liệu bàn giao, chính sách bán hàng hay chi tiết căn hộ… Những thông tin này sẽ luôn được chủ đầu tư cập nhật và gửi đến khách hàng, kèm theo đó là những khuyến mãi, ưu đãi hấp dẫn.
Dễ nhận thấy, Gamuda Land đang ngày càng tỏ rõ tầm nhìn và năng lực của mình, đáp ứng đúng kì vọng của khách hàng thượng lưu. Từ hệ sinh thái tiện ích cho đến nhà mẫu và giờ đây là không gian trải nghiệm – Gamuda Land dần khẳng định vị thế tiên phong, nâng tầm trải nghiệm giá trị hiện hữu cho cư dân. Đại diện chủ đầu tư chia sẻ, “Xây dựng Gamuda Land Experience Lounge đa nằm trong định hướng phát triển ban đầu của doanh nghiệp, với mong muốn đem lại những trải nghiệm thực sự chạm tới chiều sâu cảm xúc của khách hàng về dự án, chứ không đơn thuần là nơi chỉ để trưng bày những sản phẩm mẫu”.
Ánh Dương
Theo Nhịp sống kinh tế
Nhà phố, biệt thự Sài Gòn cạn nguồn cung?
Theo một số công ty nghiên cứu thị trường, sau một vài tháng trầm lắng, các chủ đầu tư không ra dự án mới, hiện thị trường nhà phố và biệt thự tại TP.HCM đang trong tình trạng khan hiếm nguồn cung sơ cấp, trong khi thị trường thứ cấp ghi nhận sư sôi động.
Nhà thấp tầng khan hiếm nguồn cung mới
Báo cáo quý 3/2018 của Savills Việt Nam đã chỉ ra, phân khuc biêt thư, nha liên kê co 6 dư an mơi vơi quy mô nho cung câp cho thi trương khoang 650 căn. Nguôn cung sơ câp khoang 1.200 căn giam 26% theo quy va 39% theo năm.
CBRE Việt Nam cũng cho rằng, thị trường nhà phố và biệt thự xây sẵn tại Tp.HCM đã trải qua một quý trầm lắng về nguồn cung. Bên cạnh đó, các dự án mở bán ở quý này chủ yếu có quy mô nhỏ (dưới 20 căn/dự án) với giá bán dao động từ 2.273 USD/m2 đất.
Chính sự thiếu hụt nguồn cung sơ cấp nên hoạt động trên thị trường diễn biến mạnh ở thị trường thứ cấp. Mặc dù giá cao nhưng các sản phẩm biệt thự, nhà liền kề vẫn ghi nhận sức giao dịch khá ấn tượng.
Theo CBRE, trong quý 3/2018, toàn thị trường đã tiêu thụ thêm được tổng cộng 617 sản phẩm, tăng 69% so với quý trước, hầu hết số lượng căn bán được trong quý thuộc về các dự án đã triển khai mở bán trước đây.
Xét theo các khu vực bán hàng thuộc Tp.HCM, khu Đông vẫn là khu vực chiếm tỷ trọng cao nhất trong tổng số các giao dịch của toàn thị trường. Trong đó, Q.2 chiếm 33% số giao dịch và Q. 9 chiếm 45% số giao dịch trên địa bàn TP.
Theo bà Dương Thùy Dung, Giám đốc cấp cao CBRE, do sự thiếu hụt về nguồn cung mới nên hoạt động chủ yếu diễn ra sôi nổi ở thị trường thứ cấp, đặc biệt là với sản phẩm nhà phố. Điều này thể hiện ở việc giá bán thứ cấp cho loại hình sản phẩm nhà phố xây sẵn tại một số trường hợp trong quý 3 đã tăng hơn 80% so với cùng kỳ năm ngoái.
"Nhìn chung, quỹ đất sạch thuộc khu vực gần trung tâm TP.HCM đang dần cạn kiệt nhanh chóng. Các công trình hạ tầng giao thông trọng điểm kết nối khu vực nội thành Tp.HCM với các vùng lân cận được triển khai xây dựng hoặc được cấp phép triển khai đã rút ngắn đáng kể thời gian đi lại. Do đó xu hướng phát triển trong tương lai sẽ lan tỏa sang các khu vực ở vùng ven của Tp.HCM hoặc các tỉnh lân cận, nơi mà quỹ đất vẫn còn khá dồi dào", bà Dương Thùy Dung khẳng định.
Thiếu hụt nguồn cung, nhiều nguồn cung mới rục rịch bung hàng
Thực chất diễn biến nguồn cung của thị trường nhà phố, biệt thự Tp.HCM thời gian qua cũng khá dễ hiểu. Bên cạnh quỹ đất ngày càng khan hiếm thì phân khúc này được các chuyên gia nhìn nhận, đang có sự thanh lọc rõ nét ở các doanh nghiệp và các dự án trên thị trường. Những dự án chất lượng, được đầu tư tiện ích bài bản ra hàng vẫn rất tốt, giá tăng theo thời gian.
Nhiều câu hỏi đặt ra, liệu vào những tháng cuối năm, các chủ đầu tư dự án ở phân khúc này có tăng tốc ra hàng và tăng giá bán trước bối cảnh nguồn cung thiếu hụt?
Theo dự báo của DKRA Việt Nam, đến quý 4/2018, nguồn cung nhà phố không có nhiều đột biến, dự báo ở mức 200-300 căn. Khu vực phía Đông tiếp tục duy trì tỉ trọng lớn trong nguồn cung. Đa phần nguồn cung sơ cấp ra hàng trong quý 4 sẽ rơi vào loại hình hạng sang có mức giá 13-15 tỉ đồng/căn.
Theo thông tin từ Tập đoàn Đại Phúc, trong quý 4 đơn vị này sẽ giới thiệu ra thị trường 100 căn nhà phố thương mại, nhà phố liên kế ven sông với mức giá hơn 13 tỉ đồng/căn.
Đầu tháng 10, doanh nghiệp này đã đồng loạt cất nóc 200 căn nhà phố thương mại tại khu Đô thị Vạn Phúc (Q.Thủ Đức). Đây là dãy nhà phố có tốc độ bán hàng khá ấn tượng trước đó và hiện tại thị trường thứ cấp đã tăng giá. Đại diện Công ty CP BĐS Đại Phúc Land cho hay, song song với công tác bàn giao nhà cho khách trong quý 4 đơn vị còn triển khai nhiều hoạt động khởi công các công trình tiện ích nhằm phụ vụ cư dân.
Cũng ở khu Đông, Công ty Địa ốc Phú Long khá thành công với sản phẩm nhà phố, biệt thự thuộc dự án Dragon Village. Minh chứng là sản phẩm đều được tiêu thụ nhanh chóng và tăng giá ở mỗi đợt bán hàng.Theo đơn vị này, từ giờ đến cuối năm, doanh nghiệp sẽ tập trung đầu tư hạ tầng, tiện ích dự án.
Đại diện MIK cũng cho hay, những tháng cuối năm đơn vị chủ yếu bán các căn còn lại của dự án song song với công tác xây dựng, bàn giao nhà.
Theo ghi nhận, từ giờ đến cuối năm 2018, các chủ đầu tư biệt thự, nhà liền kề chủ yếu chào bán giai đoạn tiếp của dự án, dường như vắng bóng các dự án triển khai "mới tinh" quy mô lớn trên địa bàn. Điều đó nhận định cho vấn đề, nguồn cung biệt thự, nhà liên kế Tp.HCM tiếp tục khan hiếm, ít nhất là đến thời điểm cuối năm 2018.
Thực chất, giá bán thứ cấp của loại hình nhà phố, biệt thự tại Tp.HCM đang có mức tăng khá ấn tượng, dao động từ 20-30% so với cùng kỳ. Dòng tiền của NĐT vẫn đổ mạnh vào đây với xu hướng đầu tư dài hơi cho thuê hoặc chuyển nhượng lại ở thời gian đủ dài.
Theo các chuyên gia, câu chuyện ở phân khúc này không phải là giá thành cao hay thấp khi chào bán trên thị trường, sức cầu ra sao và tăng giá thế nào mà là bài toán nằm ở chính chủ đầu tư dự án. Nếu chủ đầu tư biết cách chọn thời điểm ra hàng, chịu đầu tư bài bản cho dự án thì không lo thanh khoản. Có rất nhiều dự án giá thành cao nhưng bán hàng khá tốt, ngược lại nhiều dự án giá thấp ra hàng vẫn khó khăn.
Theo bà Nguyễn Thị Thanh Hương, Tổng giám đốc Đại Phúc Land, không giống như phân khúc đất nền phân lô bị giới đầu cơ thổi giá mặc dù hạ tầng không đồng bộ, ở phân khúc biệt thự, nhà liền kề trong các khu đô thị giá thứ cấp tăng thường đi đôi với việc đầu tư tiện ích, hạ tầng của chủ đầu tư, hay còn gọi là giá trị cộng thêm từ dự án.
"Cũng không thể vinhết vào yếu tố khan nguồn cung nên giá biệt thự, nhà phố liên kế tăng lên mà chính giá trị gia tăng từ tiện ích, hạ tầng đồng bộ mới là yếu tố quyết định đến việc tăng giá thứ cấp của loại hình này", bà Hương khẳng định.
Hạ Vy
Theo Trí thức trẻ
Huy động vốn cuối năm, ngân hàng tăng lãi suất Tín dụng bị siết nhưng nhu cầu vốn của các ngân hàng vẫn có dấu hiệu tăng cao trong thời gian gần đây. Điều này đã khiến lãi suất huy động của các ngân hàng nhích lên. Dù bị siết tín dụng nhưng các ngân hàng vẫn tăng lãi suất huy động (ảnh minh họa). Theo quan sát trên thị trường, không chỉ...