IMF: Việt Nam giữ được trạng thái dòng vốn vào ròng dương
Việt Nam là một trong các quốc gia được IMF đánh giá cao nhờ những tiến bộ trong phát triển kinh tế, vì vậy, đã được ban lãnh đạo IMF thống nhất áp dụng quy trình rút gọn trong phê duyệt báo cáo điều IV.
Ngày 11/10, trong khuôn khổ Hội nghị Thường niên IMF/WB 2018, Thống đốc Ngân hàng Nhà nước Lê Minh Hưng đã có buổi tiếp ông Mitsuhiro Furusawa, Phó Tổng Giám đốc Quỹ Tiền tệ Quốc tế (IMF).
Ông Furusawa chúc mừng những thành quả kinh tế của Việt Nam trong thời gian qua, thể hiện qua Báo cáo Điều IV của IMF 2018 đối với Việt Nam và cho biết Việt Nam là một trong các quốc gia được IMF đánh giá cao nhờ những tiến bộ trong phát triển kinh tế, vì vậy, đã được ban lãnh đạo IMF thống nhất áp dụng quy trình rút gọn (lapse-of-time – LOT) trong phê duyệt báo cáo điều IV do tin tưởng vào thành quả và tiềm năng phát triển kinh tế cũng như đánh giá Việt Nam không có rủi ro ngắn hạn.
Tại buổi tiếp, Thống đốc đã thông báo một số kết quả kinh tế – xã hội của Việt Nam trong 9 tháng đầu năm 2018. Theo đó, tốc độ tăng trưởng kinh tế 9 tháng đầu năm đạt 6,98%, cao nhất kể từ năm 2011; lạm phát tiếp tục được kiểm soát dưới mức mục tiêu bình quân 4% cả năm do Quốc hội đề ra; lạm phát cơ bản được giữ ổn định ở mức 1,41%. Vốn FDI giải ngân 9 tháng đầu năm đạt 13,25 tỉ USD, tăng 6% so với cùng kỳ năm 2017; Chính phủ đã thông qua Chiến lược Phát triển Ngành Ngân hàng đến năm 2025, tầm nhìn đến năm 2030, tạo cơ sở cho việc phát triển các dịch vụ ngân hàng hiện đại và tăng diện bao phủ của dịch vụ ngân hàng trong xã hội.
Cũng tại buổi tiếp, Thống đốc bày tỏ cảm ơn và đánh giá cao những hỗ trợ và tư vấn chính sách của IMF nói chung và cá nhân Phó Tổng Giám đốc nói riêng dành cho Việt Nam trong các lĩnh vực như cải cách cơ cấu, cải thiện hiệu quả chính sách tiền tệ, quản lý dự trữ ngoại hối, nâng cao hiệu quả công tác dự báo, thống kê, chính sách tài khóa, quản lý đầu tư công.
Đặc biệt, Thống đốc cảm ơn và đánh giá cao đóng góp của ông Furusawa trong việc thuyết phục Ban Giám đốc điều hành IMF thông qua cơ chế LOT, không qua phê duyệt tại Ban Giám đốc điều hành, đối với Báo cáo Đoàn Điều IV năm 2018 đối với Việt Nam. Đây là sự công nhận của IMF đối với kết quả kinh tế vĩ mô và điều hành chính sách của Chính phủ, NHNN và các cơ quan quản lý của Việt Nam trong năm qua.
Phó Tổng Giám đốc Furusawa khẳng định những kết quả trên có đóng góp rất lớn của NHNN nhờ quá trình điều hành chính sách tiền tệ hợp lý, bám sát mục tiêu, nhờ đó, thị trường tiền tệ, ngoại hối được giữ ổn định và niềm tin của nhà đầu tư được củng cố.
Phó Tổng Giám đốc IMF cũng đặc biệt đánh giá cao việc trước những diễn biến khó lường trên thị trường quốc tế, với đặc điểm nền kinh tế có độ mở lớn, Việt Nam vẫn giữ chân được dòng vốn nước ngoài bất chấp xu hướng dòng vốn tháo chạy khỏi các thị trường đang phát triển và mới nổi gần đây (lên tới 13,9 tỉ USD trong 9 tháng đầu năm 2018). Việt Nam là một trong ít các nước trong khu vực giữ được trạng thái dòng vốn vào ròng dương trong bối cảnh hầu hết các nước trong khu vực đang ở trạng thái dòng vốn ra ròng.
Video đang HOT
Phó Tổng Giám đốc Furusawa tin tưởng Chiến lược phát triển mới được phê duyệt sẽ giúp NHNN nâng cao hiệu quả chính sách tiền tệ nhằm đối phó với những rủi ro, bất trắc trong thời gian tới.
Theo Trí thức trẻ
Bất động sản TP.HCM: Thỏi nam châm hút vốn FDI
Thị trường bất động sản TP.HCM đang thu hút dòng vốn đầu tư nước ngoài (FDI) tăng trưởng mạnh mẽ trong thời gian vừa qua, đặc biệt là các thương vụ thâu tóm cổ phần của nhà đầu tư ngoại vẫn diễn ra sôi động.
'Vững ngôi đầu'
Theo số liệu từ Sở Kế hoạch và Đầu tư TP.HCM, 9 tháng đầu năm 2018, ngành bất động sản tiếp tục dẫn đầu về thu hút vốn FDI lẫn vốn thành lập mới của doanh nghiệp trong nước.Cụ thể, tính chung tổng vốn đăng ký và bổ sung 9 tháng đầu năm 2018 trên địa bàn TP là 673.486 tỷ đồng, tăng 11,2% so với cùng kỳ. Trong đó, có 30.634 doanh nghiệp được cấp phép thành lập mới với tổng số vốn đăng ký là 372.432 tỷ đồng (tăng 4,1% số lượng doanh nghiệp và bằng 95,5% vốn đăng ký so cùng kỳ). Có 47.173 lượt doanh nghiệp đăng ký thay đổi nội dung đăng ký kinh doanh, trong đó vốn điều chỉnh bổ sung tăng 301.054 tỷ đồng.
Về số lượng doanh nghiệp thành lập mới, lĩnh vực bán buôn và bán lẻ, sửa chữa ô tô, xe máy và xe có động cơ khác chiếm tỷ trọng cao nhất (37,4%), hoạt động kinh doanh bất động sản chỉ chiếm 7%. Tuy nhiên, về vốn đăng ký, thì hoạt động kinh doanh bất động sản chiếm tỷ trọng cao nhất (40,7%).
Không chỉ dòng vốn trong nước, dòng vốn đầu tư nước ngoài cũng chảy mạnh vào lĩnh vực bất động sản TP.HCM. Tính chung, 9 tháng, TP.HCM thu hút, 5,47 tỷ USD vốn đầu tư nước ngoài (cả cấp mới, tăng thêm và góp vốn mua cổ phần), tăng 50% so với cùng kỳ. Trong đó, góp vốn mua cổ phần có 4,28 tỷ USD đăng ký, tăng gấp 2,1 lần so với cùng kỳ.
Trong số vốn khối ngoại đăng ký thông qua góp vốn, mua cổ phần, thì lĩnh vực bất động sản chiếm tỷ trọng lớn nhất (47,3%). Tiếp theo là hoạt động chuyên môn, khoa học và công nghệ chiếm 18,4%...
Trong thời gian qua, lĩnh vực bất động sản nhận được nhiều sự ưu ái của nhà đầu tư nước ngoài, thường chỉ xếp sau lĩnh vực công nghệ chế biến, chế tạo về lượng vốn FDI đăng ký đầu tư.
Nhà đầu tư ngoại "sốt sắng"
Trong thời gian qua, lĩnh vực bất động sản nhận được nhiều sự ưu ái của nhà đầu tư nước ngoài, thường chỉ xếp sau lĩnh vực công nghệ chế biến, chế tạo về lượng vốn FDI đăng ký đầu tư. Trong năm 2018, liên tiếp nhiều thương vụ mua lại, thâu tóm dự án đã được các nhà đầu tư ngoại thực hiện trên địa bàn TP.HCM.
Keppel Land, công ty bất động sản thuộc Tập đoàn Keppel Corporation, một trong những tập đoàn đa quốc gia lớn nhất Singapore, đã chi khoảng 11,4 triệu USD để mua lại 10% cổ phần còn lại của Jenclub tại Jencity Limited - chủ đầu tư dự án Saigon Sports City. Sau khi mua lại, Keppel Land sẽ nắm giữ 100% cổ phần tại dự án này và được quyền sở hữu toàn bộ dự án.
Dự án Saigon Sports City là dự án khu đô thị rộng 64 ha, tọa lạc trên khu đất vàng quận 2, TP HCM. Tổng chi phí phát triển dự án này dự kiến hơn 500 triệu USD. Dự án gồm khoảng 4.300 căn hộ cao cấp, đại lộ ven sông, quảng trường mở, trung tâm lối sống đầu tiên của Việt Nam với các tiện ích như các khu thể thao, giải trí, mua sắm và ăn uống.
Frasers Property thuộc tập đoàn bất động sản đa quốc gia Frasers Centrepoint Limited (FCL) có trụ sở chính tại Singapore, nhưng là "cánh tay" đầu tư của tỷ phú Thái Lan Charoen Sirivadhanabhakdi cũng đạt được thỏa thuận mua lại Công ty Bất động sản Phú An Điền - thành viên của Công ty Bất động sản Trần Thái.Tại Việt Nam, Keppel Land có khoảng 20 dự án được cấp phép trên cả nước, trong đó tập trung tại TP HCM với những dự án quy mô lớn đang triển khai như Palm City (30ha) và Empire City (tổng vốn đầu tư 1,2 tỷ USD).
Thương vụ này có giá trị khoảng 34,3 triệu USD và giúp Frasers Property nắm giữ 75% cổ phần của Phú An Điền. Phú An Điền đang phát triển dự án căn hộ kết hợp với thương mại tại phường Linh Trung (quận Thủ Đức, TP.HCM).
Cách đây không lâu, Frasers Property cũng chi ra 18 triệu USD để thâu tóm một một dự án tại Thảo Điền (quận 2, TP.HCM) của Trần Thái. Chỉ tính riêng thị trường TP.HCM, Frasers Property đang sở hữu 3 dự án nhà ở thông qua con đường thâu tóm, đều nằm ở khu Đông thành phố năng động nhất Việt Nam.
Đặc biệt, hầu hết những đối tác mà tỷ phú Thái nhắm đến đều là những doanh nghiệp "khét tiếng" trên thị trường Việt Nam. Đơn cử, ở lĩnh vực bất động sản, Công ty Bất động sản Trần Thái thuộc nhóm "ông lớn" địa ốc phía Nam, sở hữu khoảng 10 dự án nghỉ dưỡng tại Phú Quốc.
Ở phân khúc nhà ở, Tập đoàn Nam Long tiếp tục hợp tác với các nhà đầu tư Nhật Bản (Tập đoàn Hankyu Hanshin Properties và Nishi Nippon Railroad) để phát triển dự Akari City - khu dân cư 8,8 ha tại quận Bình Tân, TP.HCM.
Tháng 9 năm nay, Tập đoàn Nam Long chính thức công bố các nhà đầu tư chiến lược đến từ Nhật Bản là Nishi Nippon Railroad, TBS Group cùng hợp tác phát triển đối với giai đoạn 1 của khu đô thị Waterpoint (Long An).
Theo thỏa thuận, Nam Long, nhà đầu tư Nhật Nishi Nippon Railroad, TBS Group và Công ty TNHH Đầu tư Tân Hiệp sẽ cùng góp vốn theo tỷ lệ dự kiến tương ứng 50%-35%-10% và 5% để cùng thực hiện giai đoạn 1 khu đô thị Waterpoint với tổng vốn đầu tư 6.900 tỷ đồng. Dự án WaterPoint tọa lạc ngay mặt tiền Tỉnh lộ 830 kéo dài từ thị trấn Đức Hòa đến cao tốc TP. HCM - Trung Lương và Quốc lộ 1, thị trấn Bến Lức.
Trước đó, Nam Long cũng công bố thương vụ hợp tác phát triển khu đô thị Akari tại Quận Bình Tân với các đối tác Nhật. Khu đô thị Akari City tọa lạc tại quận Bình Tân (TP.HCM), kết nối trực tiếp với đại lộ Võ Văn Kiệt. Dự án có tổng vốn đầu tư khoảng 341 triệu USD do liên doanh Nam Long và hai tập đoàn Nhật là Hankyu Hanshin Properties Corp và Nishi Nippon Railroad thực hiện.
Ở phân khúc tòa nhà văn phòng, tập đoàn bất động sản Nomura Real Estate của Nhật Bản mua lại 24% vốn của tòa nhà văn phòng SunWah Tower, Quận 1. Sau dự án "Phú Mỹ Hưng Midtown" tại Quận 7, TP.HCM, tòa nhà SunWah là dự án thứ hai của Nomura tại Việt Nam, và cũng là cao ốc văn phòng hạng A đầu tiên Nomura rót vốn đầu tư tại khu vực châu Á Thái Bình Dương. Tòa nhà Sunwah Tower tọa lạc ngay khu vực lõi trung tâm Quận 1, TP.HCM, quy mô một tầng trệt, 22 tầng nổi, tổng diện tích sử dụng 20.800 m2. Cao ốc được đầu tư xây dựng và khai thác bởi SunWah Group, một tập đoàn đa quốc gia chuyên phát triển bất động sản và kinh doanh dịch vụ tài chính đến từ Hồng Kông.
Với vốn đầu tư vào bất động sản liên tục tăng trong 9 tháng qua, giới chuyên môn cho rằng, dòng vốn này còn đổ bộ nhiều hơn trong những tháng còn lại của năm 2018. Đặc biệt, vốn FDI được kỳ vọng rất lớn, bởi gần đây, các doanh nghiệp ngoại nhắm đến các dự án được cam kết triển khai ngay.
Cũng theo phân tích của các chuyên gia kinh tế, phần lớn dòng vốn ngoại đã được phân bổ đầu tư vào các danh mục bất động sản như thương mại, khách sạn, công nghiệp và phân khúc nhà ở thương mại giá tầm trung.
"Theo xu hướng này, có rất nhiều nhà đầu tư đang cân nhắc và sẵn sàng tham gia liên doanh, góp vốn với các chủ đầu tư Việt Nam có uy tín tốt. Lợi thế của các chủ đầu tư trong nước là sự thông hiểu về thị trường, hệ thống hành lang pháp lý, danh mục bất động sản đã được xác lập, trong khi các nhà đầu tư nước ngoài có tiềm lực lớn về vốn và kinh nghiệm phát triển dự án, nên việc kết hợp sẽ làm gia tăng giá trị dự án", Công ty JLL (Jones Lang LaSalle) nhận định
Cũng theo thông tin từ JLL, hiện tại, các quỹ đầu tư tín thác (REITs) đang mở rộng nguồn vốn vào Việt Nam, trong đó, điểm quan tâm lớn nhất là TP.HCM.
Thu Phương
Theo nhadautu.vn
HSC: Dự báo tăng trưởng tín dụng ngành ngân hàng là 16%, thấp hơn mục tiêu ban đầu Tuy tăng trưởng tín dụng có chậm lại đôi chút, song dòng vốn được hướng mạnh vào nền kinh tế thực nên vẫn đủ sức để hỗ trợ nền kinh tế đạt tốc độ tăng trưởng cao. Trong báo cáo nhận định về ngành ngân hàng của Công ty Chứng khoán TP. HCM (HSC), công ty này đã có kết luận tổng quan:...