Hầm chui lớn nhất TP.HCM hoàn thành, giá đất khu vực này liên tục tăng, nhà đầu tư thắng đậm

Theo dõi VGT trên

Dự án hầm chui lớn nhất Tp.HCM Mỹ Thủy đang trong giai đoạn cuối hoàn thành, khu vực từ vành đai 2 vào cảng Cát Lái giảm ùn tắc giao thông, thay đổi diện mạo khu vực đô thị Cát Lái, thị trường nhà đất khu vực này cũng trở nên sôi động thời gian qua.

Trong giai đoạn này, dự án sẽ xây dựng cầu vượt thẳng qua nút giao theo hướng đường Vành đai 2 cho 4 làn xe ô tô (hướng từ cầu Phú Mỹ thẳng qua cầu Kỳ Hà 3 và ngược lại) có chiều rộng 17 m, dài 316 m.

Đồng thời, theo hướng từ cầu Kỳ Hà 3 sẽ xây dựng hầm chui dưới nút giao rẽ trái về đường Nguyễn Thị Định để xuống cảng Cát Lái cho hai làn xe với chiều dài 405m, rộng 9 m. Trên nắp hầm chui ngay tại nút giao sẽ hình thành vòng xoay như hiện nay…

Đây có lẽ là công trình được chờ đợi và hứa hẹn sẽ mang lại những thay đổi tích cực nhất cho diện mạo khu vực đô thị Cát Lái.

Theo kế hoạch, nút giao thông Mỹ Thủy được chia làm hai giai đoạn đầu tư. Giai đoạn 1 với số vốn khoảng 840 tỷ đồng, giai đoạn 2 (hoàn chỉnh) khoảng 1.400 tỷ đồng, trong đó chi phí xây dựng 1.000 tỷ, giải phóng mặt bằng gần 400 tỷ. Dự kiến, toàn bộ công trình sẽ hoàn thành và đưa vào sử dụng vào cuối năm 2018. Ngày 29/6 vừa qua, cầu vượt nút giao Mỹ Thủy đã chính thức được thông xe sau 19 tháng thi công.

Theo ông Lê Ngọc Hùng, Giám đốc Khu Quản lý giao thông đô thị số 2, Sở Giao thông Vận tải TP.HCM, cầu vượt nút giao Mỹ Thủy gồm 4 làn xe, dài 316m, giá trị 203 tỷ đồng, được khởi công vào tháng 11/2016.

Việc thông xe hạng mục cầu vượt trên Vành đai 2 và kết hợp với hạng mục hầm chui rẽ trái đã được thông xe vào tháng 2/2018 sẽ tạo được hướng lưu thông thông suốt cho các loại xe ôtô, đặc biệt là xe container theo trục đường Võ Chí Công, và từ đường Võ Chí Công rẽ trái về cảng Cát Lái, giảm áp lực lên vòng xoay Mỹ Thủy – nút giao thông được đ.ánh giá là nguy hiểm bậc nhất Sài Gòn vì liên tiếp xảy ra tình trạng kẹt xe, tai nạn giao thông.

Hầm chui lớn nhất TP.HCM hoàn thành, giá đất khu vực này liên tục tăng, nhà đầu tư thắng đậm - Hình 1

Theo các chuyên gia bất động sản, việc đẩy nhanh tiến độ xây dựng dự án cầu vượt, hầm chui vòng xoay Mỹ Thủy và dự án cầu Kim Cương mới đây không chỉ giúp giải quyết ùn tắc giao thông tại khu vực Cát Lái, Quận 2, mà còn tạo nên một lực hút mới giúp các dự án bất động sản gần “nút giao nghìn tỷ” này trở nên hút khách và gia tăng giá trị.

Tai cuộc họp báo công bố tình hình thị trường BĐS TP.HCM quý 2/2018 mới đây, bà Dương Thuỳ Dung – Giám đốc cấp cao công ty CBRE Việt Nam cho biết nhờ “ăn theo” một mạng lưới hạ tầng giao thông quy mô lớn, kết nối thông suốt khu Đông với trung tâm TP.HCM, giao dịch nhà đất ở đây trở nên sôi động hơn, so với nhiều vị trí khác. Nhiều doanh nghiệp cũng tận dụng thời cơ tung ra thị trường những dự án mới để chuẩn bị đón dòng t.iền trong những tháng cuối năm nay.

Video đang HOT

Về giá bán, CBRE cho biết thêm phân khúc căn hộ chung cư từ đầu năm đến nay chỉ tăng nhẹ ở những dự án sắp bàn giao, với mức tăng từ 3-10%. Bên cạnh đó, phân khúc đất nền và nhà phố lại có tốc độ giao dịch khá cao mặc dù giá liên tục tăng. Theo đó, tại nhiều dự án đất nền, giá bán thứ cấp đã tăng trên 20% – 30% trong quý vừa qua.

Trong khi đó, theo khảo sát của DKRA, tại phân khúc nhà phố và biệt thự, quý 2/2018, thị trường có tổng cộng 6 dự án (bao gồm 4 dự án mới và 2 dự án đã có trước đó triển khai giai đoạn tiếp theo) được chào bán ra thị trường. Số dự án này cung cấp 516 căn nhà phố/ biệt thự, bằng khoảng 83% nguồn cung quý trước (621 căn). Tỷ lệ tiêu thụ đạt khoảng 88%, tăng 15% so với quý trước.

Trong đó, khu Đông dẫn đầu về nguồn cung và lượng tiêu thụ, với tỷ lệ 94% nguồn cung mới và tỷ lệ tiêu thụ đạt hơn 90%.

Ở phân khúc căn hộ, quý 2/2018 có 18 dự án mới chào bán, cung ứng khoảng 9.032 căn hộ cho thị trường, bằng 87% so với quý trước (10.431 căn). Lượng tiêu thụ căn hộ quý này ước tính khoảng 7.302 căn (đạt tỷ lệ 81% nguồn cung mới trong quý).

Phân khúc căn hộ hạng A không chỉ dẫn đầu nguồn cung toàn thị trường khi chiếm 41% tổng nguồn cung, mà còn có tỉ lệ hấp thụ ấn tượng, lên đến 88%. Cũng giống như phân khúc nhà phố, biệt thự, khu Đông có tỷ lệ cung ứng căn hộ đứng đầu thị trường với 40%.

Nguyên Minh

Theo Trí thức trẻ

Bất động sản quận 2 "lên ngôi" nhờ nút giao Mỹ Thủy

Dự án cầu vượt, hầm chui nút giao Mỹ Thủy được đẩy nhanh tiến độ xây dựng nhằm giảm tải tình trạng ùn tắc giao thông tại giao lộ Vành đai 2 và Nguyễn Thị Định (hướng vào Cảng Cát Lái, Quận 2) đã giúp các dự án bất động sản tại khu vực này "lên ngôi".

Tăng tốc xây dựng để giảm tải giao thông

Trong giai đoạn này, dự án sẽ xây dựng cầu vượt thẳng qua nút giao theo hướng đường Vành đai 2 cho 4 làn xe ô tô (hướng từ cầu Phú Mỹ thẳng qua cầu Kỳ Hà 3 và ngược lại) có chiều rộng 17 m, dài 316 m. Đồng thời, theo hướng từ cầu Kỳ Hà 3 sẽ xây dựng hầm chui dưới nút giao rẽ trái về đường Nguyễn Thị Định để xuống cảng Cát Lái cho hai làn xe với chiều dài 405 m, rộng 9 m. Trên nắp hầm chui ngay tại nút giao sẽ hình thành vòng xoay như hiện nay...

Bất động sản quận 2 lên ngôi nhờ nút giao Mỹ Thủy - Hình 1

Nút giao Mỹ Thủy đóng vai trò quan trọng trong việc giảm tải ùn tắc giao thông tại khu vực Cát Lái, Quận 2.

Qua khảo sát thực tế, các đội thi công trên công trường dự án nút giao Mỹ Thủy đang tăng tốc san lấp mặt bằng, rải đá để tiến hành xây dựng cầu vượt và hầm chui rẽ trái.

Bất động sản quận 2 lên ngôi nhờ nút giao Mỹ Thủy - Hình 2

Dự án cầu vượt và hầm chui Mỹ Thủy đang được đẩy nhanh tiến độ xây dựng.

Nút giao Mỹ Thủy được khởi công xây dựng từ ngày 3/6/2016 và đến nay, cầu Kỳ Hà 3 mới, nằm giữa hai cầu hiện hữu đã cơ bản hoàn thành để đón đầu cầu vượt và chuẩn bị cho xây dựng hầm chui rẽ trái.

Để công tác thi công được thuận tiện, các phương tiện thủy qua các cầu Kỳ Hà 2, 3 và Mỹ Thủy sẽ bị cấm lưu thông từ nay đến hết tháng 12/2017 theo như dự kiến. Các loại xe vẫn lưu thông bình thường trên các hướng đường qua khu vực nút giao.

Theo Khu Quản lý giao thông đô thị số 2 (chủ đầu tư dự án), với kinh phí xây dựng gần 838 tỷ đồng, toàn bộ giai đoạn 1 của công trình nút giao Mỹ Thủy sẽ hoàn thành vào năm 2018.

Bất động sản hưởng lợi nhờ "nút giao nghìn tỷ"

Theo các chuyên gia bất động sản, việc đẩy nhanh tiến độ xây dựng dự án cầu vượt, hầm chui vòng xoay Mỹ Thủy không chỉ giúp giải quyết ùn tắc giao thông tại khu vực Cát Lái, Quận 2, mà còn tạo nên một lực hút mới giúp các dự án bất động sản gần "nút giao nghìn tỷ" này trở nên hút khách và gia tăng giá trị. Trong đó, điển hình là dự án PhoDong Village do Công ty CP Xây dựng Sài Gòn (SCC) làm chủ đầu tư.

Bất động sản quận 2 lên ngôi nhờ nút giao Mỹ Thủy - Hình 3

Với lợi thế liền kề nút giao Mỹ Thủy, dự án PhoDong Village hút khách.

Đại diện SCC cho biết, sau các đợt mở bán giai đoạn trước với hơn 200 giao dịch thành công, dự án PhoDong Village đang tiếp tục triển khai mở bán sản phẩm Nhà Phố, Biệt thự Phố vườn, Biệt thự Song lập và Biệt thự Đơn lập xây sẵn với số lượng hạn chế. Ngay sau khi công bố ra thị trường, các sản phẩm này đã nhanh chóng được khách hàng quan tâm và "mở hầu bao" đặt mua.

Với quy mô hơn 41ha, PhoDong Village được xem là khu đô thị xanh lớn bậc nhất tại Khu Đông thành phố với mật độ xây dựng chỉ chiếm 24,09%, hơn 75% diện tích đất của dự án dành cho việc phát triển hệ thống cây xanh, cảnh quan đô thị.

Được biết, một trong những lý do giúp PhoDong Village hút khách là vì dự án này được thừa hưởng trọn vẹn lợi thế khi công trình nút giao Mỹ Thủy cách đó chưa đầy 500m đi vào hoạt động. Qua nút giao Mỹ Thủy, cư dân PhoDong Village chỉ mất khoảng 5 phút để tới Trung tâm hành chính Quận 2, từ 10-15 phút để tới các quận trung tâm thành phố và tiếp cận các khu vui chơi, giải trí cao cấp, trường học, bệnh viện quốc tế,... Đặc biệt, Nhà phố, Biệt thự tại PhoDong Village đã xây sẵn và được cam kết bàn giao nhận sổ hồng, người mua nhà có thể chuyển vào ở ngay trước Tết Đinh Dậu.

PhoDong Village mang phong cách kiến trúc đương đại của các nhà quy hoạch tổng thể đến từ Singapore, phối hợp với thiết kế cảnh quan do các kiến trúc sư đến từ Pháp thực hiện. Toàn dự án là sự kết hợp hài hòa giữa thiết kế ngoại thất thông minh của tất cả các căn nhà cho đến quy hoạch toàn khu đô thị được chăm chút kỹ lưỡng, không chỉ đảm bảo kiến trúc tinh tế, sang trọng, hiện đại mà còn đáp ứng đầy đủ các yếu tố phong thủy ngũ hành Kim-Mộc-Thủy-Hỏa-Thổ, tụ khí sinh tài, mang đến cuộc sống thịnh vượng cho cư dân nơi đây.

Xem thông tin chi tiết dự án tại đây

N.Khánh

Theo Dantri

Bạn thấy bài viết này có hữu ích không?
Có;
Không

Tin liên quan

Tin đang nóng

NSƯT Bùi Phương Nga qua đời ở t.uổi 47 vì bệnh ung thư
19:33:56 14/07/2024
Midu tiết lộ tính cách của chồng thiếu gia sau nửa tháng về chung một nhà
17:50:14 14/07/2024
Kim Kardashian dát kim cương lóa mắt, dự đám cưới xa xỉ con trai tỷ phú Ấn Độ
18:09:57 14/07/2024
Trường Tương Tư 2 khai khống số liệu, Dương Tử ê chề, Hoắc Kiến Hoa được gọi tên
17:08:44 14/07/2024
Đường Yên trẻ mãi không già nhờ siêng dùng thứ này trong 17 năm qua
18:03:27 14/07/2024
DAWN có động thái phũ sau khi Hyuna tuyên bố cưới Junhyung: "Cay" vì yêu 6 năm bị chối từ, chẳng bằng kẻ mới hẹn hò 1 năm?
17:26:29 14/07/2024
Diễn viên 3 lần giữ chức phó giám đốc: Hôn nhân viên mãn với vợ kém 13 t.uổi, con gái đẹp như hoa hậu
21:44:41 14/07/2024
Chu Bin xin lỗi, xác nhận bị phạt hành chính 1,5 triệu đồng vì làm ồn
21:49:10 14/07/2024

Tin mới nhất

Bắt khẩn cấp Giám đốc và Phó Giám đốc Trung tâm đăng kiểm xe cơ giới 29-07D

17:03:21 25/02/2023
Ngày 25/2, Công an TP Hà Nội cho biết, Cơ quan CSĐT Công an huyện Đông Anh đã tiến hành bắt khẩn cấp 5 đối tượng và ra lệnh khám xét khẩn cấp Trung tâm đăng kiểm xe cơ giới 29-07D, có địa chỉ tại xã Mai Lâm, Đông Anh, Hà Nội...

Sau khi thay Chủ tịch HĐQT, NCB tiếp tục bổ nhiệm mới một loạt nhân sự cấp cao

18:51:58 04/08/2021
NCB có Quyền Tổng giám đốc mới và 2 Phó Tổng giám đốc, cả 3 đều là nữ.

Tăng trưởng tín dụng tới 21/12 đạt 10,14%

10:40:01 24/12/2020
Sáng 24/12, thông tin tại họp báo triển khai nhiệm vụ ngành ngân hàng năm 2021, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) cho biết tính đến ngày 21/12/2020, tín dụng tăng 10,14% so với cuối năm 2019 và tăng 11,62% so với cùng kỳ năm trước.

Giá cà phê hôm nay 24/12: Arabica quay đầu tăng, Robusta lừng khừng khi nhà đầu cơ nghỉ lễ Giáng sinh

10:33:03 24/12/2020
Giá cà phê hôm nay 24/12 trong khoảng 32.400 - 32.800 đồng/kg. Trên thế giới, giá cà phê Arabica quay đầu tăng nhẹ.

Giá tiêu hôm nay 24/12: Chưa nhìn thấy đáy đợt suy giảm, giá tiêu Ấn Độ đảo chiều tăng

10:24:19 24/12/2020
Giá tiêu hôm nay 24/12 trong khoảng 52.000 - 54.000 đồng/kg, tiếp tục giảm. Trên thế giới, giá tiêu Ấn độ tăng giảm đan xen.

Chứng khoán 2020: Phiên giao dịch chưa từng có, vượt ngưỡng 1 tỷ USD

10:18:32 24/12/2020
Thị trường chứng khoán Việt Nam 2020 trải qua nhiều biến động mạnh, trong đó có không ít phiên giao dịch ấn tượng.

Giá Bitcoin hôm nay 24/12: Bitcoin rực cháy giữa biển lửa thị trường

10:09:33 24/12/2020
Bitcoin giảm 2,64%, xuống 23.083 USD, trong bối cảnh loạt t.iền ảo hàng đầu lao dốc, thị trường phủ kín sắc đỏ.

Tỷ giá USD hôm nay 24/12: Tiếp tục suy giảm

10:05:22 24/12/2020
Tỷ giá USD ngày 24/12 diễn biến theo xu hướng tiếp tục giảm mạnh trong bối cảnh kinh tế Mỹ vẫn chưa có gói kích cầu như mong đợi.

Cổ phiếu HDC tăng nóng, Vietinbank Securities muốn thoái toàn bộ vốn

09:43:12 24/12/2020
 Vietinbank Securities và loạt người thân lãnh đạo đăng ký thoái vốn tại CTCP Phát triển nhà Bà Rịa – Vũng Tàu (Hodeco, HDC) giữa lúc cổ phiếu lập đỉnh.

Giá vàng hôm nay 24/12: Vàng đang trend tăng trong bối cảnh USD suy yếu

09:39:26 24/12/2020
Cập nhật giá vàng sáng 24/12 tăng nhẹ do đồng USD suy yếu. Trong nước, giá vàng SJC biến động tăng, giảm trái chiều từ 30.000 - 50.000 đồng/lượng.

VietinBank sẽ trả cổ tức 5% trong năm 2020 thay vì kế hoạch sang 2021

09:35:34 24/12/2020
VietinBank quyết định trả cổ tức năm 2019 bằng t.iền mặt cho cổ đông sớm hơn dự định gần 1 tháng.

Chứng khoán ngày 24/12: Những cổ phiếu nào được khuyến nghị?

09:27:48 24/12/2020
 Một số mã cổ phiếu nhà đầu tư cần chú ý trước phiên giao dịch 24/12.

Có thể bạn quan tâm

Hamas bác thông tin rút khỏi đàm phán thỏa thuận ngừng b.ắn

Thế giới

23:36:12 14/07/2024
Phía Israel cho biết mục tiêu tấn công là chỉ huy quân sự của Hamas, Mohammed Deif, và đang chờ báo cáo về kết quả cuộc tấn công này.

Trịnh Kim Chi hâm nóng tình cảm với chồng, Vân Dung sành điệu

Sao việt

23:05:00 14/07/2024
NSND Trịnh Kim Chi dành những ngày nghỉ để cùng ông xã doanh nhân hâm nóng tình cảm. Vân Dung sành điệu xuống phố với túi hiệu.

Việt Anh k.hoe b.ody t.uổi 43, cực tình với nữ diễn viên kém 18 t.uổi

Hậu trường phim

22:58:13 14/07/2024
Diễn viên Việt Anh vừa thực hiện bộ ảnh trẻ trung và tình cảm chưa từng có với bạn diễn Cù Thị Trà kém anh tới 18 t.uổi.

'Anh trai say hi': Đức Phúc, Song Luân khóc vì đồng đội bị loại gây bức xúc

Tv show

22:41:12 14/07/2024
Ở tập 5 của Anh trai say hi , Phạm Anh Duy, Nicky, Công Dương, Tage, Đỗ Phú Quí, Phạm Đình Thái Ngân là 6 anh trai có điểm cá nhân thấp nhất và dừng chân tại cuộc thi.

Kịp thời ứng phó ngập nước cục bộ trên đảo Phú Quốc

Tin nổi bật

22:35:37 14/07/2024
Trong đó, địa bàn ấp Cây Thông Trong, Cây Thông Ngoài và Bến Tràm thuộc xã Cửa Dương là khu vực bị ngập khá sâu. Đặc biệt, tại khu vực đồi dốc xảy ra hiện tượng lũ quét cuốn trôi gia súc, gia cầm và đồ đạc của người dân.

Tử vi hằng ngày - Xem tử vi vui 12 con giáp ngày 14.7.2024

Trắc nghiệm

22:28:15 14/07/2024
Hãy nỗ lực dành thời gian làm những điều thú vị cùng những người bạn yêu thương. Liên lạc với các thành viên gia đình hoặc bạn bè sống ở xa.

'Ôi ma ơi!: Hồi kết': Cười thả ga dịp hè với tựa phim hài - kinh dị đứng đầu phòng vé Thái Lan, làm mưa làm gió suốt 2 thập kỷ

Phim châu á

22:17:40 14/07/2024
Khởi động vào năm 2007, seriesHor taew takdo đạo diễn Poj Arnon cầm trịch trở nên nổi tiếng không chỉ ở Thái Lan mà tại nhiều quốc gia trong khu vực Đông Nam Á.

Game miễn phí mới trên Steam gặp biến, game thủ cay đắng, lên án tình trạng "ăn không ngồi rồi"

Mọt game

21:50:20 14/07/2024
Cái tên đang được nhắc tới trong câu chuyện chính là The First Descendant - một tựa game b.ắn s.úng trực tuyến mới nhất của Nexon và cũng vừa ra mắt miễn phí trên Steam.

Bạn gái tin đồn của Lamine Yamal gây sốt

Sao thể thao

21:49:19 14/07/2024
Hình ảnh cô gái bí ẩn ngồi cạnh người thân của cầu thủ Tây Ban Nha, được đồn đoán là bạn gái Yamal đang là chủ đề nóng trên các diễn đàn.

Captain America 4 tung trailer đầu tiên: Tân Đội trưởng Mỹ "combat" cực căng với siêu phản diện Red Hulk

Phim âu mỹ

21:23:52 14/07/2024
Chỉ trong khoảng 3 ngày vừa qua, Marvel Studios đã khiến cộng đồng người hâm mộ phải đứng ngồi không yên với hàng loạt thông tin nóng hổi về những dự án tương lai của mình.

Nóng: "Prue" Shannen Doherty (Phép Thuật) qua đời sau 9 năm chiến đấu với bệnh ung thư

Sao âu mỹ

21:13:10 14/07/2024
Người đại diện lâu năm Leslie Sloane xác nhận ngôi sao Phép Thuật qua đời ngày 13/7 sau 9 năm chống chọi với căn bệnh ung thư vú.