Hà Nội điều chỉnh quy hoạch chi tiết dự án Khu đô thị mới hơn 12ha tại Hoài Đức
Cụ thể, khu vực nghiên cứu điều chỉnh quy hoạch có diện tích đất khoảng 12,15 ha với Quy mô dân số dự kiến khoảng từ 1.200 – 1.600 người.
Vị trí khu đô thị mới có phía Bắc giáp kênh dẫn nước tưới T26, phía Nam giáp dự án Khu đất dịch vụ xã Lại Yên, phía Đông giáp kênh dẫn nước tưới T26 và đất nông nghiệp xã Lại Yên, phía Tây giáp đấy nông nghiệp xã Song Phương.
Được biết, mục tiêu của bản điều chỉnh quy hoạch này nhằm cụ thể hóa định hướng quy hoạch chung xây dựng thủ đô Hà Nội đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt hồi năm 2011 và Quy hoạch phân khu đô thị S2 đã được UBND thành phố Hà Nội duyệt năm 2014. Bản điều chỉnh quy hoạch này còn xác định chức năng phù hợp với quy hoạch chung và quy hoạch phân khu đã được duyệt, khai thác hiệu quả quỹ đất đô thị…
Việc điều chỉnh quy hoạch phải dựa trên cơ sở đán.h giá các điều kiện tự nhiên, thực trạng đất xây dựng, xác định khu vực cần điều chỉnh và khu vực giữ lại, quy hoạch tổng mặt bằng sử dụng đất (xác định tính chất, chức năng sử dụng đất theo quy hoạch và các chỉ tiêu cho từng lô đất về diện tích, mật độ xây dựng, hệ số sử dụng đất…).
Bản điều chỉnh quy hoạch cũng cần khớp nối đồng bộ hạ tầng kỹ thuật khu vực xây dựng mới với khu vực đã triển khai xây dựng, dự kiến các hạng mục công trình cần ưu tiên đầu tư xây dựng trong khu vực lập điều chỉnh quy hoạch chi tiết, xác định nguyên tắc, yêu cầu tổ chức không gian, kiến trúc, cảnh quan đối với từng khu chức năng…
Ngoài ra, các vấn đề xác định quỹ đất nhà ở xã hội theo quy định, thiết kế đô thị, hệ thống hạ tầng kỹ thuật đô thị (giao thông, cấp – thoát nước, cấp điện, thông tin liên lạc, san nền… cũng cần được nghiên cứu cụ thể.
Theo Trí thức trẻ
Toàn cảnh khu tái định cư lớn nhất TP.HCM vắng bóng người
Khu tái định cư Bình Chánh nằm trong khu đô thị Thủ Thiêm được thành phố yêu cầu phải trở thành dự án kiểu mẫu, đáp ứng mọi tiêu chuẩn về một nơi ở mới khang trang, hiện đại cho người dân, để từ đó nhân rộng cho các dự án tái định cư tiếp theo. Tuy nhiên, hiện nay nhiều block chung cư đã hoàn thành nhưng hầu như rất vắng người dọn đến sinh sống
Theo tìm hiểu, chương trình xây dựng 12.500 căn hộ tái định cư Bình Chánh tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm là để tái định cư tại chỗ cho các hộ dân thuộc 5 phường trung tâm của khu đô thị này. Dự án bao gồm 3 khu: Khu 30,2ha Bình Khánh có 4.216 căn hộ. Khu 38,4ha Bình Khánh có 6.220 căn hộ. Khu 17,3ha An Phú - Bình Khánh có 1.844 căn hộ.
Tại khu tái định cư Bình Chánh nhiều block chung cư đã hoàn thành nhưng hầu như rất vắng người dọn đến sinh sống. Nguyên nhân là bởi nhiều người dân thuộc diện đền bù nhưng không đủ tiề.n mua nền tái định cư ở đây bởi khu vực này khá đắt đỏ nên người nghèo mua nổi đành bán lại suất nhà của mình cho người khác.
Hiện trên thị trường xuất hiện nhiều giao dịch chào bán khu tái định cư này như nhà thương mại. Mức giá chào bán các căn hộ này 35-47 triệu đồng/m2. Tuy nhiên theo tìm hiểu, các dự án này chưa được chuyển qua bán thương mại.
Nổi bật là dự án hơn 1.200 căn hộ với các block nhà cao 28 tầng ngay mặt tiề.n Mai Chí Thọ của Công ty Thuận Việt. Dự án tái định cư này mới đây đã đổi tên thành "New City". Dự án được chủ đầu tư trang trí khá bắt mắt với hệ thống đèn chiếu mặt ngoài dự án. Dù là nhà tái định cư tuy nhiên không khó để tìm kiếm một thông tin dự án này đang được rao bán là nhà ở thương mại trên mạng internet và các trang mạng xã hội khác như facebook, zalo...
Theo Thời đại
Không bổ sung quy hoạch vùng trời, không gian ngầm dưới lòng đất Quốc hội không bổ sung thêm quy hoạch vùng trời và quy hoạch không gian ngầm dưới lòng đất vào dự thảo Luật Quy hoạch vừa được thông qua. Sáng nay (24/11), Quốc hội đã biểu quyết thông qua Luật Quy hoạch với tỷ lệ tán thành 88,19% (tương ứng với 433/455 đại biểu tham gia biểu quyết). (Ảnh minh họa: KT) Trong...