Hạ Long thay da đổi thịt và lời hồi đáp từ những nhà đầu tư lớn

Lý Thu10:42 16/08/2019

Hạ Long vẫn luôn chứng minh được tiềm năng dù đã có thời điểm vuột mất ngôi vương trên bản đồ du lịch. Hàng loạt nhà đầu tư bất động sản đổ dòng tiền về đây như một lời hồi đáp cho sự thay da đổi thịt của thành phố Hạ Long thời gian qua.

Hạ Long và hành trình bảo vệ ngôi vương ngành du lịch

Hạ Long vẫn luôn đẹp. Thành phố mang vẻ đẹp bình yên đủ thoả mãn những người thích sống chậm, nhưng vẫn đủ trẻ trung, năng động để chiều lòng những kẻ ham vui. Một Hạ Long có sự hài hoà của thiên nhiên và con người xứng đáng là điểm dừng chân lý tưởng trên hành trình du lịch, khám phá của khách thập phương.

Tuy nhiên, trong một vài thời điểm, sự trỗi dậy của các điểm du lịch khác trong và ngoài nước khiến Hạ Long vuột mất ngôi vương trên bản đồ du lịch. Đã có nhiều câu hỏi đặt ra, rằng Hạ Long sẽ chuyển mình như thế nào nhằm giành lại vị thế hàng đầu về du lịch tại châu Á để xứng tầm với một di sản thiên nhiên thế giới.

Tỉnh Quảng Ninh nói chung và Thành phố Hạ Long nói riêng đã trả lời thoả đáng câu hỏi đó.

Hàng loạt dự án quy mô nhằm nâng cao khả năng kết nối giao thông trong và ngoài nước lần lượt trở thành cú hích cho ngành du lịch Hạ Long. Tuyến đường cao tốc Hạ Long – Hải Phòng rút ngắn thời gian di chuyển từ thành phố lớn nhất của Quảng Ninh đến Hà Nội xuống còn 1,5 giờ thay vì 3,5 giờ như trước, quy hoạch Sân bay Vân Đồn từ nay đến năm 2020 cũng dự báo khả năng khai thác từ 2 – 2,5 triệu lượt khách/năm…

Từ những lẽ đó, du lịch Hạ Long đã tăng trưởng ấn tượng. Biểu đồ thống kê lượt khách du lịch đến Quảng Ninh, Đà Nẵng, Khánh Hoà cho thấy Quảng Ninh, mà chủ yếu là Hạ Long, không ngừng tăng mạnh qua từng năm. Đến năm 2018, lượt khách du lịch đến Quảng Ninh cao gấp lần lượt 1,6 và 1,9 lần so với lượt khách đến Đà Nẵng, Khánh Hoà. Điều này cho thấy Hạ Long ngày nay đang dần khẳng định trở lại vị thế điểm sáng trong bức tranh du lịch Việt Nam, là điểm đến được biết tới và muốn đi tới của hàng triệu lượt khách.

Sự nhập cuộc của các chủ đầu tư lớn chính là lời hồi đáp cho sự thay đổi của Hạ Long trong những năm qua. Sungroup với tổ hợp vui chơi – giải trí – nghỉ dưỡng quy mô lớn bên bờ Bãi Cháy, Vingroup với tổ hợp Vinhomes Dragon Bay… đang giúp Hạ Long chứng minh được vị thế của mình.

Đặc biệt, gần đây DOJILAND, doanh nghiệp thuộc Tập đoàn DOJI đang triển khai tổ hợp dự án The Sapphire Premier Ha Long – Dự án căn hộ nghỉ dưỡng tại số 1 Bến Đoan. Đây được xem là một mảnh ghép để hoàn thiện bức tranh du lịch thành phố biển.

The Sapphire Premier Ha Long – mảnh ghép để hoàn thiện bức tranh du lịch thành phố biển

Video đang HOT

Nếu như trước đây, nhắc đến du lịch Hạ Long, mọi người sẽ chỉ nghĩ tới Bãi Cháy với bãi biển đẹp, những công trình vui chơi giải trí, nhà hàng, khách sạn hiện đại, nguy nga. Thì ngày nay, khi tới Hạ Long, du khách không thể không ghé Hòn Gai, đặc biệt với khách quốc tế bởi bên cạnh những vẻ đẹp có 1-0-2 của biển, của núi thì những giá trị văn hoá được bảo tồn qua thời gian đang là điểm làm nên sự khác biệt thu hút du khách của Hòn Gai. Nơi đây cũng được Chính phủ và tỉnh Quảng Ninh định hướng phát triển du lịch văn hoá, thu hút du khách quốc tế.

Cụ thể hoá cho chiến lược đó, TP Hạ Long sẽ mở rộng tuyến đường bao biển Trần Quốc Nghiễn qua các phường Hồng Hà, Hồng Hải, nâng từ 4 làn xe lên 6 làn xe. Tổng vốn đầu tư 870 tỷ đồng, dự kiến hoàn thành vào tháng 5/2020. Ngoài 6 làn đường dành cho xe, đây sẽ là tuyến đường đầu tiên có đường dành riêng cho người dân đi bộ, đi xe đạp thể thao được lát bằng gỗ.

Sở hữu cảnh quan biển và đồi núi hùng vĩ, Hòn Gai vừa là nơi lý tưởng để thưởng thức vẻ đẹp thiên nhiên của Hạ Long, vừa là điểm du lịch với những danh thắng kỳ thú, mang đậm dấu ấn của địa phương như: Bảo tàng Quảng Ninh, chợ Hạ Long, những khu du lịch tâm linh nổi tiếng như Nhà thờ Hòn Gai, Đền thờ Đức Ông Trần Quốc Nghiễn, khu di tích Văn hoá Núi Bài Thơ, chùa Long Tiên…

Thực tế hiện nay, nguồn cung căn hộ du lịch tại Hạ Long được đánh giá là chưa đáp ứng đủ nhu cầu, đây là cơ sở để The Sapphire Premier Ha Long thể hiện trọn vẹn giá trị của mình.

Công trình sở hữu những ưu thế vượt trội, góp phần khẳng định vị trí của Hạ Long trong mắt bạn bè quốc tế.

Hiện dự án đang áp dụng chính sách vay 70% và hỗ trợ lãi suất 0% đến năm 2021. Thêm vào đó, phải kể đến chính sách cam kết lợi nhuận chia sẻ của chủ đầu tư là 90/10, đây được xem là tỷ lệ hấp dẫn nhất hiện nay trên thị trường bất động sản nghỉ dưỡng. Đặc biệt, trong tháng 8 này, nhà đầu tư khi tham gia mua căn hộ tại dự án The Sapphire Premier Ha Long sẽ nhận được quà tặng khủng lên tới 10 cây vàng.

Dự án sở hữu những ưu thế vượt trội cả về vị trí, chính sách bán hàng lẫn tính pháp lý. Do đó, trong mỗi đợt ra hàng, có tới gần 90% quỹ căn được bán hết trong vòng 24h. Có thể nói, The Sapphire Premier Ha Long đã và đang khẳng định mình là biểu tượng mới của Hạ Long trong mắt khách du lịch trong nước và bạn bè quốc tế.

Ánh Dương

Theo Nhịp sống kinh tế

Bất động sản nghỉ dưỡng chuẩn bị đón đợt bùng nổ dòng vốn mới, và đâu là khẩu vị của nhà đầu tư?

Mới đây, tại Diễn đàn M&A năm 2019 do Báo Đầu tư tổ chức tại TPHCM, nhiều chuyên gia kinh tế đều nhận định rằng Việt Nam là thị trường mới nổi, có thể so sánh với các thị trường như Singapore, Hồng Kông (Trung Quốc). Do có lợi nhuận cao nên nhiều nhà đầu tư đang rất tích cực tìm kiếm cơ hội tại Việt Nam. M&A bất động sản thời gian tới sẽ bùng nổ.

Theo đó, nhiều nhà đầu tư nước ngoài cũng đã nhìn thấy tiềm năng của ven biển Việt Nam như một sáng trên bản đồ bất động sản khu vực trong tương lai, đã và đang có những chiến lược đầu tư hoặc hợp tác đầu tư vào phân khúc này.

Một nhà đầu tư khác cũng nhận định rằng hiện nhu cầu của các tập đoàn nước ngoài không mua các dự án condotel, mà chủ yếu là mua khách sạn để vận hành, tập trung vào các địa điểm thu hút khách du lịch như Hà Nội, TPHCM, Nha Trang, Đà Nẵng, Quảng Ninh, hay các địa phương mới nổi như Ninh Thuận, Quy Nhơn (Bình Định), Vân Phong (Khánh Hoà), Phú Yên... do những khu vực này quỹ đất còn lớn, tạo được giá trị gia tăng và lợi thế cạnh tranh cao theo thời gian.

Bên cạnh đó, một số quỹ đầu tư nước ngoài đến từ châu Âu, Nhật Bản, Hàn Quốc cũng đang tích cực tìm kiếm các khách sạn, dự án khu dân cư ven biển có sẵn, vị trí đẹp có thể cải tạo để phát triển thành một chuỗi khu nghỉ dưỡng khép kín. Theo đó, các chủ đầu tư đang tiếp tục đẩy mạnh đầu tư nhiều dự án quy mô lớn hơn, trải rộng khắp các tỉnh, thành có lợi thế du lịch biển.

Trong đó, các sản phẩm sẽ tiếp tục được tiếp thị dưới nhiều hình thức khác nhau. Các công cụ tài chính mới sẽ tiếp tục được thử nghiệm. Hàng trăm dự án nghỉ dưỡng ra đời, đưa ra thị trường hàng ngàn căn hộ nghỉ dưỡng cao cấp ở các loại hình khác nhau. Xu hướng nhà đầu tư "săn đón" loại hình biệt thự ven biển để mua cho thuê đang tăng mạnh theo đà tăng trưởng của du lịch trong nước.

Theo bà Dương Thùy Dung, Giám đốc cấp cao CBRE Việt Nam, sự bùng nổ của thị trường bất động sản nghỉ dưỡng biển Việt Nam được châm ngòi bởi những yếu tố như cơ sở hạ tầng cải thiện, lượng du khách quốc tế và trong nước tăng trưởng mạnh mẽ, các sản phẩm ngày càng đa dạng và chất lượng cao.

"Cũng không thể phủ nhận một thực tế là bất động sản nghỉ dưỡng đang trở thành một kênh đầu tư hấp dẫn đối với cả nhà đầu tư trong nước và nước ngoài. Hội tụ đầy đủ những yếu tố này nên dễ hiểu tại sao thị trường bất động sản nghỉ dưỡng Việt Nam chưa bao giờ hết nóng", bà Dung nhấn mạnh.

Nguyên nhân dẫn đến làn sóng đầu tư bất động sản ven biển tại Việt Nam bùng nổ mạnh mẽ nhất trong một thập niên qua trước hết thể hiện ở yếu tố hạ tầng. Các hạ tầng hỗ trợ cho sự phát triển bất động sản nghỉ dưỡng Việt Nam đang trong giai đoạn phát triển tốt với nhiều dự án đường cao tốc, sân bay đua nhau lộ diện. Tổng chiều dài đường cao tốc trên cả nước vẫn đang tiếp tục được mở rộng, nối dài thêm trong vòng vài thập kỷ tới. Đây là điều kiện thuận lợi thúc đẩy du lịch nghỉ dưỡng ở các điểm đến mất vài giờ di chuyển bằng ôtô.

Mặt khác, việc sở hữu ô tô ngày nay khá dễ dàng đối với người Việt giúp thay đổi thói quen du lịch và tiếp cận các kỳ nghỉ nhanh chóng, dễ dàng hơn. Đây là những yếu tố tích cực, thúc đẩy sự bùng nổ làn sóng đầu tư vào thị trường bất động sản nghỉ dưỡng Việt Nam.

Tiếp đến, thị trường nghỉ dưỡng đang được hưởng lợi do tăng trưởng mạnh mẽ về số lượng khách du lịch trong và ngoài nước, cũng như sự tăng trưởng về số lượng đường bay thẳng quốc tế. Theo ghi nhận mức tăng trưởng khách du lịch quốc tế của Việt Nam bình quân đạt 27% trong 2 năm qua và thuộc những quốc gia có đà tăng trưởng cao nhất khu vực Đông Á. Cùng với sự tăng trưởng nhanh chóng của ngành du lịch, bất động sản nghỉ dưỡng là một kênh đầu tư hấp dẫn và là một sản phẩm thể hiện sự đẳng cấp của tầng lớp trung lưu.

"Quan sát cho thấy dòng vốn dù được tiếp tục được đổ vào các địa điểm du lịch như các thị trường truyền thống Đà Nẵng, Phú Quốc, còn có các thị trường mới nổi gồm Quy Nhơn - Bình Định, Phú Yên hay Sa Pa, Hạ Long... Thị trường dự kiến sẽ đón nhận thêm nhiều nguồn cung mới và được đầu tư tích hợp nhiều hạng mục tiện ích. Nguồn cung mới sẽ khiến thị trường cạnh tranh hơn", ông Đỗ Viết Chiến - Tổng thư ký Hiệp hội BĐS Việt Nam, nguyên Cục trưởng Cục Phát triển đô thị (Bộ Xây dựng) cho biết thêm.

Chẳng hạn, qua tìm hiểu, từ đầu năm đến nay, một số khu vực như Quy Nhơn, Nhơn Hội, Nhơn Lý của tỉnh Bình Định được nhiều nhà đầu tư ưu ái rót tiền vào phát triển nhiều dự án nghỉ dưỡng quy mô hàng nghìn hecta. Điều này xuất phát từ chuyện vào năm 2016, UBND tỉnh Binh Đinh bắt đầu có chủ trương xã hội hóa phát triển quỹ đất bằng việc kêu gọi các nhà đầu tư vào tham gia đầu tư phát triển hạ tầng kỹ thuật, phát triển khu nhà ở thương mại, khu đô thị mới hiện đại.

Để thu hút hơn nữa nguồn khách du lịch trong và ngoài nước, cơ sở hạ tầng tại Quy Nhơn đang được đẩy mạnh đầu tư, nhiều dự án giao thông đường bộ đang được triển khai thực hiện như tuyến Ngô Mây nối dài, tuyến quốc lộ 1D, tuyến quốc lộ 19B. Song song đó, Cảng hàng không Phù Cát, nằm cách trung tâm thành phố Quy Nhơn khoảng 35km về hướng Tây Bắc đang được nâng cấp mở rộng với công suất thiết kế 1,5 triệu hành khách/năm, có khả năng mở rộng để nâng công suất lên 2,4 triệu hành khách/năm.

Theo dự kiến, cảng sẽ mở chuyến bay quốc tế đầu tiên từ sân bay Phù Cát trong tháng 9 tới. Đó là chưa kể việc Bamboo Airways cũng đã tổ chức lễ khởi công Viện đào tạo Hàng không Bamboo Airways có quy mô 10 ha, tổng mức đầu tư gần 700 tỷ đồng, dự kiến hoạt động vào năm 2022.

Chu trương trên của chính quyền địa phương đa tao điêu kiên môi trương thông thoang, minh bach, chinh sach cơi mơ cho cac đai gia đia ôc "đô bô" vơi quy mô lơn vao thi trương bât đông san Quy Nhơn - Binh Đinh như FLC, Sun Group, TMS Group, tập đoàn Hưng Thịnh, Phát Đạt, một số tập đoàn đa quốc gia... Và mới đây nhất là "ông lớn" địa ốc Novaland cũng đang chuẩn bị sẵn quỹ đất khá lớn tại bãi biển Nhơn Hội cho một kế hoạch dài hơi với các sản phẩm nghỉ dưỡng chuẩn quốc tế.

Qua tìm hiểu được biết, Tập đoàn TMS đã đầu tư xây dựng dự án TMS Luxury Hotel & Residence Quy Nhon - tổ hợp khách sạn 5 sao và căn hộ condotel hiện đại tại TP. Quy Nhơn. Tiếp đó, một ông lớn BĐS tại TPHCM vừa tiết lộ chuẩn bị triển khai dự án khu nghỉ dưỡng rộng hơn 1.200ha nằm ven biển Nhơn Hội. Hay như mới đây, công ty địa ốc Phát Đạt vừa trúng đấu giá khu đất rộng gần 35ha ngay mặt biển nơi đây, chuẩn bị phát triển một khu nghỉ dưỡng sang trọng. Tập đoàn Hưng Thịnh cho biết cũng sẽ đầu tư hai dự án condotel và biệt thự biển quy mô khá lớn tại Quy Nhơn trong năm nay...

Bên cạnh đó, một dự án lớn đang được chú ý là Nhơn Hội New City do Phát Đạt làm chủ đầu tư và DKRA Vietnam phân phối chiến lược. Dự án có quy mô hơn 34ha thuộc Khu đô thị du lịch sinh thái Nhơn Hội 601,8ha nằm ngay cạnh FLC Quy Nhơn, phía Đông giáp đường Vành Đai 2 và phía Tây giáp Quốc Lộ 19B. Nhơn Hội New City thu hút nhờ mức giá bán chỉ từ 1,49 tỷ đồng/nền, sổ đỏ trao tay và phương thức thanh toán linh hoạt nhiều đợt.

Theo tìm hiểu, dự án được đánh giá cao và có tốc độ giao dịch nhanh chóng nhờ hạ tầng hoàn thiện, thi công vượt tiến độ đề ra. Được biết, cuối tháng 7 vừa qua, Nhơn Hội New City đã thực hiện lễ bàn giao nền phân khu 4 cho hàng trăm khách hàng.

Hay như tại Ninh Thuận, thời gian qua ngày càng có nhiều nhà đầu tư chiến lược trong nước và quốc tế tìm đến đây đầu tư vào lĩnh vực bất động sản nghỉ dưỡng. Trong năm 2018, nhiều "ông lớn" đến Ninh Thuận khảo sát tìm kiếm cơ hội đầu tư như Công ty CP Vinpearl, Công ty CP T&T, Công ty Mũi Dinh Ecopark, Công ty CP Đầu tư và Phát triển đô thị TDH Ecoland, Công ty CP Tập đoàn FLC...

Ngoài ra, UBND tỉnh Ninh Thuận cũng vừa trao quyết định chủ trương đầu tư 3 dự án gồm: Công ty Cổ phần Đầu tư Quốc tế Dubai với dự án Tổ hợp khách sạn, khu thương mại, căn hộ du lịch Dubai Tower có tổng vốn đăng ký đầu tư 3.009 tỷ đồng;

Công ty TNHH Đầu tư - Phát triển Royal Ninh Thuận nhận quyết định chủ trương đầu tư cho dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng cao cấp Royal Ninh Thuận tại tại xã Phước Diêm, huyện Thuận Nam, với tổng vốn đăng ký đầu tư 2.000 tỷ đồng;Công ty Cổ phần Du lịch Quốc tế Ninh Thuận thuộc Tổng công ty Cổ phần Hoàng Sơn nhận quyết định chủ trương đầu tư cho dự án Khu Resort nghỉ dưỡng cao cấp có tổng vốn đăng ký đầu tư 550 tỷ đồng.

Ông Nguyễn Trần Nam, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNREA), cho biết: "Thị trường bất động sản du lịch đang phát triển mạnh, thay thế cho các thị trường khác. Người dân đang có xu hướng đầu tư vào các sản phẩm này nhiều hơn phục vụ nhu cầu nghỉ dưỡng, cho thuê, để ở. Tuy nhiên, để đầu tư hiệu quả, nhà đầu tư nên đầu tư vào các sản phẩm chất lượng, có quy hoạch, có tính pháp lý rõ ràng...".

Bùi Hải

Theo Trí thức trẻ

Tiến độ dự án Goldsand Hill Villa: Nhà đầu tư trọn niềm tin Sự tăng trưởng không ngừng nghỉ của du lịch trong những năm trở lại đây đã trở thành tiền đề cho thị trường bất động sản phát triển, đặc biệt là đối với phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng ven biển. Bên cạnh giá trị của dự án, việc đảm bảo tiến độ thi công luôn là vấn đề được các nhà...

Bạn thấy bài viết này có hữu ích không?

Có;

Không

Tin liên quan

Xem thêm Share

Xem nhiều

Báo Mỹ: Ông Trump "khó chịu" vì trang phục của ông Zelensky01:28

Ông Trump khen ông Zelensky dũng cảm, không cam kết hỗ trợ lực lượng châu Âu tại Ukraine08:00

Đột ngột chuyển sai hướng, ô tô gây tai nạn liên hoàn ở Đắk Lắk00:50

Không chỉ Mỹ, Pháp cũng đàm phán về khoáng sản quan trọng với Ukraine09:14

Nhân viên y tế bị đánh hội đồng ngay tại nơi làm việc00:17

Phát sốt đoạn phim ông Trump, ông Netanyahu nhâm nhi cocktail ở bãi biển Gaza08:01

Israel vận động Mỹ giữ căn cứ Nga ở Syria?08:52

Ông Trump nổi giận, tương lai nào đang chờ đón ông Zelensky và Ukraine?01:38

Ông Tập Cận Bình nói kinh tế Trung Quốc đang đối mặt nhiều thách thức08:09

Ông Zelensky nói gì về chuyện tổ chức bầu cử ở Ukraine?10:13

Ông Trump gợi ý ông Zelensky có thể ra đi vì từ chối thỏa thuận08:44

Tin đang nóng

Tin mới nhất

Bắt khẩn cấp Giám đốc và Phó Giám đốc Trung tâm đăng kiểm xe cơ giới 29-07D

17:03:21 25/02/2023

Ngày 25/2, Công an TP Hà Nội cho biết, Cơ quan CSĐT Công an huyện Đông Anh đã tiến hành bắt khẩn cấp 5 đối tượng và ra lệnh khám xét khẩn cấp Trung tâm đăng kiểm xe cơ giới 29-07D, có địa chỉ tại xã Mai Lâm, Đông Anh, Hà Nội...

Sau khi thay Chủ tịch HĐQT, NCB tiếp tục bổ nhiệm mới một loạt nhân sự cấp cao

18:51:58 04/08/2021

NCB có Quyền Tổng giám đốc mới và 2 Phó Tổng giám đốc, cả 3 đều là nữ.

Tăng trưởng tín dụng tới 21/12 đạt 10,14%

10:40:01 24/12/2020

Sáng 24/12, thông tin tại họp báo triển khai nhiệm vụ ngành ngân hàng năm 2021, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) cho biết tính đến ngày 21/12/2020, tín dụng tăng 10,14% so với cuối năm 2019 và tăng 11,62% so với cùng kỳ năm trước.