Hạ Long: Dãy shophouse phong cách châu Âu sắp xuất hiện
Những dãy shophouse mang phong cách kiến trúc Vienna (Áo) sắp ra mắt đang chiếm trọn sự quan tâm của giới đầu tư và người dân Hạ Long, hứa hẹn trở thành mảnh ghép hoàn hảo đưa bất động sản “đất rồng” vươn tầm đẳng cấp.
Kiến trúc xác lập đẳng cấp dự án
Theo các chuyên gia, một trong những yếu tố quan trọng xác lập đẳng cấp và cá tính của đô thị du lịch chính là kiến trúc. Việc bắt kịp xu hướng và đưa tinh hoa kiến trúc thế giới về Việt Nam cũng giúp định hình tầm vóc và giá trị của sản phẩm bất động sản du lịch.
Tại Hạ Long, thủ phủ du lịch phía Bắc đã hình thành những quần thể du lịch đa dạng về quy mô, phong cách. Nổi bật nhất là quần thể du lịch nghỉ dưỡng và vui chơi giải trí đẳng cấp của Sun Group tại Bãi Cháy – tâm điểm du lịch của thành phố di sản.
Quần thể này hiện bao gồm các tổ hợp vui chơi giải trí, quảng trường, khu nghỉ dưỡng… và bên cạnh đó là dự án Sun Plaza Grand World chuyên biệt dành cho các dãy nhà phố thương mại (shophouse).
Theo thông tin mới được hé lộ, sau khi ra mắt thành công hai phân khu Morocco (Ma-rốc) & Australia đầu năm nay, Sun Plaza Grand World sắp giới thiệu ra thị trường những căn shophouse lấy cảm hứng kiến trúc từ Vienna (Áo) – Trái tim âm nhạc cổ điển châu Âu. Sản phẩm được kỳ vọng tái hiện châu Âu hoa lệ trên nền di sản và nâng tầm đẳng cấp của dòng bất động sản du lịch nghỉ dưỡng tại Hạ Long.
Nói về cảm hứng kiến trúc châu Âu, người châu Âu luôn tự hào về thành phố của họ, bề dày lịch sử, nét phong phú đa dạng trong văn hóa phương Tây được phản chiếu trong không gian đặc trưng của mỗi đô thị. Những thành phố như London, Paris, Copenhagen, Milan, Athens, Budapest, Vienna… được cấu thành bởi mạng lưới kiến trúc và không gian mang đậm những dấu tích không thể pha trộn của lịch sử và văn hóa địa phương.
Từ lâu, Vienna không chỉ được biết đến là thủ đô âm nhạc của thế giới mà còn là kinh đô của kiến trúc với những tòa lâu đài tráng lệ, những công trình độc đáo vào hạng bậc nhất của Châu Âu. Kiến trúc Vienna cũng có sự đa dạng và giao thoa, nhờ đó Thủ đô nước Áo khoác lên mình vẻ đẹp của một thành phố cổ nhưng cũng vẫn trẻ trung, hiện đại.
Với Sun Plaza Grand World-Shophouse Europe, chủ đầu tư Sun Group mang khát vọng tái hiện Vienna – Thành phố kỳ quan kiến trúc trên nền di sản.
Video đang HOT
Sun Plaza Grand World – Shophouse Europe cận kề Quảng trường Sun Carnival Plaza quy mô và hiện đại bậc nhất Việt Nam.
Nếu trung tâm thành phố Vienna nổi tiếng, khác biệt hơn hẳn so với các khu phố khác nhờ có Quảng trường Stephansplatz, Stephansdom (Thánh đường Stephen) khắc lên mình những dấu ấn lịch sử qua nhiều thời kì, thì Sun Plaza Grand World – Shophouse Europe cũng tọa lạc liền kề Quảng trường Sun Carnival Plaza tráng lệ và chiếm vị trí ngay sát đường lớn. Với quy mô 13ha, quảng trường được xây dựng để trở thành tâm điểm vui chơi giải trí, văn hóa nghệ thuật, đạt tiêu chuẩn cho các sự kiện tầm cỡ quốc gia và thế giới.
Shophouse châu Âu gây chú ý tại thị trường Hạ Long
Cuối năm, khi sức bật từ các yếu tố hạ tầng, du lịch được định hình rõ rệt, địa ốc Hạ Long và đặc biệt là phân khúc shophouse đang nóng lên từng ngày. Trong tâm lý chờ “hàng mới” và chính sách tốt cuối năm, Sun Plaza Grand World-Shophouse Europe đang là dự án được thị trường quan tâm.
Bởi tiềm năng của dòng shophouse này tại khu vực Bãi Cháy là không cần bàn cãi. Như phân tích của chuyên gia địa ốc Đặng Hùng Võ: “shophouse đặc biệt thích hợp với các đô thị đang phát triển mạnh về du lịch. Một căn shophouse tầm 4-5 tầng, nhà đầu tư vừa có thể ở, vừa có thể kinh doanh, vừa phát triển dịch vụ lưu trú. Khách du lịch cũng nhận thấy hệ thống shophouse rất thuận tiện cho ăn uống, đi lại vì ở vị trí trung tâm. Ở Quảng Ninh, Bãi Cháy là một nơi phù hợp đầu tư shophouse”.
Shophouse Europe hứa hẹn nâng tầm đẳng cấp cho bất động sản du lịch Hạ Long.
Sau Morocco và Australia, phân khu Châu Âu với cảm hứng Vienna hứa hẹn sẽ thu hút mạnh các nhà đầu tư bởi tính nghệ thuật và vị trí đặc biệt của dự án này (dãy shophouse duy nhất và cuối cùng ôm trọn mặt đường Hạ Long sôi động), đảm bảo cho tương lai hưng thịnh của những nhà đầu tư thông thái biết nắm bắt thời cơ.
Ánh Dương
Theo Nhịp sống kinh tế
Nhận diện điểm sáng đầu tư mới trên thị trường địa ốc Hạ Long
Hàng loạt công trình hạ tầng ngàn tỷ chạy đua "về đích", tạo đà cho thị trường địa ốc Hạ Long bùng nổ với những điểm nóng đầu tư mới dịp cuối năm.
Năm 2012, tại Hội nghị xúc tiến đầu tư đầu tiên của Quảng Ninh, một doanh nghiệp Hàn Quốc đã so sánh, khoảng cách từ Seoul đến Hà Nội dài gần 3.000 km đi hết 4 tiếng rưỡi, trong khi đó, quãng đường Hà Nội - Hạ Long chỉ gần 150km nhưng cũng mất từng ấy thời gian. Chính những bất lợi về giao thông độc đạo, xuống cấp đã khiến Quảng Ninh chưa thực sự là điểm đến lý tưởng của các nhà đầu tư dù có nhiều tiềm năng, lợi thế phát triển vào hàng bậc nhất Bắc Bộ.
Nhưng chỉ 6 năm sau, bài toán này đã dần được tháo gỡ với sự vào cuộc quyết liệt của chính quyền địa phương và sự xuất hiện của những dự án hạ tầng ngàn tỷ, đồng bộ đang và sẽ chuẩn bị "về đích".
Gỡ "nút thắt" hạ tầng
Đầu tháng 9/2018, Quảng Ninh thông xe tuyến cao tốc Hạ Long - Hải Phòng và cầu Bạch Đằng, đưa Hạ Long trở thành tâm điểm kết nối các tỉnh phía Bắc. Giới đầu tư đán.h giá đây là một trong những sự kiện "bước ngoặt" có ảnh hưởng quan trọng đến đà bứt phá của thị trường địa ốc Quảng Ninh từ cuối năm 2018 trở đi.
Cao tốc Hạ Long - Hải Phòng đã rút ngắn thời gian di chuyển từ Hà Nội đến Quảng Ninh giảm từ gần 4 giờ xuống còn 1,5 giờ.
Tuy nhiên, cao tốc Hạ Long - Hải Phòng không phải là dự án hạ tầng duy nhất đáng chú ý trong cuối năm nay. Bởi chỉ trong thời gian rất ngắn, Quảng Ninh sẽ đưa vào vận hành hai dự án quy mô "khủng" khác, là Cảng tàu khách Quốc tế Hòn Gai và Cảng hàng không Quốc tế Vân Đồn.
Các dự án này sau khi đi vào vận hành sẽ một lần nữa thay đổi diện mạo của thị trường địa ốc, bởi như nhiều chuyên gia đã đán.h giá, hạ tầng giao thông đi tới đâu, địa ốc sẽ "nổi sóng" tới đó. Một ví dụ kinh điển là giá đất tại trung tâm Bangkok đã tăng 1.000% kể từ năm 1988 - thời điểm thành phố này bắt đầu phát triển ngoạn mục về hạ tầng, theo CBRE Thái Lan.
Cảng hàng không quốc tế Vân Đồn cũng đang trong giai đoạn gấp rút để chuẩn bị đưa vào phục vụ
Phát triển nóng, Hạ Long sẽ mở rộng địa giới hành chính
Chỉ tính riêng 10 tháng đầu năm, Quảng Ninh đã đón hơn 10 triệu lượt khách, trong đó trên 4 triệu lượt khách quốc tế - con số cao nhất từ trước đến nay. Tổng thu từ khách du lịch đạt trên 19.000 tỷ đồng.
Những con số khả quan nói trên không chỉ tác động trực tiếp đến phân khúc BĐS nghỉ dưỡng tại Quảng Ninh (các khách sạn, resort hạng sang hay các khu vực mua sắm, giải trí) mà còn là lực đẩy cho toàn bộ thị trường địa ốc tại khu vực, bao gồm hệ thống đô thị đang được Quảng Ninh rà soát theo quy hoạch chung Hạ Long đến 2040 tầm nhìn 2050 vừa được Chính phủ ban hành trong tháng 10 vừa qua.
Theo quy hoạch mới này, TP Hạ Long chính thức được mở rộng tới gần 28.000 ha, trong đó, hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội đô thị hiện đại cần phát huy vai trò là hạt nhân, đầu mối giao thông quan trọng của cả nước, cửa chính ra biển của các địa phương phía Bắc.
Là nơi tập trung sinh sống của cư dân và các cơ quan hành chính đầu não của thành phố, khu vực Hòn Gai đang rất được các nhà đầu tư quan tâm. Tuy nhiên, tại đây các đô thị đồng bộ, cao cấp phục vụ người dân dường như đang thiếu và nếu có cũng mới chỉ xuất hiện các biệt thự biển thấp tầng dành cho số ít khách hàng, nhà đầu tư có thu nhập cao.
"Muốn phát triển theo đúng quy hoạch đã đề ra, Hạ Long cần có hệ thống đô thị mới đồng bộ tại Hòn Gai, nhưng nếu lấy cột đồng hồ thành phố Hạ Long làm trung tâm thì trong bán kính vài km, số lượng các quỹ đất đủ rộng, có chi phí hợp lý để xây dựng không còn nhiều. Do đó, xu hướng dịch chuyển về phía các khu vực mới ở ngoại vi sẽ là tất yếu", một nhà đầu tư tại Hạ Long nhận định và cho biết, nhiều khu vực vốn không phải trung tâm của Hạ Long đã bắt đầu rục rịch tăng giá như Giếng Đáy, Hà Khẩu, Cao Xanh, Hà Khánh, Cột 3,5...
Cũng theo nhà đầu tư này, những khu vực có địa thế gần biển, quỹ đất rộng, chi phí đầu tư hợp lý như khu Cao Xanh - Hà Khánh sẽ trở thành điểm đến lý tưởng cho cả nhu cầu đầu tư lẫn nhu cầu an cư lạc nghiệp đang ngày càng gia tăng tại Hạ Long. Đây cũng là khu vực đang thu hút sự quan tâm của những nhà đầu tư chiến lược tại Quảng Ninh.
Khu vực Hòn Gai thường được biết đến như nơi tập trung sinh sống của cư dân và các cơ quan hành chính đầu não của thành phố.
Nhiều năm trước, những khu vực như Cao Xanh - Hà Khánh vẫn khiến người dân và nhiều nhà đầu tư e ngại vì xa trung tâm, thiếu tiện ích. Nhưng những vấn đề này đang sớm được giải quyết với cao tốc Hải Phòng - Hạ Long (đã thông xe), cao tốc Hạ Long - Vân Đồn, và đặc biệt là dự án hầm xuyên vịnh Cửa Lục nối giữa khu vực Bãi Cháy và trung tâm thành phố sẽ được triển khai trong năm 2019. Kết hợp với sự đầu tư của những doanh nghiệp lớn có tiềm lực tài chính vững mạnh, thời điểm để Cao Xanh - Hà Khánh cũng như nhiều khu vực ngoại vi khác của Hạ Long thực sự trở thành "đất vàng" không còn xa.
Theo Vân Phương
Báo xây dựng
Khách du lịch tăng cao, Hạ Long luôn trong tình trạng "cháy phòng" cho thuê Với tích lũy chỉ từ 150 triệu - 200 triệu đồng, câu chuyện đầu tư BĐS đã trở nên đơn giản hơn rất nhiều khi có các sản phẩm Hometel, Condotel hay Homestay ở thị trường đang phát triển mạnh như Hạ Long. Hạ Long "cháy phòng" cho thuê cả 4 mùa Hạ Long là một trong số ít những địa điểm phát...