Đại gia Hà Thành bỏ 60 tỷ mua biệt thự biển Hạ Long

Theo dõi VGT trên

Mỗi căn biệt thự có giá lên tới 60 tỷ đồng nhưng vẫn được giới đại gia tranh nhau đặt mua. Chỉ trong thời gian ngắn, thị trường nhà đất tại Quảng Ninh khá nhộn nhịp.

Dọc tuyến đường ven biển của Hạ Long, hàng trăm căn biệt thự đang đua nhau mọc lên. Chỉ trong thời gian ngắn, Hạ Long đã trở thành một trong những điểm nóng của thị trường bất động sản phía Bắc.

Nếu dọc theo tuyến đường ven biển, giá đất đã đắt đỏ nhiều năm nay thì các khu vực ngay trung tâm thành phố thời gian qua cũng dần bắt đầu “sốt” giá. Theo khảo sát, giá đất nền tại Hạ Long có tăng nhẹ khoảng 3% tại các dự án có tiềm năng cao và đồng bộ.

Số lượng giao dịch như thường lệ vẫn tập trung vào ba khu vực chính là Hạ Long, Móng Cái và Vân Đồn. Bên cạnh đó những thành phố “mới” như Cẩm Phả, Uông Bí số lượng giao dịch đất nền cũng đang gia tăng.

Đại gia Hà Thành bỏ 60 tỷ mua biệt thự biển Hạ Long - Hình 1

Thống kê cho thấy, giai đoạn từ năm 2014-2015, tổng số dự án bất động sản đã và đang triển khai tại Quảng Ninh lên tới hơn 100 dự án, với tổng vốn đầu tư ước đạt hơn 100.000 tỷ đồng, đa dạng phân khúc, từ nghỉ dưỡng, giải trí, shophouse, đến chung cư.

Theo báo cáo từ các sàn giao dịch BĐS trên địa bàn, tổng số giao dịch thành công trong quý đã lên đến hơn 1.000, một số dự án đã bán thành công 95% lượng hàng. Số lượng sản phẩm chung cư giao dịch thành công khoảng 300 căn, 200 căn đất nền đã được giao dịch, còn lại là các sản phẩm shophouse, biệt thự, liền kề,…

Các sản phẩm chào mới như Marina Square với 88 căn shophouse 8 tầng; Dragon Hill City gồm 147 căn shophouse, liền kề. Một số dự án tuy đã được giới thiệu trước đó nhưng đã “tái khởi động bán hàng” trong quý như: Hạ Long Bay View, Beverly Hill, Đồi Monaco.

Ở phân khúc nghỉ dưỡng, Sun Premier Village đang chuẩn bị hoàn thành phần shophouse và biệt thự biển với mức giá từ 14-60 tỷ/căn biệt thự biển có cam kết lợi nhuận. Một số dự án như Easting Phát Linh hay dự án Double Tree đang trong quá trình làm móng và dự kiến sẽ được mở bán trong quý III/2018.

Một trong những thị trường đang thu hút khách hàng là huyện Vân Đồn với các sản phẩm được giao dịch chủ yếu là đất nền và đất thổ cư tại các vị trí trung tâm. Hiện giá đất nền tại các dự án dao động từ 20-50 triệu đồng/m2, tăng mạnh so với trước Tết. Đất thổ cư giá giao dịch từ 3-60 triệu đồng/m2, tùy vào vị trí, diện tích và loại đất. Mức giá này cũng tăng nhưng biên độ nhỏ tùy thuộc vào mức độ rõ ràng của quy hoạch tại vị trí đó.

Video đang HOT

Với yêu tố này đât đai chỉ có thê tăng giá trị khoảng 10-20% so với 2016, 2017. Nhưng thực tê hiện có hiện tượng một số người đâu cơ, môi giới bất động sản không chuyên đây giá tạo giá trị ảo với mức tăng khoảng 5-6 lân giá trị so với năm 2016, 2017.

Đổ xô đi mua đẩy giá lên cao

Lợi thế của thị trường bất động sản Quảng Ninh là nguồn cung vẫn đang đi sau nhu cầu, hầu hết những căn hộ trung và cao cấp đều có lượng giao dịch thành công cao. Tuy nhiên, nhiều lô đất đã trải qua giao dịch 3-6 khách hàng, người sau đến sẽ được “hưởng” một giá cao hơn và đến nay chưa có điểm dừng.

Đại gia Hà Thành bỏ 60 tỷ mua biệt thự biển Hạ Long - Hình 2

Đơn cử như Vân Đồn, về giá trị đất đai do chưa có sự đâu tư lớn vê hạ tâng kỹ thuật và hạ tâng xã hội ở khu vực này nên giá trị đât đai thực sự chưa cao, giá trị tăng lên chủ yêu nhờ vào thông tin nhà nước đưa Vân Đôn thành đặc khu kinh tê.

Trong khi đó, nhiều phân khúc đang có dấu hiệu bão hoà. Đơn cử như Condotel, không có dự án mới nào được chào bán ra thị trường. Các sản phẩm được chào bán năm 2017 hiện đã đi vào giai đoạn cuối và hàng còn lại là các căn hộ diện tích lớn nên giao dịch rất chậm. Hay như giá chung cư theo ghi nhận vẫn không có biến động so với quý trước.

Ông Nguyễn Thọ Tuyển, Tổng giám đốc STDA cho rằng, cần lưu ý thị trường Quảng Ninh hấp dẫn và nóng sốt, nhưng tất cả mới chỉ ở mức sơ khai và vẫn còn mang tính chất manh mún khá lớn. Do đó, thị trường này cần thêm thời gian để có hình hài cụ thể, khi đó, mới thực sự tạo thành trào lưu, thu hút thêm nhiều doanh nghiệp và nhà đầu tư về thị trường này.

Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam khuyến cáo người mua đất nên bình tĩnh, suy tính trước khi quyết định mua đất, không chạy theo cơn sốt giá và mua với bất cứ giá nào. Vì mua đất ngoài luồng, dễ dẫn đến “t.iền mất tật mang”.

D.Anh

Theo VNN

Hạ Long bứt phá dẫn đầu thị trường du lịch

Với sự xuất hiện của các tập đoàn bất động sản hàng đầu, Hạ Long đang vươn lên trở thành thủ phủ của du lịch Việt Nam.

Hạ Long bứt phá dẫn đầu thị trường du lịch - Hình 1

Dù sở hữu những bãi biển đẹp, song chục năm về trước, Đà Nẵng không có tên trên bản đồ du lịch Việt Nam. Đà Nẵng chỉ thành "Thành phố đáng sống nhất Việt Nam" và là tâm điểm của ngành công nghiệp không khói khi có sự đầu tư mạnh của các tập đoàn lớn cũng như sự vào cuộc của chính quyền địa phương,... tạo nên những khu du lịch, nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí tầm cỡ quốc tế.

Phú Quốc, từ một làng chài, nhờ sự đầu tư bài bản của những "ông lớn", đã trỗi dậy thành một trong những thiên đường du lịch, nghỉ dưỡng hàng đầu Việt Nam.

Tại phía Bắc, với di sản thiên nhiên thế giới được UNESCO công nhận - Vịnh Hạ Long, Hạ Long đầy tiềm năng du lịch. Nhưng sau 20 năm kể từ khi được vinh danh, Hạ Long vẫn chật vật thu hút và níu chân du khách. Bài toán khó của Hạ Long được giải khi những "người khổng lồ" như Sun Group, Vin Group... xuất hiện.

Hệ sinh thái du lịch nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí như Sun World Halong Complex với cáp treo Nữ hoàng đạt 2 kỷ lục thế giới, trò chơi hiện đại, đẳng cấp, Vòng quay Sun Wheel, Vườn Nhật, Cầu Koi, khu nghỉ dưỡng sang trọng 5 sao Sun Premier Village Halong Bay... chính là đáp án.

Chỉ riêng 5 tháng đầu năm 2018, Quảng Ninh đã đón gần 7 triệu lượt khách, hơn cả Đà Nẵng năm 2017. Khách đến Quảng Ninh đa phần dừng chân ở Hạ Long, nơi sở hữu những lợi thế nêu trên.

Hạ Long bứt phá dẫn đầu thị trường du lịch - Hình 2

Sun Premier Village Halong Bay - Khu du lịch, nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí tầm cỡ quốc tế.

Cuối năm, khi Cảng hàng không quốc tế Vân Đồn chính thức vận hành khai thác, hệ thống hạ tầng giao thông hiện đại hoàn thiện, du khách trong và ngoài nước sẽ nườm nượp đổ về Quảng Ninh nói chung, Hạ Long nói riêng.

Hạ Long đã không còn lo về thu hút khách. Việc Hạ Long cần làm là giữ khách ở lại lâu hơn, chi tiêu nhiều hơn. Theo các chuyên gia, Hạ Long chỉ cần bứt phá hơn nữa về hệ thống cơ sở lưu trú hạng sang, chuỗi dịch vụ kinh doanh đa dạng, sôi động, bổ sung những ngành hàng còn thiếu..., Hạ Long sẽ là điểm dừng chân dài ngày.

Khu vực Bãi Cháy là trọng tâm. Với quy mô hiện nay, mỗi ngày có hàng ngàn khách du lịch đổ về. Nhưng các mini hotel 3-5 sao sang trọng, nhà hàng danh tiếng, café, bar, spa... lại thiếu trầm trọng. Nguyên nhân của sự thiếu hụt này là do hiếm mặt bằng kinh doanh có diện tích rộng phù hợp, nằm ở vị trí đẹp và đông người qua lại.

Dự đoán được phần thiếu này, nên ngay khi Tập đoàn Sun Group đưa ra thị trường dòng shophouse diện tích rộng với tên gọi Boutique Shophouse nằm trong khu nghỉ dưỡng 5 sao Sun Premier Village Ha Long Bay, thì hàng trăm nhà đầu tư, kinh doanh, trong đó rất nhiều các nhãn hàng lớn coi sản phẩm này như "bảo bối" bởi đã giải quyết được vấn đề mặt bằng kinh doanh rộng vốn đang là bài toán nan giải ở Bãi Cháy.

Hạ Long bứt phá dẫn đầu thị trường du lịch - Hình 3

Boutique Shophouse nằm trong khu nghỉ dưỡng 5 sao Sun Premier Village Ha Long Bay.

Mỗi căn Boutique Shophouse cao từ 3.5-5 tầng, sở hữu diện tích lên tới 300m2/sàn, có thể chia thành 21 phòng, 3 mặt thoáng, mặt t.iền 12m, Boutique Shophouse nhanh chóng "lọt tầm ngắm" của nhiều nhãn hàng lớn đang muốn mở rộng ở thị trường Hạ Long.

Tới đây, khi Boutique Shophouse đi vào hoạt động, cùng với các dự án đẳng cấp nằm trong hệ sinh thái du lịch, nghỉ dưỡng do Sun Group đầu tư, Hạ Long sẽ càng thêm sôi động, sầm uất thậm chí vượt Đà Nẵng, Phú Quốc để chạm tới "ngôi vương" trên bản đồ du lịch Việt Nam.

Nhằm mang đến cho Hạ Long những ngày cuối tuần sôi động, từ ngày 22/7/2018, Chuỗi sự kiện "Hạ Long 4 mùa hương sắc kỳ quan - Hải trình mùa hạ" sẽ được tổ chức vào các ngày cuối tuần trong 4 tuần liên tiếp tại dự án Sun Premier Village Hạ Long Bay.

Chuỗi sự kiện gồm các lễ hội sôi động với nhiều hoạt động giải trí hấp dẫn đang chờ đón du khách phương xa và những cư dân của thành phố Hạ Long xinh đẹp.

Theo Trí thức trẻ

Bạn thấy bài viết này có hữu ích không?
Có;
Không

Tin liên quan

Tin đang nóng

Thấy vợ mới cưới ép uống cho bằng được ly sữa mới cho ngủ, tôi giả vờ theo ý em nhưng nửa đêm thì phát hiện ra sự thật động trời
07:33:43 23/07/2024
Đêm trước ngày ly hôn, nằm ngủ bên cạnh chồng mà trái tim tôi đau xé vì anh đã làm hành động không thể ngờ này
07:02:34 23/07/2024
Mỹ nhân đẹp đến mức được tha thứ mọi lỗi lầm
07:40:38 23/07/2024
Nam ca sĩ U40 từng có thời phải đi bán m.áu k.iếm t.iền, giờ sống hạnh phúc với đại gia đình hơn 20 người nhưng không chung huyết thống
07:44:06 23/07/2024
Nhan sắc đỉnh cao của Lâm Tâm Như cách đây 26 năm
08:24:50 23/07/2024
Tình cũ của Nam Thư hiện tại ra sao?
08:31:55 23/07/2024
Cuộc sống nhiều thay đổi của "Anh tài" Vbiz từng bị bạn gái cơ trưởng hủy hôn phút 89
07:35:51 23/07/2024
Dispatch vào cuộc vụ Byeon Woo Seok lạm quyền ở sân bay, netizen có phản ứng bất ngờ
08:07:17 23/07/2024

Tin mới nhất

Bắt khẩn cấp Giám đốc và Phó Giám đốc Trung tâm đăng kiểm xe cơ giới 29-07D

17:03:21 25/02/2023
Ngày 25/2, Công an TP Hà Nội cho biết, Cơ quan CSĐT Công an huyện Đông Anh đã tiến hành bắt khẩn cấp 5 đối tượng và ra lệnh khám xét khẩn cấp Trung tâm đăng kiểm xe cơ giới 29-07D, có địa chỉ tại xã Mai Lâm, Đông Anh, Hà Nội...

Sau khi thay Chủ tịch HĐQT, NCB tiếp tục bổ nhiệm mới một loạt nhân sự cấp cao

18:51:58 04/08/2021
NCB có Quyền Tổng giám đốc mới và 2 Phó Tổng giám đốc, cả 3 đều là nữ.

Tăng trưởng tín dụng tới 21/12 đạt 10,14%

10:40:01 24/12/2020
Sáng 24/12, thông tin tại họp báo triển khai nhiệm vụ ngành ngân hàng năm 2021, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) cho biết tính đến ngày 21/12/2020, tín dụng tăng 10,14% so với cuối năm 2019 và tăng 11,62% so với cùng kỳ năm trước.

Giá cà phê hôm nay 24/12: Arabica quay đầu tăng, Robusta lừng khừng khi nhà đầu cơ nghỉ lễ Giáng sinh

10:33:03 24/12/2020
Giá cà phê hôm nay 24/12 trong khoảng 32.400 - 32.800 đồng/kg. Trên thế giới, giá cà phê Arabica quay đầu tăng nhẹ.

Giá tiêu hôm nay 24/12: Chưa nhìn thấy đáy đợt suy giảm, giá tiêu Ấn Độ đảo chiều tăng

10:24:19 24/12/2020
Giá tiêu hôm nay 24/12 trong khoảng 52.000 - 54.000 đồng/kg, tiếp tục giảm. Trên thế giới, giá tiêu Ấn độ tăng giảm đan xen.

Chứng khoán 2020: Phiên giao dịch chưa từng có, vượt ngưỡng 1 tỷ USD

10:18:32 24/12/2020
Thị trường chứng khoán Việt Nam 2020 trải qua nhiều biến động mạnh, trong đó có không ít phiên giao dịch ấn tượng.

Giá Bitcoin hôm nay 24/12: Bitcoin rực cháy giữa biển lửa thị trường

10:09:33 24/12/2020
Bitcoin giảm 2,64%, xuống 23.083 USD, trong bối cảnh loạt t.iền ảo hàng đầu lao dốc, thị trường phủ kín sắc đỏ.

Tỷ giá USD hôm nay 24/12: Tiếp tục suy giảm

10:05:22 24/12/2020
Tỷ giá USD ngày 24/12 diễn biến theo xu hướng tiếp tục giảm mạnh trong bối cảnh kinh tế Mỹ vẫn chưa có gói kích cầu như mong đợi.

Cổ phiếu HDC tăng nóng, Vietinbank Securities muốn thoái toàn bộ vốn

09:43:12 24/12/2020
 Vietinbank Securities và loạt người thân lãnh đạo đăng ký thoái vốn tại CTCP Phát triển nhà Bà Rịa – Vũng Tàu (Hodeco, HDC) giữa lúc cổ phiếu lập đỉnh.

Giá vàng hôm nay 24/12: Vàng đang trend tăng trong bối cảnh USD suy yếu

09:39:26 24/12/2020
Cập nhật giá vàng sáng 24/12 tăng nhẹ do đồng USD suy yếu. Trong nước, giá vàng SJC biến động tăng, giảm trái chiều từ 30.000 - 50.000 đồng/lượng.

VietinBank sẽ trả cổ tức 5% trong năm 2020 thay vì kế hoạch sang 2021

09:35:34 24/12/2020
VietinBank quyết định trả cổ tức năm 2019 bằng t.iền mặt cho cổ đông sớm hơn dự định gần 1 tháng.

Chứng khoán ngày 24/12: Những cổ phiếu nào được khuyến nghị?

09:27:48 24/12/2020
 Một số mã cổ phiếu nhà đầu tư cần chú ý trước phiên giao dịch 24/12.

Có thể bạn quan tâm

Quyết định bước ngoặt của Tổng thống Mỹ Joe Biden

Thế giới

13:32:01 23/07/2024
Hôm 20/7 (giờ địa phương), Tổng thống Mỹ Joe Biden vẫn tuyên bố với các trợ lý cấp cao rằng ông tràn đầy động lực để tiếp tục tranh cử. Nhưng chỉ một ngày sau đó, ông đột ngột thay đổi quyết định.

300 triệu người quan tâm nghi vấn Lisa (BLACKPINK) là "tiểu tam"

Sao châu á

13:29:53 23/07/2024
Một Tiktoker lên video tố nữ idol lúc diễn ở Coachella mập mờ với nghệ sĩ Mỹ Dominic Fike. Em út BLACKPINK và nam ca sĩ người Mỹ có hình xăm khá giống nhau trên cánh tay.

'Mình yêu nhau, bình yên thôi' tập 102: Lâm chia tay Ngọc?

Phim việt

13:26:38 23/07/2024
Mình yêu nhau, bình yên thôi tập 102: Vợ chồng Đức Anh dọn về sống cùng khiến bà Giang bất ngờ; Lâm bỏ Ngọc ở lại khiến cô hoang mang.

Phim ngôn tình mới chiếu đã được khen nức nở, leo top 1 rating nhờ cặp chính đẹp đôi xuất sắc

Phim châu á

13:23:45 23/07/2024
Tối ngày 22/7 vừa qua, bộ phim truyền hình mới của đài tvN - Serendipity s Embrace (Định Mệnh Của Chúng Ta) đã chính thức lên sóng.

Ca sĩ Cẩm Ly trở lại sân khấu sau biến cố bệnh tật ở t.uổi 54

Nhạc việt

13:22:47 23/07/2024
Cẩm Ly được yêu mến vì giọng hát ngọt ngào, chất dân ca và phong cách sống giản dị bên gia đình. Ở t.uổi 54, cô sống trong biệt thự rộng rãi và thích trồng rau sạch.

Cận cảnh dự án 39-39B Bến Vân Đồn khiến CEO Quốc Cường Gia Lai bị bắt

Pháp luật

13:11:24 23/07/2024
Bà Nguyễn Thị Như Loan, Tổng Giám đốc Công ty Quốc Cường Gia Lai bị bắt do cáo buộc liên quan sai phạm tại khu đất 39-39B Bến Vân Đồn, quận 4, Tp.HCM.

Hà Nội: Nghi đốt pháo lậu tại quận Bắc Từ Liêm

Tin nổi bật

12:58:51 23/07/2024
Tối ngày 22/7, bầu trời tại khu vực làng Hoàng Xá (phường Liên Mạc, quận Bắc Từ Liêm) bất ngờ xuất hiện nhiều quả pháo hoa nổ vang trời nghi là đốt lậu.

Cách cô vợ 29 t.uổi quản lý ngôi nhà rộng 200m2 sạch bong, siêu ngăn nắp ngay cả khi có con nhỏ

Sáng tạo

12:37:15 23/07/2024
Nếu bạn từng nghĩ, nhà có con nhỏ là bừa bộn, luôn trong tình trạng ngập ngụa đồ đạc, nền tường chi chít những nét vẽ nguệch ngoạc thì căn nhà này sẽ chứng minh điều ngược lại.

Khoảnh khắc t.iền đạo ĐT Việt Nam hạnh phúc khi biết vợ mang bầu, nhóm bạn thân của Quang Hải, Văn Hậu đều đã làm "bố trẻ con"

Sao thể thao

12:31:05 23/07/2024
Bộ tứ bạn thân Quang Hải - Tiến Dũng - Văn Hậu - Đức Chinh của U23 Việt Nam nổi danh năm nào nay đều đã lên chức bố cả rồi.

Tới thác nước 3 tầng giải nhiệt, ở nhà sàn, ăn đặc sản ngon lạ ở Tuyên Quang

Du lịch

12:13:07 23/07/2024
Thác nước gồm các chuỗi thác liên hoàn với 3 tầng lớn là địa điểm du lịch hút khách ở Tuyên Quang vài năm gần đây nhờ cảnh quan đẹp, xanh mát, có nhiều trải nghiệm thú vị như cắm trại, tắm thác, chèo SUP hay trekking,...

Đây là cách mặc đẹp quần jeans xanh cuối hè

Thời trang

11:55:46 23/07/2024
Thời trang cuối hè giảm dần những thiết kế ngắn, mỏng và nhường chỗ cho những phom dáng thoải mái nhưng có thể linh hoạt theo sự thay đổi của thời tiết.