Gỡ vướng đất công xen cài, cổ phiếu QCG của Quốc Cường Gia Lai tăng kịch trần!

Nhã An11:56 22/12/2020

Ngay phiên đầu tuần ngày 21/12, cổ phiếu QCG của Công ty cổ phần Quốc Cường Gia Lai đã tăng kịch trần, với khối lượng dư mua tới 1 triệu đơn vị.

Đà tăng này được lý giải đến từ Nghị định 148/2020/NĐ-CP vừa được Chính Phủ ban hành sửa đổi, kỳ vọng sẽ cởi trói cho hàng trăm dự án không thể hoàn tất pháp lý do tình trạng đất công xen cài trong dự án.

Nghị định 148/2020/NĐ-CP sẽ có hiệu lực từ 8/2/2021, trong đó bổ sung quy định giao đất, cho thuê đất đối với các thửa đất nhỏ hẹp do Nhà nước quản lý. Theo đó, các thửa đất nhỏ hẹp do Nhà nước quản lý ưu tiên sử dụng vào mục đích công cộng. Trường hợp không sử dụng được vào mục đích công cộng thì thực hiện việc giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất cho người sử dụng đất liền kề.

Đây là tin vui cho rất nhiều dự án bất động sản đang vướng mắc vì có các diện tích đất nhỏ xen cài là đất do nhà nước quản lý. Trong đó, QCG có dự án Khu dân cư Bắc Phước Kiển, Nhà Bè với quy mô hơn 90 ha đã hàng chục năm không thể triển khai và một trong những lý do chính là có đất công xen cài trong đất dự án.

Nhiều lần gõ cửa cơ quan chức năng và chia sẻ trước truyền thông, bà Nguyễn Thị Như Loan, Chủ tịch HDQT QCG cho biết: “đã có đối tác đồng ý đưa cho mình 2.800 tỷ đồng bởi vì mình đã có chấp thuận đầu tư, nhưng đến nay, Sở Tài nguyên và Môi trường nói không giao đất được, với lý do là có đất kênh rạch nằm trong đó, phải chờ ý kiến Thủ tướng Chính phủ”.

Đây là dự án lớn, chiếm tỷ trọng lớn trong tổng tài sản của QCG. Tính đến thời điểm cuối quý III/2020, phần lớn tài sản đang nằm ở bất động sản dở dang đang xây dựng (hơn 6.550 tỷ đồng), chủ yếu bao gồm các khoản chi phí đền bù, tiền sử dụng đất, chi phí xây dựng và các chi phí khác liên quan đến các dự án.

Video đang HOT

Công ty vẫn đang ghi nhận khoản phải trả ngắn hạn khác khá lớn (gần 4.787 tỷ đồng), xấp xỉ hồi đầu năm, bao gồm số tiền nhận của Sunny cho Dự án Phước Kiển (hơn 2.880 tỷ đồng), phải trả cho bên thứ ba và bên liên quan.

Luỹ kế 9 tháng đầu năm, QCG đạt doanh thu thuần gần 1.568 tỷ đồng và lãi ròng gần 27 tỷ đồng, lần lượt tăng 173% và giảm 27% so cùng kỳ.

Liên quan tới thông tin hàng ngàn dự án có đất xen kẹt đã được “cứu” nhờ có Nghị định 148/2020/NĐ-CP, Luật sư Lê Thành Vinh, Giám đốc Công ty Luật T&P chia sẻ trên trang cá nhân cho rằng điều này là “chưa chắc”. Nhà nước chỉ giao đất/cho thuê đất (không qua đấu giá) đối với thửa đất có hình dạng, diện tích không đủ tiêu chuẩn để được tách thửa theo quy định của UBND tỉnh (tức là diện tích “bé xíu”) theo đơn đề nghị của người sử dụng đất liền kề đó; Không thuộc khu vực đất thực hiện các dự án, công trình đã được xác định trong quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt, công bố công khai…

Theo Luật sư Lê Thành Vinh, Nghị định này chưa giải quyết được trường hợp giao đất, cho thuê đất đối với mảnh đất công xen kẹt trong một khu đất to hơn thực hiện một dự án nào đó (có trong quy hoạch và kế hoạch sử dụng đất được duyệt), không đủ lớn để tách ra thực hiện theo một dự án độc lập, hoặc sẽ không hợp lý để thực hiện một dự án độc lập.

Trước giờ giao dịch 12/8: Giá vàng thất thế có là cơ hội cho chứng khoán?

Thị trường đang đi ngang tích lũy chờ đợi diễn biến mới. Với sự sụt sâu của giá vàng, đang có kỳ vọng tiền sẽ chảy về chứng khoán.

Quốc tế

Chỉ số Dow Jones giảm 104,53 điểm, khoảng 0,38% về mức 27.686,91 điểm. Chỉ số S&P 500 giảm 26,78 điểm, khoảng 0,8%. Trong khi đó, chỉ số Nasdaq giảm 185,53 điểm, khoảng 1,69%.

Tin kinh tế trong nước

Kể từ ngày 10/8/2020 đến hết ngày 31/12/2020, xe ô tô kinh doanh vận tải hành khách (xe ô tô chở người, các loại xe buýt vận tải hành khách công cộng) sẽ chỉ nộp phí bằng 70% mức thu quy định tại điểm 1, điểm 2, điểm 3, điểm 4, điểm 5 Mục 1 Biểu mức thu phí sử dụng đường bộ ban hành kèm theo Thông tư số 293/2016/TT-BTC.

Đối với xe tải, xe ô tô chuyên dùng, xe đầu kéo chỉ nộp phí bằng 90% mức thu quy định tại điểm 2, điểm 3, điểm 4, điểm 5, điểm 6, điểm 7, điểm 8 Mục 1 Biểu mức thu phí sử dụng đường bộ ban hành kèm theo Thông tư số 293/2016/TT-BTC.

Tổng Công ty Điện lực miền Trung (EVNCPC) đã phát triển được 8.732 dự án điện mặt trời mái nhà (ĐMTMN) với tổng công suất đấu nối vào lưới điện đạt 295,7 MWp.

Chứng khoán và doanh nghiệp

GTN Foods (GTN) Nghị quyết HĐQT thông qua sẽ mua gần 29,5 triệu cổ phiếu của Công ty Giống bò Sữa Mộc Châu (Mộc Châu Milk). Giá mua là 30.000 đồng/cp, tương đương số tiền 884 tỷđồng. Trước đó, cổ đông Mộc Châu Milk đã thông qua các phương án phát hành tổng cộng 43,2 triệu cổ phiếu mới.

Công ty Đầu tư Hạ tầng Giao thông Đèo Cả (HHV) Công ty Đầu tư Hải Thạch BOT thông báo đã thực hiện nhận hơn 40 triệu cổ phiếu Công ty Đầu tư Hạ tầng Giao thông Đèo Cả(HHV) để hoán đổi nợ ngày 4/8. Sau giao dịch, tổ chức này sở đã nắm giữ gần 132 triệu cổ phiếu, tương đương với 49,29% vốn HHV.

Công ty Thương mại Dịch vụ TNS Holdings (TN1) công bố việc phát hành gần 4,3 triệu cổ phiếu để trả cổ tức năm 2019, tương đương với tỷ lệ 32%. Sau phát hành, vốn điều lệ dự kiến tăng lên gần 176 tỷ đồng và hoàn thành kế hoạch cổ tức được ĐHĐCĐ giao phó.

Quốc Cường Gia Lai (QCG) công bố bà Nguyễn Thị Như Loan, Tổng giám đốc thôi chức vụ Chủtịch HĐQT. Thay vào đó, ông Lại Thế Hà, Phó Tổng giám đốc sẽ kiêm nhiệm chức danh trên. Hai quyết định trên có hiệu lực từ ngày 10/8.

Phái sinh

Phái sinh đóng của ở mức cao nhất phiên. Với mức điểm hiện tại basis đã được kéo giãn theo chiều dương. Trong giai đoạn gần đây rất ít xảy ra hiện tượng này do đó vị thế Long mạnh cũng nên cân nhắc có sự thận trọng. Với đà tăng hiện tại mục tiêu kỳ vọng tiếp theo tại 795 và mạnh tại 805.

Chứng quyền giảm trở lại với nền thanh khoản thấp. Nhà đầu tư ngoại tiếp tục bán ròng với CW của VIC, NVL, HPG.

Chiến lược đầu tư

Theo HSC, kênh đầu tư vàng đang thất thế, vô tình lại tạo điều kiện để chứng khoán có thêm dòng tiền bổ sung nếu tận dụng tốt cú giao pha này. Như vậy, một trạng thái "sóng yên biển lặng" đang được thiết lập chờ một cú huých đủ mạnh. Liệu thị trường đã thực sự hào hứng và sẵn sàng cho một nhịp hồi phục tiếp theo ?!. Trước khi xác nhận những biến động tích cực mới, diễn biến đi ngang hiện tại cũng đã là rất tốt để giữ tiền ở lại thị trường và kiến tạo vùng giá mới cho các vị thế giải ngân tiếp theo.

Đua vốn theo tin đồn, dễ mất Thời gian qua, tin đồn giúp không ít cổ phiếu tăng giá nhanh và ngày càng thu hút dòng tiền. Khi tin đồn được xác thực là không chính xác, giá cổ phiếu giảm nhanh hơn giai đoạn tăng. Tin đồn tạo kỳ vọng Bên cạnh những thông tin chính thức và sự kỳ vọng có cơ sở, trên thị trường chứng khoán...

Bạn thấy bài viết này có hữu ích không?

Có

Không

Tin liên quan

Xem thêm Share

Xem nhiều

Vũ Văn Lịch khóc nức nở, khai cướp ngân hàng VietinBank để được đi tù01:29

Tang lễ Giáo hoàng Francis: Mộ phần đơn giản và thánh đường không ngủ01:37

Clip chồng đánh vợ đang bồng con ở Long An: Sự thật sau 9 tháng im lặng30:29

Giáo hoàng Francis về với thánh đường Vatican lần cuối09:39

Danh tính 4 người tử vong vụ lật xe khách ở Tam Đảo10:44

Nhân chứng kể phút giáp mặt đối tượng cầm dao cướp ngân hàng ở Hà Nội02:37

Tiết lộ chiến đấu cơ tàng hình tối tân của Mỹ, uy lực số 1 thế giới17:39

Công an vào cuộc vụ phát hiện nhiều bộ xương trong hang đá ở Nghệ An10:12

Lật xe khách 35 chỗ ở Tam Đảo, 3 người tử vong, 14 người nhập viện cấp cứu11:18

Houthi lại bắn hạ MQ-9, Mỹ tập kích Yemen dồn dập08:25

Tài xế kể nguyên nhân khiến xe chở 20 học sinh bị lật01:19

Tin đang nóng

Tin mới nhất

Bắt khẩn cấp Giám đốc và Phó Giám đốc Trung tâm đăng kiểm xe cơ giới 29-07D

17:03:21 25/02/2023

Ngày 25/2, Công an TP Hà Nội cho biết, Cơ quan CSĐT Công an huyện Đông Anh đã tiến hành bắt khẩn cấp 5 đối tượng và ra lệnh khám xét khẩn cấp Trung tâm đăng kiểm xe cơ giới 29-07D, có địa chỉ tại xã Mai Lâm, Đông Anh, Hà Nội...

Sau khi thay Chủ tịch HĐQT, NCB tiếp tục bổ nhiệm mới một loạt nhân sự cấp cao

18:51:58 04/08/2021

NCB có Quyền Tổng giám đốc mới và 2 Phó Tổng giám đốc, cả 3 đều là nữ.

Tăng trưởng tín dụng tới 21/12 đạt 10,14%

10:40:01 24/12/2020

Sáng 24/12, thông tin tại họp báo triển khai nhiệm vụ ngành ngân hàng năm 2021, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) cho biết tính đến ngày 21/12/2020, tín dụng tăng 10,14% so với cuối năm 2019 và tăng 11,62% so với cùng kỳ năm trước.