Giá trị hấp dẫn từ phân khúc nhà phố tại thị trường Quảng Ninh
Thị trường Bất động sản (BĐS) năm 2019 được dự đoán sẽ tập trung vào các dự án lớn, những thành phố thu nhỏ với dịch vụ đầy đủ, hạ tầng đồng bộ. Đó là lý do khiến các nhà đầu tư hướng đến phân khúc nhà phố, đáp ứng nhu cầu vừa đầu tư vừa an cư – kinh doanh.
Nhận định thị trường tiềm năng này, các chuyên gia cho rằng, BĐS nhà ở tại Quảng Ninh dự kiến sẽ tiếp tục duy trì sự ổn định và chủ yếu tập trung hướng đến người mua và nhà đầu tư là cư dân địa phương. BĐS có yếu tố du lịch dự kiến sẽ có sự tăng trưởng đáng kể nhất. Trong bối cảnh hoạt động du lịch gia tăng, các sản phẩm du lịch được khai thác tốt, số lượng du khách tăng, không chỉ phân khúc khách sạn sẽ phát triển mà cả phân khúc căn hộ cho thuê cũng sẽ hưởng lợi.
Đó cũng là lý do giới chuyên gia BĐS đán.h giá, các dòng sản phẩm có diện tích vừa và nhỏ, nằm tại các dự án có vị trí độc tôn, kết nối hạ tầng tốt, bởi có nhu cầu và thanh khoản, không lo ứ đọng vốn và luôn đạt tỷ suất sinh lời ổn định sẽ thu hút sự quan tâm, đầu tư của khách hàng.
Nhà phố là sản phẩm BĐS được thiết kế cân đối dựa trên hai tiêu chí: Vừa để ở, vừa để kinh doanh; cũng như đảm bảo được mục tiêu sinh lời mà còn tối ưu công năng sinh hoạt. Loại hình này trở thành “cơn sốt” tại các dự án do quỹ đất có hạn. Nguồn cung phân khúc này chỉ chiếm từ 1 – 3% trên tổng số các căn hộ của 1 dự án và chiếm khoảng 5% ở các khu đô thị lớn. Bên cạnh đó, giá bán Nhà phố còn có khả năng tăng 15 – 30% sau từ 1 đến 2 năm. Nếu không trực tiếp kinh doanh, cơ hội mang lại lợi nhuận từ cho thuê cũng rất cao, từ 8% -12%/năm.
Trong thời gian qua, Quảng Ninh tiếp tục đạt đà tăng trưởng tốt nhất trong các thị trường bất động sản phía Bắc, sau khi đạt số lượng dự án và giao dịch bùng nổ năm vừa qua.
Nằm ở điểm nóng của thị trường BĐS Hạ Long, dự án Harbor Bay, được phát triển bởi Công ty Bất động sản BIM Land (thuộc Tập đoàn BIM Group) khiến nhiều nhà đầu tư ấn tượng bởi những giá trị không thể đong đếm. Là chủ đầu tư với kinh nghiệm phát triển các dự án hạng sang với các thương hiệu quốc tế nhiều nhất tại Việt Nam và Lào, BIM Land xây dựng dự án nhà phố Harbor Bay nằm tại vị trí độc tôn, sầm uất, nhộn nhịp của Khu đô thị du lịch Halong Marina.
Video đang HOT
Theo đó, 375 căn nhà phố được thiết kế tinh tế từng phân khu nhỏ theo hình cánh cung không khác thị trấn Châu Âu ven biển. Mô hình nhà phố 5 tầng, với diện tích đa dạng, được thiết kế cực kỳ phóng khoáng, với mặt trước và mặt sau đều là mặt đường thông thoáng tiếp giáp với Biển – Hồ – Đài phun nước trung tâm – hoặc trục đường lớn của trung tâm Halong Marina. Vừa đủ khép kín để an cư, nghỉ dưỡng, lại đủ phóng khoáng, sôi động để kinh doanh.
Không chỉ là dự án lý tưởng dành cho nhà đầu tư sành sỏi tìm kiếm sản phẩm độc đáo có tiềm năng sinh lời cao, Harbor Bay còn là sự lựa chọn hoàn hảo cho nhu cầu an cư. Nép mình bên bến du thuyền nên thơ và sở hữu tầm nhìn ôm trọn Vịnh Hạ Long, Harbor Bay khéo léo tận dụng những yếu tố thiên nhiên để mang đến một không gian sống gần gũi, lý tưởng.
Đây cũng là một trong số ít dự án tại Việt Nam có bến du thuyền cùng với tiện ích nội khu đậm chất nghệ thuật; quảng trường chính với các tác phẩm độc đáo; hồ cảnh quan; bến du thuyền với màn trình diễn ánh sáng đặc sắc; nhà hàng trên biển; các gian hàng ki-ốt; bể bơi; khu hoạt động thể thao; trạm xe điện; trung tâm chăm sóc sức khỏe; khu BBQ và khu vui chơi tr.ẻ e.m…
Ánh Dương
Theo Nhịp sống kinh tế
Tuần Châu Marina Hạ Long Vẻ đẹp giữa kỳ quan Thế giới
Giữa sự kỳ vĩ của Vịnh Hạ Long, Tuần Châu Marina điểm tô sắc màu với những căn shophouse, mini hotel hiện đại, tiện nghi để kiến tạo một không gian sống hiện đại.
Trong số 609 di tích lịch sử - văn hoá và danh lam thắng cảnh tại Quảng Ninh, Vịnh Hạ Long nổi bật là điểm đến đặc sắc, độc đáo nhất với những ngọn núi kỳ vĩ, sống động và mặt nước xanh ngắt tuyệt đẹp. Nơi đây nổi bật với khoảng 2.000 hòn đảo nằm rải rác trên diện tích hơn 1.500 km2.
Vịnh Hạ Long đã 2 lần được UNESCO công nhận là di sản thiên nhiên, 1 trong 30 biểu tượng nổi tiếng nhất trên thế giới; Được nhiều trang báo nổi tiếng như báo điện tử Bussines Insider bình chọn là 1 trong 35 kỳ quan thiên nhiên đẹp nhất thế giới, trang du lịch Fodor's Travel bình chọn là một trong những địa danh du lịch hàng đầu Đông Nam Á...
Vẻ đẹp của Vịnh Hạ Long không chỉ hấp dẫn du khách với khoảng 10,7 triệu lượt khách đến tham quan một năm trong đó có khoảng 4 triệu lượt khách quốc tế, mà còn là nguồn cảm hứng để nhiều doanh nghiệp kiến tạo xây dựng dự án bất động sản độc đáo, khác biệt. Trong đó có Tuần Châu Marina được phát triển bởi tập đoàn Gami và tập đoàn Tuần Châu.
Vị trí trung tâm cảng tàu sầm uất
Khi nhắc tới Tuần Châu Marina không thể không nói tới vị trí "mở cửa hưởng kỳ quan, sở hữu cả di sản" của dự án. Việc nằm trải dài ven bờ vịnh nhân tạo Ngọc Châu, trung tâm cảng tàu du lịch Tuần Châu, cửa ngõ để hàng ngàn khách du lịch chiêm ngưỡng vẻ đẹp của Vịnh Hạ Long mỗi năm mang đến cho Tuần Châu Marina những đặc quyền không phải dự án nào có được.
Nếu như với những dự án bất động sản thông thường, vị trí càng gần trung tâm thành phố sẽ càng đắt giá thì đối với Tuần Châu Marina, việc nằm gần kỳ quan thiên nhiên thế giới Vịnh Hạ Long đã tạo nên giá trị bất động sản đắt giá, vững bền cùng giá trị di sản của dự án. Tuần Châu Marina độc quyền tiếp đón, kinh doanh và phát triển dịch vụ tại khu vực cảng tàu du lịch Tuần Châu với hơn 10000 lượt khách mỗi ngày, tạo nên sự thuận lợi cho thông thương, thu hút khách hàng với đa dạng loại hình kinh doanh và là nội lực giúp nhà đầu tư có thể kinh doanh phát triển bền vững.
Cũng nhờ vị trí độc tôn, Tuần Châu Marina hiển nhiên được thừa hưởng hệ thống tiện ích, hạ tầng ngoại khu hiện đại, tiện ích trong khu vực cảng tàu với phố đi bộ, sân golf quốc tế 27 lỗ, bến du thuyền, thủy phi cơ, khu vui chơi giải trí,... tạo điều kiện cho du khách thỏa sức tận hưởng tiện ích độc đáo.
Đặc biệt hơn, Tuần Châu Marina sở hữu tầm nhìn khoáng đạt, ôm trọn cảng Ngọc Châu sầm uất, cửa ngõ mở ra di sản thế giới - Vịnh Hạ Long, tạo lợi thế cho nhà đầu tư kinh doanh cơ sở lưu trú và nghỉ dưỡng với các sản phẩm mini hotel của dự án.
Thiết kế đẳng cấp, sở hữu dễ dàng
Tuần Châu Marina được kiến tạo để xây dựng cộng đồng sum tụ, nơi mà không chỉ để kinh doanh, đầu tư, mà còn là địa điểm mà bất kỳ du khách nào khi đến Hạ Long đều mong muốn được dừng chân. Đặt chân tới Tuần Châu Marina khách du lịch sẽ nhớ ngay đến khu thương cảng nổi tiếng nhất thế giới - Victoria Hong Kong với nhịp sống thượng lưu hối hả, những con phố đi bộ cạnh shophouse lấp lánh ánh đèn và hành trình khám phá kỳ quan thiên nhiên kỳ vĩ.
Với định hướng trở thành khu trung tâm kinh doanh sầm uất và náo nhiệt, dự án có những phân khu được phân định rõ ràng. Trong đó, khu nhà phía Nam bao gồm các căn nhà phố 3,5 tầng và 4,5 tầng, có diện tích từ 504 đến 650 m2 với thiết kế bao gồm 1 tầng trệt và 1 tầng lửng để kinh doanh, các tầng còn lại làm nơi sinh hoạt gia đình hoặc để kinh doanh nhà hàng, khách sạn. Khu nhà phố, nhà lô được thiết kế đồng bộ với nhiều loại hình như: nhà hàng, khách sạn, khu cà phê, club,... Sự đa dạng về thiết kế giúp Tuần Châu Marina dễ dàng kiến tạo một khu đô thị cảng trù phú, sầm uất và hiện đại
Thực tế hiện nay, nhiều khách hàng đã đưa các sản phẩm tại Tuần Châu Marina vào kinh doanh mini hotel và thu về hàng tỷ đồng lợi nhuận một năm. Cụ thể, với khoảng 15 phòng đưa vào kinh doanh lưu trú với giá thuê trung bình 1 triệu đồng/ ngày, sau khi trừ đi các khoản chi phí thì chủ nhân các sản phẩm BĐS tại Tuần Châu Marina có thể thu về trung bình 200- 300 triệu/ tháng và khoảng 2 tỉ đồng/năm.
Mặc dù sở hữu những lợi thế riêng biệt, hiếm có nhưng việc sở hữu shophouse hoặc mini hotel tại Tuần Châu Marina lại vô cùng dễ dàng với giá bán chỉ từ 35 đến 60 triệu đồng một m2. Khách hàng cũng có thể sử dụng đòn bẩy tài chính từ ngân hàng NCB với chính sách hỗ trợ 50% giá trị hợp đồng, lãi suất 0% trong vòng 24 tháng. Những khách hàng không sử dụng gói vay sẽ được chiến khấu tới 8% giá trị hợp đồng.
Ngoài ra, sở hữu các sản phẩm tại Tuần Châu Marina trong tháng 4/2019, khách hàng cũng sẽ có cơ hội bốc thăm may mắn trúng xe ô tô sang trọng Mercedes C200 trị giá 1.5 tỷ đồng và 05 xe máy Vespa trị giá hơn 200 triệu đồng.
Ánh Dương
Theo Nhịp sống kinh tế
Apec Aqua Park hút giới đầu tư Bắc Giang với tiềm năng sinh lời hấp dẫn Hội tụ những giá trị vàng về đầu tư với vị trí thuận tiện, tổ hợp tiện ích đồng bộ theo chuẩn 5 sao quốc tế, tiềm năng sinh lời cao, Apec Aqua Park là dự án nổi bật được săn đón tại thị trường Bắc Giang đầu năm 2019. Vị trí trung tâm giữa lô đất tiềm năng ở Bắc Giang Giới...