First Real (FIR): Doanh thu sụt giảm 31%, lợi nhuận tăng nhẹ vì sao?
Quý IV niên độ tài tài chính 2018-2019, First Real ghi nhận doanh thu sụt giảm 31% so với cùng kỳ tuy nhiên lợi nhuận vẫn tăng nhẹ ( 0,2%).
Phối cảnh một khu đô thị do First Real làm chủ đầu tư.
CTCP Địa ốc First Real (mã FIR) vừa công bố Báo cáo tài chính hợp nhất quý IV niên độ tài tài chính 2018-2019 (1/7/2018 đến 30/9/2019). Theo đó, doanh thu thuần quý IV/2019 ghi nhận là 47,1 tỷ đồng, giảm gần 31% so với cùng kỳ năm 2018 do không phát sinh doanh thu khác ngoài doanh thu chuyển nhượng bất động sản hơn 8 tỷ đồng và doanh thu chuyển nhượng bất động sản cũng giảm 22%.
Giá vốn bán hàng cũng giảm 39% xuống còn 17 tỷ đồng, theo đó lợi nhuận gộp còn gần 30 tỷ đồng, giảm 25%.
Trong kỳ doanh thu hoạt động tài chính của First Real ghi nhận vỏn vẹn gần 3 triệu đồng trong khi cùng kỳ là 13 triệu đồng. Các khoản chi phí như chi phí tài chính chủ yếu là chi phí lãi vay giảm mạnh còn 41,7 triệu đồng, giảm 15 lần. Nhờ việc tiết giảm chi phí marketing, chi phí bán hàng cũng giảm 8,5 lần, từ 4,3 tỷ đồng xuống còn 507 triệu đồng. Chi phí quản lý doanh nghiệp giảm hơn 2 lần còn 5,1 tỷ đồng. Do đó, lợi nhuận thuần quý III/2019 đạt 24 tỷ đồng, giảm 2% so với cùng kỳ năm 2018.
Các khoản thu nhập khác và chi phí khác cũng có sự biến động mạnh trong kỳ vừa qua, lợi nhuận sau thuế ghi nhận mức gần 19 tỷ đồng, tăng 2% so với cùng kỳ năm 2018.
Video đang HOT
Kết quả kinh doanh của Địa ốc First Real.
Tính chung cả năm First Real đạt doanh thu 327, 8 tỷ đồng, tăng 86% so với cùng kỳ năm 2018. Lợi nhuận sau thuế đạt 93 tỷ đồng, tăng 21%, cao hơn so với kế hoạch công ty từng đặt ra (90 tỷ đồng).
Tính đến 30/9/2019, tổng tài sản của First Real đạt 450 tỷ đồng, giảm 31% so với đầu năm. Tài sản ngắn hạn giảm 40% còn 367 tỷ đồng, trong đó hàng tồn kho giảm 32%, khoản tiền và các khoản tương đương tiền giảm mạnh tuy nhiên, tỷ trọng trong cơ cấu tài sản ngắn hạn thấp. Lũy kế đến 30/9, Công ty có 92 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế chưa phân phối.
Nợ phải trả của First Real cũng giảm hơn 3 lần còn 131 tỷ đồng, trong đó chủ yếu là nợ ngắn hạn chiếm đến hơn 99%.
Công ty cổ phần Địa ốc First Real có địa chỉ tại Khu phức hợp khách sạn Bạch Đằng, phường Hải Châu I, quận Hải Châu, TP.Đà Nẵng. Doanh nghiệp này hoạt động chính trong lĩnh vực tư vấn, môi giới bất động sản, đấu giá quyền sử dụng đất và kinh doanh bất động sản.
Đối với lĩnh vực kinh doanh bất động sản, doanh nghiệp này hiện đang “bắt tay” với một loạt các doanh nghiệp nhỏ khác triển khai một loạt các dự án bất động sản ở Quảng Nam, Đà Nẵng, gồm: Khu biệt thự nghỉ dương Bảo Ninh Sunrise, Khu phố chợ Điện Nam Bắc; Khu đô thị River View; Khu phố chợ Điện Thắng Trung, Khu đô thị thương mại biển Sea View; Khu đô thị Viêm Trung; Khu phố An Phú Shopping house…
VÂN PHONG
Theo Bizlive.vn
First Real giải trình việc doanh thu tăng nhưng lợi nhuận giảm
Công ty cổ phần Địa ốc First Real (mã FIR, sàn HoSE) vừa có nội dung giải trình về lý do lợi nhuận quý III/2019 (kết thúc ngày 30/6/2019) giảm, trong khi doanh thu tăng so với cùng kỳ.
Doanh thu quý III/2019 của First Real tăng rất mạnh so với cùng kỳ
Cụ thể, doanh thu bán hàng và cung cấp dịch vụ hợp nhất quý III/2019 đạt 77,4 tỷ đồng, tăng thêm hơn 46 tỷ đồng so với quý III/2018.
Trong khi đó, lợi nhuận sau thuế thu nhập doanh nghiệpđạt 21,9 tỷ đồng, giảm gần 16 tỷ đồng so với cùng kỳ.
Nói về các con số kinh doanh quý III/2019, First Real cho biết, thực chất lợi nhuận thuần về hoạt động kinh doanh của Công ty trong quý III năm nay vẫn tăng tới hơn 41 tỷ đồng so với mức lỗ gần 11,7 tỷ đồng cùng kỳ năm trước, theo đó đạt 29,4 tỷ đồng. Đây cũng là lý do làm cho doanh thu tăng mạnh trong kỳ.
Việc tăng mạnh của doanh thu và lợi nhuận thuần do Công ty tập trung đẩy mạnh bán hàng, chuyển nhượng bất động sản từ dự án Khu tái định cư Điện Dương - Điện Ngọc và dự án Khu nhà ở thương mại Trường Thịnh.
Trong khi đó, chi phí bán hàng giảm 4,6 tỷ đồng do doanh thu môi giới của công ty con cũng đồng thời là chi phí bán hàng của công ty mẹ nên khi hợp nhất bị loại trừ chi phí.
Điểm đáng chú ý nhất là lợi nhuận khác trong quý III/2019 giảm tới 60,8 tỷ đồng so với cùng kỳ năm ngoái do trong kỳ Công ty không có khoản phát sinh được bồi thường hợp đồng và điều này khiến cho lợi nhuận sau thuế giảm 15,9 tỷ đồng. Cụ thể vào quý năm ngoái, First Real có một khoản thu nhâp bất thường thu từ tiền bồi thường hợp đồng Dự án Đất Quảng Riverside.
Chí Tín
Theo baodautu.vn
Cảng Đồng Nai (PDN): Lãi quý 2 đi ngang cùng kỳ, 6 tháng hoàn thành 56% kế hoạch năm Trên thị trường, cổ phiếu PDN hiện đang giao dịch quanh mức 124.000 đồng/cp (giá đóng cửa ngày 17/7/2019), tăng mạnh 80% so với mức giá đóng cửa 69.000 đồng/cp hồi đầu năm. Công ty Cổ phần Cảng Đồng Nai (mã CK: PDN) đã công bố BCTC quý 2/2019. Theo đó, doanh thu thuần trong kỳ đạt hơn 175 tỷ đồng, không chênh...