Dự án nhà ở xã hội HQC Nha Trang: Bộ Xây dựng yêu cầu kiểm tra, chấn chỉnh

Lý Thu18:25 02/05/2019

Bộ Xây dựng vừa có văn bản yêu cầu UBND tỉnh Khánh Hòa kiểm tra, chấn chỉnh hoạt động đầu tư, xây dựng, mua bán nhà ở xã hội tại dự án Nhà ở xã hội HQC Nha Trang. Sở Xây dựng cũng đã có văn bản kiến nghị UBND tỉnh chuyển hồ sơ dự án này qua Cơ quan Cảnh sát điều tra để xử lý theo quy định.

Trong văn bản của Bộ Xây dựng nêu rõ, theo phản ánh của các cơ quan báo chí, dự án Nhà ở xã hội HQC Nha Trang thực hiện chậm tiến độ, chậm bàn giao nhà và có nhiều sai phạm gây bức xúc cho người dân. Bộ Xây dựng đề nghị UBND tỉnh Khánh Hoà chỉ đạo Sở Xây dựng và các cơ quan chức năng địa phương tổ chức kiểm tra tình hình thực hiện dự án Nhà ở xã hội HQC Nha Trang, từ đó triển khai các biện pháp tháo gỡ khó khăn, vướng mắc của dự án và xử lý các tổ chức, cá nhân vi phạm nếu có theo thẩm quyền.

Thực hiện ý kiến của Bộ Xây dựng, UBND tỉnh Khánh Hoà đã chỉ đạo Sở Xây dựng tổng hợp toàn bộ hồ sơ tài liệu, quá trình thanh tra, kiểm tra, chấn chỉnh xử lý vi phạm đối với dự án Nhà ở xã hội HQC Nha Trang; tham mưu văn bản báo cáo Bộ Xây dựng.

Trước đó, Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hoà đã chủ trì cuộc họp với Công ty Cổ phần Tư vấn – Thương mại – Dịch vụ và địa ốc Hoàng Quân (HQC) về tiến độ thi công dự án Nhà ở xã hội HQC Nha Trang. Sở Xây dựng đã mời đích danh ông Trương Anh Tuấn – Chủ tịch HĐQT Công ty Hoàng Quân đến họp nhưng ông Tuấn không tham dự mà ủy quyền cho ông Trần Tiến Danh – Phó Tổng Giám đốc công ty.

Tại cuộc họp, ông Danh cho biết không thể hoàn thành để bàn giao căn hộ cho khách hàng vào cuối tháng 3 như cam kết. Vì vậy, công ty cam kết đến cuối tháng 5 sẽ hoàn thành thi công block B2 và hoàn thành toàn bộ dự án vào cuối tháng 7; tháng 9 sẽ bàn giao căn hộ cho người dân.

Mới đây, Sở Xây dựng đã có báo cáo gửi UBND tỉnh về tiến độ dự án Nhà ở xã hội HQC Nha Trang. Trong báo cáo, Sở Xây dựng nêu rõ không chấp nhận việc chủ đầu tư tiếp tục kéo dài thời gian thi công như hiện nay.

Video đang HOT

Đồng thời, kiến nghị UBND tỉnh chủ trì cuộc họp triệu tập ông Trương Anh Tuấn làm việc cùng các sở, ngành, địa phương đề ra các giải pháp cụ thể sớm hoàn thành dự án bàn giao cho khách hàng; yêu cầu ông Trương Anh Tuấn tổ chức đối thoại với khách hàng; chuyển toàn bộ hồ sơ dự án đến Cơ quan Cảnh sát điều tra để xử lý theo quy định.

Nam Phong

Theo Trí thức trẻ

Chấn chỉnh "cò" thổi giá nhà ở xã hội

Mặc dù vẫn đang trong giai đoạn hoàn thiện, tuy nhiên nhiều dự án nhà ở xã hội (NƠXH) trên địa bàn TP Hà Nội đã rao bán tràn lan trên các trang mạng.

Bộ Xây dựng vừa có công văn gửi UBND TP Hà Nội đề nghị kiểm tra, chấn chỉnh hoạt động môi giới, mua bán nhà ở xã hội (NƠXH) tại một số dự án như Ecohome 3 phường Đông Ngạc, quận Bắc Từ Liêm; dự án 282 Nguyễn Huy Tưởng, Thanh Xuân; Dự án Hope Residences trên địa bàn huyện Gia Lâm...

Công khai đăng bán

Tại một số dư án dù chủ đầu tư thông báo đã hết hàng, nhưng theo lời tư vấn của các "cò" môi giới thì họ vẫn có đủ các căn với diện tích và tầng khác nhau.

Theo chia sẻ của anh Phạm Trung Sơn, một khách hàng mua căn hộ tại dự án NƠXH Hope Residences trên địa bàn huyện Gia Lâm, Hà Nội dù dự án có giá gốc là 16 triệu/m2 nhưng do bốc thăm được phiếu trắng nên đành phải mua lại qua "cò" với mức giá 17,5 triệu/m2 cho căn hộ 69m2.

Được biết, ngoài anh Sơn, rất nhiều khách hàng khác cũng ngậm ngùi chấp nhận trả chênh lệch từ 100 triệu, thậm chí tới 300 triệu cho môi giới để có được căn hộ tại dự án này.

Tương tự, tại dự án NƠXH số 282 Nguyễn Huy Tưởng, quận Thanh Xuân, dù giá bán cho người đủ tiêu chuẩn chỉ 16 triệu đồng/m2, nhưng trên mạng giá rao bán 24 triệu đồng/m2.

Trong khi đó, chia sẻ với PV DĐDN, đại diện Cty CP Đầu tư và Thương mại Thủ Đô thuộc Tập đoàn Capital House (chủ đầu tư dự án NƠXH EcoHome 3 tại quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội) cho biết, hiện đang có tình trạng, một số sàn giao dịch bất động sản mới mở tại khu vực xung quanh dự án nhận hướng dẫn hồ sơ kèm theo việc thu phí, thậm chí một số sàn còn cam kết đảm bảo cho khách hàng sẽ mua được nhà nhằm thu tiền sai quy định. Hành động này tiềm ẩn nguy cơ người có nhu cầu về NƠXH bị lợi dụng để lừa đảo, trục lợi.

Đại diện Cty CP Đầu tư và Thương mại Thủ Đô cũng đã phải đưa ra khuyến cáo đối với khách hàng có nhu cầu mua căn hộ NƠXH tại tòa NO2, NO3 liên hệ trực tiếp với chủ đầu tư tại địa điểm duy nhất của Công ty để tránh bị các đối tượng môi giới, cò mồi lừa đảo, trục lợi. Thậm chí, nhiều trường hợp cò môi giới đã thu cả trăm triệu đồng của các khách hàng với hứa hẹn đảm bảo cho khách sẽ mua được căn hộ tại EcoHome 2.

Chủ đầu tư cho biết, họ không ủy quyền cho bất kỳ tổ chức, cá nhân nào thực hiện việc hướng dẫn và tiếp nhận hồ sơ mua NƠXH NO2, NO3, do đó cũng sẽ không chịu trách nhiệm về thiệt hại (nếu có) của khách hàng nếu khách hàng mua căn hộ qua các cá nhân hay đơn vị môi giới bất động sản. Chủ đầu tư khuyến cáo, người dân có nhu cầu mua NƠXH đến trực tiếp Cty để được hướng dẫn hồ sơ, không qua các sàn giao dịch.

Cần sự vào cuôc của các cơ quan chức năng

Để đảm bảo quyền lợi và công bằng cho người mua, Cty CP Đầu tư và Thương mại Thủ Đô đã gửi công văn đến UBND quận Bắc Từ Liêm, UBND phường Đông Ngạc cùng Công an quận Bắc Từ Liêm, Công an phường Đông Ngạc đề nghị hỗ trợ tuyên truyền để phòng ngừa việc lợi dụng chính sách về NƠXH để trục lợi, thu tiền sai quy định tại dự án này.

Theo các chuyên gia, sở dĩ có tình trạng trên là do NƠXH đã được nhà nước hỗ trợ một phần phí nên có mức giá thấp hơn khá nhiều so với nhà ở thương mại. Việc xuất hiện các "cò môi giới" đăng thông tin rao bán công khai trên mạng rất có thể là do một số trường hợp có "đủ điều kiện" mua NƠXH, nhưng không có nhu cầu ở. Họ đã đăng ký mua rồi "bán xuất" cho người có nhu cầu thật sự nhưng không mua được.

Nói về tình trạng trên, ông Nguyễn Chí Dũng - Phó giám đốc Sở Xây dựng Hà Nội cho biết, để quản lý, giám sát việc sử dụng NƠXH trên địa bàn, Hà Nội đã giao cho công an các địa phương thường xuyên kiểm tra người sử dụng NƠXH, trường hợp sử dụng NƠXH nếu không đúng đối tượng sẽ bị thu hồi.

Tuy nhiên, ông Nguyễn Văn Đính, Phó Tổng thư ký Hiệp hội BĐS Việt Nam thì cho rằng, rất khó quản lý các giao dịch mua bán NƠXH. Thực tế phần lớn các giao dịch mua bán NƠXH không thực hiện qua sàn mà diễn ra trên thị trường tự do, mua bán chui. Và phần rủi ro thường rơi vào người mua.

Theo Luật sư Nguyễn Đào Tơ, Trưởng Văn phòng Luật sư Hoàng Huy, Điều 19 Nghị định 100/2015 của Chính phủ quy định, "người mua, thuê mua NƠXH không được phép chuyển nhượng nhà ở dưới mọi hình thức trong thời gian tối thiểu 5 năm, kể từ thời điểm trả hết tiền mua, thuê mua nhà ở theo hợp đồng đã ký kết với bên bán, bên cho thuê mua".

Việc mua bán trước thời điểm này là trái quy định của pháp luật, nên thường được thực hiện bằng giấy tay, tiềm ẩn nhiều rủi ro cho người mua nhà - Luật sư Nguyễn Đào Tơ khuyến cáo.

Hồng Hương

Theo Diễn đàn doanh nghiệp

Sở Xây dựng lên tiếng về dự án NƠXH vỡ tiến độ, dân nguy cơ mất nhà Sở Xây dựng Hà Nội cho hay, trước bức xúc của người dân mua nhà tại dự án nhà ở xã hội Bright City (thôn Lai Xá, xã Kim Chung, Hoài Đức, Hà Nội) khi dự án "vỡ tiến độ" khiến hàng trăm khách hàng có nguy cơ mất nhà, đã đề nghị thành phố cho phép trước mắt chưa thành lập đoàn...

Bạn thấy bài viết này có hữu ích không?

Có;

Không

Tin liên quan

Chủ đề: khánh hòa bộ xây dựng sở xây dựng nhà ở xã hội dự án nhà ở dự án nhà ở xã hội hqc nha trang

Xem thêm Share

Xem nhiều

Vụ ô tô Mercedes lao xuống biển Nha Trang, xác định danh tính 4 cô gái đi cùng13:53

Người lạ vào tận trường mầm non nghi bắt cóc bé gái 4 tuổi10:53

Israel tấn công Yemen, tuyên bố sẽ truy lùng các thủ lĩnh Houthi17:48

3 người giàu nhất thế giới sẽ dự lễ nhậm chức của ông Trump08:24

Xác minh người mặc đồ GrabBike chỉnh tín hiệu đèn giao thông ở TPHCM12:11

Người dân sợ bị phạt khi leo lề, rẽ phải nhường đường xe cấp cứu lúc bị kẹt xe09:12

Nga phản pháo lệnh cấm vận nặng nề nhất của Mỹ08:10

Khu nhà giàu California hoang tàn sau thảm họa cháy rừng10:51

Lợi dụng cháy rừng ở California để đóng giả lính cứu hỏa hòng trộm cắp06:49

Rộ tin Hamas đồng ý thỏa thuận ngừng bắn, thả con tin tại Gaza08:14

Ông Trump và ông Biden đều nhận công về thỏa thuận ngừng bắn ở Gaza09:00

Tin đang nóng

Tin mới nhất

Bắt khẩn cấp Giám đốc và Phó Giám đốc Trung tâm đăng kiểm xe cơ giới 29-07D

17:03:21 25/02/2023

Ngày 25/2, Công an TP Hà Nội cho biết, Cơ quan CSĐT Công an huyện Đông Anh đã tiến hành bắt khẩn cấp 5 đối tượng và ra lệnh khám xét khẩn cấp Trung tâm đăng kiểm xe cơ giới 29-07D, có địa chỉ tại xã Mai Lâm, Đông Anh, Hà Nội...

Sau khi thay Chủ tịch HĐQT, NCB tiếp tục bổ nhiệm mới một loạt nhân sự cấp cao

18:51:58 04/08/2021

NCB có Quyền Tổng giám đốc mới và 2 Phó Tổng giám đốc, cả 3 đều là nữ.

Tăng trưởng tín dụng tới 21/12 đạt 10,14%

10:40:01 24/12/2020

Sáng 24/12, thông tin tại họp báo triển khai nhiệm vụ ngành ngân hàng năm 2021, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) cho biết tính đến ngày 21/12/2020, tín dụng tăng 10,14% so với cuối năm 2019 và tăng 11,62% so với cùng kỳ năm trước.