Dự án nhà ở xã hội của Vinhomes khi nào được triển khai?

CHÂU ANH08:33 17/05/2022

Vinhomes sẽ phát triển nhà ở xã hội mang thương hiệu Happy Homes, với giá bán từ gần 300 triệu đồng/căn.

Theo ông Phạm Thiếu Hoa, Chủ tịch Vinhomes, dự kiến các toà nhà ở xã hội đầu tiên của Vinhomes sẽ khởi công vào tháng 8 tớ và các tòa nhà đầu tiên được đưa vào sử dụng từ tháng 6 năm sau.

Hiện doanh nghiệp đã nộp đơn xin xây dựng một số dự án nhà ở xã hội tại Hà Nội và TP.HCM. Ngoài ra, Vinhomes cũng đang xúc tiến xây dựng phần đất nhà ở xã hội trong các dự án hiện có.

” Chúng tôi dự kiến khởi công vào tháng 8 tới để các tòa nhà đầu tiên được đưa vào sử dụng từ tháng 6 năm sau. Do các dự án nằm ở vùng ven nên chúng tôi sẽ triển khai các tuyến buýt điện VinFast kết nối các khu nhà ở xã hội với các nút giao thông quan trọng nhằm đảm bảo nhu cầu đi lại của người dân”, ông Hoa nói tại Đại hội đồng cổ đông thường niên của Vinhomes ngày 12/5.

Nhà ở xã hội của Vinhomes sẽ mang thương hiệu Happy Homes. (Ảnh minh họa).

Video đang HOT

Nhà ở xã hội của Vinhomes mang thương hiệu Happy Homes. Happy Homes được giới thiệu là những dự án đô thị độc lập, tách biệt khỏi các dự án nhà ở thương mại của Vinhomes hoặc là các khu đất nhà ở xã hội trong các đại dự án của doanh nghiệp này. Đặc biệt, Happy Home được triển khai theo mô hình “full tiện ích”, có quy mô 50 – 60 hecta trở lên và được triển khai tại vùng ven của các tỉnh, thành phố lớn – nơi đang “khát” nhà ở cho lao động thu nhập thấp – như Hà Nội, TP.HCM, Hải Phòng, Quảng Ninh, Đà Nẵng…

Vinhomes cho biết, theo quy hoạch nhà ở xã hội Happy Home gồm 3 loại. Loại 1, với giá bán gần 300 triệu đồng, là các căn hộ trong các tòa nhà cao tối đa 7 tầng, diện tích từ 24 m2 sàn và 12 m2 gác xép. Loại 2 là các căn hộ trong các tòa nhà cao 15 – 21 tầng, diện tích từ 30 – 50 m2, với mức giá 400 – 700 triệu đồng. Loại 3 là các căn nhà liền kề 3 tầng, có diện tích từ 50 – 70 m2, giá bán tối đa 950 triệu đồng. Tuy nhiên, loại hình liền kề sẽ không nhiều vì Vinhomes đặt ưu tiên cho việc xây dựng các căn hộ cao tầng, đáp ứng nhu cầu của đông đảo người dân.

Để đảm bảo giá bán dưới 1 tỷ cho các căn NOXH trong các dự án “full tiện ích” với đầy đủ trường học, trung tâm thương mại, khu vui chơi trẻ em, sân thể thao… Vinhomes cho biết đã nghiên cứu rất kỹ, chắt lọc từng chút trong khi thiết kế để có được các chi phí tối ưu.

Ngoài ra, Vinhomes phải tuân theo nguyên tắc với NOXH, chỉ được tính đủ chi phí thu hồi vốn, kể cả lãi vay và lợi nhuận định mức của toàn bộ dự án không vượt quá 10% tổng chi phí đầu tư.

” Vì không phải trả tiền đất và được xây không hạn chế số lượng các căn nhỏ nên giá bán chắc chắn sẽ nằm trong khoảng chúng tôi đã đưa ra và hoàn toàn phù hợp với khả năng chi trả của người có thu nhập thấp“, ông Hoa khẳng định.

Người mua nhà 'đòi' quyền lợi - Bài 1: 'Gian truân' chờ bàn giao nhà ở xã hội

Để có chỗ an cư, nhiều người dân tại Tp. Hồ Chí Minh phải chắt chiu, dành dụm tiền bạc mua nhà ở xã hội.

Có người may mắn hơn là có đất cất nhà nhưng lại nằm trong dự án chưa hoàn thiện pháp lý nên chưa được cấp quyền sở hữu. Từ nhiều năm nay, người dân đã nhiều lần khiếu nại và các cấp chính quyền thành phố cũng đã vào cuộc nhưng vẫn chưa thể xử lý dứt điểm các vụ vi phạm để đảm bảo quyền và lợi ích chính đáng cho người dân.

TTXVN có chùm hai bài viết phản ánh thực trạng này tại một số dự án bất động sản nổi cộm gần đây trên địa bàn TP Hồ Chí Minh.

Bài 1: "Gian truân" chờ bàn giao nhà ở xã hội

Phát triển nhà ở xã hội cho công nhân, người lao động có thu nhập thấp là chủ trương đúng đắn của Nhà nước. Thời gian qua, bên cạnh nhiều dự án đảm bảo tiến độ và chất lượng, đáp ứng nhu cầu nhà ở của người dân vẫn còn không ít dự án thi công dang dở, vi phạm quy định trong đầu tư, xây dựng, ảnh hưởng đến mục tiêu tốt đẹp của chính sách cũng như xâm phạm trực tiếp đến quyền lợi của người dân.

Dự án nhà ở xã hội Bình Trưng Đông, thành phố Thủ Đức chậm bàn giao căn hộ cho khách hàng.

Dự án nhà ở xã hội Bình Trưng Đông, phường Bình Trưng Đông, Quận 2 - nay là thành phố Thủ Đức (TP Hồ Chí Minh) do Công ty Tư vấn thương mại dịch vụ Địa ốc Hoàng Quân (Công ty Hoàng Quân) làm chủ đầu tư. Không chỉ chậm bàn giao căn hộ, chưa cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (giấy chứng nhận chủ quyền) mà tại dự án này còn diễn ra tình trạng "xưa nay hiếm" khi khách hàng phải ký thêm hợp đồng thi công hoàn thiện căn hộ bên cạnh hợp đồng mua bán với chủ đầu tư.

Cụ thể, tháng 7/2018, ông Phạm Trưởng ngụ quận Bình Thạnh ký hợp đồng mua bán căn hộ với Công ty Hoàng Quân để mua căn hộ A21 có diện tích 61,31 m2 với giá bán 16,822 triệu đồng/m2; tổng giá trị căn hộ là 1,082 tỷ đồng, thời gian nhận căn hộ vào quý I/2019. Trong cùng tháng 7/2018, ông Phạm Trưởng cũng ký hợp đồng với công ty xây dựng khác để thi công hoàn thiện căn hộ A21 nói trên với giá 4,336 triệu đồng/m2.

Như vậy, tổng cộng ông Phạm Trưởng phải bỏ ra gần 21,2 triệu đồng/m2 để mua căn hộ nhà ở xã hội, về thực chất có giá bán bằng căn hộ thương mại vào thời điểm đó. Điều này còn được xem là hiếm gặp vì từ trước đến nay, người mua nhà chỉ phải ký hợp đồng mua bán với chủ đầu tư hoặc đơn vị phát triển dự án. Việc thi công hoàn thiện sản phẩm là trách nhiệm của bên bán và giá thi công hoàn thiện đã nằm trong giá bán.

Do chậm bàn giao căn hộ, chưa được cấp giấy chứng nhận chủ quyền nên người dân mua dự án nhà ở xã hội Bình Trưng Đông đã khiếu nại khắp nơi. Gần đây nhất, vào ngày 4/11, Thanh tra Sở Xây dựng TP Hồ Chí Minh đã có buổi làm việc với người dân, đề nghị chủ đầu tư và các đơn vị liên quan bàn giao công trình đưa vào sử dụng sau khi có văn bản chấp thuận kết quả nghiệm thu hoàn thành. Người dân đề nghị, cơ quan chức năng lựa chọn chủ đầu tư đủ năng lực tài chính khi phê duyệt các dự án nhà ở xã hội, tránh gây thiệt hại cho người mua. Đồng thời, yêu cầu Công ty Hoàng Quân công bố tiến độ bàn giao căn hộ, hỗ trợ tiền thuê nhà trong thời gian người mua chưa nhận được căn hộ phải đi thuê trọ.

Trong khi đó, đại diện Công ty Hoàng Quân cho biết, hiện nay dự án đã thi công hoàn thiện được 70%. Nguyên nhân chậm tiến độ do thay đổi thiết kế móng công trình, do dịch bệnh COVID-19; chủ đầu tư không nhận được hỗ trợ vốn từ Nhà nước khi làm dự án, giá vật liệu xây dựng tăng và cam kết sẽ bàn giao nhà cho khách hàng trước ngày 25/1/2022.

Dự án nhà ở xã hội Tân Bình Apartment (quận Tân Bình) tạm ngưng thi công do xây vượt 2 tầng, trong khi người dân đang chờ bàn giao căn hộ.

Một dự án nhà ở xã hội dai dẳng tình trạng bàn giao, cấp giấy chứng nhận chủ quyền khác là dự án nhà ở xã hội Tân Bình Apartment, số 32 Hoàng Bật Đạt, phường 15, quận Tân Bình, TP Hồ Chí Minh do Công ty TNHH đầu tư Bất động sản Tân Bình làm chủ đầu tư. Dự án có quyết định phê duyệt từ năm 2009 và điều chỉnh năm 2014, đến nay qua hơn 6 năm xây dựng vẫn chưa thể hoàn thành, bàn giao và cấp giấy chứng nhận chủ quyền cho người dân.

Do công trình xây vượt 2 tầng, UBND TP Hồ Chí Minh đã ban hành quyết định xử phạt với mức phạt cao kỷ lục 1,64 tỷ đồng cho 19 hành vi vi phạm. Cùng với đó nhiều cán bộ lãnh đạo Sở Quy hoạch và Kiến trúc, Sở Xây dựng thành phố cũng đã bị kiểm điểm liên quan đến sai phạm nói trên. Gần đây nhất, UBND Thành phố đã yêu cầu chủ đầu tư bàn giao căn hộ cho người dân chậm nhất vào tháng 4/2021 nhưng đến nay mọi việc "đâu vẫn vào đấy". Người dân bức xúc, khiếu nại khắp nơi để đòi quyền lợi chính đáng nhưng vẫn chưa được giải quyết.

"Chúng tôi đóng tiền mua căn hộ đã lâu, đang ngóng chờ việc bàn giao căn hộ chứ chưa nói gì đến việc được cấp giấy chứng nhận chủ quyền. Rất mong chính quyền thành phố sớm vào cuộc xử lý dứt điểm các tồn tại tại dự án để đảm bảo quyền lợi người mua", một khách hàng mua căn hộ tại dự án cho hay.

Nhà ở xã hội 300 triệu đồng của Vinhomes tại TPHCM và Hà Nội: Khi nào xây dựng, ai được ưu tiên mua? Theo kế hoạch, Vinhomes sẽ phát triển 500.000 căn nhà ở xã hội trong 5 năm tới. Ông Phạm Thiếu Hoa, Chủ tịch công ty Vinhomes cho biết, việc khởi công dự án nhà ở xã hội của công ty này dự kiến được triển khai ngay từ tháng 8 năm nay và các toà đầu tiên có thể đưa vào sử dụng...

Bạn thấy bài viết này có hữu ích không?

Có;

Không

Tin liên quan

Chủ đề: đà nẵng quảng ninh nhà ở xã hội nhà thu nhập thấp dự án nhà ở xã hội vinhomes chủ tịch vinhomes chi phí thu hồi vốn happy homes

Xem thêm Share

Xem nhiều

Xe Camry quay đầu giữa giao lộ thì "chạm trán" Lexus giá gần chục tỷ đồng00:36

Công an xác minh clip người đàn ông khuyết tật bị hai thanh niên đi xe máy không mũ bảo hiểm tát vào đầu01:20

Nhân chứng bức xúc: Dù được xin lỗi, tài xế ô tô Lexus vẫn hành hung nam shipper10:09

Lấn làn vượt ẩu, xe khách rúc vào đuôi xe ben, tự làm vỡ gương00:39

Thực hư clip xe cứu thương chế còi "cố lên, sắp tới rồi" chạy ở TPHCM00:28

Điện thoại của Tangmo sau 3 năm ở Mỹ để lộ chi tiết sốc, người giữ máy khai gì?02:56

Đàn chim lạ nghìn con xuống phá ruộng lúa của người dân ở Hà Tĩnh01:07

Ô tô đâm sập cửa nhà dân ở Thái Nguyên, cuốn người đàn ông vào gầm08:05

Xác minh clip 2 tài xế ô tô cầm kiếm dọa chém nhau giữa đường ở TPHCM00:52

Tài xế xe Fortuner quyết không nhường đường xe cấp cứu vì "vướng" đèn đỏ01:28

"Ép" hay "tự nguyện"? Làm rõ vụ việc phụ huynh 'tố' trường Mỗ Lao ép học thêm03:06

Tiêu điểm

Tin đang nóng

Tin mới nhất

Kỳ lạ 1km đường có... 23 biển báo cấm đỗ xe

10:38:20 22/02/2025

Thời gian gần đây, cơ quan chức năng lắp đặt các biển báo giao thông trên quốc lộ 27, đoạn đi qua xã Lạc Lâm, huyện Đơn Dương, Lâm Đồng. Đáng chú ý, trên 1km đường trước UBND xã Lạc Lâm có đến 23 biển báo cấm đỗ xe ngày chẵn.

Tai nạn 6 người chết: Phần đuôi xe khách văng vào ô tô đầu kéo đi chiều ngược lại

08:57:34 22/02/2025

Liên quan đến vụ tai nạn đặc biệt nghiêm trọng xảy ra trên quốc lộ 6 (đoạn qua bản Thín, xã Sặp Vạt, huyện Yên Châu, tỉnh Sơn La) khiến 6 người chết, lực lượng CSGT đang tích cực điều tra, làm rõ nguyên nhân.

Hiện trường vụ tai nạn giữa xe khách và xe đầu kéo khiến 6 người tử vong

08:24:30 22/02/2025

Chiếc xe khách biến dạng, nhiều người văng ra lòng đường, người trên xe bị thương và được sơ cứu tại chỗ trước khi đi cấp cứu.

Chủ shop "đau đầu" vì thông tin khách bị lộ, giả shipper lừa đảo tràn lan

23:47:04 21/02/2025

Nhiều chủ cửa hàng kinh doanh online đã phải lên tiếng cảnh báo về tình trạng giả mạo shipper gọi điện đọc đúng tên sản phẩm, giá tiền, địa chỉ, số điện thoại để lừa đảo chiếm đoạt tiền khách hàng.

Xác minh clip 2 tài xế ô tô cầm kiếm dọa chém nhau giữa đường ở TPHCM

23:21:22 21/02/2025

Hôm nay (21/2), Công an TP Thủ Đức, TPHCM vào cuộc xác minh về đoạn clip ghi lại sự việc 2 tài xế ô tô dừng xe giữa đường, cầm kiếm dọa chém nhau đang được chia sẻ trên mạng xã hội.

Giải cứu cụ ông 78 tuổi khỏi căn nhà đang cháy ở Hà Nội

22:36:29 21/02/2025

Ngày 21/2, đại diện Phòng Cảnh sát PCCC&CNCH Công an TP Hà Nội cho biết, Đội Cảnh sát PCCC&CNCH Công an quận Thanh Xuân vừa kịp thời giải cứu một cụ ông bị mắc kẹt trong căn nhà bị cháy.

Hai đèn đỏ bất hợp lý liền nhau, cả ngã tư đứng im

22:34:11 21/02/2025

Sau khi điều chỉnh tín hiệu đèn giao thông, tuyến đường Trịnh Văn Bô - Trần Hữu Dực (quận Nam Từ Liêm, Hà Nội) thường xuyên xảy ra ùn tắc.

Em gái mượn tên để đăng ký kết hôn, người chị bỗng có '2 chồng'

22:30:11 21/02/2025

Cơ quan chức năng tại huyện Đắk Song (Đắk Nông) phát hiện vụ việc em gái do không đủ tuổi nên mượn thông tin cá nhân của chị mình để đăng ký kết hôn, xảy ra cách đây 11 năm.

Ô tô 5 chỗ bị ép chặt giữa 2 xe container trên cầu Phú Mỹ, giao thông ùn ứ 2 giờ

22:27:42 21/02/2025

Tai nạn liên hoàn 5 xe trên cầu Phú Mỹ (TPHCM) khiến các phương tiện bị hư hỏng nặng, giao thông ùn ứ 2 giờ. Đặc biệt, ô tô 5 chỗ bị kẹt chặt giữa hai xe container có tài xế cùng vợ đang bầu, cả 2 may mắn thoát nạn.

Một công dân Thanh Hóa bị khống chế, cưỡng bức lao động tại Campuchia

21:11:43 21/02/2025

Theo thông tin từ Sở Ngoại vụ tỉnh Thanh Hóa, ngày 7/2, đơn vị này đã nhận được công văn từ Công an tỉnh Thanh Hóa liên quan đến việc hỗ trợ bảo hộ công dân T.V.V. (SN 1999), quê quán tại xã Đông Vinh, thành phố Thanh Hóa.

Vụ công nhân muốn viết di chúc nhờ nhận tiền thôi việc: Đề xuất bất ngờ

20:30:38 21/02/2025

Đại diện doanh nghiệp cho biết, trong điều kiện hiện tại, không thể thanh toán hết tiền thôi việc cho 114 lao động thuộc diện dôi dư và đề xuất phương án nhận những người này trở lại làm việc.