Vinhomes sẽ phát triển nhà ở xã hội mang thương hiệu Happy Homes, với giá bán từ gần 300 triệu đồng/căn.
Theo ông Phạm Thiếu Hoa, Chủ tịch Vinhomes, dự kiến các toà nhà ở xã hội đầu tiên của Vinhomes sẽ khởi công vào tháng 8 tớ và các tòa nhà đầu tiên được đưa vào sử dụng từ tháng 6 năm sau.
Hiện doanh nghiệp đã nộp đơn xin xây dựng một số dự án nhà ở xã hội tại Hà Nội và TP.HCM. Ngoài ra, Vinhomes cũng đang xúc tiến xây dựng phần đất nhà ở xã hội trong các dự án hiện có.
” Chúng tôi dự kiến khởi công vào tháng 8 tới để các tòa nhà đầu tiên được đưa vào sử dụng từ tháng 6 năm sau. Do các dự án nằm ở vùng ven nên chúng tôi sẽ triển khai các tuyến buýt điện VinFast kết nối các khu nhà ở xã hội với các nút giao thông quan trọng nhằm đảm bảo nhu cầu đi lại của người dân”, ông Hoa nói tại Đại hội đồng cổ đông thường niên của Vinhomes ngày 12/5.
Nhà ở xã hội của Vinhomes sẽ mang thương hiệu Happy Homes. (Ảnh minh họa).
Video đang HOT
Nhà ở xã hội của Vinhomes mang thương hiệu Happy Homes. Happy Homes được giới thiệu là những dự án đô thị độc lập, tách biệt khỏi các dự án nhà ở thương mại của Vinhomes hoặc là các khu đất nhà ở xã hội trong các đại dự án của doanh nghiệp này. Đặc biệt, Happy Home được triển khai theo mô hình “full tiện ích”, có quy mô 50 – 60 hecta trở lên và được triển khai tại vùng ven của các tỉnh, thành phố lớn – nơi đang “khát” nhà ở cho lao động thu nhập thấp – như Hà Nội, TP.HCM, Hải Phòng, Quảng Ninh, Đà Nẵng…
Vinhomes cho biết, theo quy hoạch nhà ở xã hội Happy Home gồm 3 loại. Loại 1, với giá bán gần 300 triệu đồng, là các căn hộ trong các tòa nhà cao tối đa 7 tầng, diện tích từ 24 m2 sàn và 12 m2 gác xép. Loại 2 là các căn hộ trong các tòa nhà cao 15 – 21 tầng, diện tích từ 30 – 50 m2, với mức giá 400 – 700 triệu đồng. Loại 3 là các căn nhà liền kề 3 tầng, có diện tích từ 50 – 70 m2, giá bán tối đa 950 triệu đồng. Tuy nhiên, loại hình liền kề sẽ không nhiều vì Vinhomes đặt ưu tiên cho việc xây dựng các căn hộ cao tầng, đáp ứng nhu cầu của đông đảo người dân.
Để đảm bảo giá bán dưới 1 tỷ cho các căn NOXH trong các dự án “full tiện ích” với đầy đủ trường học, trung tâm thương mại, khu vui chơi trẻ em, sân thể thao… Vinhomes cho biết đã nghiên cứu rất kỹ, chắt lọc từng chút trong khi thiết kế để có được các chi phí tối ưu.
Ngoài ra, Vinhomes phải tuân theo nguyên tắc với NOXH, chỉ được tính đủ chi phí thu hồi vốn, kể cả lãi vay và lợi nhuận định mức của toàn bộ dự án không vượt quá 10% tổng chi phí đầu tư.
” Vì không phải trả tiền đất và được xây không hạn chế số lượng các căn nhỏ nên giá bán chắc chắn sẽ nằm trong khoảng chúng tôi đã đưa ra và hoàn toàn phù hợp với khả năng chi trả của người có thu nhập thấp“, ông Hoa khẳng định.
Người mua nhà 'đòi' quyền lợi - Bài 1: 'Gian truân' chờ bàn giao nhà ở xã hội
Để có chỗ an cư, nhiều người dân tại Tp. Hồ Chí Minh phải chắt chiu, dành dụm tiền bạc mua nhà ở xã hội.
Có người may mắn hơn là có đất cất nhà nhưng lại nằm trong dự án chưa hoàn thiện pháp lý nên chưa được cấp quyền sở hữu. Từ nhiều năm nay, người dân đã nhiều lần khiếu nại và các cấp chính quyền thành phố cũng đã vào cuộc nhưng vẫn chưa thể xử lý dứt điểm các vụ vi phạm để đảm bảo quyền và lợi ích chính đáng cho người dân.
TTXVN có chùm hai bài viết phản ánh thực trạng này tại một số dự án bất động sản nổi cộm gần đây trên địa bàn TP Hồ Chí Minh.
Bài 1: "Gian truân" chờ bàn giao nhà ở xã hội
Phát triển nhà ở xã hội cho công nhân, người lao động có thu nhập thấp là chủ trương đúng đắn của Nhà nước. Thời gian qua, bên cạnh nhiều dự án đảm bảo tiến độ và chất lượng, đáp ứng nhu cầu nhà ở của người dân vẫn còn không ít dự án thi công dang dở, vi phạm quy định trong đầu tư, xây dựng, ảnh hưởng đến mục tiêu tốt đẹp của chính sách cũng như xâm phạm trực tiếp đến quyền lợi của người dân.
Dự án nhà ở xã hội Bình Trưng Đông, thành phố Thủ Đức chậm bàn giao căn hộ cho khách hàng.
Dự án nhà ở xã hội Bình Trưng Đông, phường Bình Trưng Đông, Quận 2 - nay là thành phố Thủ Đức (TP Hồ Chí Minh) do Công ty Tư vấn thương mại dịch vụ Địa ốc Hoàng Quân (Công ty Hoàng Quân) làm chủ đầu tư. Không chỉ chậm bàn giao căn hộ, chưa cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (giấy chứng nhận chủ quyền) mà tại dự án này còn diễn ra tình trạng "xưa nay hiếm" khi khách hàng phải ký thêm hợp đồng thi công hoàn thiện căn hộ bên cạnh hợp đồng mua bán với chủ đầu tư.
Cụ thể, tháng 7/2018, ông Phạm Trưởng ngụ quận Bình Thạnh ký hợp đồng mua bán căn hộ với Công ty Hoàng Quân để mua căn hộ A21 có diện tích 61,31 m2 với giá bán 16,822 triệu đồng/m2; tổng giá trị căn hộ là 1,082 tỷ đồng, thời gian nhận căn hộ vào quý I/2019. Trong cùng tháng 7/2018, ông Phạm Trưởng cũng ký hợp đồng với công ty xây dựng khác để thi công hoàn thiện căn hộ A21 nói trên với giá 4,336 triệu đồng/m2.
Như vậy, tổng cộng ông Phạm Trưởng phải bỏ ra gần 21,2 triệu đồng/m2 để mua căn hộ nhà ở xã hội, về thực chất có giá bán bằng căn hộ thương mại vào thời điểm đó. Điều này còn được xem là hiếm gặp vì từ trước đến nay, người mua nhà chỉ phải ký hợp đồng mua bán với chủ đầu tư hoặc đơn vị phát triển dự án. Việc thi công hoàn thiện sản phẩm là trách nhiệm của bên bán và giá thi công hoàn thiện đã nằm trong giá bán.
Do chậm bàn giao căn hộ, chưa được cấp giấy chứng nhận chủ quyền nên người dân mua dự án nhà ở xã hội Bình Trưng Đông đã khiếu nại khắp nơi. Gần đây nhất, vào ngày 4/11, Thanh tra Sở Xây dựng TP Hồ Chí Minh đã có buổi làm việc với người dân, đề nghị chủ đầu tư và các đơn vị liên quan bàn giao công trình đưa vào sử dụng sau khi có văn bản chấp thuận kết quả nghiệm thu hoàn thành. Người dân đề nghị, cơ quan chức năng lựa chọn chủ đầu tư đủ năng lực tài chính khi phê duyệt các dự án nhà ở xã hội, tránh gây thiệt hại cho người mua. Đồng thời, yêu cầu Công ty Hoàng Quân công bố tiến độ bàn giao căn hộ, hỗ trợ tiền thuê nhà trong thời gian người mua chưa nhận được căn hộ phải đi thuê trọ.
Trong khi đó, đại diện Công ty Hoàng Quân cho biết, hiện nay dự án đã thi công hoàn thiện được 70%. Nguyên nhân chậm tiến độ do thay đổi thiết kế móng công trình, do dịch bệnh COVID-19; chủ đầu tư không nhận được hỗ trợ vốn từ Nhà nước khi làm dự án, giá vật liệu xây dựng tăng và cam kết sẽ bàn giao nhà cho khách hàng trước ngày 25/1/2022.
Dự án nhà ở xã hội Tân Bình Apartment (quận Tân Bình) tạm ngưng thi công do xây vượt 2 tầng, trong khi người dân đang chờ bàn giao căn hộ.
Một dự án nhà ở xã hội dai dẳng tình trạng bàn giao, cấp giấy chứng nhận chủ quyền khác là dự án nhà ở xã hội Tân Bình Apartment, số 32 Hoàng Bật Đạt, phường 15, quận Tân Bình, TP Hồ Chí Minh do Công ty TNHH đầu tư Bất động sản Tân Bình làm chủ đầu tư. Dự án có quyết định phê duyệt từ năm 2009 và điều chỉnh năm 2014, đến nay qua hơn 6 năm xây dựng vẫn chưa thể hoàn thành, bàn giao và cấp giấy chứng nhận chủ quyền cho người dân.
Do công trình xây vượt 2 tầng, UBND TP Hồ Chí Minh đã ban hành quyết định xử phạt với mức phạt cao kỷ lục 1,64 tỷ đồng cho 19 hành vi vi phạm. Cùng với đó nhiều cán bộ lãnh đạo Sở Quy hoạch và Kiến trúc, Sở Xây dựng thành phố cũng đã bị kiểm điểm liên quan đến sai phạm nói trên. Gần đây nhất, UBND Thành phố đã yêu cầu chủ đầu tư bàn giao căn hộ cho người dân chậm nhất vào tháng 4/2021 nhưng đến nay mọi việc "đâu vẫn vào đấy". Người dân bức xúc, khiếu nại khắp nơi để đòi quyền lợi chính đáng nhưng vẫn chưa được giải quyết.
"Chúng tôi đóng tiền mua căn hộ đã lâu, đang ngóng chờ việc bàn giao căn hộ chứ chưa nói gì đến việc được cấp giấy chứng nhận chủ quyền. Rất mong chính quyền thành phố sớm vào cuộc xử lý dứt điểm các tồn tại tại dự án để đảm bảo quyền lợi người mua", một khách hàng mua căn hộ tại dự án cho hay.
Nhà ở xã hội 300 triệu đồng của Vinhomes tại TPHCM và Hà Nội: Khi nào xây dựng, ai được ưu tiên mua? Theo kế hoạch, Vinhomes sẽ phát triển 500.000 căn nhà ở xã hội trong 5 năm tới. Ông Phạm Thiếu Hoa, Chủ tịch công ty Vinhomes cho biết, việc khởi công dự án nhà ở xã hội của công ty này dự kiến được triển khai ngay từ tháng 8 năm nay và các toà đầu tiên có thể đưa vào sử dụng...
Tin mới nhất
Lập nghiên cứu khôi phục đường sắt Tháp Chàm - Đà Lạt
17:21:37 07/07/2022
Bộ Giao thông vận tải chấp thuận giao chủ đầu tư lập báo cáo nghiên cứu tiền khả thi dự án khôi phục tuyến đường sắt Tháp Chàm - Đà Lạt theo phương thức PPP (đối tác công - tư)
Gia đình đầu tiên tại Hà Nội tự nguyện chuyển giao 7 con gấu ngựa gần 20 năm tuổi
17:18:10 07/07/2022
Ngày 7-7, Tổ chức Động vật châu Á thực hiện cứu hộ toàn bộ 7 con gấu ngựa trưởng thành được chuyển giao từ gia đình ông Nguyễn Văn Thao (ở Hà Nội). 7 con gấu ngựa được gia đình nuôi lâu năm, có chip đăng ký, ước tính có tuổi đời 18-20 n...
Đắk Lắk: Làm rõ vụ một cửa hàng xăng dầu bị tố 'đổ dầu lẫn nước'
17:14:23 07/07/2022
Cục Quản lý thị trường tỉnh Đắk Lắk đang lấy mẫu để kiểm định, làm rõ việc một cửa hàng xăng dầu trên địa bàn bị khách hàng tố đổ dầu lẫn nước khiến xe ô tô hư hỏng
Hà Nội lý giải về việc 2 nhà máy rác thải chậm tiến độ
16:25:59 07/07/2022
Sáng 7/7, tại phiên chất vấn của kỳ họp thứ 7, Hội đồng nhân dân (HĐND) TP Hà Nội, đại biểu Nguyễn Nguyên Quân (Tổ Sơn Tây) nêu tình trạng 2 dự án nhà máy rác thải Châu Can (Phú Xuyên) và dự án nhà máy xử lý rác thải Núi Thoong (Chương ...
Hà Nội: Dự án trạm bơm tiêu chậm tiến độ vì giải phóng mặt bằng
16:21:47 07/07/2022
Trả lời chất vấn về dự án xây dựng trạm tiêu bơm Yên Nghĩa, ông Chu Phú Mỹ, Giám đốc Sở Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Hà Nội cho biết, dự án xây dựng trạm bơm Yên Nghĩa đã chậm tiến độ 6 tháng so với phê duyệt của thành phố. Nguyê...
Doanh thu vận tải đường sắt tăng hơn 38%
15:41:16 07/07/2022
Thông tin từ Tổng công ty Đường sắt Việt Nam (VNR), doanh thu hợp nhất 6 tháng đầu năm 2022 của Tổng công ty và của khối vận tải dự kiến tăng trưởng khá; trong đó doanh thu khối vận tải tăng hơn 38% so với cùng kỳ năm 2021
Bộ GTVT đề xuất giảm nhiều loại thuế, phí
15:21:34 07/07/2022
Hôm qua (6.7), Bộ GTVT đã có văn bản gửi Bộ Tài chính kiến nghị xem xét, điều chỉnh nhiều loại phí, lệ phí để tháo gỡ khó khăn do chi phí xăng, dầu tăng cao
Xử phạt nhiều trường hợp tại TP.HCM để lăng quăng 'ngoe nguẩy'
15:15:01 07/07/2022
Tại TP.HCM, nhiều quận, huyện đã xử phạt hành chính nhiều trường hợp để phát sinh lăng quăng, đa số những trường hợp này mặc dù đã được nhắc nhở nhiều lần nhưng vẫn không chấp hành
Thí sinh "bá đạo" nhất buổi thi Văn: Không "tủ" nào đè nổi em!
14:18:53 07/07/2022
Sáng ngày 7/7, các sĩ tử trên cả nước đã hoàn thành môn thi Ngữ Văn trong kỳ thi tốt nghiệp THPT 2022. Đề thi năm nay đã rơi vào tác phẩm Chiếc thuyền ngoài xa, được các thí sinh đánh giá là khá dễ. Nhiều thí sinh cũng tự tin khẳng định...
Hà Nội cứ mưa là ngập, nhưng dự án trạm bơm xây 10 năm chưa xong
13:59:06 07/07/2022
Bức xúc vì tình trạng ngập cục bộ sau mưa, đại biểu HĐND TP.Hà Nội đặt vấn đề trách nhiệm khi các dự án trạm bơm, đặc biệt là trạm bơm Yên Nghĩa 10 năm vẫn chưa xong
Dầu thô giảm mạnh xuống mức thấp nhất 3 tháng
13:57:35 07/07/2022
Đóng cửa hôm qua, thị trường hàng hoá nối dài đà sụt giảm sang ngày thứ 2 liên tiếp. Chỉ có duy nhất nhóm Nông sản giữ được đà phục hồi tuy nhiên mức tăng nhẹ khiến chỉ số hàng hoá MXV- Index chung vẫn giảm hơn 1% xuống 2.501 điểm
Kiến nghị điều chỉnh trần giá vé máy bay để trợ lực phục hồi
13:54:55 07/07/2022
Quy định về trần giá vé máy bay được ban hành tại Thông tư 17 có hiệu lực từ năm 2019, thời điểm giá nhiên liệu còn thấp, khoảng 70 - 80 USD/thùng. Các hãng hàng không như: Vietnam Airlines, Vietjet Air, Bamboo Airways đều cho rằng mức ...
Thí điểm dán logo xe rác, ngăn dòng rác lậu vào TP.HCM
13:17:55 07/07/2022
Sau khi triển khai ở hai trạm trung chuyển rác lớn Tống Văn Trân (quận 11) và Quang Trung (quận Gò Vấp) với các xe rác lớn, Công ty TNHH MTV Môi trường đô thị TP.HCM thí điểm dán logo cho xe rác dân lập về các bô rác để quản lý hiệu quả...
Bộ Công an: Hơn 420.000 người sử dụng căn cước công dân để khám chữa bệnh
12:56:26 07/07/2022
Bộ Công an cho biết, tính đến nay, có gần 50% cơ sở y tế trên toàn quốc đã sử dụng thẻ căn cước công dân trong khám chữa bệnh. Số lượng công dân sử dụng căn cước công dân khám chữa bệnh là 421.104 người
‘Lục Vân Tiên’ giữa đời thường: ‘Làm việc thiện không mong được trả ơn’
12:18:11 07/07/2022
Cuộc sống không nói trước được điều gì, ai cũng có lúc gặp khó khăn, hoạn nạn, mình giúp người khác cũng chính là giúp mình. Mỗi người cùng san sẻ yêu thương sẽ góp phần nhân lên những điều tốt đẹp trong xã hội
Vé máy bay tăng phi mã, quá tải trên trời dưới đất, ai cũng 'mệt cầm canh'
12:18:02 07/07/2022
Theo ông Nguyễn Nam Tiến, phó giám đốc Cảng hàng không quốc tế Tân Sơn Nhất (TP.HCM), công suất khai thác vốn đã quá tải, thời gian gần đây tần suất bay tăng và lượng khách đi lại vào khung giờ cao điểm rất đông, dẫn đến tình trạng chậm...
Giá xăng trong nước sẽ giảm mạnh trong kỳ điều chỉnh tới (11/7)?
11:35:40 07/07/2022
Từ ngày 11/7 đến hết năm 2022, thuế bảo vệ môi trường (BVMT) với xăng dầu sẽ được giảm thêm 1.000 đồng/lít. Với xu hướng giảm giá của dầu thô và xăng dầu thành phẩm thế giới, tại kỳ điều hành giá xăng dầu sắp tới (ngày 11/7), giá xăng c...
Nghị lực mùa thi: Bà nội lượm từng ổ bánh mì nuôi cháu ăn học
11:09:32 07/07/2022
Thương ông bà nội vất vả để lo lắng cho mình, bao năm qua dù khó khăn cỡ nào Tính cũng cố gắng học, chỉ với mong muốn là sau này đỡ đần gánh nặng cho ông bà. Thế nhưng đến ngày thi tốt nghiệp THPT, cậu học trò Trường THPT Phong Phú (H.B...
CSGT TP.HCM mong chủ quán nhậu báo tin khách xỉn lái xe: Quán nào sẽ báo?
11:06:10 07/07/2022
Thông tin CSGT TP.HCM mong chủ quán nhậu báo tin khách say xỉn vẫn tự lái xe nhận nhiều ý kiến tranh luận trên mạng xã hội. Nhiều người đặt câu hỏi: liệu có chủ quán nào báo tin?
Rầm rộ khoét núi, phá rừng tìm vàng: Núi rừng tan hoang
10:20:55 07/07/2022
Đó là hình ảnh đập vào mắt chúng tôi trong quá trình thâm nhập vào khu vực xảy ra tình trạng khai thác vàng trái phép ở suối Ka Ruông, xã Tà Long, huyện Đakrông, tỉnh Quảng Trị. Nhiều mảng núi rừng nơi biên giới như vô chủ, cả phu vàng ...
Giá heo hơi hôm nay 7/7: Đồng loạt tăng tại nhiều tỉnh thành
09:53:33 07/07/2022
Theo đó, thương lái tại Nghệ An, Quảng Bình, Thừa Thiên Huế, Khánh Hòa, Đắk Lắk, Ninh Thuận và Bình Thuận đang giao dịch heo hơi với giá từ 55.000 đồng/kg đến 60.000 đồng/kg, tăng 1.000 - 2.000 đồng/kg
Giá tiêu hôm nay 7/7: Liên tiếp đi ngang
09:49:51 07/07/2022
Cuối tuần trước, trên Sàn giao dịch hàng hóa quốc gia (NMCE), các hợp đồng giao tháng 7, tháng 8 và tháng 9, mỗi tạ tăng tương ứng 2.112 Rupee, 2.106 Rupee và 1.962 Rupee đóng cửa ở mức 40.929 Rupee/tạ, 41.000 Rupee/tạ và 40.701 Rupee/t...
Giá cà phê hôm nay 7/7: Giảm mạnh ở một số địa phương thu mua trọng điểm
09:48:36 07/07/2022
Giá cà phê kỳ hạn tiếp tục sụt giảm trước chính sách thắt chặt tiền tệ để ngăn chặn lạm phát của hầu hết các NHTW lớn trên thế giới. Giá cà phê trong nước cũng giảm 400 đồng/kg tại các địa phương thu mua trọng điểm
Tỷ giá ngoại tệ hôm nay 7/7: Đồng USD tăng lên mức cao nhất trong 20 năm
09:44:13 07/07/2022
Đồng USD đã tăng lên mức cao nhất trong 20 năm vào phiên giao dịch vừa qua, trong khi đồng Euro giảm xuống mức thấp nhất trong hai thập kỷ khi giá năng lượng tăng, phủ bóng đen lên nền kinh tế khu vực đồng Euro, đồng thời củng cố sức hấ...
Mưa dông ở Bắc Bộ kéo dài tới khi nào?
08:57:23 07/07/2022
Dự báo thời tiết hôm nay (7/7), Bắc Bộ tiếp tục mưa rào và dông, đề phòng lốc, sét, mưa đá và gió giật mạnh. Theo Trung tâm Dự báo KTTV quốc gia, ngày và đêm nay (7/7), Bắc Bộ và Bắc Trung Bộ mưa rào và dông, cục bộ mưa to đến rất to vớ...
Giá vàng hôm nay 7/7: Tiếp tục giảm mạnh, xuống đáy 8 tháng
08:55:26 07/07/2022
Giá vàng hôm nay 7/7 giảm mạnh xuống mức thấp nhất 8 tháng khi chịu áp lực bán tháo trong bối cảnh USD tiếp tục tăng mạnh lên cao nhất 20 năm. 6h sáng nay 7/7 (giờ Việt Nam), giá vàng thế giới trên sàn Kitco giao dịch ở mức 1.738 USD/ou...
Giá Bitcoin hôm nay 7/7: Bitcoin tiến về 21.000 USD
08:55:06 07/07/2022
Đà tăng trưởng tiếp tục được duy trì kéo Bitcoin lên mức 20.500 USD, khiến nhiều tiền ảo vọt lên như diều gặp gió, thị trường tràn sắc xanh. Lúc 6h sáng nay 7/7 (giờ Việt Nam), giá Bitcoin trên sàn CoinDesk giao dịch ở 20.583 USD, tăng ...
Giá vé máy bay nội địa tăng cao ngất, khách chuyển hướng du lịch nước ngoài
08:52:48 07/07/2022
Theo khảo sát, vé khứ hồi đường bay Hà Nội - Đà Nẵng (đã gồm thuế phí) của Vietnam Airlines dao động từ 3 - 5 triệu đồng, Bamboo Airways khoảng 3 - 4 triệu đồng tùy giờ bay và Vietjet Air thấp hơn một chút song vẫn cao hơn nhiều so với ...
Hiểm họa cháy nổ từ những chuồng cọp tại chung cư, tập thể cũ
08:33:05 07/07/2022
Nắng nóng đang diễn ra trên diện rộng, nguy cơ cháy nổ từ các nhà chung cư, tập thể cũ, đường dây điện viễn thông chằng chịt tại các ngõ ngách, phố nhỏ ở Hà Nội là rất cao
Thịt heo tăng 'nóng' tới 10 giá, tiểu thương đóng quầy nghỉ bán
08:27:31 07/07/2022
Theo khảo sát, tại một số chợ như chợ Ngô Sỹ Liên, chợ Văn Chương, chợ Thành Công, chợ Ngã Tư Sở, giá thịt ba chỉ dao động ở mức 130.000 - 140.000 đồng/kg, chân giò 120.000 - 135.000 đồng/kg, thịt nạc vai 110.000 - 120.000 đồng/kg. Các ...