Dự án khu nghỉ dưỡng Nam Ô – Đà Nẵng bị thu hẹp một nửa diện tích, công ty của chồng hoa hậu Thu Thảo liệu có rút lui?
“Việc TP Đà Nẵng điều chỉnh quy mô diện tích dự án không chỉ làm giảm đi quá nhiều diện tích khai thác của dự án mà còn gây khó khăn cho việc thực hiện dự án”, ông Nguyễn Trung Tín, Tổng giám đốc Tập đoàn Trung Thủy cho biết
Từ nhiều năm qua, cử tri quận Liên Chiểu (Đà Nẵng) đề nghị thành phố xem xét điều chỉnh quy hoạch dự án Khu du lịch sinh thái Nam Ô theo hướng xây dựng lối xuống biển cho nhân dân tương tự như các dự án ven biển đường Trường Sa, quận Ngũ Hành Sơn.
Mới đây nhất, tại cuộc họp HĐND, trước nhiều câu hỏi chất vất của các cử tri về dự án Lancaster Nam Ô Resort tại P. Hòa Hiệp Nam, Q. Liên Chiểu, TP. Đà Nẵng, ông Vũ Quang Hùng – Giám đốc Sở Xây dựng TP. Đà Nẵng cho biết, hiện dự án đã được điều chỉnh quy hoạch từ 36 ha xuống còn 16ha.
TP. Đà Nẵng sẽ thu hồi vệt đất mặt t.iền Nguyễn Tất Thành (nối dài) để phục vụ công cộng; thu hồi toàn bộ ghềnh Nam Ô vì theo Luật biển cần tăng cường không gian công cộng cho người dân; thu hồi bãi cát phục vụ công cộng; toàn bộ đường dân sinh mở từ 4 m lên 5,5 m; giữ nguyên hiện trạng các công trình di tích lịch sử; giữ nguyên hiện trạng hồ ở phía bắc để chứa nước; bổ sung các lối xuống biển.
Khu Nam Ô nhìn từ trên cao đã được giải phóng mặt bằng một phần.
Trước đó, UBND TP Đà Nẵng đã giao các sở ngành tiến hành điều chỉnh quy hoạch mở đường dân sinh 5,5m đi qua dự án, mở 3 lối xuống biển, giữ nguyên hiện trạng và tôn tạo di tích lịch sử, quy hoạch làng nghề truyền thống. UBND TP Đà Nẵng đã thống nhất với nhà đầu tư tách ghềnh Nam Ô ra khỏi phạm vi dự án để bảo tồn khu vực sinh thái công cộng. Như vậy, phạm vi đất giao cho dự án từ 36ha nay chỉ còn 26ha, và hiện nay TP. Đà Nẵng “chốt” chỉ còn 16ha.
Riêng phần diện tích trên ghềnh Nam Ô, UBND quận Liên Chiểu đề nghị UBND thành phố phê duyệt với mục đích tôn tạo phục vụ du lịch sinh thái, hạn chế tối đa việc chặt phá cây rừng nguyên sinh làm thay đổi hiện trạng.
Theo UBND quận Liên Chiểu đây là khu rừng được người dân Nam Ô tự giác bảo vệ nguyên vẹn từ nhiều đời nay. Việc tác động mạnh đến tự nhiên khu vực này sẽ có nguy cơ phản ứng tiêu cực từ cộng đồng.
“Theo quy định của Luật Biển và chủ trương của Ban Thường vụ Thành ủy, biển phải là của cộng đồng, mọi người dân đều có quyền thụ hưởng. Trong công tác quy hoạch các dự án ven biển, phải có lối xuống biển, có đường cho người đi bộ, đi xe đạp. Dự án khu du lịch sinh thái Nam Ô quy hoạch không để lối xuống biển, không còn đất để làm đường ven biển phục vụ người dân tản bộ, đi xe đạp là không thể chấp nhận được. Vì vậy, đề nghị Sở Xây dựng sớm rà soát và quy hoạch lại dự án cho phù hợp”, Bí thư Thành ủy Trương Quang Nghĩa nói.
Video đang HOT
Bí thư Thành ủy Trương Quang Nghĩa đề nghị Sở Xây dựng, Sở Tài nguyên và Môi trường phải xác định lại ranh giới giao đất cho chủ đầu tư dự án rõ ràng, cụ thể, theo đúng chủ trương của Ban Thường vụ Thành ủy và theo quy định của Luật Biển.
“Bờ biển phải là không gian công cộng chứ không phải của một dự án nào. Vì vậy, đề nghị quận Liên Chiểu chỉ đạo sát sao trong công tác quy hoạch đối với các dự án ven biển, đặc biệt lưu ý việc mở lối xuống biển cho người dân và du khách”, Bí thư Thành ủy Trương Quang Nghĩa nói.
Ngôi đền thờ cổ của người dân làng chài Nam Ô.
Ghềnh Nam Ô này theo quyết định của TP Đà Nẵng sẽ được tách khỏi dự án của Tập đoàn Trung Thuỷ, chia dự án làm 2 phần.
Đây là khu vực ven biển đẹp và hoang sơ còn lại của TP Đà Nẵng.
UBND quận Liên Chiểu cũng cho rằng thực hiện quy hoạch vừa qua, đến nay gần 700 hồ sơ nhà, đất và mồ mả thuộc phạm vi quy hoạch dự án Khu du lịch sinh thái Nam Ô đã được giải tỏa, di dời. Miếu Bà Liễu Hạnh được di dời về khu vực giữa miếu Âm Linh và lăng Ông Ngư để hình thành quần thể tâm linh cho nhân dân dễ dàng sinh hoạt tín ngưỡng.
Hơn nữa, miếu Bà Liễu Hạnh chỉ cách vị trí di dời về không xa và cũng là nguyện vọng của các đại diện làng Nam Ô. Vừa qua, thành phố và các cơ quan chức năng đã giải quyết vướng mắc về kinh phí di dời, xây dựng lại, nhưng vì một số lý do tâm linh nên bà con chưa triển khai di dời.
Được biết, dự án Lancaster Nam Ô Resort & Spa có diện tích 36,5 ha bao gồm 57 căn biệt thự biển cao cấp, khách sạn 5 sao, spa, khu hội nghị quốc tế, khu vui chơi giải trí … với số vốn đầu tư lên đến 3.300 tỷ đồng.
Trao đổi với chúng tôi về việc có nguy cơ mất dự án trên, ông Nguyễn Trung Tín, Tổng giám đốc Tập đoàn Trung Thủy, cho biết đây là dự án nghỉ dưỡng quy mô lớn nhất của công ty đang được triển khai tại Đà Nẵng. Tuy nhiên, thời gian nhiều năm qua dự án đang triển khai công tác đền bù giải tỏa, di dời một ngôi chùa và khu thờ cúng của người dân vùng biển tại đây. “Thời gian hơn 2 năm qua chúng tôi đã đầu tư với số t.iền khá lớn để tiến hành thi công cơ sở hạ tầng, cũng như đền bù cho nhiều hộ dân bị ảnh hưởng và những ngôi mộ vô chủ chưa được di dời”, ông Tín nói thêm.
Cũng theo ông Tín, dự án chậm trễ kéo dài cũng có nguyên nhân từ việc không triển khai được công tác đền bù giải toả, mặc dù công ty cũng đã ứng trước một khoản t.iền. Khu nghỉ dưỡng Nam Ô là phần đất mà tập đoàn Trung Thủy đã và đang theo đuổi gần 20 năm nay, tuy nhiên chỉ vì câu chuyện đền bù không được mà dẫn đến tình trạng như hôm nay.
Thời gian qua, chủ đầu tư cũng đã rất tích cực phối hợp với Sở ban ngành TP Đà Nẵng về việc điều chỉnh quy hoạch và xin phê duyệt nhưng đến nay vẫn chưa được chấp thuận nên chưa triển khai.
“Việc TP Đà Nẵng điều chỉnh quy mô diện tích dự án không chỉ làm giảm đi quá nhiều diện tích khai thác của dự án mà còn gây khó khăn cho việc thực hiện dự án. Bởi lẽ dự án sẽ bị chia cắt thành hai phần riêng biệt. Quan trọng nhất, việc tách rời ghềnh Nam Ô ra khỏi dự án sẽ gây khó khăn cho việc quản lý, dễ gây mất an ninh trật tự và ô nhiễm môi trường du lịch. Không thể nào một dự án 5 sao mà có một ghềnh đá tách ra, chia cách chúng tôi ra làm hai phần. Điều này cũng đã phá vỡ quy hoạch cũng như các thiết kế ban đầu”, vị CEO 8X này cho biết thêm.
“Với tâm huyết đưa Nam Ô trở thành một điểm nhấn du lịch, chúng tôi rất mong muốn nhận được sự chấp thuận, ủng hộ của Quận Liên Chiểu và UBND TP Đà Nẵng, để sớm đưa dự án đi vào hoạt động cũng như hỗ trợ phát triển đời sống của cộng đồng dân cư tại đây”, người đại diện Tập đoàn Trung Thủy nói.
Nam Phong
Theo Trí thức trẻ
Sự kiện chia sẻ cơ hội đầu tư tháng 11 của dự án Marina Hill có gì hấp dẫn?
Còn ít ngày nữa sự kiện "Chia sẻ cơ hội đầu tư Khu biệt thự nghỉ dưỡng Marina" Hill sẽ diễn ra tại Tp.HCM, tiếp sau đó là Hà Nội. Giỏ hàng công bố đợt này chỉ có 38 căn biệt thự, đều tọa lạc tại vị trí đẹp của khu nghỉ dưỡng, nhiều cơ hội sinh lời và nhiều quà tặng đặc biệt.
Sức hấp dẫn từ những ngôi biệt thự đồi
Khu biệt thự nghỉ dưỡng đồi Marina Hill do Công ty TNHH Đồi Xanh Nha Trang làm chủ đầu tư. Dự án đã khởi công vào tháng 10/2017, dự kiến sẽ bàn giao vào quý I/2020. Đây là quần thể biệt thự đồi nằm trong khu dân cư, trên ngọn đồi trung tâm của 5 ngọn đồi nằm trong thành phố biển Nha Trang, sở hữu địa thế phong thủy đại phú quý. Các biệt thự đều có vị trí "Tọa sơn, vọng hải", phong thủy mang lại sự thịnh vượng cho chủ nhân.
Trên thế giới, biệt thự đồi là bất động sản dành cho giới nhà giàu. Khi đời sống kinh tế hiện nay đang phát triển thì sở hữu biệt thự đồi là xu hướng mới thể hiện vị thế của giới thượng lưu tại Việt Nam. Sự kiện mở bán Marina Hill đang được khách hàng quan tâm.
Điểm nổi bật của Marina Hill là các biệt thự được tích hợp cả 3 công năng sử dụng bao gồm: để ở, nghỉ dưỡng và đầu tư cho thuê. Đặc biệt là môi trường sống chất lượng, cho nên Marina Hill đang thu hút sự quan tâm của rất nhiều khách hàng muốn tìm chốn an hưởng t.uổi xế chiều, bởi nơi đây hội tụ những tinh túy phương Đông với cộng đồng gắn kết, sẻ chia tình làng nghĩa xóm, cùng nhau phát triển tâm linh. Những gia đình trẻ thành đạt tìm hiểu dự án, bởi đây là môi trường sống có tính giáo dưỡng cao dành cho con em, giúp chúng phát triển toàn diện và hoàn thiện nhân cách.
Ngoài kiến trúc xanh độc đáo đưa thiên nhiên vào từng không gian sống, Marina Hill còn tích hợp hệ thống tiện ích chuẩn 5 sao khép kín, đáp ứng mọi nhu cầu sống của cư dân và du khách.
Cơ hội sinh lời cao
Việt Nam có hàng ngàn kilomet đường bờ biển nhưng những ngọn đồi nằm trong lòng thành phố biển có địa thế phù hợp phát triển bất động sản nghỉ dưỡng thì lại không nhiều. Đây cũng chính là yếu tố đưa biệt thự đồi để thành "hàng hiệu" dành cho giới nhà giàu để khẳng định vị thế. Marina Hill là quần thể biệt thự đồi độc đáo tại Nha Trang được đ.ánh giá mang lại cơ hội sinh lời tốt.
Sự tăng trưởng mạnh mẽ và ổn định của ngành du lịch Nha Trang sẽ là một trong những yếu tố đảm bảo dòng t.iền khai thác cho thuê của dự án. Đặc biệt, khu tâm linh quốc tế "Thiền không linh tụ" sắp triển khai nằm liền kề Marina Hill sẽ là điểm du lịch mới thu hút du khách đến với Nha Trang cũng như Marina Hill. Không những sẽ tăng tỷ lệ khai thác cho thuê mà còn tăng giá trị bất động sản của dự án. Khu tâm linh quốc tế này gồm quần thể các ngôi chùa đặc trưng của các quốc gia Phật Giáo và ngôi chùa pha lê nằm trên đỉnh đồi.
Chưa kể, đơn vị quản lý và vận hành được chủ đầu tư lựa chọn là Tập đoàn Marriott International vốn uy tín và giàu kinh nghiệm trong lĩnh vực quản lý và vận hành bất động sản nghỉ dưỡng chính là một điểm then chốt khẳng định được tiềm năng sinh lời bền vững.
Chính sách bán hàng hấp dẫn cùng nhiều quà tặng
Bên cạnh được hưởng giá ưu đãi nội bộ cho đợt chia sẻ đầu tư này, 5 khách hàng đầu tiên sẽ nhận quà tặng gói nội thất trị giá lên đến gân 1 tỷ đồng. Ngoài ra, các khách tham gia sự kiện đều có cơ hội tham gia bốc thăm may mắn với 15 phần quà từ chủ đầu tư.
A.D
Theo Trí thức trẻ
Quy hoạch đất đang "nóng" ở nghị trường TP HCM Quy hoạch đất công viên, cây xanh ở TP HCM đang khiến cho cuộc sống người dân lâm vào cảnh dở khóc dở cười vì không thể chuyển đối mục đích sử dụng đất. Sáng 6-12, kỳ họp HĐND TP HCM bước sang ngày làm việc thứ 3 với nội dung chính là phần chất vấn của đại biểu (ĐB) với lãnh đạo...
