Dự án khu đô thị hơn 200 tỷ đồng ở Thái Nguyên ‘về tay’ Phú Bình Green
Sở KH&ĐT Thái Nguyên mới công bố danh sách nhà đầu tư đáp ứng yêu cầu sơ bộ về năng lực, kinh nghiệm để thực hiện Dự án Khu đô thị số 6 thuộc đô thị mới Điềm Thụy.
Theo đó, Công ty TNHH Đầu tư xây dựng và thương mại Phú Bình Green là nhà Đầu tư duy nhất đăng ký thực hiện dự án và đáp ứng đủ các yêu cầu về năng lực, kinh nghiệm.
Trước đó, Chủ tịch UBND tỉnh Thái Nguyên Trịnh Việt Hùng đã ký Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư Dự án Khu đô thị số 6 thuộc đô thị mới Điềm Thụy, huyện Phú Bình.
Dự án có sơ bộ tổng chi phí thực hiện là 238,4 tỷ đồng. Khu đất thực hiện Dự án rộng 7,58 ha. Nhà đầu tư được lựa chọn thực hiện dự án phải huy động nguồn vốn hợp pháp để thực hiện dự án theo quy định (trong đó vốn chủ sở hữu tối thiểu bằng 20% tổng vốn đầu tư dự án).
Quy mô đầu tư dự án gồm 86 lô đất nhà ở liền kề có diện tích từ 100 – 219 m2/lô; 106 lô đất ở liền kề diện tích từ 79 – 250 m2/lô; 53 lô đất bố trí tái định cư…
Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm tính từ ngày nhà đầu tư được cơ quan có thẩm quyền quyết định giao đất, quyết định cho thuê đất. Tiến độ thực hiện Dự án dự kiến từ 2022 – 2024.
Là nhà đầu tư duy nhất đáp ứng yêu cầu năng lực, kinh nghiệm, Sở Kế hoạch và Đầu tư Thái Nguyên yêu cầu Công ty TNHH Đầu tư xây dựng và thương mại Phú Bình Green chuẩn bị hồ sơ đề nghị chấp thuận nhà đầu tư.
Theo tìm hiểu, Công ty TNHH Đầu tư xây dựng và thương mại Phú Bình Green có địa chỉ tại xóm Trung 2, xã Điềm Thụy, huyện Phú Bình, tỉnh Thái Nguyên. Công ty này mới được thành lập vào ngày 15/4/2022, người đại diện pháp luật là Phạm Thanh Hải. Khi đăng ký thành lập, vốn điều lệ của công tỷ là 50 tỷ đồng.
Sau nhiều lần điều chỉnh quy hoạch, khu đô thị tỷ đô Ciputra giờ ra sao?
Sau nhiều lần điều chỉnh quy hoạch, khu đô thị tỷ đô Ciputra hiện còn hàng loạt lô đất trống và dự án bỏ hoang.
Video đang HOT
Khu đô thị Ciputra được đầu tư bởi Công ty TNHH phát triển Khu đô thị Nam Thăng Long, một liên doanh giữa Tổng công ty đầu tư và phát triển hạ tầng đô thị Việt Nam (UDIC) và Tập đoàn Ciputra (Indonesia). Trong ảnh: Khu đô thị Ciputra nhìn từ đường Phạm Văn Đồng.
Trong quá trình triển khai, dự án này đã nhiều lần được Hà Nội phê duyệt điều chỉnh quy hoạch. Trong ảnh, Ciputra có nhiều dự án xây mới và bỏ hoang.
Mới đây, UBND TP Hà Nội cũng đã phê duyệt Điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết Khu đô thị Nam Thăng Long (Khu đô thị Ciputra) giai đoạn II, tỷ lệ 1/500 tại 13 ô đất ký hiệu 3-P, I.B.26-NO, I.B.27-CX, I.B.28-CX, I.C.36-NO, I.C.37-TH, I.C.38-THCS, I.C.39-HC, I.C.40-MG, 4-THPT và các ô đất ký hiệu I.B.29-NO, I.B.30-CX, I.B.31-CX thuộc quận Tây Hồ và quận Bắc Từ Liêm. Hình ảnh Ciputra tiếp giáp đường Nguyễn Hoàng Tôn.
Trong khi trước đó, vào năm 2016, 2 ô đất đã được điều chỉnh gồm: ô đất I.A.20 được điều chỉnh tăng 1.810 người; ô đất I.A.25 tăng 629 người. Lần điều chỉnh quy hoạch trong năm 2017 ô đất I.A.23 được điều chỉnh tăng 4.674 người so với quy hoạch trước đó.
Theo Văn bản số 5142/UBND-ĐT ngày 22/10/2018, UBND thành phố đã chấp thuận chủ trương cho phép điều chỉnh các lô đất ký hiệu: 3-P, I.B.26-NO, I.B.28-CX, I.C.36-TH, I.C.37-TH, I.C.38-THCS, I.C.39-HC, I.C.40-MG, 4-THPT và cho phép nghiên cứu song song việc điều chỉnh cục bộ quy hoạch phân khu đô thị H2-1 tỷ lệ 1/2000 và quy hoạch chi tiết KĐT Nam Thăng Long giai đoạn 2 tỷ lệ 1/500 nhằm hợp thức hóa những việc điều chỉnh lâu nay và những dự kiến trong việc điều chỉnh của chủ đầu tư. Hình ảnh Ciputra sau thập kỷ triển khai với nhiều lô đất trống, người dân tận dụng trồng rau.
Vào năm 2019, hàng trăm hộ dân sống tại đã gửi đơn kiến nghị tới cơ quan chức năng, không đồng tình trước đề xuất điều chỉnh quy hoạch giai đoạn 2 của chủ đầu tư. Liên quan tới vấn đề người dân bức xúc, Thủ tướng Chính phủ cũng đã yêu cầu UBND TP Hà Nội xem xét, xử lý phản ánh của báo chí về tình trạng phá vỡ quy hoạch tại những khu đô thị như Ciputra.
Hiện tại, khu đô thị này vẫn đang có những dự án xây dựng mới.
Trong khi đó, việc giải phóng mặt bằng chưa hoàn thiện. Điển hình và việc dự án này xây dựng giữa 2 khu nghĩa trang.
Theo quy hoạch, Ciputra có nhiều diện tích dành cho cây xanh, hồ nước.
Ciputra hiện cũng chỉ có một số khu dân cư hoàn thiện.
...còn lại khá nhiều vẫn đang bỏ hoang.
Một số dự án thành phần bỏ hoang khi mới xây dựng phần móng.
Hình ảnh sắt thép han gỉ trên công trường một dự án hàng ngàn mét vuông.
Có dự án để phần móng chìm trong nước.
Tạo điểm nhấn cho đô thị Sông Công hiện đại Thời gian qua, cùng với việc đẩy mạnh thu hút đầu tư vào các lĩnh vực, T.P Sông Công cũng chú trọng triển khai các dự án khu dân cư, khu đô thị (KDC, KĐT). Qua đó không chỉ đáp ứng nhu cầu về nhà ở, nâng cao chất lượng cuộc sống cho người dân mà còn góp phần tạo dựng đô thị...