Đồng Nai: Cần số tiền ‘khủng’ 800.000 tỉ đồng chuyển đổi công năng KCN Biên Hòa 1

Theo khái toán ban đầu của tỉnh Đồng Nai, để chuyển đổi công năng KCN Biên Hòa 1 thành khu đô thị – thương mại – dịch vụ cần đến 800.000 tỉ đồng.

KCN Biên Hòa 1 rộng 320 ha, là KCN đầu tiên và lâu đời nhất Việt Nam, được thành lập năm 1963. Do ra đời đã lâu, có nhiều hạn chế, lại nằm sát sông Đồng Nai nên nguy cơ gây ô nhiễm môi trường rất cao. Năm 2008, Đồng Nai đề xuất Chính phủ chuyển đổi công năng KCN này.

Một góc KCN Biên Hòa 1. Ảnh LÊ LÂM

Năm 2009, Chính phủ đồng ý chủ trương chuyển đổi công năng KCN Biên Hòa 1 thành khu đô thị – thương mại – dịch vụ.

Giám đốc Sở Kế hoạch – Đầu tư tỉnh Đồng Nai Nguyễn Hữu Nguyên, cho biết Đồng Nai là địa phương đầu tiên chuyển đổi công năng một KCN, chưa có tiền lệ.

Trong thời gian qua, Đồng Nai đã nỗ lực xây dựng đề án, xin ý kiến các bộ, ngành T.Ư và đề xuất cơ chế đặc thù. Tuy nhiên, sau thời gian nghiên cứu, các bộ, ngành T.Ư yêu cầu Đồng Nai tự xử lý.

Đến nay, Đồng Nai đang hoàn chỉnh đề án chuyển đổi công năng KCN Biên Hoà 1 và đề xuất tách ra thành 2 dự án thành phần.

Dự án 1 là đề xuất nghiên cứu di dời Trung tâm hành chính tỉnh Đồng Nai ra vị trí này, diện tích xây dựng khoảng 40 ha.

Dự án 2 là xây dựng khu đô thị – thương mại – dịch vụ trên phần đất còn lại, khoảng 290 ha.

“Theo tính toán ban đầu, chi phí để hỗ trợ, di dời các hộ dân, nhà máy ra KCN Biên Hòa 1 là khá lớn. Còn chi phí xây dựng khu đô thị – thương mại – dịch vụ theo khái toán ban đầu của Sở Xây dựng là trên 800.000 tỉ đồng. Phương án xây dựng là đấu giá quyền sử dụng đất”, ông Nguyễn Hữu Nguyên nói.

Theo Giám đốc Sở Kế hoạch – Đầu tư tỉnh Đồng Nai, hiện các sở, ngành của tỉnh và UBND TP.Biên Hòa đang tích cực hoàn thiện đề án chuyển đổi công năng KCN Biên Hòa 1 để trình UBND tỉnh, sau đó trình Ban Thường vụ Tỉnh ủy xem xét, bàn bạc, thống nhất thông qua.