Dồn dập ra mắt dự án hạ tầng mới, địa ốc Quảng Ninh giữ nhịp tăng trong quý 2/2019
Nhờ cơ sở hạ tầng giao thông ngày càng hoàn thiện, Quảng Ninh tiếp tục hút mạnh dòng tiền đầu tư lớn đổ về thị trường BĐS trong quý 2/2019.
Hạ tầng khơi thông
Tại hội nghị tổng kết công tác năm 2018, triển khai kế hoạch năm 2019 của Bộ GTVT, Phó Thủ tướng Trịnh Đình Dũng đã khẳng định Quảng Ninh là điển hình trong cả nước về đổi mới, đột phá trong đầu tư hạ tầng giao thông kết nối.
Năm 2018, Quảng Ninh đã huy động được tổng số vốn ngoài ngân sách hơn 42.000 tỷ đồng để đầu tư phát triển hàng loạt công trình giao thông trọng điểm. Trong đó, 3 công trình nổi bật nhất là: Cảng hàng không quốc tế Vân Đồn, Cảng tàu khách quốc tế Hạ Long và các tuyến cao tốc Hạ Long – Hải Phòng, Hạ Long – Vân Đồn đã đồng loạt khai trương cuối năm 2018, đánh dấu giai đoạn phát triển đồng bộ, hoàn chỉnh của Quảng Ninh với sân bay, đường cao tốc và cảng tàu chuyên biệt.
Bên cạnh đó, nhiều công trình huyết mạch khác cũng đang được tỉnh triển khai tích cực ngay từ đầu năm 2019, đáng chú ý là đường cao tốc Vân Đồn – Móng Cái mới được khởi công từ đầu tháng 4 vừa qua và dự kiến sẽ hoàn thành trong 22 tháng thi công, giúp hình thành nên trục cao tốc “xương sống” hoàn chỉnh với tổng chiều dài gần 200 km, tạo điều kiện hút dòng vốn đầu tư về kinh tế vùng biên, thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội, đẩy mạnh giao thương quốc tế qua cửa khẩu Móng Cái…
Từ những bước tiến không ngừng trong hạ tầng, Quảng Ninh tiếp tục là “miếng bánh ngọt” lớn hấp dẫn các doanh nghiệp bất động sản (BĐS) uy tín đầu tư tại đây. Khi mọi điều kiện thuận lợi nhất từ chính sách vĩ mô đến hạ tầng kết nối đều đã hoàn thiện vào thời điểm cuối năm 2018 thì năm 2019 sẽ là giai đoạn “bùng nổ” của thị trường này, nhiều chuyên gia nhận định.
Kết quả khảo sát của một đơn vị môi giới BĐS cho hay, tại các dự án du lịch nghỉ dưỡng quy mô lớn, giá đất nền ở thị trường thứ cấp tăng gấp 2 – 3 lần, từ 20 – 25 triệu đồng/m2 năm 2015 tăng lên đến 40 – 60 triệu đồng/m2 năm 2018 và đang tiếp tục điều chỉnh từ 10% trở lên trong 2019.
The Regal – FLC Hạ Long, nơi khởi nguồn thịnh vượng
Nổi bật trong phân khúc BĐS nghỉ dưỡng hạng sang tại Quảng Ninh không thể không nhắc tới khu biệt thự đồi hướng biển nằm trong quần thể du lịch nghỉ dưỡng FLC Hạ Long, hội tụ những tiêu chuẩn vàng của dòng sản phẩm bất động sản nghỉ dưỡng cao cấp.
Video đang HOT
FLC Hạ Long tọa lạc tại vị trí thuận lợi, có tầm nhìn bao quát thành phố và vịnh Hạ Long kỳ vĩ.
Biệt thự FLC Hạ Long được tạo thành bởi 3 phân khu: Crown Village, Phoenix Hill và Royal Park. Trong đó, Royal Park gồm 129 căn biệt thự sang trọng, tọa lạc trên vị trí thuận lợi, được chia thành 3 tiểu khu gồm: The Garden, The Regal và The Legend. Mỗi một tiểu khu đều mang một gam màu hết sức riêng biệt, song vẫn toát lên phong cách thượng lưu, quý phái.
Trong đó, The Regal gồm 50 căn biệt thự nằm sát bên sân golf FLC Halong Bay Golf Club, theo triền dốc thoai thoải hướng tầm nhìn hoàn hảo xuống kỳ quan thế giới. Từ khung cửa mỗi căn biệt thự, gia chủ có thể tận hưởng những khung cảnh ngoạn mục của Hạ Long vào bất cứ thời điểm nào trong ngày.
Vị thế tốt của The Regal còn được thể hiện qua từng chất liệu, màu sắc, chi tiết nhỏ nhất, là tâm huyết cũng như kết quả của sự cẩn thận, tỉ mỉ. Mang âm hưởng của sự phồn thịnh, The Regal như một minh chứng khẳng định cho gia thế thịnh vượng của gia chủ qua những tông chủ đạo vàng, tím đầy sang trọng.
The Regal được thừa hưởng hơn 100 tiện ích cao cấp, bao gồm các tiện ích tiêu chuẩn quốc tế của quần thể FLC Hạ Long như sân golf, Trung tâm hội nghị, khách sạn cao cấp… và hàng loạt tiện ích nội khu riêng biệt như: đường tản bộ, vườn hoa tiểu cảnh, vườn BBQ, đài phun nước, nhà đa năng 3 tầng…
The Regal – Nơi khởi nguồn thịnh vượng.
Kết hợp với cảnh quan tuyệt mỹ của vùng vịnh Hạ Long với hàng ngàn đảo đá nhấp nhô trên mặt nước, The Regal được giới đầu tư đánh giá sở hữu lợi thế có một không hai vừa mang đến cho gia chủ không gian sống cao cấp đồng thời cũng là một tài sản có tiềm năng tăng giá hấp dẫn trong dài hạn.
Trong bối cảnh quỹ đất trung tâm TP Hạ Long đang ngày càng thu hẹp, những sản phẩm cao cấp hội đủ các tiêu chí nghỉ dưỡng và đầu tư như The Regal có thể nói là không còn nhiều, sẽ ngày càng trở nên có giá trị đặc biệt cho nhà đầu tư.
Chính sách ưu đãi tại The Regal: Chỉ cần đóng 40% giá trị căn biệt thự, KH sẽ sở hữu ngay biệt thự cùng nhiều ưu đãi: Miễn phí 5 năm phí dịch vụ quản lý & đặc quyền sử dụng các tiện ích tại FLC Hạ Long; Quà tặng trị giá 14 cây vàng tương đương 500.000.000VND; 01 thẻ hội viên 10 năm tại sân golf FLC Halong Golf Club trị giá 310.000.000 VND; Cơ hội trúng thưởng 01 xe hơi Mercedes GLC 250 2018, 01 xe hơi Toyota Camry 2.5, 10 cây vàng SJC.(Chính sách bán hàng có áp dụng điều kiện kèm theo).
Ánh Dương
Theo Nhịp sống kinh tế
Nhộn nhịp giao dịch nhà đất tại Nhơn Trạch (Đồng Nai), phòng công chứng quá tải
So với tháng trước, hiện số hồ sơ nhà đất công chứng tại phòng công chứng huyện Nhơn Trạch (Đồng Nai) ước lượng tăng gấp 2-3 lần. Có thời điểm, lượng hồ sơ bị dồn, người mua đất không được công chứng trong ngày.
Mục sở thị tại phòng công chứng huyện Nhơn Trạch (Đồng Nai) mới đây, cho thấy số lượng hồ sơ và người đi công chứng đất đai tăng mạnh so với tháng trước và cùng kì năm ngoái.
Chỗ để xe kéo dài ra đường tại một phòng công chứng trên địa bàn huyện Nhơn Trạch. Ảnh: Hạ Vy
Thời tiết phía Nam khá nắng nóng, sức "nóng" của phòng công chứng Nhơn Trạch cũng không kém. Người đi công chứng xếp hàng dài, tụ tập rất đông phía ngoài phòng công chứng, đợi đến lượt. Nếu cách đó 1 tháng, tại phòng công chứng này trong ngày có khoảng 30-40 người đi công chứng thì số lượng hiện tại gấp đôi, gấp ba. Những bãi đất trống phía ngoài phòng công chứng chật kín xe ô tô, xe máy, thậm chí một số NĐT không tìm được chỗ đậu xe phải gửi xe phía xa hơn.
Theo ghi nhận, khoảng vài tháng nay, đất nền Nhơn Trạch được NĐT săn tìm bởi mức giá mua còn thấp hơn so với khu ven Tp.HCM, đặc biệt khu vực giáp ranh Tp.HCM như các xã Đại Phước, Phú Hữu, Phú Đông được NĐT xuống tiền khá nhiều.
Những ngày này phòng công chứng huyện Nhơn Trạch trong tình trạng quá tải. Ảnh: Hạ Vy
Ngoài mức giá còn mềm thì các yếu tố về mạng lưới hạ tầng giao thông được Tỉnh này kêu gọi đầu tư đang tạo nên sức bật cho thị trường này. Mới đây, UBND Tỉnh Đồng Nai công bố danh sách 12 dự án lớn đang mời gọi các nhà đầu tư trong và ngoài nước trên lĩnh vực hạ tầng với tổng vốn đầu tư gần 1,22 tỷ USD.
Những dự án này khi hoàn thành sẽ giúp tỉnh phát triển về kinh tế và bảo vệ môi trường tốt hơn. Chưa kể, thông tin mới đây nhất là UBND Đồng Nai họp với UNBD Tp.HCM sớm triển khai cây cầu Cát Lái (Q.2) nối với Nhơn Trạch (Đồng Nai). Thông tin này ngay lập tức tác động rõ nét đến thị trường BĐS nơi đây. Rất nhiều NĐT đổ về thị trường này để tìm kiếm cơ hội đầu tư, đón sóng hạ tầng.
Rất nhiều khách công chứng phải đợi phía bên ngoài, có những khách không được công chứng trong ngày do hồ sơ bị dồn. Ảnh: Hạ Vy
Theo thông tin từ một sàn môi giới BĐS tọa lạc ở xã Đại Phước, khoảng 2 tuần nay số lượng NĐT và người mua thực tìm kiếm đất nền tăng lên đáng kể, môi giới hoạt động cả ngày lẫn đêm. Đặc biệt vào những ngày cuối tuần, NĐT từ Tp.HCM đổ về xem đất khá đông. Một số NĐT vốn dày "xuống tiền" một lúc 2-3 nền.
Tại một sàn giao dịch BĐS trên địa bàn, khách vào tìm hiểu đất và đặt cọc mua khá đông. Ảnh: Hạ Vy
Một môi giới tên T. cho biết, hoạt động đầu tư tăng lên mạnh nhất từ thời điểm thông tin cây cầu Cát Lái được họp bàn triển khai. Nhiều NĐT Tp.HCM và Đồng Nai đến thăm đất và có ý định lướt sóng ở giai đoạn này. Một số khác thì đầu tư dài hạn, chờ cầu lên.
Nhiều người phải tranh thủ đi công chứng từ sáng sớm để kịp đến lượt. Ảnh: Hạ Vy
Cũng theo môi giới này, so với cùng kỳ năm ngoái lượng NĐT tìm về Nhơn Trạch nhiều hơn rõ nét. Năm ngoái, hầu hết NĐT tìm kiếm cơ hội tại Q.9 và một phần Dĩ An (Đồng Nai). Hiện giá đất các khu vực này đã lên khá cao, mức chênh đầu tư đạt như kì vọng khó, cho nên họ về Nhơn Trạch để tìm kiếm cơ hội. Tuy vậy, theo các môi giới, đa số giao dịch nhiều diễn ra ở các khu vực giáp ranh với Cầu Cát Lái Q.2 và ở một số KDC có pháp lý hoàn chỉnh.
Hạ Vy
Theo Trí thức trẻ
Đất nền Quảng Ninh sẽ diễn biến ra sao trong 2019? Sự hoàn thiện của hàng loạt công trình hạ tầng trọng điểm cùng tăng trưởng du lịch mạnh mẽ cả về du khách và doanh thu đã đẩy giá bất động sản tại Quảng Ninh tăng mạnh và khó có dấu hiệu hạ nhiệt trong thời gian tới. Tăng trưởng tích cực Theo đánh giá của các chuyên gia, giá đất tăng là...