Doanh nghiệp 24h: Mô hình Parkson theo đuổi ngày càng tụt hậu

Lý Thu22:38 12/10/2018

Ảnh minh họa.

Parkson – biểu tượng bách hóa tổng hợp đang hụt hơi

Từng thành công rực rỡ và trở thành hiện tượng đình đám của thị trường bán lẻ Việt Nam gần hai thập kỷ trước, hiện nay Parkson đang vấp phải rất nhiều khó khăn được giới chuyên môn gọi tên là “hồi kết buồn của mô hình bách hóa tổng hợp”.

Việc bảng hiệu của Parkson bị tháo xuống khỏi mặt tiền cao ốc Cantavil đầu tháng 10/2018 chỉ là điệp khúc lặp lại bởi trước đó, đại gia bán lẻ này đã từng đóng cửa 4 khu mua sắm trên cả nước. Dữ liệu toàn thị trường bán lẻ cũng cho thấy mô hình bách hóa tổng hợp mà Parkson theo đuổi cũng đang ngày càng tụt hậu, vắng khách và kém hiệu quả hơn các mô hình bán lẻ khác đang tồn tại trên thị trường. (Xem thêm)

Sếp Tập đoàn Thành Thành Công được bổ nhiệm làm Chủ tịch Chứng khoán Hoàng Gia

Công ty Cổ phần Chứng khoán Hoàng Gia (ROSE) vừa thông báo Nghị quyết và Biên bản họp Hội đồng quản trị về bầu Chủ tịch và thay đổi người đại diện theo pháp luật.

Theo đó, công ty thống nhất bầu ông Thái Văn Chuyện vào vị trí Chủ tịch HĐQT trong thời gian còn lại nhiệm kỳ 2017-2022 kể từ ngày 10/10. Ông Chuyện là người đại diện theo pháp luật của ROSE thay bà Phạm Thị Nhật Thanh. (Xem thêm)

Nam Tân Uyên (NTC) mới hoàn thành 1/3 kế hoạch lợi nhuận sau 9 tháng

CTCP Khu Công nghiệp Nam Tân Uyên (mã NTC) vừa công bố báo cáo tài chính quý III với các chỉ tiêu kinh doanh tăng trưởng mạnh so với cùng kỳ năm ngoái. Theo đó, doanh thu quý II của NTC tăng 21% so với cùng kỳ lên 35 tỷ đồng. Giá vốn tăng nhẹ khiến lợi nhuận gộp tăng 34% lên mức 23 tỷ đồng. (Xem thêm)

Dabaco lên kế hoạch chuyển sàn sang HoSE

Hội đồng quản trị Tập đoàn Dabaco vừa họp Hội đồng quản trị mở rộng nhằm sơ kết, đánh giá kết quả sản xuất kinh doanh quý III và 9 tháng đầu năm 2018; đồng thời đề ra phương hướng, nhiệm vụ 3 tháng cuối năm; thảo luận và thông qua một số nội dung quan trọng khác.

Video đang HOT

Theo đánh giá, kết quả hoạt động sản xuất kinh doanh quý III/2018 của Dabaco đạt tốt và có sự tăng trưởng mạnh, động lực chính vẫn đến từ lĩnh vực sản xuất thức ăn chăn nuôi, giống gia súc gia cầm và chăn nuôi tập trung. (Xem thêm)

Nửa năm mới hoàn thành 1/3 kế hoạch lợi nhuận, C47 vẫn muốn điều chỉnh kế hoạch lãi gấp gần 5 lần

CTCP Xây dựng 47 (mã C47) vừa công bố nghị quyết Hội đồng quản trị (HĐQT) về việc tổ chức Đại hội đồng cổ đông (ĐHĐCĐ) bất thường năm 2018, ngày đăng ký cuối cùng tham dự là 1/11 và ngày tổ chức vào 24/11.

Tại Đại hội, C47 sẽ xin ý kiến cổ đông về một số nội dung quan trọng như loại bỏ một số ngành nghề kinh doanh để nới tỷ lệ sở hữu (room) cho nhà đầu tư nước ngoài lên 49%, điều chỉnh kế hoạch lợi nhuận sau thuế năm 2018 lên 100 tỷ đồng, cổ tức và thưởng cho năm 2018 và tăng vốn điều lệ. (Xem thêm)

Vinachem báo lãi 378 tỷ đồng sau 9 tháng

Tập đoàn Công nghiệp Hoá chất Việt Nam (Vinachem) mới đây đã công bố Báo cáo kết quả hoạt động sản xuất kinh doanh 9 tháng đầu năm. Theo đó, doanh thu 9 tháng đạt 35.446 tỷ đồng, tăng 6,2% so với cùng kỳ. Lợi nhuận toàn tập đoàn ghi nhận 378 tỷ đồng, tăng 288 tỷ đồng so với cùng kỳ năm ngoái đồng thời hoàn thành 58,8% kế hoạch năm. (Xem thêm)

Thép Tấm lá Thống Nhất bất ngờ báo lỗ trong quý III

Báo cáo tài chính quý III/2018 CTCP Thép Tấm lá Thống Nhất (mã TNS) ghi nhận doanh thu bán hàng và cung cấp dịch vụ tăng 62% so với cùng kỳ lên mức 643,7 tỷ đồng. Tuy nhiên giá chi phí giá vốn chiếm tới hơn 99% khiến lãi gộp giảm mạnh từ 28,4 tỷ đồng quý III/2017 xuống còn 2,1 tỷ đồng trong kỳ. (Xem thêm)

9 tháng CNG thu về 83,8 tỷ đồng lãi sau thuế, hoàn thành 89% kế hoạch

CTCP CNG Việt Nam (mã CNG) vừa công bố BCTC quý III/2018 với doanh thu hơn 507,6 tỷ đồng, tăng 52,2% so với cùng kỳ. Giá vốn bán hàng lại tăng với tốc độ nhanh hơn khiến biên lợi nhuận gộp của CNG giảm xuống mức 15%. Lãi gộp ghi nhận 76,9 tỷ đồng.

Hoạt động tài chính cũng ghi nhận doanh thu tăng 23,8% trong khi chi phí chiếm tỷ trọng không đáng kể. Dù vậy, chi phí bán hàng và quản lý doanh nghiệp lần lượt tăng 17,1% và 33,4% so với cùng kỳ khiến đà tăng lợi nhuận không bắt kịp với tốc độ tăng doanh thu. Kết quả, CNG thu về 37,9 tỷ đồng lãi sau thuế, tăng 36,4% so với quý III năm ngoái. (Xem thêm)

THANH HÀ

Theo bizlive.vn

Dự án chưa thấy đâu, nhà đất đã tăng giá

Trên thực tế, yếu tố hướng ra sông và mặt tiền đường lộ luôn là tiêu chí hàng đầu của các dự án bất động sản.

Vài năm trở lại đây, bất động sản (BĐS) luôn là mối quan tâm lớn của giới đầu tư. Giá nhà, đất được đo lường bằng nhiều yếu tố khác nhau như địa điểm, sự tiện ích,... Tuy nhiên, yếu tố liền kề hoặc gần các "siêu" dự án và đại lộ vẫn luôn là ưu tiên số một cho các nhà đầu tư BĐS.

Mới có thông tin dự án, giá đất đã tăng

Sau thời gian "nằm chờ" trên bàn giấy, dự án đại lộ ven sông do Tập đoàn Tuần Châu đề xuất bất ngờ nóng trở lại. Điều này nhận được sự quan tâm lớn của giới đầu tư BĐS. Tuy nhiên, thông tin dự án bao giờ triển khai và thực hiện vẫn là câu hỏi được quan tâm hàng đầu.

Anh Q., môi giới bán một miếng đất ở Nhuận Đức, huyện Củ Chi, cho biết dự án đại lộ ven sông luôn được giới kinh doanh nhà, đất chú ý vì đất vốn gần sông đã mát mẻ nếu dự án được triển khai thì giá nhà, đất sẽ tăng.

"Tuy nhiên, cũng chưa biết khi nào mới làm đường thành ra giá đất cũng ở tầm lưng lửng, không lên cao cũng không dừng ở mức cũ. Nhiều người muốn mua đón đầu nhưng cũng còn nhát tay vì thông tin chưa chính xác" - anh Q. nói.

Anh LAN, một người bán đất chính chủ ở khu vực cách cầu Bến Súc, huyện Củ Chi (điểm cuối của dự án), cho biết: "Giá đất ở đây mỗi năm chỉ nhích một chút. Nhưng từ khi có thông tin dự án đại lộ ven sông, thực chất có làm hay không thì không rõ nhưng đất bắt đầu có biến động. Hiện đất khu này vẫn tính theo mét dài, cuối năm ngoái là 125 triệu đồng/m, năm nay thì lên tới 150 triệu đồng/m. Thực sự nếu dự án này mở ra thì đất sẽ tính mét vuông chứ không còn tính mét dài nữa".

Chị S. đang dự định bán miếng đất ngay bờ bao sông Sài Gòn (khu vực dự án đi qua) cho biết hiện tại đường ở khu đất này chỉ là bờ mương có nhiều cây dừa, đất cuối năm ngoái chỉ gần 300.000 đồng/m2, hiện tại là 430.000 đồng/m2.

"Hiện đất chưa lên thổ cư. Nhưng nghe nói sắp làm đường ven sông, có đường chạy ngang qua là có thể lên thổ cư được" - chị S. thông tin.

Trên thực tế, yếu tố hướng ra sông luôn là tiêu chí hàng đầu của các dự án BĐS. Cuối tháng 10-2017, trong một nghiên cứu do trang chuyên nghiên cứu dữ liệu gachvang.comcông bố thì so với từ đầu năm 2017, sau khi dự án đại lộ ven sông công bố, giá đất khu vực dự án đi qua có giá tăng bình quân từ 16% đến gần 100%. Đất Củ Chi cũng lên cơn sốt thời điểm đó.

Tuy nhiên, để tránh tình trạng giá đất sốt ảo, người dân cần chú ý nhiều yếu tố trước khi quyết định mua đất. Về vấn đề này, ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội BĐS TP.HCM, khuyến cáo: "Chúng tôi đã liên tục cảnh báo người dân, người dân cần tỉnh táo khi đứng trước thông tin mời chào từ các đầu nậu. Nếu phân lô thì phải có giấy đỏ, giấy hồng từng lô, đất nền thì miếng đất đó phải được duyệt dự án".

Phối cảnh siêu dự án đại lộ ven sông Sài Gòn do Tập đoàn Tuần Châu đề xuất.

Tiềm năng BĐS theo "siêu" đường, đại lộ là rất lớn

Ông Trần Khánh Quang, Tổng Giám đốc Công ty BĐS Việt An Hòa, phân tích: "Nhiều người đang theo dõi thông tin mới về dự án đường ven sông sẽ kết nối vào đường Bắc-Nam trong tương lai. Nếu dự án thuận lợi thì giá đất dọc dự án còn khả năng tăng nữa".

Theo anh Quang, với các dự án đại lộ lớn, cần tính thời gian chứ không tính khoảng cách. Ví dụ, đại lộ Võ Văn Kiệt về trung tâm TP mất 10 phút, đường Phạm Văn Đồng từ Thủ Đức về sân bay Tân Sơn Nhất cũng mất 10 phút và dự án đại lộ ven sông theo đề xuất này cũng sẽ tính theo thời gian để các dự án BĐS có thể phát triển theo.

Vì sao đại lộ ven sông thu hút các nhà đầu tư? Anh Ngô Quang Phúc, Tổng Giám đốc Công ty Phú Đông, cho rằng TP có những trục chính như Phạm Văn Đồng về hướng Đông, đại lộ Võ Văn Kiệt kết nối Đông Tây, Nguyễn Hữu Thọ về Nam Sài Gòn nên dự án đại lộ ven sông về phía Tây Bắc là ý tưởng tốt.

"Như đường Phạm Văn Đồng, giá đất lúc trước 20 triệu đồng/m2 thì hiện nay là 40-70 triệu đồng/m2, còn ở mặt tiền chắc cả trăm triệu đồng/m2 mà không còn quỹ đất để làm dự án. Hiện chỉ còn phía kết nối với Bình Dương, nếu sau này tỉnh di dời các khu công nghiệp hiện hữu ra ngoài thì mới có quỹ đất tiếp để phát triển. Tôi nghĩ nếu dự án đại lộ ven sông tiến triển thì chắc chắn thu hút các dự án BĐS" - anh Phúc nói.

Ông Phan Công Chánh, Tổng Giám đốc Công ty Phú Vinh, nêu trường hợp giá đất tăng khủng khiếp ở đại lộ Võ Văn Kiệt: Sau khi đại lộ hoàn thiện, giá nhà đất ven đường tăng 300%-400% so với trước. "Dọc theo trục đại lộ, mật độ dân cư khác nhau thì nhu cầu đầu tư BĐS khác nhau. Riêng dự án đại lộ ven sông dù có tiềm năng nhưng cần trả lời câu hỏi khi nào làm và khi nào hoàn thành" - ông Chánh nêu quan điểm.

Vài siêu dự án đại lộ ở TP.HCM

Dự án đại lộ ven sông Sài Gòn do Tập đoàn Tuần Châu đề xuất thực hiện bằng hình thức BT đầu năm 2017, tổng mức đầu tư khoảng 63.500 tỉ đồng. Chiều dài khoảng 64 km, hướng tuyến trên sẽ tận dụng triệt để bãi bồi ven sông Sài Gòn. Dự tính chiều rộng mặt đường là sáu làn xe.

Đường Phạm Văn Đồng được mệnh danh là con đường nội đô đẹp nhất TP, kết nối khu vực Đông Bắc với trung tâm TP. Ngay từ khi khai thác, tuyến đường này là bãi đáp của nhiều dự án BĐS cao cấp với hàng ngàn căn hộ được chào bán.

Đại lộ Võ Văn Kiệt được đầu tư hoàn thiện vào năm 2009, kéo dài từ quận Bình Tân vào trung tâm TP. Đây là trục đường phát triển quan trọng bậc nhất TP, giá trị BĐS leo thang từng năm.

Theo Kiên Cường

Pháp Luật TPHCM

Doanh nghiệp 24h: Phá sản dự án nghìn tỷ thua lỗ nếu bán "ế", không ai mua Ông Đặng Quyết Tiến, Cục trưởng Cục Tài chính doanh nghiệp (Bộ Tài chính) cho rằng, các bộ ngành, doanh nghiệp nhà nước sở hữu những dự án nghìn tỷ thua lỗ cần công khai, minh bạch mới đưa ra giải pháp căn cơ. Ngay cả việc giải thể, phá sản cũng là giải pháp tích cực nếu duy trì lại không hiệu...

Bạn thấy bài viết này có hữu ích không?

Có;

Không

Tin liên quan

Xem thêm Share

Xem nhiều

Thông tin mới nhất vụ cô gái bị bắt cóc đòi chuộc 150 triệu đồng02:01

Trung Quốc tung chatbot đấu ChatGPT, cổ phiếu Phố Wall chao đảo bốc hơi 1.000 tỉ14:53

Đường dây lừa đảo 13.000 người: Biệt danh ACE của 3 quản lý cấp cao02:36

Quán bún Hà Nội xin lỗi vụ bán 1,2 triệu đồng 3 bát bún riêu ngày Tết, nói chỉ là 'hiểu lầm'09:39

Vụ xe ôtô lao xuống mương 7 người tử vong: Công an công bố nguyên nhân ban đầu14:39

11 'quái xế' chạy vào cao tốc Nghi Sơn - Diễn Châu bị phạt 78 triệu đồng501:27

CSGT hú còi mở đường cho xe chở người bị điện giật nguy kịch đi cấp cứu01:10

Tổng thống Trump lên tiếng về 'thảm kịch' hàng không ở thủ đô Washington DC10:41

'Trấn lột' 2 tỉ đồng của người bán đào, quất01:32

Hàn Quốc sắp nhận trực thăng mới từ Mỹ để đối phó tàu ngầm Triều Tiên09:58

'Chiến thắng' đầu tiên của Tổng thống Trump trong cuộc chiến trục xuất di dân lậu09:26

Tin đang nóng

Tin mới nhất

Bắt khẩn cấp Giám đốc và Phó Giám đốc Trung tâm đăng kiểm xe cơ giới 29-07D

17:03:21 25/02/2023

Ngày 25/2, Công an TP Hà Nội cho biết, Cơ quan CSĐT Công an huyện Đông Anh đã tiến hành bắt khẩn cấp 5 đối tượng và ra lệnh khám xét khẩn cấp Trung tâm đăng kiểm xe cơ giới 29-07D, có địa chỉ tại xã Mai Lâm, Đông Anh, Hà Nội...

Sau khi thay Chủ tịch HĐQT, NCB tiếp tục bổ nhiệm mới một loạt nhân sự cấp cao

18:51:58 04/08/2021

NCB có Quyền Tổng giám đốc mới và 2 Phó Tổng giám đốc, cả 3 đều là nữ.

Tăng trưởng tín dụng tới 21/12 đạt 10,14%

10:40:01 24/12/2020

Sáng 24/12, thông tin tại họp báo triển khai nhiệm vụ ngành ngân hàng năm 2021, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) cho biết tính đến ngày 21/12/2020, tín dụng tăng 10,14% so với cuối năm 2019 và tăng 11,62% so với cùng kỳ năm trước.