Đề xuất áp dụng lãi suất vay mua nhà ở xã hội từ 3 – 3,5%

Hiệp hội Bất động sản TP.HCM ( HOREA) vừa có công văn đề nghị cho phép các doanh nghiệp xây nhà ở xã hội được áp dụng mức lãi suất vay mua nhà ở xã hội từ 3 3,5% để phù hợp với khả năng thu nhập của các đối tượng thụ hưởng nhà ở xã hội.

Theo đó, Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HOREA) cũng đưa ra đề nghị Nhà nước cho phép các doanh nghiệp đầu tư dự án từ 10ha trở lên được đề xuất một trong ba phương thức thực hiện nghĩa vụ như: Xây dựng nhà ở xã hội tại dự án; hoán đổi quỹ đất hoặc quỹ nhà ở xã hội có giá trị tương đương tại vị trí khác; hoặc thanh toán bằng t.iền tùy theo điều kiện cụ thể của từng dự án.

HOREA cũng đề nghị UBND TP chấp thuận cho chủ đầu tư (công ty mẹ) khi thực hiện nghĩa vụ làm nhà ở xã hội trong quỹ đất 20% thì được giao cho đơn vị thành viên (công ty con) để thực hiện nghĩa vụ này mà không phải thực hiện thủ tục chuyển nhượng dự án như thủ tục hiện nay.

Đề nghị về lâu dài nên áp dụng mức lãi suất vay mua nhà ở xã hội từ 3 3,5% để phù hợp với khả năng thu nhập của các đối tượng thụ hưởng nhà ở xã hội. Ân hạn từ 6 tháng đến 3 năm mà người vay chưa phải trả lãi vay, tạo điều kiện cho người vay tích lũy thu nhập để trả nợ vay tốt hơn trong các năm tiếp theo.

Bên cạnh đó, HOREA cũng đề nghị tăng thời hạn cho vay mua nhà ở xã hội tối thiểu 15 năm hiện nay lên 20 năm và cho chủ sở hữu nhà ở xã hội sau 10 năm sử dụng mới bán nhà thì không phải nộp bổ sung t.iền sử dụng đất phân bổ cho căn nhà.

Đề nghị cho người thuê nhà ở xã hội chỉ phải đặt cọc từ 01-03 tháng t.iền thuê nhà như thông lệ ngoài xã hội (Hiện nay, theo khoản 6 điều 21 Nghị định 100/2015/NĐ-CP quy định phải đặt cọc trước từ 3 12 tháng t.iền thuê nhà ở xã hội).

Theo_VnMedia