Đà Nẵng chính thức hủy kết quả đấu giá 8 lô đất
UBND TP. Đà Nẵng vừa hủy kết quả đấu giá lô đất A20 đường Võ Văn Kiệt, quận Sơn Trà, TP. Đà Nẵng đối với đơn vị đã trúng đấu giá trước đó là Công ty Vipico, đồng thời hủy kết quả đấu giá với 7 trường hợp tương tự.
Ngày 23/11, Sở Thông tin và Truyền thông TP. Đà Nẵng ra thông cáo báo chí thông tin về việc hủy quyết định công nhận kết quả đấu giá quyền sử dụng đất của Công ty cổ phần VIPICO và 7 trường hợp tương tự tại thành phố Đà Nẵng.
Trước đó, Công ty Vipico đã tham gia đấu giá và đã trúng thầu nhờ việc trả giá cao nhất là 652 tỷ đồng cho lô đất A20, mặt t.iền đường Võ Văn Kiệt, phường An Hải, quận Sơn Trà, Đà Nẵng.
Tuy nhiên, vào ngày 16/11 vừa qua, UBND TP. Đà Nẵng đã hủy Quyết định số 4105/QĐ-UBND về việc công nhận kết quả đấu giá này. Theo đó, UNBD TP Đà Nẵng không giao đất cho đơn vị trúng đấu giá và tịch thu số t.iền đặt cọc của Vipico vì cho là Công ty này đã chậm nộp t.iền sử dụng đất 52 ngày.
7 trường hợp khác đã trúng đấu giá quyền sử dụng đất nhưng chậm nộp t.iền sử dụng đất, t.iền thuê đất theo thông báo của cơ quan Thuế và cam kết của chính các đơn vị tham gia đấu giá gồm: Công ty TNHH Vận tải biển Trường Sinh; ông Nguyễn Xuân Trung; ông Nguyễn Kỳ Thành; bà Trần Thị Hai; ông Bùi Xuân Cường và bà Nguyễn Thị Oanh; ông Lê Chí Anh và bà Trần Thị Hiền; ông Phạm Hữu Cường.
Trong cuộc họp UBND TP thường kỳ ngày 9/11 vừa qua, Chủ tịch UBND TP. Đà Nẵng, ông Huỳnh Đức Thơ cho biết: “Thành phố không thể làm khác về chủ trương hủy kết quả trúng đấu giá của Công ty CP Vipico liên quan đến khu đất A20 mặt t.iền đường Võ Văn Kiệt”.
Các phương án đấu giá, quy chế đấu giá được phê duyệt theo đúng quy định và phù hợp với thực tế tình hình thị trường bất động sản và quy định tại điểm d, khoản 5, Điều 68 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP của Chính phủ đều có quy định hủy kết quả đấu giá, thu hồi t.iền đặt cọc, ràng buộc trách nhiệm của người trúng đấu giá phải kịp thời nộp đủ t.iền v.ào ngân sách.
Các ràng buộc này nhằm ngặn chặn các tổ chức, cá nhân khi trúng đấu giá, kéo dài thời gian nộp t.iền, đầu cơ để chọn thời điểm tìm người chuyển nhượng lại thu chênh lệch hoặc từ chối nộp t.iền khi thị trường giảm giá.
Các khu đất, lô đất được xử lý hủy kết quả trúng đấu giá theo 08 trường hợp nêu trên sẽ được UBND TP. Đà Nẵng xem xét, có kế hoạch tổ chức đấu giá lại theo kế hoạch thu ngân sách thành phố các năm sau, không xử lý công nhận trúng đấu giá cho người bỏ giá thấp tiếp theo, theo đúng quy định.
Toàn bộ quá trình tham gia đấu giá, nộp t.iền sử dụng đất trúng đấu giá và xử lý các vụ việc nêu trên đã được UBND TP. Đà Nẵng tổng hợp báo cáo đầy đủ, chi tiết gửi Thủ tướng Chính phủ và các Bộ Tư pháp, Bộ Tài chính, Bộ Tài nguyên và Môi trường.
Video đang HOT
TBCK
Theo Trí thức Trẻ
Vụ đấu giá khu đất trị giá 652 tỷ: Ba bộ bảo được, mình Đà Nẵng bảo không
Thủ tướng Chính phủ đã chỉ đạo UBND TP. Đà Nẵng xem xét giải quyết kiến nghị của Vipico liên quan đến việc đấu giá quyền sử dụng đất ở Đà Nẵng, báo cáo Thủ tướng trước 31.11.2018. Trong vụ việc này, mặc dù các cơ quan chức năng của 3 bộ Tài chính, Tài nguyên môi trường và Tư pháp đều có văn bản khẳng định khiếu nại của Vipico cần được giải quyết, nhưng UBND TP. Đà Nẵng vẫn không giải quyết.
Ngày 1.11, ông Trần Văn Miên, Phó Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng, có văn bản số 8444/UBND-STP báo cáo Thủ tướng Chính phủ quá trình xử lý vụ việc trên. Theo đó, lãnh đạo UBND TP Đà Nẵng đã thống nhất huỷ kết quả đấu giá lô đất trên.
Lý do huỷ kết quả đấu giá đất
Trên cơ sở quyết định số 1228 phê duyệt phương án đấu giá quyền sử dụng đất (QSDĐ) đối với Khu đất A20 mặt t.iền đường Võ Văn Kiệt, P. An Hải Tây, Q.Sơn Trà, ngày 28.7.2017, UBND TP. Đà Nẵng ban hành Quyết định số 4105/QĐ-UBND công nhận kết quả đấu giá đối với Khu đất A20 mặt t.iền đường Võ Văn Kiệt, phường An Hải Tây, quận Sơn Trà. Đơn vị trúng đấu giá là Công ty TNHH MTV VIPICO (viết tắt là Vipico) với đơn giá 56.800.000 đồng/m. Theo đó, Khoản 3, Điều 2 của Quyết định có quy định trách nhiệm của công ty là nộp t.iền tại Kho bạc nhà nước theo đúng thời hạn tại thông báo do cơ quan Thuế ban hành.
Trong báo cáo giải trình gửi Thủ tướng Chính phủ, UBND TP. Đà Nẵng cho biết ngày 21.9.2017, Cục Thuế TP Đà Nẵng ban hành Thông báo số 3224/TB-CT về việc nộp t.iền thuê đất và Thông báo số 5548/TB-CT về việc thông báo nộp lệ phí trước bạ nhà đất, theo đó, tổng số t.iền phải nộp cho lô đất trên là hơn 652 tỷ đồng và 500 triệu đồng t.iền lệ phí trước bạ.
Cục Thuế TP Đà Nẵng cũng đã có Thông báo số 3545/TB-CT về việc điều chỉnh nội dung thông báo nộp t.iền sử dụng đất (điều chỉnh một phần nội dung Thông báo số 5548/TB-CT). Theo thông báo này, VIPICO phải nộp 50% số t.iền sử dụng đất đợt 1 trong thời hạn 30 ngày kể từ ngày ký Thông báo của cơ quan Thuế (đến ngày 20.10.2017). Trong vòng 60 ngày tiếp theo (đến ngày 19.12.2017), người sử dụng đất phải nộp 50% số t.iền sử dụng đất còn lại.
Trích báo cáo UBND TP. Đà Nẵng gửi Thủ tướng
"Thực tế, VIPICO đã không thực hiện đúng Thông báo số 3545/TB-CT nêu trên khi chỉ nộp 50% t.iền sử dụng đất và t.iền thuê đất vào ngân sách nhà nước (NSNN) thành phố đúng thời hạn (20.10.2017), số t.iền còn lại Công ty đã xin gia hạn chậm nộp t.iền sử dụng đất và t.iền thuê đất trong vòng 90 ngày nhưng không được Cục Thuế và UBND thành phố thống nhất. Ngày 9.2.2018, công ty lại tiếp tục nộp đủ số t.iền sử dụng đất và t.iền thuê đất còn lại vào Ngân sách nhà nước qua tài khoản của Kho bạc nhà nước Đà Nẵng (chậm so với thời hạn yêu cầu của Cục Thuế là 52 ngày)", báo cáo của Đà Nẵng cho biết.
Kết luận của Kiểm toán
UBND TP. Đà Nẵng còn dựa trên ý kiến của Kiểm toán Nhà nước. Theo đó, Kiểm toán nhà nước cho rằng: "Công ty TNHH MTV VIPICO nộp chậm t.iền sử đụng đất và t.iền thuê đất theo thông báo cơ quan thuế là 52 ngày, số t.iền hơn 326 tỷ đồng (t.iền sử dụng đất là hơn 217 tỷ đồng, t.iền thuê đất là hơn 108 tỷ đồng) nên trường hợp này phải hủy kết quả đấu giá và thu hồi t.iền đặt cọc nộp ngân sách thành phố".
Tuy nhiên, ý kiến của Kiểm toán Nhà nước căn cứ vào 1 quyết định mà theo Tổng Cục thuế là "đã hết hiệu lực thi hành từ tháng 1.7.2017".
Doanh nghiệp kêu cứu tới Thủ tướng
Không đồng ý với cách giải quyết của TP Đà Nẵng, Vipico đã gửi đơn kiến nghị, đơn kêu cứu gửi tới Thủ tướng Chính phủ và các cấp ngành.
Trong thư kêu cứu gửi lên Thủ tướng Chính phủ Nguyễn Xuân Phúc ngày 9.11, Vipico cho biết họ là doanh nghiệp mới "chân ướt, chân ráo" vào Đà Nẵng.
"Đó chính là lý do, doanh nghiệp này tham gia đấu giá công khai, minh bạch và đã trúng đấu giá nhờ việc trả giá cao nhất 652 tỷ đồng cho lô đất A20, Võ Văn Kiệt, phường An Hải, quận Sơn Trà, Đà Nẵng", Vipico viết.
Tuy nhiên, hơn 9 tháng sau khi nộp đủ 652 tỷ đồng và làm việc với nhiều đối tác để chuẩn bị cho dự án, UBND TP. Đà Nẵng lại ra quyết định huỷ bỏ kết quả đấu giá cho dù doanh nghiệp đã thực hiện đầy đủ nghĩa vụ của mình.
Trích đơn kiến nghị Vipico gửi Thủ tướng
Theo Vipico, việc huỷ kết quả đấu giá lô đất A20 đường Võ Văn Kiệt trị giá 652 tỷ đồng có thể khiến thiệt hại hàng trăm tỷ đồng và đứng trước bờ vực phá sản.
"Nếu huỷ kết quả đấu giá sẽ gây hậu quả rất lớn cho doanh nghiệp, đẩy chúng tôi vào đường cùng, phải phá sản. Công ty ngoài việc sẽ mất 65 tỷ đồng t.iền cọc mà còn thiệt hại khoảng 200 tỷ đồng", lãnh đạo Vipico cho hay.
Căn cứ vào quyết định hết hiệu lực
Trong đơn kêu cứu, Vipico cho biết việc xin gia hạn thời gian nộp t.iền đợt 2, Bộ Tài chính đề nghị công ty phải nộp t.iền chậm nộp, tức là đã cho phép công ty này được chậm nộp và nộp thêm khoản t.iền phạt chậm nộp theo quy định.
"Nhận được thông tin, Vipico đã thực hiện đầy đủ nghĩa vụ của mình. Như vậy, thời gian chậm nộp thực chất là làm theo yêu cầu chờ ý kiến của Bộ Tài chính, UBND TP Đà Nẵng". Đơn kêu cứu của Vipico nhấn mạnh.
Theo tài liệu mà chúng tôi có được, trong vụ việc này, ngoài ý kiến của Kiểm toán Nhà nước như đã nêu trên; các cơ quan chức năng của 3 bộ: Tư Pháp, Tài nguyên và Môi trường, Tài chính cũng đều đã có các văn bản hướng dẫn, trả lời Đà Nẵng về vụ việc này. Các bộ đều cho rằng đây là trường hợp chậm nộp t.iền. Từ tháng 2.2018, Vipico đã nộp đủ t.iền thì cần cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho Vipico.
Tuy nhiên, Đà nẵng đã không căn cứ vào 3 văn bản của các bộ chức năng, mà lại căn cứ vào kết luận của Kiểm toán và Quyết định 01/2015/QĐ-UBND của mình, để huỷ kết quả đấu giá đất của Vipico. Mà theo Tổng Cục thuế là quyết định này: "đã hết hiệu lực thi hành từ tháng 1.7.2017".
Hơn nữa, dư luận đặt câu hỏi: Trong khi Vipico nộp chậm 52 ngày, thì Đà Nẵng đòi xử lý Vipico. Vậy sau tới hơn 8 tháng, từ tháng 2.2018 Vipico đã nộp đủ t.iền, nhưng Đà nẵng không tiến hành các thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, tổ chức giao đất cho Vipico; mà đến tháng 10.2018 Đà Nẵng mới thông báo huỷ kết quả đấu giá và thu t.iền đặt cọc, thì ai sẽ xử lý Đà Nẵng?
Dân Việt tiếp tục thông tin sự việc này tới bạn đọc
Nhật Minh
Theo danviet.vn
Bất động sản Đà Nẵng giảm nhiệt Thị trường bất động sản Đà Nẵng đang chững lại, khi giao dịch đất nền và bất động sản nghỉ dưỡng cùng giảm nhiệt. Giao dịch đất nền trầm lắng Không còn nóng như năm 2017, bất động sản Đà Nẵng hiện đã giảm nhiệt rõ rệt. Theo các nhà đầu tư, giá đất nền ở những khu vực xa trung tâm thành...