Cựu Chủ tịch UBND tỉnh Bình Thuận gây thiệt hại hơn 308 tỷ đồng như thế nào?
Theo CQĐT, hành vi của ông Lê Tiến Phương, cựu Chủ tịch UBND tỉnh Bình Thuận đã gây thiệt hại hơn 308 tỷ đồng cho Ngân sách Nhà nước.
Như VietNamNet đã đưa, Cơ quan cảnh sát điều tra ( Bộ Công an) vừa hoàn tất kết luận điều tra, đề nghị truy tố 17 bị can trong vụ án “Vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản Nhà nước gây thất thoát lãng phí” xảy ra tại Dự án Khu đô thị biển Phan Thiết (Bình Thuận).
Trong vụ án này, ông Lê Tiến Phương, cựu Chủ tịch UBND, Chủ tịch Hội đồng thẩm định giá đất của tỉnh Bình Thuận bị đề nghị truy tố về tội “Vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản Nhà nước gây thất thoát, lãng phí”.
Theo kết luận điều tra, quá trình triển khai, thực hiện dự án Khu đô thị du lịch biển Phan Thiết, ông Lê Tiến Phương là người trực tiếp phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung TP Phan Thiết, cấp giấy phép quy hoạch cho chủ đầu tư lập quy hoạch xây dựng dự án, phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng Khu đô thị du lịch biển Phan Thiết tỷ lệ 1/500.
Ông Phương cũng là người phê duyệt cho chuyển mục đích sử dụng đất sân golf Phan Thiết sang đất ở đô thị để đầu tư xây dựng Khu đô thị du lịch biển Phan Thiết; chỉ đạo Sở TN&MT và Hội đồng thẩm định giá đất tỉnh tham mưu, đề xuất phương án giá đất để ông Phương phê duyệt giá đất tại dự án Khu đô thị du lịch biển Phan Thiết.
Một góc khu đô thị du lịch biển Phan Thiết – dự án nằm ở vị trí đắc địa tại phường Phú Thủy, TP Phan Thiết với diện tích hơn 62ha. Ảnh: Q.H
Bản thân cựu Chủ tịch UBND tỉnh Bình Thuận biết rõ rằng, theo quy định của pháp luật, khi xác định giá đất cụ thể để tính tiề.n sử dụng đất đối với 363.523,6m2 được chuyển mục đích sử dụng đất từ đất thể dục, thể thao sang đất ở đô thị tại dự án theo phương pháp thặng dư thì phải: Căn cứ vào quy hoạch chi tiết xây dựng được duyệt; tài sản so sánh được sử dụng để đưa vào tính toán trong phương án giá đất phải là tài sản tương đồng, tài sản đã chuyển nhượng hoặc trúng đấu giá quyền sử dụng đất, có giá trị đã được giao dịch thành công trong thời gian 2 năm tính đến thời điểm định giá; thời điểm xác định giá đất phải là thời điểm ban hành quyết định chuyển mục đích sử dụng đất.
Nhưng theo tham mưu của liên Sở TN&MT – Thường trực Hội đồng thẩm định giá đất tỉnh, ông Lê Tiến Phương đã ký ban hành công văn xin ý kiến Ban Thường vụ Tỉnh ủy về phương án giá đất tại dự án Khu đô thị du lịch biển Phan Thiết với giá 2.577.000 đồng/m2.
Video đang HOT
Trong đó sử dụng 5/9 tài sản so sánh trái quy định pháp luật để xác định giá trị quyền sử dụng đất đối với đất quy hoạch nhà ở thấp tầng; xác định giá đất không đúng thời điểm cho chuyển mục đích sử dụng đất từ đất thể dục, thể thao sang đất ở đô thị…
Khi tham dự cuộc họp ngày 27/10/2015 của Ban Thường vụ Tỉnh ủy tổ chức để thảo luận, cho ý kiến về phương án giá đất tại dự án theo đề nghị của UBND tỉnh, ông Phương được nghe các ý kiến phát biểu về phương án giá đất. Do phương án giá đất mà UBND tỉnh xin ý kiến với giá 2.577.000 đồng/m2 không đúng quy định pháp luật nên tại cuộc họp có nhiều ý kiến không đồng thuận.
Vì vậy, Ban Thường vụ Tỉnh uỷ ban hành kết luận yêu cầu UBND tỉnh cần lưu ý chỉ đạo 3 nội dung. Cụ thể: Xác định rõ thời gian thực hiện dự án để tính toán số năm được chiết khấu theo phương pháp thặng dư cho đúng quy định của pháp luật, đảm bảo hài hòa lợi ích giữa Nhà nước, cộng đồng xã hội và nhà đầu tư.
Tính toán tỷ lệ đất được bán hàng năm đảm bảo thực tế; cần tách riêng đất xây nhà cao tầng với các loại đất khác để tính giá và xác định suất đầu tư kết cấu hạ tầng khu đô thị du lịch biển phù hợp với tình hình kinh tế – xã hội địa phương.
CQĐT cho rằng, ông Phương biết Công ty cổ phần Thông tin và Thẩm định giá Miền Nam (đơn vị tư vấn); Sở TN&MT và Thường trực Hội đồng thẩm định giá đất tỉnh không thực hiện các yêu cầu của Ban Thường vụ Tỉnh ủy mà vẫn tham mưu, đề xuất phê duyệt giá đất tại dự án Khu đô thị du lịch biển Phan Thiết với giá 2.577.000/m2, bằng với mức giá đã xin ý kiên Ban Thường vụ Tỉnh ủy trước đó.
Ông Lê Tiến Phương đã ký ban hành quyết định phê duyệt giá đất tại dự án với giá 2.577.000 đồng/m2 trái quy định, gây thiệt hại hơn 308 tỷ đồng cho Ngân sách Nhà nước.
Đề nghị truy tố cựu Chủ tịch UBND tỉnh Bình Thuận trong vụ gây thiệt hại 308 tỷ đồng
Cơ quan CSĐT Bộ Công an vừa ban hành kết luận đề nghị truy tố 17 bị can trong vụ án "Vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản Nhà nước gây thất thoát lãng phí" xảy ra tại Dự án Khu đô thị biển Phan Thiết (Bình Thuận).
Trong đó, có bị can Lê Tiến Phương (cựu Chủ tịch UBND tỉnh Bình Thuận).
Ngoài bị can Lê Tiến Phương (cựu Chủ tịch UBND tỉnh Bình Thuận), Cơ quan Cảnh sát điều tra còn đề nghị truy tố 16 bị can khác cũng về tội "Vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản Nhà nước gây thất thoát lãng phí" gồm: Nguyễn Ngọc (cựu Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Bình Thuận), Xà Dương Thắng (cựu Giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Bình Thuận, cựu Bí thư huyện ủy Bắc Bình), Hồ Lâm (cựu Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Bình Thuận), Đỗ Ngọc Điệp (cựu Chủ tịch UBND TP Phan Thiết), Nguyễn Văn Phong (cựu Phó Chủ tịch UBND tỉnh Bình Thuận); Lê Quang Vinh (cựu Bí thư Huyện ủy kiêm Chủ tịch UBND Huyện ủy Phú Quý), Nguyễn Văn Phong (cựu Phó Giám đốc Sở Tài chính, cựu Thường trực Hội đồng thẩm định giá đất của tỉnh Bình Thuận)...
Bị can Lê Tiến Phương khi đương chức Chủ tịch UBND tỉnh Bình Thuận.
Theo kết luận điều tra, năm 1993, Công ty Regent International OverSeas Corp (Hong Kong - Trung Quốc) được Chính phủ đồng ý cho đầu tư dự án Ocean Dunes Golf Club (Sân golf Phan Thiết) với quy mô 62ha. Chính phủ cho doanh nghiệp này thuê đất thời hạn 50 năm để làm dự án.
Tháng 9/2013, ông Rajinder Pal Singh (Chủ tịch Công ty Regent International OverSeas Corp) ký với ông Nguyễn Văn Đông (Chủ tịch Công ty cổ phần Rạng Đông) hợp đồng chuyển nhượng 100% vốn sở hữu, quyền lợi, nghĩa vụ tại Công ty TNHH MTV Golf và Câu lạc bộ golf Phan Thiết cho Công ty cổ phần Rạng Đông trị giá 2,5 triệu USD.
Từ đây, Công ty cổ phần Rạng Đông được tiếp tục thực hiện dự án, sau đó nộp hồ sơ đề nghị điều chỉnh giấy chứng nhận đầu tư.
Tháng 11/2013, bị can Lê Tiến Phương, khi đó là Chủ tịch UBND tỉnh Bình Thuận cấp giấy chứng nhận cho Công ty cổ phần Rạng Đông kế thừa toàn bộ nghĩa vụ, quyền và lợi ích của chủ đầu tư cũ.
Sau khi có giấy phép, Công ty cổ phần Rạng Đông đề nghị chính quyền tỉnh tỉnh Thuận về việc: Xin chuyển đổi đất sân golf sang đất ở đô thị tại dự án Ocean Dunes Golf Club.
Công trình của Công ty cổ phần Rạng Đông trước đây là Sân Golf Phan thiết, tỉnh Bình Thuận.
Việc chuyển đổi đất sân golf sang đất ở đô thị có tính chất nhạy cảm, ảnh hưởng đến môi trường, cảnh quan thiên nhiên, liên quan đến lợi ích của số đông nhân dân nên bị can Lê Tiến Phương tổ chức họp UBND tỉnh Bình Thuận và kết luận, cần xin ý kiến Ban Thường vụ Tỉnh ủy Bình Thuận trước khi tổ chức thực hiện.
Tháng 3/2014, bị can Lê Tiến Phương ký công văn báo cáo Thường vụ Tỉnh ủy Bình Thuận đề nghị xem xét cho chủ trương về chuyển đổi mục đích sử dụng đất của sân golf Phan Thiết sang đất ở đô thị, theo đề nghị của Công ty cổ phần Rạng Đông. Nếu được chấp thuận, UBND tỉnh Bình Thuận sẽ lập các thủ tục theo quy định để trình Thủ tướng Chính phủ và các bộ, ngành liên quan xem xét đồng thời điều chỉnh giảm số lượng quy hoạch sân golf trên địa bàn tỉnh đến năm 2020...
Nhận công văn trên, ông Huỳnh Văn Tí, khi đó là Bí thư Tỉnh ủy Bình Thuận, chủ trì họp Ban Thường vụ rồi thống nhất nội dung: "Đồng ý để UBND tỉnh Bình Thuận báo cáo và đề nghị Thủ tướng Chính phủ cho phép chuyển đổi mục đích sử dụng toàn bộ diện tích 62ha đất sân golf sang xây dựng khu đô thị tại dự án Ocean Dunes Golf Club của Công ty cổ phần Rạng Đông".
Hồ sơ vụ việc sau đó được gửi lên Trung ương nhưng lại có đơn thư phản đổi, một số bài báo với ý kiến khác nhau về việc điều chỉnh dự án sân golf Phan Thiết. Do vậy, UBND tỉnh Bình Thuận phải báo cáo lại.
Tỉnh Bình Thuận trình bày, đã phân tích kỹ, cân nhắc thấu đảo, đán.h giả mọi mặt và đi đến thống nhất cao để chuyển đổi đất sân golf sang đất đô thị. Sau đó, Thủ tướng Chính phủ chấp thuận đưa sân golf Phan Thiết ra khỏi quy hoạch sân golf Việt Nam để đầu tư xây dựng khu đô thị.
Nhận được sự đồng ý, UBND tỉnh Bình Thuận đã điều chỉnh dự án từ đất thể dục, thể thao (sân golf) thành đất ở, giao Công ty cổ phần Rạng Đông lập quy hoạch xây dựng với cơ cấu: Đất giao thông chiếm tỷ lệ trên 30%; đất công trình công cộng (nhà khu phố, nhà trẻ, mẫu giáo) chiếm tỷ lệ khoảng 0,4%; đất công viên cây xanh công cộng tỷ lệ trên 8%; đất ở kết hợp thương mại dịch vụ tỷ lệ không quá 60%.
Quá trình thực hiện dự án, các bị can để xảy ra sai phạm ở hành vi phê duyệt giá với hơn 10ha đất ở quy hoạch nhà cao tầng tại dự án trái quy định, gây thiệt hại hơn 154 tỷ đồng. Việc định giá với hơn 25ha nhà thấp tầng cũng trái pháp luật, qua đó gây thêm thiệt hại 154 tỷ đồng. Cơ quan điều tra xác định, các bị can trong vụ án đã gây thiệt hại tổng cộng hơn 308 tỷ đồng.
Nhân viên bảo vệ dũng cảm truy bắt tên trộm xe máy Bức xúc khi chứng kiến đối tượng trộm cắp xe máy giữa ban ngày, anh Nguyễn Công Định (ngụ TP Phan Thiết, Bình Thuận) đã lao thẳng xe vào tên trộm rồi sau đó cùng người dân khống chế thành công đối tượng trộm cắp xe máy. Anh Nguyễn Công Định, từng là chiến sĩ nghĩa vụ Công an, hiện là nhân viên...