Cotec Land (CLG) điều chỉnh lỗ thêm trăm tỷ đồng, kiểm toán nghi ngờ về khả năng hoạt động liên tục
Cotec Land ghi nhận tổng lỗ năm 2019 lên 208 tỷ đồng sau kiểm toán.
CTCP Đầu tư phát triển Nhà đất Cotec (Cotec Land – mã chứng khoán CLG) công bố báo cáo tài chính hợp nhất năm 2019 được kiểm toán độc lập bởi Công ty TNHH Kiểm toán và Tư vấn Chuẩn Việt (Vietvalue). Trong đó có nhiều điều chỉnh số liệu trên bảng kết quả kinh doanh, có ý kiến ngoại trừ, vấn đề nhấn mạnh và các ý kiến khác của bên kiểm toán.
Điều chỉnh tăng lỗ thêm hơn trăm tỷ đồng
Theo số liệu trên BCTC hợp nhất năm 2019 đã kiểm toán, doanh thu năm 2019 đạt hơn 155 tỷ đồng, giảm hơn 100 tỷ đồng so với năm 2018 – con số này không có nhiều khác biệt so với BCTC công ty tự lập.
Điểm khác biệt là giá vốn hàng bán bị điều chỉnh tăng từ 103 tỷ đồng (số liệu công ty tự lập) lên thành 135,8 tỷ đồng, tương ứng mức tăng gần 33 tỷ đồng sau kiểm toán. Do vậy chỉ tiêu lợi nhuận gộp cũng bị điều chỉnh giảm số lượng tương ứng xuống còn 19,2 tỷ đồng.
Chỉ tiêu doanh thu tài chính bị điều chỉnh giảm hơn 90 tỷ đồng so với số liệu công ty tự lập, xuống còn chưa đến 1 tỷ đồng – là điều chỉnh giảm doanh thu từ bán các khoản đầu tư.
Tuy vậy chỉ tiêu chi phí tài chính cũng được điều chỉnh giảm gần 72 tỷ đồng, xuống còn hơn 97 tỷ đồng, chủ yếu dó giảm ghi nhận lỗ từ chuyển nhượng công ty con, công ty liên kết và các khoản đầu tư khác.
Chi phí quản lý doanh nghiệp bị điều chỉnh tăng từ 73,4 tỷ đồng lên 112,8 tỷ đồng, tương ứng mức điều chỉnh tăng hơn 39 tỷ đồng – đây chủ yếu do điều chỉnh tăng chi phí dự phòng phải thu khó đòi.
Ngoài ra khoản lợi nhuận khác ghi âm hơn 21 tỷ đồng, tăng gần 20 tỷ đồng so với số liệu công ty tự lập.
Những điều chỉnh trên là nguyên nhân chính dẫn tới kết quả lợi nhuận sau thuế năm 2019 của Cotecland ghi âm 208,6 tỷ đồng, tăng lỗ thêm gần 109 tỷ đồng so với số liệu công ty tự lập.
Ý kiến ngoại trừ
Kiểm toán cũng nêu ý kiến ngoại trừ trên BCTC hợp nhất đã kiểm toán độc lập của Cotec Land. Theo kiểm toán, khoản trả trước cho người bán ngắn hạn hơn 29 tỷ đồng bên kiểm toán chưa nhận được thư xác nhận của khách hàng, và với tài liệu hiện có, kiểm toán cũng không có cơ sở xác định tính đúng đắn của số liệu.
Video đang HOT
Bên cạnh đó, khoản phải trả người bán ngắn hạn hơn 96 tỷ đồng cũng chưa nhận được thư xác nhận của khách hàng, cũng như không kiểm chứng được tính đúng đắn từ tài liệu hiện có.
Do vậy kiểm toán không thể xác định được ảnh hưởng (nếu có) của vấn đề này đến bảng cân đối kế toán, kết quả kinh doanh và lưu chuyển tiề.n tệ hợp nhất. Do vậy kiểm toán đã nêu ý kiến ngoại trừ ảnh hưởng của các vấn đề nêu trên.
Vấn đề nhấn mạnh
Theo kiểm toán, hiện Tập đoàn đang bị các ngân hàng phong tỏa tài khoản. Cụ thể, cục thuế Tp HCM đang cưỡng chế việc nộp thuế với số tiề.n nợ thuế lâu năm với số tiề.n hơn 22,5 tỷ đồng. Bảo hiểm xã hội, bảo hiểm y tế và bảo hiểm thất nghiệp chậm nộp đến ngày 31/12/2019 là hơn 6 tỷ đồng. Ngoài ra Tập đoàn có khoản nợ phải trả và vay quá hạn thanh toán với số tiề.n hơn 63,5 tỷ đồng.
Mặt khác Tập đoàn hiện đang cơ cấu tài chính, công ty đã thanh lý một số tài sản, các khoản đầu tư tài chính quan trọng và nhân sự giảm sút đáng kể. Các điều này cho thấy sự tồn tại của yếu tố không chắc chắn trọng yếu có thể dẫn đến nghi ngờ đáng kể về khả năng hoạt động liên tục của Tập đoàn.
Trong BCTC thể hiện CTCP Kỹ thuật xây dựng và VLXD (Cotec) – là công ty mẹ – đã thỏa thuận chuyển nhượng toàn bộ cổ phần mình đã góp tại Công ty cho một đơn vị khác. Hiện các bên đang tiến hành đàm phán để thực hiện thỏa thuận trên.
LNST của CTCP Tư vấn và Đầu tư Cotec (công ty con) là âm hơn 10 tỷ đồng và vốn chủ sở hữu âm hơn 4,6 tỷ đồng, nợ ngắn hạn của công ty này cũng vượt quá tài sản lưu động là 4,6 tỷ đồng. Các điều kiện này cũng cho thấy sự tồn tại của yếu tố không chắc chắn trọng yếu có thể dẫn đến nghi ngờ đáng kể về khả năng hoạt động liên tục của công ty con này.
Vấn đề khác
BCTC hợp nhất của Tập đoàn kết thúc ngày 31/12/2018 đã được kiểm toán bởi công ty kiểm toán khác với ý kiến ngoại trừ có đoạn nhấn mạnh về nội dung là khoản phải thu ngắn hạn của khách hàng và khoản phải trả người bán ngắn hạn tại ngày 31/12/2018 lần lượt là hơn 143 tỷ đồng và hơn 55 tỷ đồng chưa được đối chiếu xác nhận.
Ngoài ra giá trị xây dựng dở dang của Dự án CTCP Bệnh viên đa khoa Đồng Nai với giá trị hơn 32,3 tỷ đồng đang trình bày tại khoản mục tồn kho kiểm toán viên chưa thu được bằng chứng kiểm toán thích hợp liên quan.
Giá trị hàng tồn kho trên bảng cân đối kế toán tại ngày 31/12/2018 của công ty con – CTCP Đầu tư và SX Cotec Sài Gòn với số tiề.n hơn 5,5 tỷ đồng cũng chưa thu thập được bằng chứng hiện hữu. Số tiề.n ứng trước cho người bán (DNTN Đức Phát Đạt) hơn 11 tỷ đồng cũng chưa thu thập được bằng chứng thích hợp về tính hiện hữu…
Biến động giá Cotec Land trong 6 tháng
Mạnh Linh
Cotec Land (CLG) thêm biến động: Sau thông tin họp Đại hội bất thường, cổ đông lớn lại lần lượt thoái vốn
Cotec Land (CLG) sẽ tổ chức họp Đại hội cổ đông bất thường nhằm thông qua việc thay đổi loạt nhân sự chủ chốt của công ty.
Từ sau Đại hội cổ đông thường niên năm 2019 đến nay CTCP Đầu tư và Phát triển nhà đất Cotec (Cotec Land - mã chứng khoán CLG) liên tiếp đón nhận những thông tin với nhiều biến động lớn.
Biến động lớn về nhân sự
Đầu tiên là các thay đổi lớn về nhân sự, bắt đầu từ Ban Tổng Giám đốc, ông Phạm Hoàng Phương bị miễn nhiệm khỏi vị trí Phó TGĐ phụ trách kỹ thuật; bổ nhiệm ông Trần Nhất Nguyên, ủy viên HĐQT giữ chức vụ Phó TGĐ phụ trách kinh tế - Kế hoạch của công ty. Ông Nguyễn Thế Thanh, chủ tịch HĐQT, được tái bổ nhiệm giữ chức vụ Tổng Giám đốc công ty; ông Lê Bá Tiến, ủy viên HĐQT, được tái bổ nhiệm giữ chức vụ Phó TGĐ phụ trách tài chính của công ty, đồng thời kiêm luôn chức vụ Kế toán trưởng.
Ngoài ra, bà Nguyễn Thị Ngọc Anh được bổ nhiệm là nhân viên kiêm nhiệm chức danh người phụ trách quản trị công ty; và miễn nhiệm ông Đào Đức Cương khỏi chức vụ Tổng Giám đốc phụ trách lĩnh vực vật tư từ 15/7/2019.
Sau loạt biến động, ngày 3/12/2019 Cotec Land cũng sẽ chốt danh sách cổ đông để tổ chức Đại hội cổ đông bất thường với thông tin được tiết lộ là nhằm thông qua việc thay đổi người đại diện theo pháp luật của công ty; thông qua việc miễn nhiệm toàn bộ Thành viên HĐQT nhiệm kỳ 2015-2020 và bầu lại Thành viên HĐQT nhiệm kỳ 2015-2020; Thông qua việc miễn nhiệm toàn bộ Thành viên BKS nhiệm kỳ 2015-2020 và bầu lại; đồng thời thông qua các nội dung khác.
Cổ đông lớn lần lượt muốn thoái vốn
Cùng với biến động lớn về nhân sự, cổ đông lớn cũng lần lượt muốn thoái vốn khỏi Cotec Land. Trong đó Công ty mẹ - CTCP Kỹ thuật xây dựng và VLXD (Cotec) đăng ký bán toàn bộ 11,59 triệu cổ phiếu CLG, tương ứng 54,799% tổng số cổ phiếu có quyền biểu quyết đang lưu hành của công ty. Giao dịch dự kiến thực hiện từ 25/11 đến 24/12/2019 theo phương thức thỏa thuận và khớp lệnh.
Về mối quan hệ, ngoài là công ty mẹ của Cotecland, thì ông Nguyễn Thế Thanh, Chủ tịch kiêm Tổng Giám đốc của Cotecland cũng là Ủy viên HĐQT của công ty mẹ Cotec. Hiện ông Thanh sở hữu 33.690 cổ phần tại Cotecland.
Một công ty khác liên quan đến ông Nguyễn Thế Thanh, là CTCP Kỹ thuật xây dựng An Pha - công ty do ông Thanhh làm Chủ tịch kiêm Tổng Giám đốc - cũng vừa đăng ký bán toàn bộ 102.070 cổ phiếu CLG đang sở hữu.
Ngoài ra, quỹ ngoại Pyn Elite Fund (Non - Ucits) cũng thông báo đã bán bớt 852.890 cổ phiếu CLG, giảm lượng sở hữu sau giao dịch xuống còn 421.920 cổ phiếu (tỷ lệ 1,99%) và không còn là cổ đông lớn của Cotec Land. Giao dịch thực hiện ngày 29/11/2019.
Về phía cá nhân, cũng trong ngày 29/11, ông Nguyễn Quốc Sĩ đã bán toàn bộ 2,5 triệu cổ phiếu (tỷ lệ 11,82%) và không còn là cổ đông lớn.
Hiện chưa có bất cứ thông tin nào về bên mua vào cổ phiếu CLG.
Kết quả kinh doanh
Không chỉ nhân sự biến động, cổ đông lớn thoái vốn, mà kết quả kinh doanh của Cotec Land cũng không khả quan. Công ty vừa báo lỗ 6,3 tỷ đồng trong quý 3/2019, nâng tổng lỗ từ đầu năm lên 116,7 tỷ đồng.
Trên BCTC soát xét, kiểm toán cũng nêu vấn đề ngoại trừ đối với khoản doanh thu từ việc chuyển nhượng quyền thuê đất tại KCN Đông An cho CTCP TM SX Xây dựng Hưng Thịnh với số tiề.n 15,45 tỷ đồng chưa xác định và không kết chuyển vốn tương ứng, do đó làm cho LNTT hợp nhất tăng tương ứng 15,45 tỷ đồng. Ngoài ra kiểm toán cũng đưa ý kiến ngoại trừ về khoản phải thu về ngắn hạn - là khoản công ty cho vay với lãi suất 0%. Kiểm toán cho rằng, nếu tính lãi suất 10,8% như lãi suất cho vay của ngân hàng, thì LNTT của công ty tăng thêm khoảng 2,85 tỷ đồng.
Diễn biến bất thường của giá cổ phiếu
Dù nhiều biến động về nhân sự, bất chấp kết quả kinh doanh không khả quan, thì cổ phiếu CLG lại có những chuyển động nghiêng về phía tích cực thời gian qua. Điển hình là việc đang duy trì giao dịch quanh mức 2.000 đồng/cổ phiếu, thậm chí xuống sâu dưới mốc 1.500 đồng, thì CLG bất ngờ có 21 phiên tăng trần liên tiếp từ ngày 21/10/2019, đẩy giá cổ phiếu từ 1.500 đồng/cổ phiếu lên xấp xỉ 5.900 đồng/cổ phiếu đóng cửa phiên giao dịch ngày 18/11/2019.
Diễn biến giá cổ phiếu CLG trong 1 năm gần đây.
Tuy nhiên, sau đó CLG đã có 6 phiên giảm sàn liên tiếp, và liên tục điều chỉnh về mức giá xấp xỉ 3.620 đồng/cổ phiếu như hiện nay.
Dù nhiều biến động, nhưng thanh khoản cổ phiếu CLG khá cao, có những phiên hàng triệu cổ phiếu khớp lệnh.
Lịch sử giao dịch 10 phiên gần nhất của CLG.
Nam Sơn
Theo Trí thức trẻ
Tập đoàn Cotana (CSC): Thị giá ngược chiều hiệu quả kinh doanh Trái ngược với đà đi xuống của hiệu quả kinh doanh, thị giá cổ phiếu CSC của Công ty cổ phần Tập đoàn Cotana lại có tốc độ tăng phi mã trong năm 2019 và tiếp tục diễn biến tích cực trong bối cảnh thị trường chung điều chỉnh mạnh. Ảnh Internet CTCP Tập đoàn Cotana hoạt động chủ yếu trong lĩnh vực...