Công ty Lotte REIT dự kiến huy động gần 360 triệu USD từ IPO
Đợt phát hành IPO trên ấn định giá trị của Lotte REIT ở mức 5.000 won/ cổ phiếu, tương đương với mức trần trong biên độ định giá từ 4.750-5.000 won/cổ phiếu của doanh nghiệp này.
(Nguồn: Reuters)
Chuỗi cửa hàng bán lẻ Lotte Shopping Co. lớn nhất của Hàn Quốc vừa cho biết, công ty tín thác đầu tư bất động sản Lotte REIT của Lotte Shopping dự kiến sẽ huy động 430 tỷ won (359,1 triệu USD) từ đợt chào bán cổ phiếu lần đầu ra công chúng (IPO) sắp tới.
Đây là đợt phát hành IPO lớn nhất của một công ty tín thác đầu tư bất động sản ở Hàn Quốc.
Theo đó, đợt phát hành IPO trên ấn định giá trị của Lotte REIT ở mức 5.000 won/cổ phiếu, tương đương với mức trần trong biên độ định giá từ 4.750-5.000 won/cổ phiếu của doanh nghiệp này.
Video đang HOT
Lotte REIT có kế hoạch bán khoảng 85,98 triệu cổ phiếu và Lotte Shopping sẽ thâu tóm một nửa số cổ phiếu sau đợt IPO này.
Các nhà đầu tư sẽ mua khoảng 30,09 triệu cổ phiếu, tương đương 35% số cổ phiếu chào bán đợt này. Việc đăng ký cho các nhà đầu tư sẽ được mở trong các ngày 8-11/10. Cổ phiếu Lotte REIT dự kiến bắt đầu được giao dịch vào cuối tháng 10/2019 trên Sàn giao dịch chứng khoán Hàn Quốc.
Ông Kwon Joon-young, Giám đốc điều hành Lotte AMC, một đơn vị quản lý tài sản của tập đoàn Lotte Holdings Co., nói rằng Lotte REIT đang phấn đấu trở thành công ty công ty tín thác đầu tư bất động sản hàng đầu Hàn Quốc dựa trên mạng lưới bán lẻ rộng lớn của Lotte Shopping./.
Vân Anh (TTXVN/Vietnam )
Tâm lý mua nhà tháng cô hồn vẫn rất "dè dặt"
Tuy rằng vẫn có những giao dịch mua bán nhà đất trong tháng cô hồn (tháng 7 âm lịch) nhưng khách quan mà nói, tâm lý kiêng cữ tháng Ngâu vẫn còn khá nặng nề khiến giao dịch thời điểm này ít hơn rõ nét so với những tháng còn lại trong năm.
Thực tế ngay ở thời điểm hiện tại cũng không có nhiều dự án mở bán nên nếu so với cùng kì tháng Ngâu năm ngoái thì thị trường BĐS năm nay im ắng hẳn.
Không phải không có những hoạt động liên quan đến nhà đất trong tháng 7 âm lịch này. Vẫn có một số doanh nghiệp làm lễ cất nóc hay giới thiệu dự án ra thị trường nhưng nhìn tổng quan, hoạt động này ít hẳn chứ không rầm rộ kèm khuyến mãi sôi nổi như các năm trước.
Theo các chuyên gia, lý do là bởi không có nhiều dự án mới chào sân ở giai đoạn này kèm theo tâm lý của người mua nhà thực sự chưa được "cởi mở" trong tháng cô hồn. Vì thế, những giao dịch có được ở thời điểm này chủ yếu đến từ các NĐT có kinh nghiệm nhiều năm trong ngành, ít kiêng cữ tháng ngâu. Riêng nhu cầu mua thực vắng bóng.
Một môi giới tự do sống tại Q.9 cho biết, năm nào đến tháng 7 âm lịch, giao dịch đất nền cũng ít hơn hẳn. Năm nay, giao dịch "ảm đạm" rõ nét so với mấy năm trước, vì một phần không có nguồn hàng mới bán kéo dài mấy tháng trước đó, phần vì người mua thực né tháng ngâu nên từ đầu tháng đến nay chưa có lượt khách nào đi xem đất.
Bên cạnh đó, tháng 7 âm lịch cũng là tháng mưa ngâu, việc những trận mưa kéo dài nhiều ngày liên tiếp cũng ảnh hưởng không nhỏ đến kế hoạch mua nhà hay khởi công xây nhà của gia chủ. Nên hầu hết các kế hoạch liên quan đến nhà cửa đều bị hoãn lại vào các tháng sau đó. Việc bán buôn của các môi giới BĐS vì thế cũng gặp khó khăn.
Tìm hiểu được biết, đa số những người có nhu cầu tìm mua nhà, thậm chí cần tìm gấp cũng rất e dè đặt cọc/giữ chỗ hoặc trao đổi mua bán trong tháng 7 âm lịch. Có một số trường hợp rất mong muốn mua được nhà, muốn xuống cọc ngay để không bị mất cơ hội nhưng lại cân nhắc đến thời điểm tháng cô hồn. Do đó, khá nhiều trường hợp vì kiêng cữ mà mất cơ hội mua được nhà hoặc mua nhà với giá tốt.
Đại diện một sàn giao dịch có trụ sở tại Q.2 cho biết, thực tế tâm lý kiêng cữ mua nhà tháng cô hồn vẫn rất nặng nề và đa số khách mua "dè dặt". Do đó, đây cũng là tháng "ăn chơi" của anh em môi giới. Hầu hết lịch hẹn đi xem nhà/đất hoặc đặt cọc/giữ chỗ đều chuyển qua tháng 8. Nếu xét về mặt kinh doanh thì phần nào các doanh nghiệp BĐS bị ảnh hưởng.
Theo vị đại diện nào, hầu hết những giao dịch diễn ra sôi nổi trong tháng Ngâu chỉ diễn ra ở một số dự án có khuyến mãi khủng và câu chuyện này cũng chỉ diễn ra ở giai đoạn nguồn cung sản phẩm dồi dào, hiện tại giao dịch có được khá nhỏ giọt.
"Chính nắm được tâm lý này mà đa số hoạt động mở bán hoặc khai trương nhà mẫu các doanh nghiệp đều cố gắng "né" tháng ngâu. Mặc dù tâm lý mua - bán BĐS trong tháng cô hồn đã cởi mở hơn trước khá nhiều nhưng theo tôi, đến thời điểm hiện tại, điều này vẫn chưa được thông thoáng ở cả phía người mua lẫn người bán", đại diện đơn vị này nhấn mạnh.
Hạ Vy
Theo Nhịp sống kinh tế
Chứng khoán ngày 7/10: VN-Index giảm gần 5 điểm Thị trường chịu áp lực từ nhóm cổ phiếu ngân hàng và một số cổ phiếu vốn hoá lớn như VIC, MSN, VRE, VHM. Vn-Index giảm 4,5 điểm. Ảnh: Văn Giáp/BNEWS/TTXVN Đóng cửa phiên giao dịch 7/10, chỉ số VN-Index giảm 4,5 điểm (0,46%) còn 983,08 điểm. Khối lượng giao dịch đạt hơn 181 triệu cổ phiếu, trị giá hơn 4.050 tỷ đồng....