Cổ đông yêu cầu lãnh đạo Cảng Quy Nhơn (QNP) giải trình suất đầu tư dự án
Cổ đông yêu cầu HĐQT QNP và CMB phải đưa các số liệu về giá cả nguyên vật liệu thực tế tại thời điểm lập báo cáo.
Hiệp hội Các nhà đầu tư tài chính (VAFI) trong văn bản gửi các cơ quan quản lý nhà nước dẫn phản ánh của các cổ đông CTCP Cảng Quy Nhơn (mã QNP) mới đây đề nghị HĐQT QNP, HĐQT Vinalines giải thích tại sao tổng mức đầu tư dự án Cải tạo bến 1 Cảng Quy Nhơn là 497 tỷ đồng, trong khi khối lượng xây dựng thực tế thấp hơn nhiều so với các dự án có mức đầu tư thấp hơn như Cảng VIP Port là 392 tỷ đồng.
Cổ đông đã yêu cầu CMB – đơn vị tư vấn lập dự toán, cung cấp vài gói trúng thầu tại VIP Port thì thấy rằng, giá trúng thầu thực tế giảm từ 35% – 20% do CMB lập. Cổ đông QNP cho rằng, đối với doanh nghiệp nhà nước, nếu không chặt chẽ trong tổ chức lập dự toán và đấu thầu thì cổ đông và Nhà nước dễ dàng bị rút ruột .
Cổ đông đã yêu cầu HĐQT QNP và CMB phải đưa các số liệu về giá cả nguyên vật liệu thực tế tại thời điểm lập báo cáo, chứ không dựa vào các bảng giá của địa phương từ nhiều năm trước đó; thu thập số liệu thắng thầu thực tế (không phải số dự toán) tại các công trình xây dựng cầu tầu, cảng biển của các đơn vị tư nhân kinh doanh hiệu quả như Hòa Phát, Gemadept, Viconship, Cảng Nghi Sơn… để làm cơ sở xây dựng tương đối về giá dự toán; đồng thời phân tích về tình hình giá cả nguyên vật liệu, tình hình thị trường đấu thầu để làm cơ sở xây dựng giá thầu.
Đất nền vẫn là vua trong các phân khúc đầu tư bất động sản tại TP HCM
Dự báo về thị trường bất động sản quý III, DKRA cho rằng đất nền tiếp tục là kênh lựa chọn đầu tư hàng đầu.
Theo dữ liệu DKRA vừa công bố, thị trường bất động sản quý II có những tín hiệu hồi phục tích cực, nguồn cung, lượng tiêu thụ mới được ghi nhận tăng đáng kể so với quý trước và được thể hiện rõ ở hầu hết các phân khúc.
Đất nền vẫn phân khúc được các nhà đầu tư ưu tiên lựa chọn
Đề cập diễn biến thị trường bất động sản quý II vừa qua, ông Nguyễn Hoàng, Giám đốc Bộ phận nghiên cứu và phát triển (R&D) của DKRA cho biết, thị trường có những tín hiệu hồi phục tích cực khi nguồn cung, lượng tiêu thụ mới được ghi nhận tăng đáng kể so với quý trước và được thể hiện rõ ở hầu hết các phân khúc. Mặt bằng giá không có nhiều biến động, thanh khoản của thị trường vẫn ở mức khá thấp so với thời điểm cuối 2019.
Cụ thể, về phân khúc đất nền cho thấy khan hiếm nguồn cung mới. Trong quý II có 3 dự án đất nền ra mắt, cung cấp khoảng 193 nền, tăng 10% so với nguồn cung mới của quý I, bằng 66% so cùng kỳ 2019. Tỷ lệ tiêu thụ nguồn cung mới đạt 53%, bằng 73% so với quý I và bằng 39% so với cùng kỳ năm trước.
"100% nguồn cung mới lẫn tỷ lệ tiêu thụ trên nguồn cung mới của quý thuộc về khu Tây thành phố, chủ yếu tập trung ở các quận huyện vùng ven như Bình Chánh, Bình Tân. Mặt bằng giá sơ cấp của đất nền tại TP HCM vẫn ở mức cao, nhà đầu tư có xu hướng tìm kiếm cơ hội đầu tư mới với các sản phẩm đất nền vùng ven có mức giá phù hợp", ông Hoàng nói.
Bên cạnh đó, giá bán thứ cấp không có nhiều biến động, cục bộ ghi nhận mức giảm nhẹ từ các nhà đầu tư cần bán gấp phục vụ nhu cầu tài chính.
Đất nền ở các tỉnh giáp ranh TP HCM như Long An, Bình Dương, Bà Rịa - Vũng Tàu có khoảng hơn 3.000 nền trong quý II đưa ra thị trường. Trong đó riêng Bình Dương tỷ lệ nguồn cung hơn 1.500 nền, tỷ lệ tiêu thụ 1.338 nền
Dự báo về thị trường bất động sản quý III, DKRA cho rằng đất nền tiếp tục là kênh lựa chọn đầu tư hàng đầu. Nguồn cung mới tiếp tục duy trì sự khan hiếm, các dự án được triển khai đa phần có quy mô nhỏ, tập trung chủ yếu vùng ven như Củ Chi, Bình Chánh, Hóc Môn, quận 9...
Một cổ phiếu bất ngờ tăng gấp 3 lần chỉ sau 9 phiên giao dịch Cổ phiếu này đã có 8 phiên tăng trần trong tổng số 9 phiên giao dịch gần đây nhất. Việc những cổ phiếu trên thị trường chứng khoán bỗng nhiên tăng sốc - giảm sâu đã không còn là bất ngờ lớn với các nhà đầu tư. Đối với hầu hết các cổ phiếu tăng sốc - giảm sâu đều có những "câu...